20 Casas e apartamentos para venda novos com armários embutidos em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória perto de: Ribeira (Vitória), a partir de 100 m²

Apartamento T2 + 1 duplex de 160 m2 com 28 m2 de área exterior e 6 m de pé direito, inserido no novo empreendimento Aliados 9, um dos mais emblemáticos edifícios da cidade do Porto, localizado em plena Avenida dos Aliados. Com duas suites, três casas de banho completas, nas suites com luz directa, arrumos, um pequeno escritório virado para os Aliados , ar condicionado em todas as divisões, cozinha totalmente equipada com equipamentos SMEG e um terraço com vista para o relógio da torre do edifício. Originalmente denominado como ’A Nacional’, este edifício foi inaugurado em 1925, como a sede de uma seguradora com o mesmo nome. Desenhado pelo Arquiteto Marques da Silva, o Aliados 9 é um dos edifícios com maior valor patrimonial do Porto, sendo mesmo um dos que mais se destaca na Avenida dos Aliados, a par com o edifício do Banco de Portugal, o Palácio das Cardosas e o edifício da Câmara Municipal do Porto. O Aliados 9 é um edifício histórico que agora alia o seu inestimável valor histórico e patrimonial ao conforto e modernidade do presente e do futuro. Um edifício ímpar, numa localização única, onde é possível fazer parte da história da cidade, rodeado por cultura e requinte e próximo de tudo o que de melhor o Porto tem para oferecer. Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, em plena Avenida dos Aliados, que representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto. A Avenida dos Aliados é a principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, que nasceu há mais de 100 anos. Inicialmente chamada de Avenida das Nações Aliadas, foi morada de sedes dos principais bancos, associações políticas e jornais da cidade. Monumentos, cultura, transportes, comércio de conveniência e de luxo, lazer, tudo a uma pequena distância a pé. O Aliados 9, fiel ao estilo de vida Beaux Arts, destaca-se pela sua extraordinária fachada trabalhada e decorada com requintados brasões, florões, cúpulas, balaústres, mas sobretudo pelas 3 magníficas esculturas no topo do edifício que culminam com a torre do relógio, que do topo do torreão, marca as horas da cidade. O espaço interior revela uma surpreendente modernidade - circula-se através de galerias e pontes, com guardas em ferro forjado, que cruzam espaços com pé direito quadruplo, adornados por autênticas peças de arte, como os vitrais de época. Os apartamentos contam com um invulgar pé direito alto, envolvidos por janelas e bow-windows com uma escala monumental, elementos que emprestam um inigualável valor patrimonial a este e alguns dos edifícios que coabitam na morada mais importante do Porto. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses. O Aliados 9 fica na mais nobre e moderna zona histórica da cidade, o melhor da ’baixa’, uma localização especial, cheia de caráter, ideal para viver a invicta em toda a sua plenitude. Rendimento associado através de Alojamento Local. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22441

Este apartamento faz parte do Projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa, localizado numa das zonas mais antigas e históricas da baixa da cidade, junto à Estação de S. Bento e Praça da Batalha. O projeto pretende preservar alguma traça deste edifício que data do século XV, e que foi em tempos residência de nobres famílias. O prédio do Palácio da Marquesa está a ser totalmente modernizado, e convertido em 16 unidades residenciais de luxo - Elegíveis para Golden Visa. Esta unidade de tipologia T2, em fase de desenvolvimento de projeto, e com uma área confortável de 114,14 m2, contemplará: 2 quartos , dos quais 1 suite, 2 casas de banho, 1 sala/ cozinha em conceito openspace, e 1 varanda. A salientar que todo o equipamento de cozinha está incluído, marca Bosch, assim como vidros duplos, caixilharia com corte térmico, e ar condicionado. Sendo que todas as unidades poderão ser vendidas completamente mobiladas, e a maioria terá vistas panorâmicas sobre a baixa da cidade. O empreendimento conta com acabamentos de grande qualidade. O imóvel está inserido ao nível do Rés-do-chão. Localização de excelência, em plena zona histórica e, numa das ruas mais típicas e emblemáticas da cidade, estando por isso na proximidade imediata de transportes, e de todos os serviços essenciais. Data prevista para conclusão da obra - Julho de 2024. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização : Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’. Lazer e Cultura: - Café Majestic - Casa da Música - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centro Histórico do Porto - Passeio das Virtudes - Coliseu do Porto - Rua Santa Catarina - Rua das Flores - Estação de São Bento - Fonte dos Leões - Hospital de Santo António - Hotel D. Henrique - Igreja de Santo Ildefonso - Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória - Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos - Livraria Lello - Mercado do Bolhão - Mercado Ferreira Borges - Ponte de Luís - Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique) - Reitoria da Universidade do Porto - Sé do Porto - Teatro Nacional São João Educação: A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council. - Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II) - Externato Ribadouro - Externato D. Dinis - Escola Clara Resende - Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto) #ref:SC082201-D

