244 Casas e apartamentos para venda com preço mais alto no Porto perto de: Rua São João de Brito, de 100.000 € até 1.200.000 €, até 400 m²

Excelente apartamento T4, inserido num prédio em construção, localizado na Avenida da Boavista. Este edifício destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos superiores, beneficiando de uma ampla gama de serviços, restaurantes, comércio e transportes. Este apartamento é constituído por uma área privada onde encontramos quatro fantásticas suites, uma área social com uma sala ampla e acesso à varanda, cozinha e wc de serviço. O apartamento apresenta características distintas, como pavimento isolado com lã de rocha de alta densidade, carpintaria em madeira Faia envernizada para portas, rodapés embutidos, armários, entre outros. A cozinha equipada com móveis termolaminados brancos, tampos de bancada em granito preto e eletrodomésticos de qualidade da marca AEG ( Placa, forno, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). As casas de banho exibem loiça sanitária Roca do modelo Gap, com uma banheira em fibra e base de duche, acompanhados por uma coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria, radiadores seca toalhas elétricos e móveis suspensos com acabamento em carvalho. A varanda oferece privacidade com resguardo em vidro e pavimento cerâmico. Conta ainda com lugar de garagem fechada com portão automático. IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação. O que nós somos? A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis. #ref: 107889

T3 duplex inserido em empreendimento na avenida da Boavista com área generosas e um arquitetura que privilegia a luz e a elegância. O casamento entre o urbano e a harmonia faz deste projeto que arranca em inicio de 2023 uma referência única. #ref:PC_9992

Moradia de luxo em construção com excelente localização junto ao Museu de Serralves, na Boavista. O imóvel possui 3 pisos e elevador interior e é composto por: - Rés chão - Hall de entrada, casa de banho de serviço, lavandaria, sala e cozinha em open space com acesso a logradouro. Garagem com 26,50 m2 para dois carros. - 1º andar - Hall, três quartos (um deles suite com closet) e uma casa de banho de apoio aos quartos. - 2º andar - Uma suíte com closet e uma sala com acesso a um agradável terraço com 24,90 m2. Data prevista de conclusão da obra: Março de 2023 Acabamentos : - Cozinha equipada com frigorifico, micro-ondas, placa e forno; - Pré-instalação de ar condicionado; - Piso radiante no 2º andar; - Bomba de calor; - Pavimento flutuante multicamada ’Afizelia’: - Paredes estanhadas pintado; - Tetos em gesso cartonado pintado; - Portas interiores lacadas de cor branco: - Caixilharia com vidro duplo SGG ’ Noir Sablé ’ 100 de cor cinza; - Vãos exteriores em alumínio com rutura térmica lacado de cor cinza ’Noir Sablé’ 100; - Pavimentos em cerâmico na cozinha e sanitários; - Sanitários com louça suspensa ’Valadares’ cor branca e base de duche; - Cobertura com isolamento térmico e impermeabilização; - Paredes exteriores com isolamento ’Capoto’ de cor branca. Marque já a sua visita. #ref:KS000076VN/22

Moradia de luxo em construção com excelente localização junto ao Museu de Serralves, Boavista. O imóvel possui 3 pisos e elevador interior e é composto por: : - Rés chão - Hall de entrada, casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space com acesso a logradouro. Garagem com 24,50 m2 para dois carros. - 1º andar - Hall e duas fantásticas suítes. - 2º andar - Uma suíte com closet e uma sala com acesso a um agradável terraço com 20,80 m2. Data prevista de conclusão da obra: Março de 2023 Acabamentos : - Cozinha equipada com frigorifico, micro-ondas, placa e forno; - Pré-instalação de ar condicionado; - Piso radiante no 2º andar; - Bomba de calor; - Pavimento flutuante multicamada ’Afizelia’: - Paredes estanhadas pintado; - Tetos em gesso cartonado pintado; - Portas interiores lacadas de cor branco: - Caixilharia com vidro duplo SGG ’ Noir Sablé ’ 100 de cor cinza; - Vãos exteriores em alumínio com rutura térmica lacado de cor cinza ’Noir Sablé’ 100; - Pavimentos em cerâmico na cozinha e sanitários; - Sanitários com louça suspensa ’Valadares’ cor branca e base de duche; - Cobertura com isolamento térmico e impermeabilização; - Paredes exteriores com isolamento ’Capoto’ de cor branca. Marque já a sua visita. #ref:KS000077VN/22

