20 Casas e apartamentos para venda no Funchal perto de: Santo António (Ilha), de 200 m² até 175 m²

Edifício em construção composto unicamente por 18 unidades habitacionais, composto por T1, T2 e T3, localizado na Avenida das Madalenas, numa nova zona habitacional e muito bem servida com os mais diversos serviços, restaurantes, supermercado, farmácia, centro de saúde, transportes públicos, estacionamentos públicos, perto dos nós, este e oeste, de ligação à via rápida. Com estilo arquitetónico contemporâneo. ESPAÇOS COMUMS: - Elevadores Thyssen ou Schindler com cabine em aço inox - Peitos e soleiras em granito ou mármore - Tetos e paredes rebocadas lisas e/ou teto falso com pintura tinta lavável - Caixilharia de alumínio lacado e vidro duplo - Videoporteiro - Isolamentos térmicos e acústicos - Núcleos de escada com portas metálicas corta-fogo - Rede de gás canalizado APARTAMENTOS: - Porta de entrada de alta segurança tipo Dierre ou Fichet - Portas interiores em MDF hidrófugo folheadas a melamina branca e ferragens em aço inox ou alumínio Cozinhas: - Pavimento em vinílico acústico. - Rodapé em MDF folheado a melamina branca - Tetos em teto falso com pintura a tinta anti fungos - Paredes rebocadas lisas com pintura a tinta anti fungos - Armários de cozinha em aglomerado com Design Italiano, folheados com melamina branca e tons de madeira - Tampos em quartzo tipo Silestone - Parede entre armários em vidro/acrílico ou quartzo tipo Silestone - Lava loiça inox e torneira misturadora monocromado - Placa fogão, exaustor e forno Lavandarias: - Pavimento em mosaico cerâmico - Rodapé em MDF folheado a melamina branca - Tetos em teto falso com pintura a tinta anti fungos - Paredes rebocadas lisas com pintura a tinta anti fungos Quartos e Salas: - Pavimento em revestimento vinílico acústico. - Rodapé em MDF folheado a melamina branca - Tetos em teto falso com pintura a tinta lavável - Paredes rebocadas lisas com pintura a tinta lavável - Roupeiros em MDF folheado a melamina branca, interiores forrados, modulo gavetas W.C - Pavimento mosaico cerâmico - Tetos em teto falso com pintura a tinta anti fungos - Paredes rebocadas lisas com pintura a tinta anti fungos e mosaico cerâmico. - Loiças sanitárias cerâmica branca - Torneiras misturadores monocromado - Tampos MDF hidrófugo folheados a melamina tons de madeira com lavatórios sobrepor GARAGENS E ARRECADAÇÕES - Pavimento com tratamento anti poeiras - Demarcação de lugares - Paredes pintadas com faixa de sinalização - Porta de entrada metálica seccionada elétrica com comando á distancia Não perca esta oportunidade Ligue e faça a sua reserva! #ref:F321

