196 Casas e apartamentos para venda no Porto perto de: Rua do Heroismo, de 80.000 € até 1.100.000 €, página 4

Este encantador apartamento T1, localizado no Bonfim, na prestigiada Rua Pinto Bessa, oferece uma combinação única de conforto, modernidade e conveniência. Situado no último andar de um edifício construído em 2022, esta residência exclusiva proporciona uma experiência de vida singular. Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se em estreita proximidade com uma vasta gama de serviços e comodidades, tornando-o ideal para quem valoriza praticidade e acessibilidade. A apenas 7 minutos a pé da Estação de Campanhã, proporciona fácil acesso a transportes públicos e ligações rápidas a outras áreas da cidade e do país. Ao entrar neste apartamento, é recebido por uma sensação de luminosidade e espaço, amplificada pela sua posição no 8º piso, sendo o único apartamento neste andar. Com dois terraços, desfruta de duas frentes distintas, norte e sul, proporcionando vistas deslumbrantes para o rio Douro a partir de uma das frentes. Esta disposição única oferece uma atmosfera de serenidade e tranquilidade. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento e uma sala de arrumos, proporcionando conveniência e espaço adicional para guardar pertences. Além disso, os terraços também incluem áreas de arrumos adicionais. Com uma área generosa de 54m2, este apartamento apresenta uma distribuição inteligente e funcional dos espaços. A casa de banho está equipada com uma base de duche para maior conforto. Os roupeiros embutidos, localizados no quarto, oferecem soluções práticas de armazenamento. A cozinha, em formato kitchenette, encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, tornando-a perfeita para os entusiastas da culinária. Para completar esta oferta excepcional, o edifício inclui ainda um encantador jardim, proporcionando um oásis de tranquilidade no coração da cidade. Este é o local ideal para quem procura uma combinação de conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de tornar este magnífico apartamento o seu novo lar. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita! FR #ref:126561035-2

Apartamento T2 Novo - Estação de Campanhã - Porto Localizado na zona de Campanhã, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro e comboio de Campanhã, que ficam a escassos minutos a pé, assim como o Terminal Intermodal de Campanhã. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 13 frações e com um espaço exterior ajardinado. A construção priveligia o conforto térmico, espaços abertos e estacionamento privado. Este apartamento encontra-se numpiso intermédio, tem duas frentes viradas a Nascente e Poente e tem 117m3 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - WC completo; - 1 Quarto; - 1 Suite e respetivo WC. - Varanda com 34m2. Complementa-se com um lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0762-G-RB

Apartamento T2 Novo com Varanda e Garagem - Estação de Campanhã Localizado na zona de Campanhã, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro e comboio de Campanhã, que ficam a escassos minutos a pé, assim como o Terminal Intermodal de Campanhã. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 13 frações e com um espaço exterior ajardinado. A construção priveligia o conforto térmico, espaços abertos e estacionamento privado. Este apartamento encontra-se num piso intermédio, tem duas frentes viradas a Nascente e Poente e tem 90m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - WC completo; - 1 Quarto; - 1 Suite e respetivo WC. - Varanda com 7m2. Complementa-se com um lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0762-K-RB

PORTO - PORTUGAL Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, oferece-lhe no coração da região do Porto, Uma área particularmente popular pela sua excelente localização, apartamentos com confortos contemporâneos, de tipologia T2; Composto de : - 1 cozinha , - 2 quartos, - 1 sala de estar, - 2 casas de banho com sanitários, - 1 hall de entrada, - 1 Varanda com o romantismo da construção portuense, com materiais de alta qualidade, que pode ser tanto para investimento, como uma segunda casa, mas cada vez mais como uma casa principal. Não perca tempo, contacte-me para mais informações e não perca esta oportunidade! #ref: 93545

T0 localizado no segundo andar de edifício sem elevador. Este apartamento dispõe de uma varanda com 4 m2. Prédio com apenas 5 apartamentos com tipologias T0 e T2 Junto à igreja do Bonfim. Construção nova em laje de betão. Estes imóveis dispõem de áreas exteriores, varanda e jardim. Entregue com cozinhas equipadas com eletrodomésticos Beko. Obra concluída de pedreiro, com previsão de conclusão em julho de 2024. - Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintadas com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicado na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações. - Portas interiores em madeira de favo lacadas a branco. - Portas de segurança de acesso às frações. - Painéis em MDF lacados a cor a definir. - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco. - Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. - Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor ’Castanho Taupe ou Creme’, ou similar. - Ferragens em inox. - Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente. - Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico. - Pré instalação de ar condicionado. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3420CS