Excelente andar moradia de tipologia T4+1, para venda, no Pinheiro Manso, Porto. Imóvel, com 280m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em quatro meios pisos, divisões espaçosas, luminosas e desafogadas- Dispõe de 4 quartos, sendo dois deles ensuite, duas casas de banho, cozinha e uma magnifíca sala familiar com terraço no último piso. Beneficia ainda de garagem fechada para dois carros. Com uma localização privilegiada, está próximo de comércio, serviços, transportes e rápidos acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área: 280 m2 Área Útil: 280 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: E DETALHES: - Andar Moradia T4+1 - Terraço - Exposição solar: Nascente - Poente Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04778

Apartamento T5 - Em construção em Ramalde Apartamento T5 com 230m2 de área bruta privativa + 159.20m2m2 de área exterior, distribuídos por: hall de entrada, sala de estar, sala de refeições, cozinha, terraço, varanda coberta, lavandaria, 4 suítes, 1 quarto, 5 wcs completos. Com vistas desafogadas, orientado a nascente/poente/norte. Completa se com garagem fechada para 3 viaturas Localizado em Ramalde o condomínio contará com várias frações de tipologias T1/T2/T3/T4/T5. A sua localização privilegiada faz deste condomínio privado, um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia. A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural. Com excelentes materiais de acabamento, entre eles destacamos: Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros duplos térmicos Ar condicionado (instalação de A/C por conduta na zona social (sala) e splits em todos os quartos) Garagem fechada com portão automático Vídeo porteiro Estores elétricos com tela Blackout Porta de segurança Tampo de cozinha em compacto mineral Soalho em multicamadas com acabamento em madeira Sala com recuperador de calor elétrico Armários de cozinha lacado a branco Armário embutido nos quartos Focos embutidos em todas as divisões Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. #ref:IMM-15-24

Moradia V5 com piscina e jardim a Poente. No piso de entrada temos um escritório e uma sala viradas para o jardim com um deck muito simpático ,1 suite e a garagem. No piso superior temos uma sala com recuperador de calor, sala de jantar, cozinha, casa de banho social e varandas a poente e nascente. No piso acima 1 suite , 2 quartos e uma casa de banho completa. No piso assotado temos a master suite. Aquecimento ar condicionado. Esta moradia encontra-se numa zona de serviços, escolas, transportes a 5 minutos a pé do museu contemporâneo de Serralves. Área de terreno: 226,50 m² Área de implantação do edifício: 61,80 m² Área bruta de construção: 171,10 m² Área bruta dependente: 25,70 m² Área bruta privativa: 145,40 m² #ref:PRT12023