Edificio UPTOWN 12 é um empreendimento com uma Arquitetura e acabamentos aliados a traços simples e contemporâneos, é composto por somente 12 Fracções com elevada qualidade e conforto. Apartamento no 1º piso, apartamento tipologia T3 com logradouro de 77 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Disponíveis nas tipologias T2 e T3 todos com varandas e grandes janelas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo e a favorecer a sua vista deslumbrante e desafogada para o jardim, piscina e montanha. Localizado em Santo António, numa nova zona habitacional e muito bem servida com os mais diversos serviços, Bancos, Restaurantes, Supermercado, Farmácia, Centro de Saúde, Cineteatro, transportes públicos, estacionamentos públicos, perto dos nós, Este e Oeste, de ligação à via rápida. Os Acabamentos nos interiores são: Pavimento em Vinyl na sala, quartos, cozinha e zonas de circulação. Pavimento cerâmico nas casas de banho e lavandaria. Paredes revestidas a estuque e tinta lavável em paredes gerais do apartamento. Teto falso em gesso cartonado pintado incluído alheta. Portas, forras e mata-juntas lacadas a Branco, incluindo ferragens cromadas e puxadores em inox. Rodapés brancos em PVC. Armários roupeiros lacados a branco e interior em melamina cinza com bloco de gavetas, varão e maleiro. Cozinhas: Mobiliário de cozinha de design moderno em termolaminado touch cor castanha e madeira, interiores em melamina cinza, puxador em alumínio, dobradiças e corrediças com amortecedores (ou equivalente). Parede entre móveis revestida em Silestone branco White Storn. Tampo em Silestone Branco White Storn mate. Eletrodomésticos de Marca Teka - Placa de indução, exaustor inox telescópico, exaustor inox chaminé, forno inox de encastre, frigorífico combinado integrado em coluna e máquina de lava-loiça integrada. Misturadora Teka. Teto falso em gesso cartonado pintado. Casas de Banho Comum e Suite: Paredes do duche em revestimento cerâmico. Restantes paredes revestidas com tinta lavável antifúngica. Sanita serie Coral - Sanitana, com autoclismo de embutir da OLI Lavatório de pousar da BNZ / DIAZI e módulo de gavetas em madeira lacada a branco. Base de duche de embutir da Zenon serie Smart. Metais : Valencia - monoc lavatório cromado / Noruega - monoc sistema embutir de duche. Instalações e Equipamentos: Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A+, permitindo uma poupança de energia superior a 75%, instalada na lavandaria. Pré-instalação de ar-condicionado. Uma tomada elétrica na parede da varanda. Pré-instalação para Veículos elétricos Ponto de tomada elétrica na arrecadação Todos os apartamentos dispõem de lugar no estacionamento coberto com acesso direto ao arruamento exterior. Todos os apartamentos dispõem de arrecadação privativa localizada no piso de garagem. Piscina exterior de acesso comum aos proprietários das frações com instalação sanitária de apoio. Zonas jardinadas de uso comum. A conclusão do empreendimento está prevista para Dezembro de 2024. Venha conhecer o Edificio UPTOWN 12, marque a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_1595MD23

Desfrute do conforto e da serenidade nesta encantadora moradia térrea de quatro quartos, aninhada numa zona tranquila. Com áreas generosas, uma convidativa piscina e um espaço de churrasco para momentos memoráveis ao ar livre.Situada numa rua sem saída, garantindo privacidade e segurança, esta propriedade oferece uma vista espetacular para o mar, envolta pela beleza natural ao seu redor. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1212-8279