PORTO - PORTUGAL Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, oferece-lhe no coração da região do Porto, Uma área particularmente popular pela sua excelente localização, apartamentos com confortos contemporâneos, de tipologia T2; Composto de : - 1 cozinha , - 2 quartos, - 1 sala de estar, - 2 casas de banho com sanitários, - 1 hall de entrada, - 1 Varanda com o romantismo da construção portuense, com materiais de alta qualidade, que pode ser tanto para investimento, como uma segunda casa, mas cada vez mais como uma casa principal. Não perca tempo, contacte-me para mais informações e não perca esta oportunidade! #ref: 93544

PORTO - PORTUGAL Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, oferece-lhe no coração da região do Porto, Uma área particularmente popular pela sua excelente localização, apartamentos com confortos contemporâneos, de tipologia T2; Composto de : - 1 cozinha , - 2 quartos, - 1 sala de estar, - 2 casas de banho com sanitários, - 1 hall de entrada, - 1 Varanda com o romantismo da construção portuense, com materiais de alta qualidade, que pode ser tanto para investimento, como uma segunda casa, mas cada vez mais como uma casa principal. Não perca tempo, contacte-me para mais informações e não perca esta oportunidade! #ref: 93540

Apartamento T1 remodelado, em zona turística, no centro do Porto. Com ótima orientação solar: poente. Imóvel com acesso a comércio, colégios e escolas, equipamentos culturais e transportes públicos. Detalhes: - elevador - varanda com 6 m2 - acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada - porta de segurança - deteção de gás - deteção de incêndio - deteção de inundação - roupeiros com portas de correr - cozinha equipada. Agende já a sua visita. REF 99363. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99363

Apartamento T2 com 89 m2 e terraço com 11,23 m2. Prédio com apenas 5 apartamentos com tipologias T0 e T2 Junto à igreja do Bonfim. Construção nova em laje de betão. Estes imóveis dispõem de áreas exteriores, varanda e jardim. Entregue com cozinhas equipadas com eletrodomésticos Beko. Obra concluída de pedreiro, com previsão de conclusão em julho de 2024. - Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintadas com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicado na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações. - Portas interiores em madeira de favo lacadas a branco. - Portas de segurança de acesso às frações. - Painéis em MDF lacados a cor a definir. - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco. - Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. - Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor ’Castanho Taupe ou Creme’, ou similar. - Ferragens em inox. - Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente. - Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico. - Pré instalação de ar condicionado. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3420_2CS (2)

Apartamento T0 Duplex no Bonfim Localizado na freguesia do Bonfim, este apartamento tem uma excelente localização, no coração da cidade do Porto, onde encontra na sua envolvência variados pontos turísticos, assim como todos os serviços necessários ao seu quotidiano. Este edifício resulta de uma reabilitação, que respeita as características arquitetónicas, tanto a nível de forma como a nível construtivo. Composto por 8 frações, esta reabilitação alia as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Este apartamento encontra-se no RC, com frente virada a Nascente e tem 62m2 distribuídos por 2 pisos, onde encontra: - Sala e cozinha em openspace; - Escadas de acesso ao outro piso; - Suite e respetivo WC. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0759-A-RP

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1. Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável. São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR9307V

Apartamento T2 com 88,05 m2 e jardim com 23 m2. Prédio com apenas 5 apartamentos com tipologias T0 e T2 Junto à igreja do Bonfim. Construção nova em laje de betão. Estes imóveis dispõem de áreas exteriores, varanda e jardim. Entregue com cozinhas equipadas com eletrodomésticos Beko. Obra concluída de pedreiro, com previsão de conclusão em julho de 2024. - Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintadas com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicado na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações. - Portas interiores em madeira de favo lacadas a branco. - Portas de segurança de acesso às frações. - Painéis em MDF lacados a cor a definir. - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco. - Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. - Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor ’Castanho Taupe ou Creme’, ou similar. - Ferragens em inox. - Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente. - Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico. - Pré instalação de ar condicionado. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3420_1CS

