25 Casas e apartamentos para venda usados, recuperado, renovado em Matosinhos e Leça da Palmeira perto de: SASU Matosinhos, de 180.000 € até 1.100.000 €, até 400 m²

T4 com 223m2, sala com 56m2 e varanda a sul, cozinha equipada com 15m2, 2 suites com (18m2 + 14m2), e dois quartos com 14m2 e 11m2. Para além das duas suites + 1 casa de banho completa + 1 casa de banho de serviço. 2 lugares de garagem para 4 carros laterais e arrumos. Apartamento com muita luz, como novo e vendido mobilado. Aquecimento central e estores elétricos Classe energética B-. Ref. 2023-086 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2023-086

T1 Edifício do Parque em Matosinhos sul, com 98m2, sala com 35m2, cozinha totalmente equipada com 12m2 + lavandaria equipada, suite com 15m2, aquecimento central, 1 lugar de garagem e arrumo. Apartamento como novo, num R/c elevado, para o interior do jardim do condomínio, empreendimento com segurança e portaria 24h, piscina interior aquecida, jacuzzi, ginásio e solario com vistas sobre o Parque da Cidade e mar. Classe energética: B Ref: 2024-02 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2024-027

Apartamento T1 em Matosinhos Sul, no Edifício do Parque, com lugar de garagem e arrumo. Excelente orientação solar - poente, o apartamento com 98 m2, é composto por hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha equipada, lavandaria 1 uma suite. O apartamento tem 1 lugar de garagem e arrumo. Inserido no condomínio Edifício do Parque com ginásio, piscina interior, jacuzzi, piscina aquecida no último piso, sala de condomínio e portaria 24 horas. Localizado em Matosinhos Sul, a poucos metros da praia e a cerca de 100m do Parque da Cidade, numa zona muito bem servida de todo o tipo de comércio e serviços, tais como escolas, equipamentos culturais, farmácias, hospital, hotéis, escolas de surf e ginásios. Excelente rede de transportes públicos rodoviários e possui bons acessos à VCI que permite a ligação aos principais eixos viários que servem a região (A1, A3 A4, A28 e A41). A 500 metros encontra a estação de metro da Câmara de Matosinhos. Envolvência A 5 min das praias de Matosinhos Hospital CUF a 5 minutos Parque da Cidade a 2 minutos Aeroporto a 15 minutos A 4 minutos do CLIP - Oporto International School A 8 minutos da Universidade Lusíada Comércio e serviços a escassos minutos a pé Estação de Metro a 3 minutos Key Features Apartamento com áreas amplas e luminosas Acabamentos de alta qualidade Cozinha equipada Caixilharia em alumínio com corte térmico Aquecimento central Condomínio privado com jardim, spa, piscina Terraço com ginásio #ref:SAV15038

T0 para venda em Matosinhos mobiliado e equipado com grande qualidade. Com orientação solar sul, bastante luminoso, com uma grande janela e vistas desafogadas. Bem localizado, próximos de vários serviços como restaurantes, escolas, supermercados, parque da cidade e a 1 km da praia de Matosinhos. Possibilidade de compra de lugar de garagem à parte. #ref:SAV15016_FD

T0 para venda em Matosinhos mobiliado e equipado com grande qualidade. Com orientação solar sul, bastante luminoso, com uma grande janela e vistas desafogadas. Bem localizado, próximos de vários serviços como restaurantes, escolas, supermercados, parque da cidade e a 1 km da praia de Matosinhos. Possibilidade de compra de lugar de garagem à parte. #ref:SAV15016_FB