Novo Loft com varanda de 6.84m2- Baixa do Porto. Situado no R/Chão, este Loft dispõe de uma área bruta privativa de 107.9m2 dividida por dois apartamentos um T1 e um T0. No total tem duas kitchenettes, duas casas de banho, um quarto e um open space sala/quarto. Nasce um novo Empreendimento no coração da cidade do Porto. O magnífico Palácio é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I, beneficiando alguns apartamentos com vistas fantásticas sobre a cidade. O projeto de reabilitação deste Palácio abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de bloqueio. O edifício está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com apartamentos de tipologias T1 e T2. Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH e com ar condicionado. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto e, ainda, isolamento térmico e acústico. Podem ainda ser vendidos completamente mobilados. Este empreendimento oferece ainda a possibilidade, para investidores, de retorno de investimento garantido de um serviço de gestão incluído. No centro da cidade do Porto, os seus moradores beneficiarão de todas as comodidades desta bela cidade, tais como transportes públicos a escassos metros, e do mais variado comércio, restauração e serviços a poucos minutos de distância. Obra finalizada em Junho de 2024. #ref:APA_1898

Excelente apartamento T2, novo, com varanda, no Centro da cidade do Porto. Este apartamento foi concebido sob o conceito ’lockoff’ o que significa que na realidade cada unidade é de facto composta por 2 apartamentos que podem ou não ser autónomos. Inserido no Edifício Marquesa Palace, este apartamento com uma área privada total de 107,90 m2 é constituído por 1 apartamento T1 e outro apartamento T0. Após uma primeira entrada comum o apartamento subdivide-se nas 2 unidades referidas que podem ou não funcionar individualmente No T1 encontra-se 1 sala com kitchenette totalmente equipada, 1 quarto com roupeiro e 1 casa de banho. No T0 existe 1 ’open-space’ onde se encontra 1 zona de sala com kitchenette totalmente equipada, e 1 outra zona de quarto , 1 casa de banho e 1 roupeiro Ambos os apartamentos acedem directamente à varanda com 6,84 m2 O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. O Palácio da Marquesa é um edifício do fim do século XV, que iniciou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento do Porto. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Será ainda providenciada uma opção de rendimento garantido de 4% através de um contrato de arrendamento de 5 anos #ref:LANE_7568_D

Novo Loft com varanda de 6.71m2- Baixa do Porto. Situado no 1º andar, este Loft dispõe de uma área bruta privativa de 109,15m2 dividida por dois apartamentos um T1 e um T0. No total tem duas kitchenettes, duas casas de banho, um quarto e um open space sala/quarto. Nasce um novo Empreendimento no coração da cidade do Porto. O magnífico Palácio é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I, beneficiando alguns apartamentos com vistas fantásticas sobre a cidade. O projeto de reabilitação deste Palácio abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de bloqueio. O edifício está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com apartamentos de tipologias T1 e T2. Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH e com ar condicionado. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto e, ainda, isolamento térmico e acústico. Podem ainda ser vendidos completamente mobilados. Este empreendimento oferece ainda a possibilidade, para investidores, de retorno de investimento garantido de um serviço de gestão incluído. No centro da cidade do Porto, os seus moradores beneficiarão de todas as comodidades desta bela cidade, tais como transportes públicos a escassos metros, e do mais variado comércio, restauração e serviços a poucos minutos de distância. Obra finalizada em Junho de 2024. #ref:APA_1900