Inserido num condomínio de prestígio na cidade do Porto - o Oporto Place - este é um apartamento que proporciona elevada satisfação a quem nele vive ou visita, fruto da elevada qualidade da sua construção e acabamentos, aliada a um design com uma estética apurada, amplas áreas, interiores (227 m2) e exteriores (40 m2), uma elevada privacidade e uma luminosidade única, proporcionadas pelo seu posicionamento nos últimos dois pisos (duplex) de um bloco habitacional que proporciona vistas desafogadas (de rio e de mar). O acesso ao apartamento é efetuado pelo piso inferior (9º andar). Do espaçoso hall de entrada visualizamos de imediato uma bonita escadaria que conduz à área privativa do piso superior. À sua esquerda encontramos uma bonita casa de banho de serviço. À direita da escadaria, a luminosidade que provém de amplos vãos envidraçados orientados a sul-poente, convida-nos a adentrar uma espaçosa sala de estar e de jantar (48 m2), a partir da qual se acede a um amplo terraço (20 m2). Este espaço exterior torna-se uma ampliação da sala, convidando ao desfrute do mesmo, pela sua ampla área, elevada privacidade e vistas desafogadas. A partir do hall de entrada ou do espaço de refeições, é possível aceder a uma ampla cozinha (22 m2), a qual é dominada por uma vistosa e bonita ’ilha’ no seu centro, à volta da qual apetece reunir família e amigos à volta de petiscos cozinhados na hora. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada (exaustor, placa a gás e elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça). Da cozinha acede-se a uma despensa e a um espaço de lavandaria, onde se encontra instalada uma caldeira mural a gás, a qual proporciona o aquecimento das águas, bem como do ambiente (através de radiadores espalhados por todas as divisões da casa). A cozinha recebe a luminosidade proveniente de amplos vãos envidraçados orientados a nascente-norte, por onde adentram os raios de sol da manhã, e por onde se acede a mais um amplo terraço (20 m2), com vistas desafogadas, onde é possível instalar uma churrasqueira, uma pequena horta e/ou um espaço adicional de lazer. Ainda ao nível do piso inferior do apartamento, com orientação nascente-norte encontramos um quarto ’en suite’, com amplo roupeiro embutido e base de duche na casa de banho. A colocação deste quarto no piso inferior é muito útil para quem necessita de ultrapassar obstáculos de locomoção. Subindo ao piso superior, deparamo-nos com uma zona mais privada, a qual dispõe de três quartos, todos orientados a nascente-norte, com amplas janelas e vistas desafogadas, todos com blackouts elétricos, de comando remoto: (i) um quarto (14 m2) com dois roupeiros embutidos, (ii) um outro quarto (14 m2) com um roupeiro embutido, (iii) e, por fim, o quarto principal (21 m2), com closet, e uma ampla casa de banho ’en suite’ (7 m2), a qual dispõe de uma banheira com hidromassagem. Em apoio a dois dos quartos deste piso superior existe uma bonita, ampla e funcional casa de banho (5 m2), a qual dispõe de uma base de duche. Para terminar em beleza a descrição deste sedutor apartamento, deparamo-nos com uma ampla sala (27 m2), em jeito de mezzanine, a qual é banhada por uma luminosidade incrível durante todo o dia, em virtude dos vãos envidraçados a toda a largura e comprimento da fachada orientada a sul-poente, com vistas desafogadas de mar e de rio. É um espaço de recolhimento, mas também de socialização um espaço de leitura e de audição um espaço de jogo e de lazer um espaço onde simplesmente apetece estar e sentir. A fração dispõe ainda de três lugares de estacionamento coberto e privativo (dois no piso -1 e um no piso -2) e ainda uma arrecadação (no piso -2), com contador elétrico autónomo e ligado à fração. O prédio dispõe de amplas rampas de acesso às garagens (portão elétrico com comando) nos pisos -1 e -2. O bloco habitacional onde se encontra situado este apartamento é serviço por dois elevadores. O condomínio dispõe de sala própria para reuniões (e outros eventos). Existe um serviço de portaria e receção durante os dias úteis da semana. Vídeo-vigilância assegurada 24h por dia. Outras características e funcionalidades: Área bruta privativa: 226,76 m2 + Área bruta dependente: 72,20 m2 Quota mensal do condomínio: €138,33 Caixilharia: simples, de vidro duplo, com corte térmico. Aquecimento das águas: via caldeira mural a gás. Aquecimento ambiente: via caldeira mural a gás + radiadores. Classificação energética ’C’ (quase ’B-’). Pavimentos (i) em soalho de Tauari: na sala, quartos, respetivo hall e hall de entrada; (ii) em Granito Amarelo Real: na cozinha, despensa, casa de banho de serviço e casa de banho da suite do piso inferior; (iii) em Mármore Ruivina: na casa de banho de apoio a dois quartos; (iv) em Mármore Estremoz: na casa de banho do quarto principal. Porta de entrada no apartamento: de segurança, modelo de aço da Dierre, revestida a faia. Neste apartamento a vida familiar torna-se simples, fluida e muito agradável: as suas áreas exteriores (terraços amplos)... as suas enormes janelas e portas envidraçadas que convidam a entrar os raios de sol da manhã e da tarde. a elevada luminosidade obtida em qualquer divisão... as amplas áreas os dois pisos separando áreas sociais de áreas privativas o conforto de uma elevada eficiência energética criam a ilusão perfeita de se viver numa ’moradia’. E o que dizer da ’centralidade’ e ’acessibilidade’ deste apartamento? Ora repare: Avenida da Boavista a 450 mts, Rua do Campo Alegre a 550 mts, Fundação e Parque de Serralves a 700 mts; Via de Cintura Interna a 950 mts (de carro); Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.500 mts, Universidade Católica (Pólo da Foz) a 2.500 mts (6 min de carro); Parque da Cidade a 3,3 km (10 min de carro), Jardim do Passeio Alegre (Foz do Douro) a 2,6 km (8 min de carro), Praia de Matosinhos a 5,4 km (15 min de carro). Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado no Largo do Curso Silva Monteiro, 55, no Porto. Um imóvel de requinte, com elevado conforto, excelentes espaços interiores e exteriores e uma excelente localização que se pode converter n’O SEU NOVO LAR! NOTAS FINAIS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4549. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’. 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:1214-4549