Apartamento T4 no ultimo andar com duas frentes, varandas num condomínio em Matosinhos Sul, a 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos em zona residencial de excelência. Sala e duas suites (com casas de banho completas) com acesso à varanda Sul. Cozinha e lavandaria com acesso a outra varanda a Sul. Dois quartos com acesso à outra varanda e uma casa de banho completa. WC Social. Área util: 133.20m2 Área bruta : 168,34m2 Área exterior: 33,20m2 Área total: 201,54m2 A sua localização numa zona residencial de excelência, em Matosinhos Sul, tem proximidade à marginal da praia de Matosinhos, à Foz do Douro e ao Parque da Cidade do Porto, com os seus espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos de atividade desportiva. Nas redondezas existem todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto) e de ensino públicas e privadas, Oferta diversificada de transportes públicos (estação de metro a 5 min a pé e linhas de autocarros a 2 min) , e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4), com acesso rápido às principais ligações viárias do Grande Porto, para o Norte e para todo o país. O empreendimento de linhas modernas e discretas tem 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, bem organizadas e dimensionadas, com espaços exteriores em quase todos os apartamentos. Os apartamentos do piso térreo têm terraço e os restantes têm varandas, Todos os apartamentos têm arrumos exteriores e lugar de garagem (T2 1 lugar, T3 2 lugares, T4 2 ou 3 lugares). Cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Previligia a qualidade da construção e dos materiais de acabamento. Caracteritisticas diferenciadoras e acabamentos de qualidade: - pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho; - portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado; - sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe; - aquecimento de águas por bomba de calor - pavimentos de cozinhas e WCs em cerâmico retificado de grandes dimensões - tetos com sanca para iluminação; - armários lacados; - cozinhas equipadas; - louças sanitárias suspensas ; - espaços exteriores privados (varandas ou terraços) - arrumos exteriores; - lugares de garagem. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo #ref:A01421.BN-FC

Apartamento T2, num prédio de 7 andares (cave com 2 pisos estacionamento, R/C e 4 pisos) construído em 2021, este apartamento fica no 1º andar prédio com 2 elevadores, encontra-se totalmente mobilado e apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou investimento. O apartamento apresenta a seguinte disposição: - Sala de jantar/estar e cozinha em open space, com acesso a varanda; - Cozinha com armários lacados branco, (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch); - Lavandaria; - Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda; - Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda; - Casa de banho completa de apoio; - Lugar de garagem 1 carro; - Arrumos (fechados) Apartamento equipado com: - Climatização com ar condicionado - Iluminação led - Bomba de Calor Localizado na zona residencial de Matosinhos, este imóvel de duas frentes encontra-se enquadrado numa das mais privilegiadas zonas, onde a facilidade de transporte para o Centro do Porto e os acessos a estradas nacionais e autoestradas se destaca. A proximidade com escolas, praia, zonas de lazer, jardins, comércio (Lidl, Pingo Doce, Mercadona, ALDI, Continente e Mini Preço), serviços e restauração permitir-lhe-á usufruir de todas as comodidades. Destaque para alguns pontos de interesse: - Praia de Matosinhos: 1.3km - Parque da Cidade: 1.1km - Centro do Porto: 7.0km - Metro Parque de Real: 350m - Aeroporto: 8.2km Marque já a sua visita! Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1117

(ref:C (telefone) T4, no 4º piso de edifício de r/c + 6 da autoria do Arquitecto Alcino Soutinho, construído em 2010. A fracção, em uso apenas a partir do ano de 2016, apresenta boa construção, com zona social - cozinha, sala e varanda - orientada a Sul com vistas para o Parque da Cidade e mar e zona dos quartos virada a Norte. Todas as divisões têm amplos envidraçados, o que permite grande entrada de luz. O apartamento, com uma área bruta de habitação muito acima da média, está irrepreensível! Está todo lacado a branco e foi alvo de várias melhorias aquando da sua aquisição em 2016. A cozinha, com movéis Osnofa, está totalmente equipada e conta com um frigorífico americano extra. O aquecimento das águas e central é feito por caldeira mural a gás (Vaillant); os estores, existentes em todas as divisões, são de alumínio e elétricos e toda a caixilharia tem vidro duplo de corte térmico. Tem 2 suites e 4 WCs com loiça suspensa Padimat e revestidos a mármore. Todo o soalho é de sucupira maciça e tem porta de segurança revestida a madeira de faia. No piso -1 dispõe de 4 lugares de garagem, dois deles com alimentação para veículos elétricos, e uma arrecadação. A envolvente, além do verde do Parque da Cidade e do azul do mar, situa-se a 200m da praia e oferece todo o tipo de comércio, serviços e transportes (autocarros e metro) o que permite dispensar o carro. Sem dúvida, a melhor opção de T4 em Matosinhos Sul. Venha comprovar! #ref:C0406-01765