Excelente apartamento T2, novo, com varanda, no Centro da cidade do Porto. Este apartamento foi concebido sob o conceito ’lockoff’ o que significa que na realidade cada unidade é de facto composta por 2 apartamentos que podem ou não ser autónomos. Inserido no Edifício Marquesa Palace, este apartamento com uma área privada total de 94,08 m2 é constituído por 1 apartamento T1 e outro apartamento T0. Após uma primeira entrada comum o apartamento subdivide-se nas 2 unidades referidas que podem ou não funcionar individualmente No T1 encontra-se 1 sala com kitchenette totalmente equipada, 1 quarto com roupeiro e 1 casa de banho. No T0 existe 1 ’open-space’ onde se encontra 1 zona de sala com kitchenette totalmente equipada, e 1 outra zona de quarto , 1 casa de banho e 1 roupeiro Ambos os apartamentos acedem directamente à varanda com 7,13 m2 O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. O Palácio da Marquesa é um edifício do fim do século XV, que iniciou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento do Porto. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Será ainda providenciada uma opção de rendimento garantido de 4% através de um contrato de arrendamento de 5 anos #ref:LANE_7568_L

Novo Loft com incrível terraço de 48.6m2 - Baixa do Porto. Situado na Cave, este Loft dispõe de uma área bruta privativa de 108.9m2 dividida por dois apartamentos T0. No total tem duas kitchenettes, duas casas de banho e dois open space sala/quarto. Nasce um novo Empreendimento no coração da cidade do Porto. O magnífico Palácio é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I, beneficiando alguns apartamentos com vistas fantásticas sobre a cidade. O projeto de reabilitação deste Palácio abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de bloqueio. O edifício está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com apartamentos de tipologias T1 e T2. Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH e com ar condicionado. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto e, ainda, isolamento térmico e acústico. Podem ainda ser vendidos completamente mobilados. Este empreendimento oferece ainda a possibilidade, para investidores, de retorno de investimento garantido de um serviço de gestão incluído. No centro da cidade do Porto, os seus moradores beneficiarão de todas as comodidades desta bela cidade, tais como transportes públicos a escassos metros, e do mais variado comércio, restauração e serviços a poucos minutos de distância. Obra finalizada em Junho de 2024. #ref:APA_1889

Apartamento T2, penthouse, com 101 m2 de área bruta privativa e vista cidade, no Flores Plaza, na Rua das Flores, no centro histórico da cidade do Porto. Inserido em edifício de quatro pisos reabilitado em 2017, com elevador, composto por 21 apartamentos, este apartamento é único no seu piso e foi igualmente reabilitado mantendo a traça original, como o pavimento em soalho de madeira maciça de pinho, em todas as divisões, excepto nas casas de banho e lavandaria, caixilharias em madeira lacada, com vidros duplos e cantarias em pedra natural. A sala é contemplada com bastante luz natural graças às três janelas que permitem uma vista sobre a cidade, Sé Catedral do Porto e Bairro da Sé, Património Mundial da UNESCO. Cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria independente. Dois quartos, sendo um em suite. Armários embutidos. Duas casas de banho com janela. Conta, ainda, com arrecadação no piso térreo do edifício. O apartamento possui ar condicionado na sala e nos quartos. O Empreendimento Flores Plaza, na Rua das Flores, beneficia de uma localização privilegiada e é das mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. Este edifício tem duas entradas, uma pela Rua das Flores e outra pela Rua Mouzinho da Silveira. A sua localização permite viver no centro da cidade usufruindo, ao mesmo tempo, de total tranquilidade, conforto e vista. Está próximo de todas as principais atrações turísticas de referência. Zona ideal para investimento. A Rua das Flores é uma rua pedonal, a rua mais Cosmopolita da cidade do Porto, onde restaurantes, lojas de charme, boutique hotéis, tais como o Maison Particulaire, Porto Bay Flores, Flores Boutique Hotel and SPA, AS 1829 Hotel e as joalharias mais tradicionais do Porto coabitam com o comércio tradicional e a arte de rua. Está a menos de 10 minutos walking distance da Praça da Ribeira, Mercado Ferreira Borges, Hard Club, Sé Catedral do Porto, Palácio da Bolsa, Avenida dos Aliados e Torre dos Clérigos. Próximo do Via Catarina Shopping. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto e a duas horas e meia de Lisboa. #ref:53271