Edificio UPTOWN 12 é um empreendimento com uma Arquitetura e acabamentos aliados a traços simples e contemporâneos, é composto por somente 12 Fracções com elevada qualidade e conforto. Apartamento no 1º piso com 1 logradouro pavimentado com 57,55 m2 e logradouro ajardinado com 92,18 m2, apartamento tipologia T2 com 1 lugar de estacionamento e arrecadação. Disponíveis nas tipologias T2 e T3 todos com varandas e grandes janelas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo e a favorecer a sua vista deslumbrante e desafogada para o jardim, piscina e montanha. Localizado em Santo António, numa nova zona habitacional e muito bem servida com os mais diversos serviços, Bancos, Restaurantes, Supermercado, Farmácia, Centro de Saúde, Cineteatro, transportes públicos, estacionamentos públicos, perto dos nós, Este e Oeste, de ligação à via rápida. Os Acabamentos nos interiores são: Pavimento em Vinyl na sala, quartos, cozinha e zonas de circulação. Pavimento cerâmico nas casas de banho e lavandaria. Paredes revestidas a estuque e tinta lavável em paredes gerais do apartamento. Teto falso em gesso cartonado pintado incluído alheta. Portas, forras e mata-juntas lacadas a Branco, incluindo ferragens cromadas e puxadores em inox. Rodapés brancos em PVC. Armários roupeiros lacados a branco e interior em melamina cinza com bloco de gavetas, varão e maleiro. Cozinhas: Mobiliário de cozinha de design moderno em termolaminado touch cor castanha e madeira, interiores em melamina cinza, puxador em alumínio, dobradiças e corrediças com amortecedores (ou equivalente). Parede entre móveis revestida em Silestone branco White Storn. Tampo em Silestone Branco White Storn mate. Eletrodomésticos de Marca Teka - Placa de indução, exaustor inox telescópico, exaustor inox chaminé, forno inox de encastre, frigorífico combinado integrado em coluna e máquina de lava-loiça integrada. Misturadora Teka. Teto falso em gesso cartonado pintado. Casas de Banho Comum e Suite: Paredes do duche em revestimento cerâmico. Restantes paredes revestidas com tinta lavável antifúngica. Sanita serie Coral - Sanitana, com autoclismo de embutir da OLI Lavatório de pousar da BNZ / DIAZI e módulo de gavetas em madeira lacada a branco. Base de duche de embutir da Zenon serie Smart. Metais : Valencia - monoc lavatório cromado / Noruega - monoc sistema embutir de duche. Instalações e Equipamentos: Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A+, permitindo uma poupança de energia superior a 75%, instalada na lavandaria. Pré-instalação de ar-condicionado. Uma tomada elétrica na parede da varanda. Pré-instalação para Veículos elétricos Ponto de tomada elétrica na arrecadação Todos os apartamentos dispõem de lugar no estacionamento coberto com acesso direto ao arruamento exterior. Todos os apartamentos dispõem de arrecadação privativa localizada no piso de garagem. Piscina exterior de acesso comum aos proprietários das frações com instalação sanitária de apoio. Zonas jardinadas de uso comum. A conclusão do empreendimento está prevista para Dezembro de 2024. Venha conhecer o Edificio UPTOWN 12, marque a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_1592MD23

Apartamento T3 em novo empreendimento composto por 18 frações, T1, T2 e T3, localizado na Avenida das Madalenas, numa nova zona habitacional e muito bem servida com os mais diversos serviços, restaurantes, supermercado, farmácia, pet-shops, centro de saúde, transportes públicos, estacionamentos públicos, perto dos nós, este e oeste, de ligação à via rápida. Com estilo arquitetônico contemporâneo. Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. #ref:034518

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2 em Santo António, que atende a todas as suas necessidades e oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Este imóvel novo possui características que certamente irão encantá-lo. Não perca a oportunidade de morar neste incrível apartamento T3 em Santo António. Agende uma visita agora mesmo e descubra o conforto, a praticidade e a qualidade de vida que este imóvel oferece. Referência: C (telefone) #ref:C0216-02879

Apartamento T3 em novo empreendimento composto por 18 frações, T1, T2 e T3, localizado na Avenida das Madalenas, numa nova zona habitacional e muito bem servida com os mais diversos serviços, restaurantes, supermercado, farmácia, pet-shops, centro de saúde, transportes públicos, estacionamentos públicos, perto dos nós, este e oeste, de ligação à via rápida. Com estilo arquitetônico contemporâneo. Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. #ref:034520

Apartamento T3 inserido em condominio fechado ’Madalenas Living’ localizado na Avenida da Madalena - Santo António. O apartamento esta composto por hall de entrada, sala de estar e jantar com acesso a ampla varanda com vista desafogada a cidade, cozinha tipo open espace equipada, corredor de acceso ao quartos, 1quartos e 1 casa de banho Tem uma ampla varanda virada ao Sul com vista desafogada a Mar e Serra. Ainda tem 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. #ref:IC_841

Excelente empreendimento localizado em Santo António, com 12 apartamentos de tipologia T1 até T3, com Jardins e piscina. O no novo Edifício Uptown 12, encontra-se a uma cota de 271 metros. Esta fração de tipologia T3, constituída por 3quartos de dormir, hall de entrada, sala comum e cozinha em open espace, 2 casa de banho, varanda e logradouro pavimentado. Ainda tem 1 arrecadação e 1 lugar de garagem. Em fase de construção, prevendo. se a sua conclusão para Março de 2024. Excelente oportunidade para seu Lar. #ref:IC_789_T3A