Apartamento T2 Novo com Varanda e Garagem - Estação de Campanhã Localizado na zona de Campanhã, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro e comboio de Campanhã, que ficam a escassos minutos a pé, assim como o Terminal Intermodal de Campanhã. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 13 frações e com um espaço exterior ajardinado. A construção privilegia o conforto térmico, espaços abertos e estacionamento privado. Este apartamento encontra-se num piso intermédio, tem duas frentes viradas a Nascente e Poente e tem 90m3 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - 1 Quarto; - WC completo; - 1 Suite e respetivo WC; - Varanda com 7m2. Complementa-se com um lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0762-F-RB

T2+1 com 1 suite + 2 varandas +2 lugares de estacionamento - no Bonfim - centro do PORTO A estrear e pronto a habitar, esta ’Penthouse’ com 110m2, no terceiro e último andar de um edifício alvo de total intervenção, oferece tetos altos e grandes janelas com vistas panorâmicas, cheias de côr das emblemáticas fachadas dos típicos prédios do Porto, bem como o interior do quarteirão ajardinado da antiga fábrica reconvertida em habitações. Com excelente orientação solar, Nascente / Poente, todas as divisões têm acesso a uma varanda. O espaço (vêr planta) distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada 2,48m² e corredor 5,66m2 - Sala 36,10m² - Cozinha aberta para a sala 7,27m2 - Despensaa - Sala / Escritório (possível ser quarto independente) aberto para a sala 7,65m2 - Quarto Suite 14,72m² + Casa de banho 4,09m² + Varanda 4,67m² - Quarto 19,01m² com acesso a varanda - 2 Casas de banho completas (uma na suite 4,09m², outra 7,03m²) - Varanda coberta com acesso pelas salas 3,71m² - Varandas aberta com acesso pelos quartos 4,67m2 - 2 lugares de estacionamento na garagem do condomínio. Na Rua António Granjo 120, este apartamento com aquecimento central e painéis solares térmicos no telhado, foi classificado com uma eficiência energética altamente sustentável, interiores acolhedores, espaços amplos, um agradável hall de entrada do prédio, com acesso facilitado a mobilidade reduzida e um elevador desde a garagem até ao último piso. Na encantadora freguesia do Bonfim, localização privilegiada numa zona urbana calma, culturalmente rica, com jardins e espaços verdes. Várias escolas e Universidades, comércio e serviços, boa rede viária de fácil acesso à entrada e saída da cidade. Bons transportes públicos, entre duas estações de metro (Heroísmo e 24 de Agosto), a 15 minutos a pé, tanto da estação de comboios de Campanhã, como do centro da cidade e do rio Douro. A requalificação urbana desta zona antiga tem vindo a evoluir para um bairro jovem e moderno, pelo que este apartamento adequa-se a: - estudantes universitários; - profissionais contemporâneos e tecnológicos; - pequenas famílias; Excelente investimento, ’chave na mão’. Aproveite esta oportunidade com retorno garantido sobre o investimento. No mesmo empreendimento temos mais dois apartamentos T2 para venda. Veja este imóvel RB001695 e outros no site RB Real Estate.pt #ref:RB001695

Porto. Bonfim Moradia V2 duplex Recentemente remodelada, equipada e mobilada. Composta por dois pisos: No rés do chão uma sala e cozinha em open-space, um quarto de banho de serviço e um logradouro. O piso superior conta com dois quartos, um deles com closet e varanda, mais um quarto de banho completo de apoio aos dois quartos. Esta moradia desfruta de uma localização privilegiada na freguesia do Bonfim, numa zona de transição entre a Baixa e a parte Oriental da cidade, onde estão em curso importantes investimentos públicos, como o Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã, além da requalificação do espaço público da Avenida Fernão Magalhães. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9984V