Imaginar uma vivência a poucos passos da praia e do Parque da Cidade, num apartamento com acabamentos de excelência e áreas amplas: este magnífico apartamento em Matosinhos Sul oferece tudo isso e muito mais. A sua distribuição bem organizada garante uma separação perfeita entre a área social e a zona privativa. A sala comum e a ampla cozinha, ambas orientadas a sul, beneficiam de muita luz natural proveniente dos grandes vãos. As generosas portas de correr envidraçadas facilitam o acesso à varanda, de onde poderá desfrutar de uma vista relaxante para o Parque da Cidade e para a famosa Anémona, junto à praia. Os quatro quartos são amplos e todos com roupeiros embutidos. Para seu maior conforto, dois dos quartos são suítes e os restantes dois partilham uma instalação sanitária. Existe ainda uma instalação sanitária de serviço na zona social do apartamento. Para completar, este imóvel de sonho tem ainda 3 lugares de garagem e uma arrecadação. Nas imediações do apartamento encontram-se todo o tipo de comércio, serviços e acessos, que - a par das restantes características - proporcionam uma excelente qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS: Área: 224 m2 Área Útil: 224 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04914

Apartamento T3 em Matosinhos Sul, junto ao Parque da Cidade. Inserido num prédio com boa construção, este apartamento está localizado numa das zonas mais prestigiadas de Matosinhos Sul. Com boas áreas e uma distribuição inteligente dos espaços, apresenta-se como uma excelente opção para quem procura um lar. Este apartamento é constituído por: um hall e uma sala ampla e luminosa que conta com uma excelente varanda com vista para o Parque da Cidade, perfeita para criar momentos especiais em família ou para receber amigos. A cozinha é apoiada por uma lavandaria e está equipada. Os três quartos são igualmente espaçosos, com ótima luz natural e oferecendo o conforto e privacidade que todos merecem. Além disso, o apartamento conta com duas casas de banho completas e um espaço de arrumos. O imóvel não dispõe de lugar de garagem mas há opção de compra no próprio edifício. Localizado numa área privilegiada, próximo de comércio local, escolas e transportes públicos, este apartamento oferece todas as facilidades que uma família precisa. A praia de Matosinhos está a apenas alguns minutos de distância, sendo um ponto de encontro perfeito para os dias de lazer. #ref:038385

(ref:C (telefone) Apartamento T1 localizado no centro de Matosinhos, inserido num empreendimento em construção composto por 11 frações, em condomínio fechado. Localização privilegiada na cidade com vários serviços e comércio disponíveis, assim como metro nas proximidades. Características específicas: - com lugar de garagem e um arrumo; - área total de 104 m2; - 26 m2 de área exterior; - Fração F; - Piso 0; - openspace; - roupeiros embutidos. - duas frentes, Sul/Poente #ref:C0406-01693

(ref:C (telefone) Apartamento T2 em Construção no Centro de Matosinhos Descubra o seu novo lar em Matosinhos, uma cidade costeira vibrante, conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pela rica cultura gastronômica de frutos do mar. Situado num condomínio fechado e familiar, rodeado de espaços de lazer, incluindo terraços individuais. Aqui existem 11 frações todas com lugar de garagem e arrumos. Este apartamento T2 é uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, segurança, privacidade e qualidade de vida no coração de Matosinhos, próximo a serviços, comércio e transporte público, incluindo estação de metro. Situa-se a poucos minutos das famosas praias de Matosinhos, com uma vibrante vida à beira-mar. Características específicas: - com 2 lugares de garagem e um arrumo; - área total de 121 m2; - varanda na sala; - Fração J; - Piso 2; - openspace; - roupeiros embutidos em ambos os quartos; - uma suíte; - três frentes, Nascente, Sul e Norte. O término da obra está previsto para Abril de 2026. Câmara Municipal de Matosinhos- 260 m Metro Câmara Municipal de Matosinhos- 300 m Escola Secundária Augusto Gomes- 550 m Piscina Municipal de Matosinhos- 600m Escola Básica de Matosinhos-800m Praia do Titan-1,2 km Hospital CUF Porto- 1,80km CLIP - Oporto International School- 1,80km Hospital Pedro Hispano-2,1 km Matosinhos é uma cidade dinâmica e acolhedora, situada na costa atlântica. As suas praias, como a Praia de Matosinhos, são ideais para passeios, ciclismo e lazer nos muitos bares e restaurantes à beira-mar. Além disso, o Porto de Leixões, um dos maiores portos de Portugal, está localizado aqui, sublinhando a forte ligação da cidade com o mar e a sua importância económica. Não perca esta oportunidade de viver numa cidade que combina o melhor da vida costeira com um ambiente urbano dinâmico e familiar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade única e faça parte deste condomínio exclusivo em Matosinhos! #ref:C0406-01692