Excelente empreendimento localizado em Santo António, com 12 apartamentos de tipologia T1 até T3, com Jardins e piscina. O no novo Edifício Uptown 12, encontra-se a uma cota de 271 metros. Esta fração de tipologia T2, constituída por 1 quartos de dormir, hall de entrada, sala comum e cozinha em open espace, 1 casa de banho, logradouro pavimentado e jardim. Ainda tem 1 arrecadação e 1 lugar de garagem. Em fase de construção, prevendo. se a sua conclusão para Março de 2024. Excelente oportunidade para seu Lar. #ref:IC_789_T2A

Situado na Avenida das Madalenas , o Edifício Madalenas Living é um empreendimento de construção moderna, com linhas contemporâneas e com acabamentos que beneficiam o seu conforto e bem-estar. Aqui poderá beneficiar de todo o tipo de Comércio e Serviços nas proximidades, bem como fáceis acessos ao Centro do Funchal e à via-rápida. Madalenas Living, é o novo empreendimento elegante e funcional constituído por: 4 pisos e apenas 18 apartamentos. Todas as frações dispõem de amplas varandas e estacionamento. Conheça as condições especiais que temos para si! Não perca a oportunidade de conhecer este, que pode ser o seu futuro lar. #ref:PP0042-E

Apartamento T3 com varanda e logradouro pavimentado num edificio com uma Arquitetura e acabamentos aliados a traços simples e contemporâneos, é composto por apenas 12 Fracções com qualidade e conforto, em Santo António, Funchal, Ilha da Madeira. Localizado em Santo António, numa nova zona habitacional e muito bem servida em termos de serviços como Bancos, Restaurantes, Supermercado, Farmácia, Centro de Saúde, Cineteatro, transportes públicos, estacionamentos e transportes públicos. Nas proximidade existem acessos e saídas da via rápida. Os Acabamentos nos interiores são: Pavimento em Vinyl na sala, quartos, cozinha e zonas de circulação. Pavimento cerâmico nas casas de banho e lavandaria. Paredes revestidas a estuque e tinta lavável em paredes gerais do apartamento. Teto falso em gesso cartonado pintado incluído alheta. Portas, forras e mata-juntas lacadas a Branco, incluindo ferragens cromadas e puxadores em inox. Rodapés brancos em PVC. Armários roupeiros lacados a branco e interior em melamina cinza com bloco de gavetas, varão e maleiro. Cozinhas: Mobiliário de cozinha de design moderno em termolaminado touch cor castanha e madeira, interiores em melamina cinza, puxador em alumínio, dobradiças e corrediças com amortecedores (ou equivalente). Parede entre móveis revestida em Silestone branco White Storn. Tampo em Silestone Branco White Storn mate. Eletrodomésticos de Marca Teka - Placa de indução, exaustor inox telescópico, exaustor inox chaminé, forno inox de encastre, frigorífico combinado integrado em coluna e máquina de lava-loiça integrada. Misturadora Teka. Teto falso em gesso cartonado pintado. Casas de Banho Comum e Suite: Paredes do duche em revestimento cerâmico. Restantes paredes revestidas com tinta lavável antifúngica. Sanita serie Coral - Sanitana, com autoclismo de embutir da OLI Lavatório de pousar da BNZ / DIAZI e módulo de gavetas em madeira lacada a branco. Base de duche de embutir da Zenon serie Smart. Metais : Valencia - monoc lavatório cromado / Noruega - monoc sistema embutirde duche. Instalações e Equipamentos: Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A+, permitindo uma poupança de energia superior a 75%, instalada na lavandaria. Pré-instalação de ar-condicionado. Uma tomada elétrica na parede da varanda. Pré-instalação para Veículos elétricos Ponto de tomada elétrica na arrecadação Todos os apartamentos dispõem de lugar no estacionamento coberto com acesso direto ao arruamento exterior. Todos os apartamentos dispõem de arrecadação privativa localizada no piso de garagem. Piscina exterior de acesso comum aos proprietários das frações com instalação sanitária de apoio. Zonas jardinadas de uso comum. Disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3 todos com varandas e grandes janelas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo e a favorecer a sua vista deslumbrante e desafogada para o jardim, piscina e montanha. A conclusão do empreendimento está prevista para Junho de 2024. Venha conhecer este imóvel, marque a sua visita! A proveita para se informar sobre as vantagens que os nossos serviços proporcionam! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:DS-0075-23