Apartamento T4+1 com garagem para 4 carros e 2 arrumos. Inserido num condomínio fechado, com segurança 24 horas, piscina interna aquecida e court de tênis, este amplo apartamento duplex é ideal para quem busca espaço, conforto e comodidade. O apartamento está situado numa zona privilegiada da cidade do Porto, próximo à vias de acessos, transportes públicos, supermercados, escolas, bancos e muitos outros comércios e serviços. O imóvel tem cozinha equipada, despensa, quartos com armários embutidos e duas salas, uma com varada e a outra com um espaçoso terraço. As amplas janelas e portas de vidro nos quartos, nas salas e na escada permitem a entrada de muita luz natural em todos os ambientes. Orientação solar: nascente/poente/sul. Aguardamos seu contacto. Agende já a sua visita! ’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’. A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU162

T4 duplex com 248 m2 terraço e varandas em condomínio fechado (piscina, Corte Ténis, sauna/turco, sala condomínio, Porteiro 24 h). PISO INFERIOR: Uma suite, casa de banho com janela, mais uma suite com varanda e closet (a casa de banho tem uma banheira de hidromassagem e um duche). PISO SUPERIOR: Sala de estar com lareira e sala de jantar com varanda, cozinha com despensa e lavandaria. Sala com uma casa de banho e um terraço com exposição solar sul. - Piso em soalho, - Aquecimento central, ar condicionado na sala do terraço, - Sistema de som em todas as divisões, - 4 lugares de garagem e 2 arrumos. Localizado numa zona residencial, onde encontra farmácia, restaurantes, supermercados, pastelarias, mercearias, comércio de vestuário, colégio do Rosário. Fácil acesso às saídas da cidade. #ref:PRT10993

Magnífico apartamento T4 Duplex, que se destaca pela sua luminosidade excecional, terraço espaçoso e diversas varandas que proporcionam uma conexão perfeita entre o interior e o exterior. Com uma orientação Norte-Sul, este apartamento desenvolve-se em quatro meios pisos, com áreas amplas e funcionais. No piso inferior, existem três quartos: duas espaçosas suítes -uma comvaranda e amplo closet - e ainda um quarto com casa de banho privativa. O piso superior oferece momentos de convívio, com uma sala de estar acolhedora com lareira e sala de jantar com acesso a uma varanda. A cozinha encontra-se bem equipada, com despensa e lavandaria. No piso intermédio, o imóvel dispõe deum escritório, um quarto com hall e armários encastrados e ainda um wc. No último nível, uma versátil sala com casa de banho privativa oferece flexibilidade para lazer ou até um quarto extra.O terraço virado a sul proporciona exposição solar e vistas panorâmicas. O apartamento beneficia de acabamentos de qualidade, piso em soalho, aquecimento central e ar condicionado. Um sofisticado sistema de som está presente em todas as divisões. Localizado numprestigiado condomínio fechado, este apartamento oferece tranquilidade e segurançacom um porteiro disponível 24 horas por dia. O condomínio disponiobiliza ainda umapiscina, campode ténis, uma sauna e banho turcoe uma sala de condomínio para eventos e reuniões sociais. CARACTERÍSTICAS: Área: 248 m2 Área Útil: 248 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: E DETALHES: - T4 Duplex - Terraço - Condomínio fechado - Porteiro 24h - Piscina - Campo de Ténis - Sauna - Banho Turco Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04844

