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T1- Porto, Cedofeita, Mobilado e equipado ,Mobilado e cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e maquina loiça. Toda a casa com tetos falso e focos. pronto a habitar, prédio pequeno com elevador, transportes, serviço e comercio a porta . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11195

T 0 - Fração A, com 34,83 m2 + espaço de estacionamento privado, no interior do empreendimento Prédio em Construção. Ficará concluído no 1º. Trimestre de 2026 Tipologias em Venda - 8 HBITAÇÕES T 0 - Fração A - Rés-do-Chão - 34,83 m2 + L Estacionamento 1 T 1+1 + T 0 - Fração B - Rés-do-Chão - 109,29 m2 + Terraços 6,24 m2 + 24,80 m2 = 31,04 m2 + L Estacionamento 5 T 1+1 - Fração C - 1º Andar - 62,81 m2 + Varanda 2,57 m2 + L Estacionamento 2 T 1+1 - Fração E - 2º Andar - 62,81 m2 + Varanda 2,57 m2 + L Estacionamento 3 T 2 - Fração D - 1º Andar - 65,56 m2 + Varandas 4,46 m2 + 3,50 = 7,96 m2 + L Estacionamento 6 T 2 - Fração F - 2º Andar - 65,56 m2 + Varandas 4,46 m2 + 3,50 = 7,96 m2 + L Estacionamento 7 T 2+1 Duplex - Fração G - 3º Andar - 80,33 m2 + Varandas 3,38 m2 + Terraço 5,82 m2 + Estacionamento 4 T 2+1 Duplex - Fração H - 3º Andar - 74,23 m2 Varandas 4,64 m2 + 3,50 m2 = 8,14 m2 + L Estacionamento 8 Com acabamentos de qualidade, que se destacam: Revestimentos Exteriores do edifício Fachada - Sistema ETIC’S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200 Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos térmicos Interiores Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm. Ar-Condicionado Louças sanitárias Sanita e bidé suspenso, cor branca Base de duche cor branca. KIT encastre de base de duche, da marca AAM Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM Resguardo na base de duche Móvel de banho WC Comum Móvel de banho WC Social Cozinhas Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em pvc / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo pio Rodi ou equivalente, e torneira do tipo Lausanne, marca AAM Revestimento Pavimentos Pavimentos de quartos e sala em Vinil, cor Carvalho Breno o Sala o Quartos o Hall dos quartos o Wc Social Cerâmica cor Calacata o Hall Entrada o Cozinha o Lavandaria Cerâmica cor Branco o WC Suite o WC Comum Cerâmica o Terraços o Varandas Revestimento Paredes Acabamento em gesso cartonado, pintado o Cozinha o Quartos o Hall dos quartos o Sala o Hall entrada WC Social Papel de parede Decorativo Cerâmica cor Branco / espelho / gesso cartonado, pintado o WC Suite o WC Comum Carpintarias Portas interiores lacadas a mate Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate Rodapés em MDF lacado a mate Zonas técnicas Elevador O elevador com capacidade para 6 / 8 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração Equipamento Vídeo Porteiro a cores, Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias #ref:1116