Bonfim. Apartamento T2 duplex. Elegância e Modernidade no Porto Antigo. Num elegante edifício de betão com apenas quatro frações e equipado com elevador, encontramos um magnífico apartamento duplex que ocupa os dois últimos pisos. Este espaço de excelência é composto por uma ampla sala comum, virada para poente, que permite usufruir de uma vista privilegiada sobre a cidade, bem como de um espaçoso terraço, que convida a momentos de relaxamento e convívio em família ou entre amigos. Dispõe, ainda, de uma casa de banho de serviço e de uma cozinha totalmente equipada, orientada a nascente, que oferece excelentes condições para preparar as refeições mais deliciosas. No piso superior, encontramos as duas magníficas suites, que asseguram um elevado nível de conforto e privacidade aos seus ocupantes, uma das quais com uma encantadora varanda virada a poente. Para maior comodidade, esta fração possui, ainda, uma garagem box, que permite estacionar o seu veículo com toda a segurança e conforto. Não perca a oportunidade de se instalar neste magnífico apartamento duplex, que reúne todas as características que procura para viver com qualidade e bem-estar. arque já a sua visita e comprove por si mesmo as vantagens deste espaço de sonho! Pontos de interesse:- Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetaculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância.- Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância.- Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância.- Estação de São Bento - uma das principais estações de trem da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância.- Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância.- Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância. Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento! ACABAMENTOS Pavimentos: - Pavimento em mosaico de marmorite tipo RMC, modelo a definir, com 2mm e espaços comuns. - Pavimento multicamadas de carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e 3mm total, acabamento a verniz cera mate em espaços comuns. - Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho. - Revestimento de pedra tipo MONO da AMOP, cor a definir, com 5cm e acabamento bujardado em varandas e terraço. Paredes: - Paredes externas em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento externo em placagem de mármore Ibiza, com dimensões definidas pelo projeto de arquitetura. - Acabamento interior das paredes externas em gesso cartonado, para pintura de cor a definir. - Paredes divisórias interiores das unidades em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Paredes divisórias interiores das unidades em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicadas sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Piso porcelânico técnico 6x2cm do tipo PAVI*RS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft em casas de banho. - Painéis com acabamento lacado em semibrilho em áreas comuns e hall de entrada das unidades. Tetos: - Tetos externos em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo SiNa Thermocoat Concrete. - Tetos interiores em áreas úmidas em gesso cartonado hidrófugo para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Tetos interiores em áreas secas em gesso cartonado para pintura de cor a definir, aplicados sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. - Tetos interiores em gesso projetado para pintura de cor a definir, a ser aplicados sobre laje de concreto em áreas de serviço. Vãos: - Vãos externos envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema. - Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multipontos, acabamento lacado em semibrilho na entrada das unidades, incluindo ferragens com acabamento em aço inoxidável escovado. - Portas lisas revestidas em painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado em semibrilho nas portas internas, incluindo ferragens com acabamento. Data Prevista de Conclusão: primeiro trimestre de 2025. HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! 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Apartamento T2 Novo com Terraço, Varanda e Garagem - Estação de Campanhã Localizado na zona de Campanhã, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro e comboio de Campanhã, que ficam a escassos minutos a pé, assim como o Terminal Intermodal de Campanhã. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 13 frações e com um espaço exterior ajardinado. A construção priveligia o conforto térmico, espaços abertos e estacionamento privado. Este apartamento encontra-se num piso intermédio, tem duas frentes viradas a nascente e poente e tem 117m3 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - WC completo; - 1 Quarto; - 1 Suite e respetivo WC. - Varanda (abrange quarto e suite) - Terraço na sala. Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. New 2 bedroom apartment with terrace, balcony and garage - Campanhã Station Located in the Campanhã area, this apartment is located in a central urban area, with easy access to any point in the city, whether due to its proximity to the main roads, or the vast transport network in the surroundings, such as the metro station and train station. Campanhã, which are just a few minutes away on foot, as well as the Campanhã Intermodal Terminal. It also benefits from a range of commerce and services necessary for our daily lives, such as traditional commerce, supermarkets, and public services. This apartment is located in a building made up of 13 units and with a landscaped outdoor space. The construction prioritizes thermal comfort, open spaces and private parking. This apartment is located on an intermediate floor, has two fronts facing east and west and has 117m3 distributed over: - Entrance hall; - Open space living room and kitchen; - Complete bathroom; - 1 Bedroom; - 1 Suite and respective bathroom. - Balcony (covers bedroom and suite) - Terrace in the living room. It is complemented by 1 parking space and storage. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all parties involved. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RA0762-E-RZ