Excelente apartamento T3 no último andar de um condomínio de renome no Pinheiro Manso. Este lindo apartamento de 148m2 constitui-se de 3 quartos com armários embutidos (sendo 2 deles suítes), uma casa de banho completa, sala de jantar/estar com lareira, cozinha equipada, lavandaria e dois grandes terraços que juntos, somam uma área de aproximadamente 80m2 . Dispõe de 2 lugares de garagem e arrecadação. O imóvel tem características únicas e vistas para o rio e para o mar. A sala se conecta à cozinha através de uma grande divisória com portas de vidro que garante a integração entre os ambientes e amplia a luminosidade interior. Orientação solar: sul, poente, norte. O condomínio está localizado numa área privilegiada da cidade, com todos os tipos de comércios, serviços e transportes à porta. Pontos de interesse: Pingo Doce - 100m Continente Bom Dia - 400m Av. da Boavista - 650m Acesso A1 - 450m Acesso A28 - 850 Venha conhecer! Entre em contacto connosco e agende já a sua visita. ’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’. A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU171

T3 com terraço inserido em empreendimento na avenida da Boavista com área generosas e um arquitetura que privilegia a luz e a elegância. O casamento entre o urbano e a harmonia faz deste projeto que arranca em inicio de 2023 uma referência única. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_9991

Aproveite esta oportunidade única de adquirir este impressionante T3+1 com varanda panorâmica, localizado na exclusiva zona do Pinheiro Manso. Este apartamento, de 2 frentes Sul e Poente, fica situado num piso elevado (9º andar), com uma vista inalterável podendo usufruir de belas vistas, incluindo o mar, proporcionando a tranquilidade e o charme característicos desta zona da cidade, além de uma excelente acessibilidade a todas as comodidades. O Edifício construído por um grupo reconhecido pela qualidade de construção, destaca-se pelo requinte e luxo, desde o Hall de entrada do Edifício, patamares, estendendo-se até as habitações, com áreas bastantes generosas, totalizando 210m2 de Área Bruta Privativa, com 2 lugares de garagem e um arrumo. A ampla sala de estar e jantar repleta de luz natural por causa da sua varanda virada a Sul, com lareira e recuperador de calor. Destaque para o pavimento em madeira maciça na sala e quartos e em granito na cozinha e WC’s. Não perca a oportunidade de viver num apartamento de luxo, com design elegante numa localização privilegiada no Pinheiro Manso. Agende já a sua visita e venha ver de perto esta magnífica habitação. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. #ref:IMM2-18-24

Apartamento T3+1, com 190 m2, situado no 6º piso de um prédio inserido num condomínio exclusivo e emblemático da cidade do Porto projetado pelo conceituado Arq. Agostinho Ricca: o Parque Residencial da Boavista também conhecido como Foco. O apartamento foi totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade. A suite e a sala estão viradas a poente e a cozinha e os outros 3 quartos virados a nascente. O quarto ao lado da cozinha tem luz direta e pode funcionar como escritório, sala de brincar ou de TV. A sala em desnível, virada a poente, tem uma excelente varanda com deck em IP e recuperador de calor. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Whirpool (máquina de louça, frigorífico e arca congeladora vertical, placa, forno, micro-ondas e máquina da roupa). 3 casas de banho (wc social, casa de banho completa na suite e casa de banho completa de apoio aos outros três quartos). Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Chão em madeira de eucalipto maciça Bomba de calor para as águas quentes Aquecedores elétricos de baixo consumo Arrumo Lugar de garagem para dois carros O prédio tem portaria diurna e noturna Junto aos melhores acessos de entrada e saída da cidade, transportes públicos, restaurantes, todo o tipo de comércio, bem como das melhores escolas e colégios internacionais. VCI - 2 minutos Parque da Cidade - 6 minutos Foz do Douro - 8 minutos Casa da Música - 5 minutos A 5 minutos a pé das escolas secundárias Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo A 5 minutos de carro do Colégio do Rosário e da Escola Francesa A 1 minuto a pé da Av. da Boavista onde passará o Metrobus #ref:SAV15055