Excelente apartamento T2, novo, com varanda, no Centro da cidade do Porto. Este apartamento foi concebido sob o conceito ’lockoff’ o que significa que na realidade cada unidade é de facto composta por 2 apartamentos que podem ou não ser autónomos. Inserido no Edifício Marquesa Palace, este apartamento com uma área privada total de 109,15 m2 é constituído por 1 apartamento T1 e outro apartamento T0. Após uma primeira entrada comum o apartamento subdivide-se nas 2 unidades referidas que podem ou não funcionar individualmente No T1 encontra-se 1 sala com kitchenette totalmente equipada, 1 quarto com roupeiro e 1 casa de banho. No T0 existe 1 ’open-space’ onde se encontra 1 zona de sala com kitchenette totalmente equipada, e 1 outra zona de quarto , 1 casa de banho e 1 roupeiro Ambos os apartamentos acedem directamente à varanda com 6,71 m2 O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. O Palácio da Marquesa é um edifício do fim do século XV, que iniciou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento do Porto. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Será ainda providenciada uma opção de rendimento garantido de 4% através de um contrato de arrendamento de 5 anos #ref:LANE_7568_H

Excelente apartamento T1+1, novo, com jardim privativo, no Centro da cidade do Porto. Inserido no Edifício Marquesa Palace, este apartamento com uma área privada de 84,48 m2 é constituído por 1 sala com kitchenette totalmente equipada, por 2 quartos, ambos suites com roupeiros e 2 casas de banho. Da sala e de uma das suites acede-se directamente ao grande jardim privado com 37,16 m2. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. O Palácio da Marquesa é um edifício do fim do século XV, que iniciou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento do Porto. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Será ainda providenciada uma opção de rendimento garantido de 4% através de um contrato de arrendamento de 5 anos #ref:LANE_7568_A

[Ref.ª interna: DO2994 CB] Apartamento T2, novo, com 108.8 m2 e 48.5 m2 de área exterior - com a possibilidade de funcionar sob a forma de duas frações autónomas e independentes, uma tipologia T1 e outra tipologia T0 - Empreendimento Palácio da Marquesa. O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa incorpora verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e apartamentos que integram um sistema de lock-off opcional que possibilita que as unidades sejam fechadas/divididas e funcionem como unidades independentes. O edifício Palácio da Marquesa está a ser totalmente modernizado, sendo constituído por 16 unidades residenciais com elevado padrão. Os apartamentos dispoem de áreas amplas que variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser vendidos totalmente mobilados. A maioria dos apartamentos terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2994CB

Este apartamento fica situado num Palácio do fim do século XV e que começou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Iremos providenciar uma opção do rendimento garantido através de uma gestão integrada que passo a descrever abaixo: Mobília; Condomínio; Eletricidade; Água; Seguro; Licenças; Manutenção. Todas as despesas mencionadas acima, serão sempre responsabilidade da empresa de gestão, e esta ainda terá que providenciar um retorno garantido de 3% ao ano através de um contrato de arrendamento de 5 anos. Relativamente ao método de pagamento do apartamento, processa-se da seguinte forma: Reserva com 10.000 eur; Após 30 dias da assinatura da reserva, assinatura do CPCV com 25% do valor do negócio; Quando a obra atingir os 50% de construção, pagamento de uma tranche de 25%; Quando a obra atingir os 75% de construção, pagamento de uma tranche de 25%; Quando a obra terminar, pagamento do remanescente. FOTOS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS PARA MAIS INFORMAÇÕEES ENVIE UM PEDIDO DE CONTACTO #ref:BMG 966/22

