Conforto, design e tranquilidade a 15 minutos do Porto. A moradia S.Pedro Cosy, localiza-se numa zona tranquila e acolhedora. a 15 minutos de distância da cidade do Porto e de todas as localizações às áreas circundantes. Esta moradia de 2 frentes é um exemplo de luxo e sofisticação. Os acabamentos de alta qualidade e o design cuidadosamente criado garantem um ambiente elegante. Os detalhes foram projetados para oferecer o máximo de funcionalidade. Desde da sala aos quartos, cozinha e casas de banho, todos os pormenores de acabamento foram valorizados. Concebido com isolamento térmico (sistema Capoto) e acústico, garantindo um ambiente interior confortável e tranquilo em todas as estações do ano. As portas e janelas com vidro duplo proporcionam um isolamento térmico perfeito, enquanto os estores de alumínio elétricos no exterior oferecem praticidade e privacidade. Os amplos vãos envidraçados inundam as zonas interiores com luz natural, criando espaços luminosos e arejados. Todo o imóvel contempla instalação de painéis solares para aquecimento de água cumprindo as metas da construção o compromisso por uma sustentabilidade ambiental . Para o máximo conforto, a moradia S.Pedro Cosy conta com instalação de ar condicionado para uma eficiência energética superior. As portas têm um sistema pivot que se estende até ao pé direito das habitações, proporcionando um toque de elegância em madeira lacada a creme. Com 3 suites sendo que na suíte principal possui um amplo armário closet. Os pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls são revestidos em soalho flutuante AC5 de carvalho. A cozinha com móveis em MDF hidrófugo lacados a creme, ilha central e equipamento de alta qualidade, incluindo eletrodomésticos exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça) e um frigorífico Side by Side. A iluminação e o espaço dedicado a resíduos recicláveis tornam esta cozinha funcional e elegante. O pavimento em grés porcelânico revela-se um aliado perfeito para as áreas de maior movimentação. A garagem, com espaço para dois carros, possui portões automáticos e uma porta corta-fogo que conduz ao hall interior Habite neste imóvel de design, onde o conforto e tranquilidade criam a sua residência de sonho. Características: Moradia S. Pedro Cosy T3 com 105,00 m2 Todos os quartos são Suite Cozinha equipada com Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça e Frigorifico Localização: 1 min de supermercados 1 min de escolas 2 minutos de ligação à via rápida com acesso a Valongo, Porto e Vila Nova de Gaia. 3 min do Parque Urbano 15 min de carro da Cidade do Porto Simulação de custos com impostos, para a escritura: IMT: 18.637,94 € Imposto de selo: 3.120,00 € Notário: 750,00 € Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish Condições pagamento: 25% Contrato de Promessa de Compra e Venda 75% Escritura #ref:CAS_1333_13