(ref:C (telefone) O empreendimento Vera Cruz no bairro do Bonfim, no Porto, é um projeto emblemático no centro da cidade. O edifício Vera Cruz é um edifício boutique implementado num terreno com 800m2 em esquina, o que facilita exposição solar em todo empreendimento. 24 apartamentos desenhados e equipados até ao último detalhe. Estacionamento privativo para cada apartamento, serviços de receção, piscina, jacuzzi e ginásio para uso gratuito dos inquilinos. Com início de construção previsto para 2024 e entrega dos apartamentos para 2026. Este projeto, devido à sua localização atrativa, é destinado a arrendamento: tanto para o público local quanto para turistas. Direcionado a um investidor interessado num projeto único, a um excelente preço e com elevada rentabilidade do capital próprio. Não perca esta oportunidade de investir de forma segura num empreendimento numa zona nobre que recebe 8 milhões de turistas por ano num bairro em constante desenvolvimento situado apenas 400m da Estação de Campanhã e com acesso facilitado a todo o tipo de comércio e serviços. O investidor beneficia de duas opções privilegiadas para aquisição das frações, assim como desconto no valor final mediante investimento inicial. CONTACTE-NOS e venha conhecer todas as tipologias disponíveis e detalhes deste projeto. #ref:C0466-00175

Apartamento T2 Novo com Varanda e Garagem - Estação de Campanhã Localizado na zona de Campanhã, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro e comboio de Campanhã, que ficam a escassos minutos a pé, assim como o Terminal Intermodal de Campanhã. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 13 frações e com um espaço exterior ajardinado. A construção priveligia o conforto térmico, espaços abertos e estacionamento privado. Este apartamento encontra-se numpiso intermédio, tem duas frentes viradas a Nascente e Poente e tem 117m3 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - WC completo; - 1 Quarto; - 1 Suite e respetivo WC. - Varanda com 34m2. Complementa-se com um lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0762-D-RB

Apartamento T2 Novo com Varanda e Garagem - Estação de Campanhã Localizado na zona de Campanhã, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro e comboio de Campanhã, que ficam a escassos minutos a pé, assim como o Terminal Intermodal de Campanhã. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 13 frações e com um espaço exterior ajardinado. A construção priveligia o conforto térmico, espaços abertos e estacionamento privado. Este apartamento encontra-se numpiso intermédio, tem duas frentes viradas a Nascente e Poente e tem 117m3 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - WC completo; - 1 Quarto; - 1 Suite e respetivo WC. - Varanda com 34m2. Complementa-se com um lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0762-D-RZ