Este apartamento fica situado num Palácio do fim do século XV e que começou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado junto da famosa Sé e da estação de S. Bento. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Iremos providenciar uma opção do rendimento garantido através de uma gestão integrada que passo a descrever abaixo: Mobília; Condomínio; Eletricidade; Água; Seguro; Licenças; Manutenção. Todas as despesas mencionadas acima, serão sempre responsabilidade da empresa de gestão, e esta ainda terá que providenciar um retorno garantido de 3% ao ano através de um contrato de arrendamento de 5 anos. Relativamente ao método de pagamento do apartamento, processa-se da seguinte forma: Reserva com 10.000 €; Após 30 dias da assinatura da reserva, assinatura do CPCV com 25% do valor do negócio; Quando a obra atingir os 50% de construção, pagamento de uma tranche de 25%; Quando a obra atingir os 75% de construção, pagamento de uma tranche de 25%; Quando a obra terminar, pagamento do remanescente. ELEGÍVEL PARA GOLDEN VISA FOTOS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS PARA MAIS INFORMAÇÕES ENVIE UM PEDIDO DE CONTACTO #ref:BMG 959/22

Este apartamento ,em revenda, fica situado num Palácio do fim do século XV e que começou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Iremos providenciar uma opção do rendimento garantido através de uma gestão integrada que inclui: Mobília; Condomínio; Eletricidade; Água; Seguro; Licenças; Manutenção. Todas as despesas mencionadas acima, serão sempre responsabilidade da empresa de gestão e esta ainda terá que providenciar um retorno garantido de 3% ao ano através de um contrato de arrendamento de 5 anos. FOTOS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS PARA MAIS INFORMAÇÕES ENVIE UM PEDIDO DE CONTACTO #ref:BMG 962/22

Este apartamento fica situado num Palácio do fim do século XV e que começou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Iremos providenciar uma opção do rendimento garantido através de uma gestão integrada que passo a descrever abaixo: Mobília; Condomínio; Eletricidade; Água; Seguro; Licenças; Manutenção. Todas as despesas mencionadas acima, serão sempre responsabilidade da empresa de gestão, e esta ainda terá que providenciar um retorno garantido de 3% ao ano através de um contrato de arrendamento de 5 anos. Relativamente ao método de pagamento do apartamento, processa-se da seguinte forma: Reserva com 10.000 eur; Após 30 dias da assinatura da reserva, assinatura do CPCV com 25% do valor do negócio; Quando a obra atingir os 50% de construção, pagamento de uma tranche de 25%; Quando a obra atingir os 75% de construção, pagamento de uma tranche de 25%; Quando a obra terminar, pagamento do remanescente. FOTOS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS PARA MAIS INFORMAÇÕEES ENVIE UM PEDIDO DE CONTACTO #ref:BMG 971/22

O Marquesa Palace é um projeto de reabilitação urbana direcionado para o GOLDEN VISA, localizado na zona Histórica do Porto, próximo da Sé, da Ponte D. Luis I, da Praça da Batalha e da Estação de São Bento. O projeto conta com 16 unidades residenciais de luxo, com os apartamentos a variar entre 70 e 143 m2, com tipologias T1 e T2. Todos os apartamentos contam com as cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado e vidros duplos. Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados. A empresa promotora disponibiliza serviços de management onde os apartamentos têm a possibilidade de ser vendidos com rentabilidade garantida, bem como com todas as despesas de manutenção e serviços. Este empreendimento de Luxo conta com transportes, restaurantes, zonas de diversão noturna, comércio tradicional, atrações turísticas e culturais, supermercados e escolas a walking distance. #ref:PAL_399_A

