2 Casas e apartamentos para venda usados, recuperado, renovado em Esposende perto de: Praia de Rio de Moinhos, de 280.000 € até 1.300.000 €, até 575 m²

Apartamento T2, R/C, completamente mobilado e equipado em condomínio fechado, com piscina, court de ténis, parque infantil e zona de churrasco, em logradouro ajardinado com mais de 4 000 ,0000 m₂. Localizado em Cepães – Esposende, em local muito tranquilo e relaxante, a cerca de 250 m do mar, e com a envolvência de pinhal e campos verdes, mas com a cidade de Esposende a cerca de 1000 m de distância. Com esta localização privilegiada tem assim a oportunidade de usufruir do melhor dos dois mundos, conjugando o prazer do contacto com a natureza, com tudo o que a cidade lhe pode oferecer. O acesso aos passadiços que acompanham a orla marítima fica a 200 m de distância, podendo, assim, facilmente explorar todas as praias tanto para Norte como para Sul. Os diferentes trilhos convidam ao contacto com a natureza e se é adepto de desportos náuticos encontra em Esposende uma oferta muito diversificada de opções, tais como surf, kitesurf e canoagem. O apartamento está em excelente estado de conservação bem como todo o mobiliário, que é de qualidade. Detalhes: Área bruta privativa – 87,0000 m₂ Área de terreno integrante – 47,0000 m₂ Área bruta dependente- 39,0000 m₂ Garagem privativa para dois carros • Aquecimento central a gás canalizado, compatível com o natural, com os respetivos radiadores e caldeira adequada; • excelente exposição solar e excelente isolamento térmico com janelas duplas, com caixilharia em alumínio; • Dois quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa com banheira de hidromassagem e dois lavatórios. • Segunda casa de banho completa com poliban • Louças sanitárias de 1ª qualidade com bancadas de mármore e granito negro Angola. • armários embutidos nos quartos; • Cozinha em open space mobilada e equipada com Kit de eletrodomésticos da cozinha, quase todos da marca AEG ; • bancada e chão da cozinha em granito rosa porrinho. • Tetos falsos em estuque e gesso cartonado pintados a branco com iluminação embutida • Acesso ao terraço e jardim privativo bem como ao jardim da zona comum, piscina e court de ténis quer pela cozinha quer pela sala comum. • Terraço e dois jardins privativos

Identificação do imóvel: ZMPT556007 Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, pela sua privacidade, luminosidade, qualidade de materiais, acabamentos, equipamentos e isolamento e pelo seu potencial de rentabilidade. Se é o que procura então descubra mais ... Descrição Geral: - 2 Pisos - Individual/4 Frentes - Ano de Construção: 2002 (renovada em 2023) - Nº de quartos: 4 - Nº de casas de banho: 3 completas - Nº de varandas: 1 (a sul no quarto piso 1) - Cozinha mobilada totalmente renovada - Vidros duplos, aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caldeira a gás, teto falso com focos embutidos. - Parqueamento para 3/4 carros - Jardim a poente, logradouro a nascente - Apartamento T1 com potencial de rentabilidade Descrição das divisões > Piso 0: - Hall de entrada (8,00m2) - Sala de estar e de jantar com 2 frentes a sul e a poente (46,00m2) - Escadas de acesso ao piso 1 - Casa de banho completa com banheira (7,80m2) - Quarto com armário embutido a sul (18,70m2) - Cozinha totalmente renovada a nascente e a sul (24,60m2) com acesso direto a zona de lazer no logradouro. > Piso 1 - Hall dos quartos - Quarto com armário embutido a poente (14,80) com acesso a varanda - Casa de banho completa com duche (5,70m2) - Quarto a sul com acesso a varanda (16,70m2) - Arrumos > Apartamento T1 (renovado em 2023) - Cozinha, sala de estar e de jantar em open space a poente com acesso a espaço de lazer no logradouro - Suite com roupeiro e casa de banho com duche >> Espaço Exterior - Jardim frontal a poente - Logradouro posterior a nascente - Parqueamento para 3/4 carros > Aquecimento/Isolamento/outros equipamentos: - Vidros duplos - Aquecimento central - Caldeira a gás - Lareira com recuperador de calor > Áreas: - Área Bruta de Construção: 300,00m2 - Área do Terreno: 400,00m2 > Despesas: IMI: cerca de 213,45€ Anuais > Localização/Acessos: - Escola Básica 1º ciclo a 220m - Escola Básica dos 2º e 3º ciclos a 900m - Foz do Rio Cavado 3400m - Castro de São Lourenço a 4300m - Campo de Futebol a 1300m - Albergue de Peregrinos de Marinhas (Rota de Santiago) a 1300m - Casa Museu Viana de Lima (Casa das Marinhas) a 600m - Lacticínios das Marinhas a 450m - Igreja Matriz das Marinhas a 850m - Comercio (Padarias e Mercados) a 800m - Banco a 800m - A28 a 5600m - Centro de Saúde a 3700m - Praia a 1500m - Hospital a 3600m - Farmácia a 1100m - Aeroporto a 47000m - Centro de Esposende a 4600m 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556007