T1 em Matosinhos Sul. Area de apartamen to 58,700m2, área bruta dependente 14,300m2 Sala com recuperador de calor. Cozinha completa com lavandaria. Gás canalizado Lugar de garagem e arrumos. Prédio em óptimo estado de conservação com elevador. Fica a 250mts da praia. Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso, Contactar: Afonso Durão Luxuries (Real Estate) Licença Ami: 16824 Rua Marechal Saldanha nºPorto. #ref:APA_47

(ref:C (telefone) NAUTILUS IV : Apartamentos novos T2 a T4, em Matosinhos Sul Localizado em Matosinhos Sul, o empreendimento Nautilus IV, é composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4. Apartamentos com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, janelas com caixilharias em alumínio lavado. Os tetos com sanca para iluminação, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Os imóveis do piso inferior beneficiam de terraços com áreas generosas e a grande maioria dispõe de varanda. Todos os apartamentos têm arrumos exteriores, assim como lugar de garagem. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, praias, parque da cidade e transportes. Os preços desde: - 330.000 para os T2 - 550.000 para os T3 - 900.000 para os T4 Previsão de conclusão: segundo semestre de 2024 Situada na costa atlântica, Matosinhos é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, cultura do mar e gastronomia de frutos do mar. As praias de Matosinhos são uma das principais atrações da cidade. A Praia de Matosinhos é muito popular, possui uma via pedonal, onde é possível passear, andar de bicicleta e desfrutar dos muitos bares e restaurantes à beira-mar. Além das praias, Matosinhos tem uma forte ligação com o mar. O Porto de Leixões, um dos principais portos de Portugal, está localizado em Matosinhos e desempenha um papel fundamental na economia local. Em resumo, Matosinhos é uma cidade costeira vibrante que combina belas praias, cultura marítima, gastronomia de frutos do mar e uma variedade de atrações culturais. #ref:C0406-01219

Apartamento T3 no Living Prados em Matosinhos Sul. Caracterizado com um design sofisticado e funcional, o empreendimento foi pensado para quem valoriza o conforto e privacidade numa localização premium. A um passo do parque da cidade e zona balnear, onde as imediações oferecem todo o tipo de serviços e gastronomia. Com acabamentos de 1ª linha, este apartamento conta com Suite com closet e uma fantástica varanda de 36.8m2 a Poente. Box fechada para dois carros e arrumo em condomínio fechado com segurança 24h. CARACTERÍSTICAS: Área: 118 m2 Área Útil: 118 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04881

(ref:C (telefone) Apartamento T1 em Construção no Centro de Matosinhos Descubra o seu novo lar em Matosinhos, uma cidade costeira vibrante, conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pela rica cultura gastronômica de frutos do mar. Situado num condomínio fechado e familiar, rodeado de espaços de lazer, incluindo terraços individuais. Aqui existem 11 frações todas com lugar de garagem e arrumos. Este apartamento T1 é uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, segurança, privacidade e qualidade de vida no coração de Matosinhos, próximo a serviços, comércio e transporte público, incluindo estação de metro. Situa-se a poucos minutos das famosas praias de Matosinhos, com uma vibrante vida à beira-mar. Situado no piso 0, com formato de openspace, com uma área total de 77 m2 e 11 m2 de terraço privado. O quarto tem roupeiro embutido. Possui lugar de garagem e arrumo. Fração D. Câmara Municipal de Matosinhos- 260 m Metro Câmara Municipal de Matosinhos- 300 m Escola Secundária Augusto Gomes- 550 m Piscina Municipal de Matosinhos- 600m Escola Básica de Matosinhos-800m Praia do Titan-1,2 km Hospital CUF Porto- 1,80km CLIP - Oporto International School- 1,80km Hospital Pedro Hispano-2,1 km Matosinhos é uma cidade dinâmica e acolhedora, situada na costa atlântica. As suas praias, como a Praia de Matosinhos, são ideais para passeios, ciclismo e lazer nos muitos bares e restaurantes à beira-mar. Além disso, o Porto de Leixões, um dos maiores portos de Portugal, está localizado aqui, sublinhando a forte ligação da cidade com o mar e a sua importância económica. Não perca esta oportunidade de viver numa cidade que combina o melhor da vida costeira com um ambiente urbano dinâmico e familiar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade única e faça parte deste condomínio exclusivo em Matosinhos! #ref:C0406-01695