ALBA 100 - CONDOMÍNIO FECHADO JUNTO AO COLÉGIO DO ROSÁRIO, BOAVISTA-PORTO Exclusivo condomínio fechado com jardim privativo, constituído por apenas nove apartamentos de tipologias T2 a T4, em zona residencial de excelência, junto ao Colégio do Rosário, à Avenida da Boavista, ao Parque da Cidade do Porto e às marginais e praias da Foz e de Matosinhos. De orientação nascente-poente e sem construções de grande porte nas imediações, todos os apartamentos desfrutam de uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas que, aliadas aos enormes envidraçados com ligação às varandas em todas as divisões, proporcionam espaços interiores amplos e luminosos. Condomínio privado de excelência, constituído por apenas nove apartamentos, dos quais um fantástico T3 com jardim privativo e dois T2 com generosos pátios, ao nível do rés-do-chão, e, nos pisos superiores, seis confortáveis T2 e dois amplos T4, com varandas nas salas e nos quartos. No apartamento T3, ao seu alcance a experiência de viver numa moradia com espaço exterior ajardinado, com todo o conforto e segurança que um condomínio fechado e reservado proporciona. Nos apartamentos T2, a configuração dos espaços comuns, amplos e interligados entre si, permite versatilidade na sua organização e utilização, adequando-se perfeitamente a um estilo de vida jovem, moderno e dinâmico. Nos apartamentos T4, a sala comum, de disposição longitudinal, aliada aos generosos envidraçados que comunicam com a varanda a todo o comprimento, propicia uma conveniente organização das áreas de estar e de jantar e dá lugar a um espaço amplo e de luminosidade abundante. Em todos os quartos, o conforto é assegurado pelos materiais conjugados harmoniosamente, pelos roupeiros integrados que permitem uma fácil organização, e pelo amplo envidraçado que proporciona a entrada abundante de luz natural e o acesso à varanda. As cozinhas, de tonalidades neutras e imagem moderna, apresentam uma inteligente organização espacial e são o convite aberto à exploração da sua faceta culinária. Cozinhas com luz natural sobre a bancada, pavimento em porcelanato de grandes dimensões, armários lacados e com puxadores ocultos, bancadas e lava-loiça em KRION da PORCELANOSA e totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG. Os WC’s, de linhas modernas, acabamentos requintados e equipamentos de primeira linha, usufruem ainda de luz natural nas Master Suites, com carpintarias disponíveis em duas opções - folheado a madeira de carvalho ou lacado - para melhor se ajustar ao gosto pessoal. Revenda A sua localização é estratégica para quem valoriza a melhor qualidade de vida. Junto à maior e mais emblemática avenida da cidade do Porto e a um passo das principais zonas de lazer, encontrará no ALBA 100 o seu refúgio privado. A curta distância dos mais variados espaços de comércio, restaurantes, escolas, colégios, ginásios, serviços, supermercados e centros comerciais e a curta walking distance do Museu e Jardins de Serralves e do Parque da Cidade. A elevada qualidade construtiva e os detalhes sóbrios e diferenciadores, conjugados com uma localização nobre, com acessibilidade direta aos principais eixos rodoviários da cidade, à principal autoestrada do país e a 15 min do Aeroporto, e uma envolvente com todas as comodidades indispensáveis a um requintado estilo de vida, posicionam este empreendimento num patamar de excelência. #ref:IMM-1200-20

Apartamento bastante espaçoso, com uma orientação solar Poente/Nascente, que lhe confere uma excelente luminosidade. Totalmente remodelado, composto por sala com 60 m2, suite, 2 quartos, +1 com 8 m2 e luz directa, cozinha independente com 14 m2, lavandaria, 3 banhos sendo um deles da suite. 2 lugares de garagem, arrumo com 20 m2, 2 varandas 4+3 m2. Caixilharia de alumínio com vidros duplos Pisos em madeira Recuperador de calor Vários roupeiros Cozinha com tampos em silestone, equipada com placa, forno, microondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa Aquecimento eléctrico de baixo consumo Bomba de calor para aquecimento de águas Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como aos principais acessos rodoviários. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20594