Localizado em pleno centro histórico do Porto, património da UNESCO, o Cathedral Palace é um monumento arquitetónico da história da cidade Invicta., que em outros tempos serviu de residência às famílias mais nobres da cidade. Da sua reabilitação que começou em julho de 2022 e tem data de termo para o último trimestre de 2024, nascerão 16 apartamentos contemporâneos, mas que destacam por combinar a tradição com o design. Estes 16 apartamentos cujo as tipologias variam entre o T0 T1, T1+1 e T2, com áreas entre os 71 m2 e 144 m2. A particularidades destas unidades é que a maioria usufruiu de varandas e terraços privativos, o que lhes confere uma exclusividade ímpar. Das 16 frações disponíveis, algumas estão projetadas em lock off, este tipo de conceito confere uma maior versatilidade no uso do imóvel, podendo o mesmo ser considerado para arrendamento em estadias de médio e longo prazo. As principais atrações turísticas do Porto, situam-se a pouca metros de distância, podendo usufruir de uma ampla oferta de rede de transportes, como metro, comboio, autocarros, serviços e lojas de marcas conceituadas. Nas imediações encontra os restaurantes mais in da cidade, assim como serviços e lojas. T2 (T1+T0) com as seguintes características: Área privada: 107,90 m2 Terraço com 6,84 m2 Área total: 114,74 m2 Cozinha equipada Instalação de ar condicionado. Localização Avenida dos Aliados - 500m Sé Catedral do Porto - 250m Ponte D. LuÍs - 200m Estação de comboio de São Bento: 300m Estação de metro de São Bentto: 300m Simulação de custos com impostos, para a escritura Valor do Imóvel: 658.000,00 € IMT a Pagar: 39.480,00 € Imposto de Selo (0,8 %): 5.264,00 € Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish Condições pagamento Reserva : 10.000,00 € CPCV : após 30 dias 25% 1ª fase Obra: 25% 2ª fase Obra : 25% Pagamento dos restantes valores na escritura (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1219_102

Localizado em pleno centro histórico do Porto, património da UNESCO, o Cathedral Palace é um monumento arquitetónico da história da cidade Invicta., que em outros tempos serviu de residência às famílias mais nobres da cidade. Da sua reabilitação que começou em julho de 2022 e tem data de termo para o último trimestre de 2024, nascerão 16 apartamentos contemporâneos, mas que destacam por combinar a tradição com o design. Estes 16 apartamentos cujo as tipologias variam entre o T0 T1, T1+1 e T2, com áreas entre os 71 m2 e 144 m2. A particularidades destas unidades é que a maioria usufruiu de varandas e terraços privativos, o que lhes confere uma exclusividade ímpar. Das 16 frações disponíveis, algumas estão projetadas em lock off, este tipo de conceito confere uma maior versatilidade no uso do imóvel, podendo o mesmo ser considerado para arrendamento em estadias de médio e longo prazo. As principais atrações turísticas do Porto, situam-se a pouca metros de distância, podendo usufruir de uma ampla oferta de rede de transportes, como metro, comboio, autocarros, serviços e lojas de marcas conceituadas. Nas imediações encontra os restaurantes mais in da cidade, assim como serviços e lojas. Características T2 (T1+T0) Área Privada: 109,15 m2 Varanda com 6,71 m2 Área Total: 115,86m2 Conceito ’Lockoff’, uma unidade com dois apartamentos (T1+T0) Cozinha equipada Instalação de ar condicionado Localização Avenida dos Aliados - 500m Sé Catedral do Porto - 250m Ponte D. LuÍs - 200m Estação de comboio de São Bento: 300m Estação de metro de São Bentto: 300m Simulação de custos com impostos, para a escritura Valor do Imóvel: 668.000,00 € IMT a Pagar: 40.080,00 € Imposto de Selo (0,8 %): 5.344,00 € Notário: 750,00 € Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish Condições pagamento Reserva : 10.000,00 € CPCV : após 30 dias 25% 1ª fase Obra: 25% 2ª fase Obra : 25% Pagamento dos restantes valores na escritura (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1219_202