Apartamento T3 com uma área bruta de 115.34m2 mais quintal de 50.50m2 também um logradouro de 161.70m2 para uma área total de 327.54 m2 e conta com 2 estacionamentos, está inserido num edifício composto unicamente por 18 unidades habitacionais, composto por T1, T2 e T3, localizado na Avenida das Madalenas, numa nova zona habitacional e muito bem servida com os mais diversos serviços, restaurantes, supermercado, farmácia, centro de saúde, transportes públicos, estacionamentos públicos, perto dos nós, este e oeste, de ligação à via rápida. Com estilo arquitetônico contemporâneo. #ref:JS02-E038_E

Apartamento de tipologia T2, num prédio com piscina onde predomina a qualidade de construção e acabamentos, bem como a sua localização numa zona tranquila, mas próximo a todas as comodidades do dia a dia. Esta fração tem 248m2, e dispõe ainda de um logradouro com 57m2, e ainda uma zona de varanda com 7m2. Dispõe também de 1 estacionamento e 1 arrecadação. Empreendimento em construção com piscina exterior composto por 12 frações, entre as disponíveis, T1, T2 e T3. Localizado em Santo António, na zona das Casas Próximas, com fáceis acessibilidades, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, bem como entrada e saida da Via Rápida. Interiores: Pavimento em vinyl no interior, e cerâmico nas casas de banho e lavandaria; Paredes revestidas a estuque e tinta lavável; Teto falso em gesso cartonado pintado. Portas lacadas a branco e puxadores em inox; Armários roupeiros lacados a branco e interior em melamina. Acabamentos nas Cozinhas: Tampo em Silestone Branco White Storn mate; Mobiliário de cozinha de design moderno em termolaminado touch cor castanha e madeira, puxador em alumínio; Parede entre os móveis revestida em Silestone branco White Storn; Eletrodomésticos de Marca Teka; Teto falso igualmente em gesso cartonado pintado, como no restante interior. Casas de Banho: Paredes do duche em revestimento cerâmico; As restantes paredes revestidas com tinta lavável antifúngica; Sanita serie Coral com autoclismo de embutir, módulo de gavetas em madeira lacada a branco. Equipamentos: Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A+, permitindo uma poupança de energia; Pré-instalação de ar-condicionado; Pré-instalação para veículos elétricos. Construção com data de término prevista para junho de 2024. Contacte-nos! #ref:612SR

Empreendimento em início de construção denominado ’UPTOWN 12’ situado na freguesia de Santo António, concelho do Funchal. - Constituído por 12 frações: - 3 pisos; - Tipologias T1; T2 e T3; ; - Inserido em condomínio fechado, com piscina e áreas ajardinadas; - Possui estacionamento e arrecadação; - Qualidade na construção e acabamentos; - Proximidade a vários serviços e comércio; - Ótima exposição solar. Nota: Previsão de conclusão da obra Maio / Junho 2024. - Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!! #ref:RE334

