Ericeira - Ribeira d’Ilhas T3 em cobertura com terraço privativo de 37 m2, sobre o mar e grande varanda, inserido em em condomínio fechado com piscina e vista de mar. Localizado a 3 Km da vila da Ericeira e a 1 km da praia de Ribeira d’Ilhas, usufrui de vista para o mar, o jardim e a piscina. Construído a pensar no meio ambiente, todo o empreendimento está construído em método ’Wood Frame’, utilizado no norte da Europa, Japão, Estados Unidos e Canadá, que consiste na utilização de madeiras certificadas de florestas renováveis, com menor utilização de água e de emissão de gases, proporcionando um envolvente para um estilo de vida único, perto da praia e da vila, as 40 minutos de Lisboa. Devido ao elevado nível de padrões de qualidade, está classificado com certificação energética A, o que permite um elevado isolamento térmico, climatização de elevado rendimento e por conseguinte redução nos custos energéticos. O condomínio fechado com piscina e áreas comuns ajardinadas, está totalmente orientado a nascente e poente, composto por dois blocos de 4 e 8 apartamentos, todos com varandas, alpendres, jardim ou terraços. Descrição : - Ultimo piso em bloco de 4 apartamentos. - Terraço privativo na cobertura com acesso à varanda da sala, com uma área exterior privativa de 77 m2; - Sala (34 m2) orientada a poente, em plano aberto com cozinha e acesso a varanda (26 m2) e terraço (37 m2) , com vista de mar, jardim e piscina - Cozinha (13 m2) com acesso a pequena varanda, totalmente equipada com maquinas BOSH - Suite (28 m2) com closet, casa de banho com duche e varanda com vista de mar, jardim e piscina.- 23 m2 + 5 m2 (poente). - 2 Quartos (12 e 13 m2) com varanda( 10 m2) e roupeiro. (nascente) - 2 Casas de banho completas. - Arrecadação: 12 m2 (no bloco 2). - 2 Estacionamentos exteriores, no condomínio. Estrutura do edifício: Anti- sísmica, em madeira de vigas laminadas de elevada resistência e estabilidade, dimensionada de acordo com os regulamentos em vigor. Fachada : Isolamento das paredes em painéis de lã mineral com barreira de vapor, revestida em telha plana antracite ou ripado em madeira termo tratada. Caixilharias: No exterior, alumínio com corte térmico em cor antracite e vidros duplos com caixa de ar. No interior, estores de rolo blackout com controle elétrico. Pavimentos em soalho flutuante. Instalações sanitárias: - Chão em cerâmica Roca. -Lavatórios em porcelana branca e bancada suspensa. - Bases de duche em chapa acrílica branca. - Torneiras de monocomandos com acabamento de topo. - Espelho e divisórias de banho em vidro temperado. Cozinha: Totalmente equipada com BOSH: exaustor, placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, frigorífico combinado, máquinas de lavar roupa e loiça. Climatização: - Ar condicionado, tipo inverter, constituído por sistema Multi-split. - Aquecimento de águas. Exterior: Áreas de estacionamento, com lugar para pessoas de mobilidade reduzida e visitantes, com possibilidade de instalação de carregamento de veículo elétrico. Acessos pedonais, jardins, piscina e zona de lazer em deck. Não perca esta possibilidade de de viver num apartamento de cobertura, com magnifico terraço sobre o mar, condomínio único e exclusivo, a escassos minutos da vila da Ericeira e das praias. Ainda em construção. Escritura programada para Setembro de 2024. #ref:761