ALBA 100. Ramalde. Exclusivo condomínio fechado com jardim privativo. Constituído por apenas nove apartamentos, em localização de excelência, junto ao Colégio do Rosário e à Avenida da Boavista e a poucos minutos do Parque da Cidade e da Foz do Douro. De orientação nascente-poente e sem construções de grande porte nas imediações, todos os apartamentos desfrutam de uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas que, aliadas aos enormes envidraçados com ligação a varandas em todas as divisões, proporcionam espaços interiores amplos e luminosos. Nove apartamentos, dos quais, ao nível do rés-do-chão, um fantástico T3 com jardim e dois T2 com generosos pátios e, nos pisos superiores, seis confortáveis T2 e dois amplos T4, com varandas nas salas e nos quartos. Nos apartamentos T2, a configuração dos espaços comuns, amplos e interligados entre si, permite versatilidade na sua organização e utilização, adequando-se perfeitamente a um estilo de vida jovem, moderno e dinâmico. No apartamento T3, ao seu alcance a experiência de viver numa moradia com espaço exterior ajardinado com todo o conforto e segurança que um condomínio fechado e reservado proporciona. Nos apartamentos T4, a sala comum, de disposição longitudinal, aliada aos generosos envidraçados que comunicam com a varanda a todo o comprimento, propicia uma conveniente organização das áreas de estar e de jantar e dá lugar a um espaço amplo e de luminosidade abundante. Em todos os quartos, o conforto é assegurado pelos materiais conjugados harmoniosamente, pelos roupeiros integrados que permitem uma fácil organização, e pelo amplo envidraçado que proporciona a entrada abundante de luz natural e o acesso à varanda. As cozinhas, de tonalidades neutras e imagem moderna, apresentam uma inteligente organização espacial e são o convite aberto à exploração da sua faceta culinária. Cozinhas com luz natural sobre a bancada, pavimento em porcelanato de grandes dimensões, armários lacados e com puxadores ocultos, bancadas e lava-loiça em KRION da PORCELANOSA e totalmente equipadas com eletrodomésticos SIEMENS. Os quartos de banho, de linhas modernas, acabamentos requintados e equipamentos de primeira linha, usufruem ainda de luz natural nas Master Suites. Disponíveis duas opções - folheado a madeira de carvalho ou lacado - para melhor se ajustar ao gosto pessoal. PURA CENTRALIDADE. A localização estratégica para quem valoriza a qualidade de vida. Junto à maior avenida da cidade e a um passo das principais áreas de lazer do Porto, encontrará no ALBA 100 o seu refúgio privado. A curta distância das mais variadas lojas, restaurantes, escolas, colégios, ginásios, serviços, supermercados e centros comerciais e a walking distance do Museu e Jardins de Serralves e do Parque da Cidade. Características que, conjugadas com uma acessibilidade direta aos principais eixos rodoviários da cidade, posicionam o empreendimento no patamar de excelência. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR8008V

Excelente apartamento T3, inserido num prédio em construção, localizado na Avenida da Boavista. Este edifício destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos superiores, beneficiando de uma ampla gama de serviços, restaurantes, comércio e transportes. Este apartamento é constituído por uma área privada onde encontramos uma fantástica suíte, dois quartos amplos, uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos e uma área social com uma sala ampla e acesso à varanda, cozinha e wc de serviço. O apartamento apresenta características distintas, como pavimento isolado com lã de rocha de alta densidade, carpintaria em madeira Faia envernizada para portas, rodapés embutidos, armários, entre outros. A cozinha equipada com móveis termolaminados brancos, tampos de bancada em granito preto e eletrodomésticos de qualidade da marca AEG ( Placa, forno, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). As casas de banho exibem loiça sanitária Roca do modelo Gap, com uma banheira em fibra e base de duche, acompanhados por uma coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria, radiadores seca toalhas elétricos e móveis suspensos com acabamento em carvalho. A varanda oferece privacidade com resguardo em vidro e pavimento cerâmico. Conta ainda com lugar de garagem fechada com portão automático. IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação. O que nós somos? A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis. #ref: 107883

Excelente apartamento T3, inserido num prédio em construção, localizado na Avenida da Boavista. Este edifício destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos superiores, beneficiando de uma ampla gama de serviços, restaurantes, comércio e transportes. Este apartamento é constituído por uma área privada onde encontramos duas fantásticas suítes, um quartos amplo, uma casa de banho completa de apoio e uma área social com uma sala ampla e acesso à varanda, cozinha e wc de serviço. O apartamento apresenta características distintas, como pavimento isolado com lã de rocha de alta densidade, carpintaria em madeira Faia envernizada para portas, rodapés embutidos, armários, entre outros. A cozinha equipada com móveis termolaminados brancos, tampos de bancada em granito preto e eletrodomésticos de qualidade da marca AEG ( Placa, forno, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). As casas de banho exibem loiça sanitária Roca do modelo Gap, com uma banheira em fibra e base de duche, acompanhados por uma coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria, radiadores seca toalhas elétricos e móveis suspensos com acabamento em carvalho. A varanda oferece privacidade com resguardo em vidro e pavimento cerâmico. Conta ainda com lugar de garagem fechada com portão automático. IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação. O que nós somos? A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis. #ref: 107882