Apartamento de tipologia T3, num prédio com piscina onde predomina a qualidade de construção e acabamentos, bem como a sua localização numa zona tranquila, mas próximo a todas as comodidades do dia a dia. Esta fração tem 210m2, e dispõe ainda de um logradouro com 77m2, e zona de varanda com 12m2. Dispõe também de 2 estacionamentos e 1 arrecadação. Empreendimento em construção com piscina exterior composto por 12 frações, entre as disponíveis, T1, T2 e T3. Localizado em Santo António, na zona das Casas Próximas, com fáceis acessibilidades, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, bem como entrada e saida da Via Rápida. Interiores: Pavimento em vinyl no interior, e cerâmico nas casas de banho e lavandaria; Paredes revestidas a estuque e tinta lavável; Teto falso em gesso cartonado pintado. Portas lacadas a branco e puxadores em inox; Armários roupeiros lacados a branco e interior em melamina. Acabamentos nas Cozinhas: Tampo em Silestone Branco White Storn mate; Mobiliário de cozinha de design moderno em termolaminado touch cor castanha e madeira, puxador em alumínio; Parede entre os móveis revestida em Silestone branco White Storn; Eletrodomésticos de Marca Teka; Teto falso igualmente em gesso cartonado pintado, como no restante interior. Casas de Banho: Paredes do duche em revestimento cerâmico; As restantes paredes revestidas com tinta lavável antifúngica; Sanita serie Coral com autoclismo de embutir, módulo de gavetas em madeira lacada a branco. Equipamentos: Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A+, permitindo uma poupança de energia; Pré-instalação de ar-condicionado; Pré-instalação para veículos elétricos. Construção com data de término prevista para junho de 2024. Contacte-nos! #ref:604SR

Empreendimento em início de construção denominado ’UPTOWN 12’ situado na freguesia de Santo António, concelho do Funchal. - Constituído por 12 frações: - 3 pisos; - Tipologias T1; T2 e T3; ; - Inserido em condomínio fechado, com piscina e áreas ajardinadas; - Possui estacionamento e arrecadação; - Qualidade na construção e acabamentos; - Proximidade a vários serviços e comércio; - Ótima exposição solar. Nota: Previsão de conclusão da obra Maio / Junho 2024. - Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!! #ref:RE332

Procura um apartamento com o logradouro e bons acabamentos? Então apresentamos o edifício habitacional maravilhoso, com estilo arquitetónico contemporâneo. O empreendimento com piscina fica a poucos minutos do centro do Funchal, na Avenida das Madalenas, numa nova zona habitacional e muito bem servida com os mais diversos serviços, restaurantes, supermercado, farmácia, pet-shops, centro de saúde, transportes públicos, estacionamentos públicos, perto dos nós, este e oeste, de ligação à via rápida. O edifício tem 18 apartamentos de tipo T1, T2 e T3. Este apartamento T3 tem uma área útil de 115 m2 com um logradouro privado de 73 m2 e quintal de 29 m2. É composto por uma sala e cozinha com acesso à varanda e jardim, 3 quartos, duas casas de banho e um estacionamento duplo para os dois carros. Este apartamento é perfeito para quem tem filhos, animais de estimação ou quer ter um pequeno jardim e uma horta, mas ao mesmo tempo prefere viver num apartamento. A cozinha está equipada com fogão, forno e exaustor para preparar os pratos saborosos de todo o tipo de cozinha mundial. Temos a certeza que vai passar muito tempo no seu jardim privado, e estes serão momentos inesquecíveis da vida! Ref. 1892 CE: A por iMadeira - Home Consultar AMI 9829 #ref:BLO_1892_B

Apartamento com uma área bruta de 115.40m2 mais quintal de 28.53m2 também um logradouro de 72.59m2 para uma área total de 216.52 m2 e conta com 2 estacionamentos, está inserido num edifício composto unicamente por 18 unidades habitacionais, composto por T1, T2 e T3, localizado na Avenida das Madalenas, numa nova zona habitacional e muito bem servida com os mais diversos serviços, restaurantes, supermercado, farmácia, centro de saúde, transportes públicos, estacionamentos públicos, perto dos nós, este e oeste, de ligação à via rápida. Com estilo arquitetônico contemporâneo. #ref:JS02-E038_A