(ref:C (telefone) NAUTILUS IV : Apartamentos novos T2 a T4, em Matosinhos Sul Localizado em Matosinhos Sul, o empreendimento Nautilus IV, é composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4. Apartamentos com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, janelas com caixilharias em alumínio lavado. Os tetos com sanca para iluminação, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Os imóveis do piso inferior beneficiam de terraços com áreas generosas e a grande maioria dispõe de varanda. Todos os apartamentos têm arrumos exteriores, assim como lugar de garagem. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, praias, parque da cidade e transportes. Os preços desde: - 330.000 para os T2 - 550.000 para os T3 - 900.000 para os T4 Previsão de conclusão: segundo semestre de 2024 Situada na costa atlântica, Matosinhos é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, cultura do mar e gastronomia de frutos do mar. As praias de Matosinhos são uma das principais atrações da cidade. A Praia de Matosinhos é muito popular, possui uma via pedonal, onde é possível passear, andar de bicicleta e desfrutar dos muitos bares e restaurantes à beira-mar. Além das praias, Matosinhos tem uma forte ligação com o mar. O Porto de Leixões, um dos principais portos de Portugal, está localizado em Matosinhos e desempenha um papel fundamental na economia local. Em resumo, Matosinhos é uma cidade costeira vibrante que combina belas praias, cultura marítima, gastronomia de frutos do mar e uma variedade de atrações culturais. #ref:C0406-01220

(ref:C (telefone) Apartamento T1 localizado no centro de Matosinhos, inserido num empreendimento em construção composto por 11 frações, em condomínio fechado. Localização privilegiada na cidade com vários serviços e comércio disponíveis, assim como metro nas proximidades. Características específicas: - posicionado na Casa Palácio; - com lugar de garagem de 21 m2 e um arrumo; - área total de 129 m2; - 26 m2 de área privada exterior; - openspace; - quarto com roupeiro embutido; - piso 0 - Fração A - entrada independente para o terraço privado, além da comum do empreendimento. #ref:C0406-01696

(ref:C (telefone) Apartamento T1 localizado no centro de Matosinhos, inserido num empreendimento em construção composto por 11 frações, em condomínio fechado. Localização privilegiada na cidade com vários serviços e comércio disponíveis, assim como metro nas proximidades. Características específicas: - com lugar de garagem e um arrumo; - área total de 86 m2; - 18 m2 de área exterior; - openspace; - Fração E; - Piso 0 - roupeiros embutidos. #ref:C0406-01694

(ref:C (telefone) NAUTILUS IV : Apartamentos novos T2 a T4, em Matosinhos Sul Localizado em Matosinhos Sul, o empreendimento Nautilus IV, é composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4. Apartamentos com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, janelas com caixilharias em alumínio lavado. Os tetos com sanca para iluminação, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Os imóveis do piso inferior beneficiam de terraços com áreas generosas e a grande maioria dispõe de varanda. Todos os apartamentos têm arrumos exteriores, assim como lugar de garagem. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, praias, parque da cidade e transportes. Os preços desde: - 330.000 para os T2 - 550.000 para os T3 - 900.000 para os T4 Previsão de conclusão: segundo semestre de 2024 Situada na costa atlântica, Matosinhos é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, cultura do mar e gastronomia de frutos do mar. As praias de Matosinhos são uma das principais atrações da cidade. A Praia de Matosinhos é muito popular, possui uma via pedonal, onde é possível passear, andar de bicicleta e desfrutar dos muitos bares e restaurantes à beira-mar. Além das praias, Matosinhos tem uma forte ligação com o mar. O Porto de Leixões, um dos principais portos de Portugal, está localizado em Matosinhos e desempenha um papel fundamental na economia local. Em resumo, Matosinhos é uma cidade costeira vibrante que combina belas praias, cultura marítima, gastronomia de frutos do mar e uma variedade de atrações culturais. #ref:C0406-01221