Localizado em pleno centro histórico do Porto, património da UNESCO, o Cathedral Palace é um monumento arquitetónico da história da cidade Invicta., que em outros tempos serviu de residência às famílias mais nobres da cidade. Da sua reabilitação que começou em julho de 2022 e tem data de termo para o último trimestre de 2024, nascerão 16 apartamentos contemporâneos, mas que destacam por combinar a tradição com o design. Estes 16 apartamentos cujo as tipologias variam entre o T0 T1, T1+1 e T2, com áreas entre os 71 m2 e 144 m2. A particularidades destas unidades é que a maioria usufruiu de varandas e terraços privativos, o que lhes confere uma exclusividade ímpar. Das 16 frações disponíveis, algumas estão projetadas em lock off, este tipo de conceito confere uma maior versatilidade no uso do imóvel, podendo o mesmo ser considerado para arrendamento em estadias de médio e longo prazo. As principais atrações turísticas do Porto, situam-se a pouca metros de distância, podendo usufruir de uma ampla oferta de rede de transportes, como metro, comboio, autocarros, serviços e lojas de marcas conceituadas. Nas imediações encontra os restaurantes mais in da cidade, assim como serviços e lojas. T1+1 com as seguintes características: Área privada: 84,48 m2 Terraço com 37,16 m2 Área total: 121,64 m2 Cozinha equipada Instalação de ar condicionado. Localização Avenida dos Aliados - 500m Sé Catedral do Porto - 250m Ponte D. LuÍs - 200m Estação de comboio de São Bento: 300m Estação de metro de São Bentto: 300m Simulação de custos com impostos, para a escritura Valor do Imóvel: 518.000,00 € IMT a Pagar: 29.848,58 € Imposto de Selo (0,8 %): 4.144,00 € Notário: 750€ Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish Condições pagamento Reserva : 10.000,00 € CPCV : após 30 dias 25% 1ª fase Obra: 25% 2ª fase Obra : 25% Pagamento dos restantes valores na escritura (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1219_001

Localizado em pleno centro histórico do Porto, património da UNESCO, o Cathedral Palace é um monumento arquitetónico da história da cidade Invicta., que em outros tempos serviu de residência às famílias mais nobres da cidade. Da sua reabilitação que começou em julho de 2022 e tem data de termo para o último trimestre de 2024, nascerão 16 apartamentos contemporâneos, mas que destacam por combinar a tradição com o design. Estes 16 apartamentos cujo as tipologias variam entre o T0 T1, T1+1 e T2, com áreas entre os 71 m2 e 144 m2. A particularidades destas unidades é que a maioria usufruiu de varandas e terraços privativos, o que lhes confere uma exclusividade ímpar. Das 16 frações disponíveis, algumas estão projetadas em lock off, este tipo de conceito confere uma maior versatilidade no uso do imóvel, podendo o mesmo ser considerado para arrendamento em estadias de médio e longo prazo. As principais atrações turísticas do Porto, situam-se a pouca metros de distância, podendo usufruir de uma ampla oferta de rede de transportes, como metro, comboio, autocarros, serviços e lojas de marcas conceituadas. Nas imediações encontra os restaurantes mais in da cidade, assim como serviços e lojas. Características T2 (T1+T0) Área Privada: 94,08 m2 Varanda com 7,13 m2 Área Total: 101,21m2 Conceito ’Lockoff’, uma unidade com dois apartamentos (T1+T0) Cozinha equipada Instalação de ar condicionado Localização Avenida dos Aliados - 500m Sé Catedral do Porto - 250m Ponte D. LuÍs - 200m Estação de comboio de São Bento: 300m Estação de metro de São Bentto: 300m Simulação de custos com impostos, para a escritura Valor do Imóvel: 600.000,00 € IMT a Pagar: 36.000,00 € Imposto de Selo (0,8 %): 4.800,00 € Notário: 750,00 € Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish Condições pagamento Reserva : 10.000,00 € CPCV : após 30 dias 25% 1ª fase Obra: 25% 2ª fase Obra : 25% Pagamento dos restantes valores na escritura (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1219_302