Apartamento T2 com Jardim de 60 metros nas traseiras, Terraço e Varanda T2 com duas frentes situado no Bairro do Bonfim, segundo o Guardian considerado um dos 10 bairros mais cool da Europa: ’O bairro do Porto está a atrair uma ’multidão jovem e criativa’ que está a transformá-lo num dos mais cool da Europa’, elenca o jornal britânico. O Edifício Bonfim 329 by Atlanti está em fase final de construção, só tem 4 pisos e não tem elevador. O T2 fica no 1º Andar ocupando todo o piso. Apartamento com duas frentes constituído por: Hall de Entrada Cozinha e sala em open space Terraço com acesso pela sala Um WC na zona social Corredor Um WC completo de apoio aos quartos Os dois quartos com acesso à varanda Jardim nas traseiras O edifício é composto por cinco frações, dois T2, três T0 e uma loja. Acabamentos no Prédio: A fachada principal tratada e rebocada com posterior acabamento à cor definida em projeto. Na fachada tardoz e lateral será aplicado o sistema ETICS ’Capotto’ com acabamento segundo o esquema de cores definido em projeto. A cobertura do edifício será plana do tipo ’invertida’ com a execução da impermeabilização em tela asfáltica e aplicação de isolamento térmico, roofmate, conforme definido em projeto. Instalação de equipamentos exteriores de AQS e AC na cobertura. Acabamentos no Apartamento: Paredes em gesso cartonado 13mm pintada a RAL a definir e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas. Tecto falso em gesso cartonado 13mm pintado à cor branco e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas. Pavimento flutuante multicamada com isolamento acústico em acabamento de carvalho ou similar. Reforço do isolamento acústico entre pavimentos pela via da aplicação de manta acústica de 5mm sob a camada de regularização. Portas interiores em madeira de favo lacada a branco. Portas de segurança de acesso às frações. Painéis em MDF lacados a cor a definir. Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco. Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. Estrutura interior em melanina. Acabamento tipo linho. Cozinha: Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor ’Castanho Taupé ou Creme’ ou similar. Ferragens em inox. Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente. Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico. Cozinha equipada com electrodomésticos BEKO ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado). Pré-instalação de MLL. Instalações Especiais: Instalação de rede de incêndio interior. Coluna seca. Sistema de AQS de energia renovável com recurso a bomba de calor ou sistema de painel solar com termossifão. Pré-instalação da rede de ar condicionado. Instalação das luminárias com lâmpadas LED O edifício de Bonfim 329 insere-se numa zona privilegiada da cidade do Porto pela sua localização central e proximidade a espaços públicos como escolas, hospitais, metro, parques e jardins, zonas comerciais assim como das auto-estradas. Situado à distância de 5 minutos de Carro: Estação de Comboios de Campanhã Ponte do Freixo (Acessos à A1; A20; A43; A44) Mercado do Bolhão Câmara Municipal do Porto PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 190 m Igreja do Bonfim A 290 m Escola EB 2/3 Doutor Augusto César Pires Lima A 350 m do Liceu Alexandre Herculano A 450 m da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto A 500 m da Estação de Metro do Heroísmo A 550 m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão A 600 m das Piscinas de Campanhã A 550 m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado ’Relatório de Visita’. #ref:PC109

Fantástico apartamento T3, mesmo no centro do Porto. Imóvel composto por uma sala ampla com excelente exposição solar e lareira, cozinha equipada, três quartos, dois deles em suite, três casas de banho completas. Todo apartamento tem aquecimento central, imenso espaço para arrumos e excelente isolamento térmico e de som. Garagem fechada em box para duas viaturas. Este magnifico apartamento dispõe ainda de uma varanda de grandes dimensões, com maravilhosas vistas sobre a cidade. Zona central no Porto, com excelentes acessos rodoviários e vários transportes públicos a uma curta distância, é ainda próximo de todo o comercio e serviços como, padarias, talhos, peixarias, supermercados, restaurante, zonas verdes e espaços de lazer, jardins, parque para crianças, entre outro. Marque já a sua visita! #ref:Sort19051

PORTO - PORTUGAL Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, oferece-lhe no coração da região do Porto, Uma área particularmente popular pela sua excelente localização, apartamentos com confortos contemporâneos, de tipologia T2; Composto de : - 1 cozinha , - 2 quartos, - 1 sala de estar, - 2 casas de banho com sanitários, - 1 hall de entrada, - 1 Varanda com o romantismo da construção portuense, com materiais de alta qualidade, que pode ser tanto para investimento, como uma segunda casa, mas cada vez mais como uma casa principal. Não perca tempo, contacte-me para mais informações e não perca esta oportunidade! #ref: 93546

Apartamento T2 Novo com Varanda e Garagem - Estação de Campanhã Localizado na zona de Campanhã, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro e comboio de Campanhã, que ficam a escassos minutos a pé, assim como o Terminal Intermodal de Campanhã. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 13 frações e com um espaço exterior ajardinado. A construção priveligia o conforto térmico, espaços abertos e estacionamento privado. Este apartamento encontra-se num piso intermédio, tem duas frentes viradas a Nascente e Poente e tem 90m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - WC completo; - 1 Quarto; - 1 Suite e respetivo WC. - Varanda com 7m2. Complementa-se com um lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0762-G-RA

Excelente apartamento T3 usado no centro do Porto, a poucos metros da estação de Campanhã e do metro do Heroísmo. Este imóvel está localizado num segundo e último andar de um prédio com duas frentes, uma varanda e um terraço nas traseiras. O imóvel não dispõe de elevador. A sua localização faz deste imóvel uma excelente escolha quer para habitação própria, quer para investimento. Venha conhecer as potencialidades deste imóvel, pois tem uma excelente localização para arrendamento. Marque já a sua visita e venha comprovar por si mesmo. #ref:CC-APA_704