Apartamento T2+1, situado no Empreendimento Edifício do Parque. Empreendimento da RAR, distinguido internacionalmente pela sua qualidade de construção ímpar e acabamentos de luxo. Dispõe de uma área útil de 155 m2, 2 suites, estacionamento na garagem para 2 viaturas e arrumos mesmo ao lado dos lugares de garagem. Instalação elétrica na garagem. ACABAMENTOS INTERIORES - Soalho em madeira maciça de afizélia. - Aquecimento central a gás natural e energia solar. - Sala com Lareira e Recuperador de calor. - Cozinha totalmente equipadas com electrodomésticos de encastrar. - Lavandaria independente. - Quartos de banho das suites com revestimento em pedra branca, banheira de hidromassagem numa suite e box para chuveiro na outra suite. - Quarto interior (+1) com casa de banho privada. - Lavabo social com soalho no pavimento. - Porta de entrada de segurança com isolamento acústico. - Central de segurança com ligação aos alarmes de intrusão e detectores de gás e inundação. - Videoporteiro com interligação às entradas e caves e com ligação à TV. - Caixilharia em alumínio Schuco com corte térmico. - Vidros com protecção solar e isolamento acústico. ESPAÇOS COMUNS - CONDOMÍNIO Condomínio com videovigilância e portaria 24 horas por dia, todos os dias. O condomínio conta ainda com um magnífico Health Club no Terraço, com vistas do verde do parque da cidadece do azul do mar sem fim, com as seguintes infraestruturas: - Piscina coberta; - Solário exterior em deck; - Jacuzzi; - Ginásio; - Balneários; - Sala polivalente; - Cozinha de apoio. LOCALIZAÇÃO: O Edifício do Parque está envolvido pela natureza e pela cidade. A sul e a poente é abraçado pelo Parque da Cidade e pelo Mar. Entre as cidades do Porto e a cidade de Matosinhos, com acessos rápidos a todo o país. A sua localização permite usufruir de vários pontos de interesse da cidade, tais como, a proximidade dos melhores colégios internacionais, do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos e da Foz. Ideal para conciliar a tranquilidade das praias e do Parque da Cidade, com o conforto de ter todo o tipo de serviços e comércio perto de si.

Identificação do imóvel: ZMPT566827 Identificação do imóvel: ZMPT TENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE! Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Notas Prévias: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. Ao adquirir este Apartamento T3 AT em Matosinhos Sul Nautilus IV Mar Á Vista em Matosinhos Sul estará a investir em: - ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO MAR E O VERDE DO PULMÃO DO PARQUE DA CIDADE. No litoral da cidade situa-se o porto de Leixões, o segundo maior porto artificial de Portugal e segundo porto marítimo da Área Metropolitana do Porto. Parte do aeroporto internacional do Porto abrange os limites municipais. Matosinhos, juntamente com os municípios vizinhos do Porto e de Vila Nova de Gaia, forma a Frente Atlântica do Porto, que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana do Porto, situado no litoral, delimitado, a oeste, pelo Oceano Atlântico. - Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Cosmopolita e Relaxante, - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Empreendimento com 70 frações distribuídos por 7 Pisos, - Fantástica Exposição Solar, - Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais, - Varandas Amplas para Usufruir das vistas e natureza - Elevados níveis de insonorização ASPETOS GERAIS - ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. - PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. - PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. - COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO Por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente. - BOMBA DE CALOR Para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente - CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. - ESTORES em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica; - BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; - ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; - VIDEO porteiro a cores; - INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; - ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; - SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária preparada para a utilização de pessoas com mobilidade reduzida; - PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; - COMPARTIMENTO PARA R.S.U. no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados, e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens; - SEGURANÇA - Porta de segurança na entrada de cada Habitação; - Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; - Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; - Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns - Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566827