25 Casas e apartamentos para venda, rés do chão no Porto perto de: Universidade do Porto - Faculdade de Direito, até 1.900.000 €, até 100 m²

Apartamento T1+1, com mezzanine, jardim, logradouro e varanda, inserido no Álvares Cabral 127, com 77 m2 de área bruta privativa, no Porto. O Álvares Cabral 127 é um empreendimento único que combina o charme da cidade com o conforto moderno. Composto por 7 apartamentos que variam de T0+1 a T1 Duplex, cada unidade foi cuidadosamente projetada para maximizar os seus espaços, a luz natural e oferecer áreas exteriores privativas. Desfrute de logradouros encantadores, varandas acolhedoras e terraços, onde poderá relaxar e desfrutar dos seus dias. O Álvares Cabral 127 é ainda mais especial devido à sua localização privilegiada. Situado na rua Álvares Cabral, encontra-se no centro do Porto. Está convenientemente localizado entre o conhecido Jardim Teófilo Braga e a Rotunda da Boavista, proporcionando-lhe fácil acesso a todas as zonas da cidade. Além disso, encontrará uma ampla gama de serviços nas redondezas. Supermercados, transportes públicos e hospitais públicos e privados. Não terá de se preocupar em percorrer grandes distâncias para encontrar o que precisa. Além disso, terá à disposição uma variedade de restaurantes, colégios privados, escolas públicas e universidades nas proximidades, garantindo comodidade e conveniência para todas as etapas da vida. No Álvares Cabral 127, o compromisso passa por oferecer uma experiência de vida excecional, onde poderá desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer. Se procura um apartamento acolhedor no centro da cidade, com detalhes cuidadosamente planeados e uma localização inigualável, o Álvares Cabral 127 é a escolha perfeita. #ref:76983

Studio+1 com 50 m2, varanda com 2 m2 e arrumos, inserido em empreendimento localizado no coração da cidade do Porto. Este empreendimento de 6 pisos com elevador, está dividido entre estúdios e apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 e os 121 m². Possui ainda uma unidade comercial no rés do chão, na fachada do edifício. No total, são 14 frações com a combinação perfeita entre localização, arquitetura e urbanismo. Uma mistura do clássico com o moderno com diversas tipologias e soluções para o quotidiano na cidade Invicta. Todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e o conforto que a vida cosmopolita exige. Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade tem uma localização central e privilegiada na baixa do Porto, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse a uma curta distância pedonal. Próximo da Praça da República, da Faculdade de Direito da Universidade do Porto, Praça Carlos Alberto, estação de metro da Trindade (com ligação central a todos os pontos da cidade), Câmara Municipal do Porto, Avenida dos Aliados, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, entre muitos outros. A conclusão da obra está prevista para este verão (2024). A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25599

Apartamento T0 com 59 m2 e uns arrumos de 4 m2, situado na Rua de Álvares Cabral, em pleno centro do Porto Com licença para alojamento local. Fracção para serviços. Com um estilo único, um clássico contemporâneo. Inserido num empreendimento com apenas 8 apartamentos cuidadosamente desenhados, cercado pelas ruas mais promissoras da cidade, localizado centralmente e muito próximo da Estação da Trindade, entre a Rotunda da Boavista e a Praça da República. Edifício histórico, que aposta na vida modular para uma maior flexibilidade. Cada apartamento possui painéis de aço/vidro do chão ao tecto para dividir o espaço e abrir todas as divisões à luz do dia e às vistas, sem alterar a aparência histórica do edifício. Os detalhes foram uma preocupação. Nos banhos, o objectivo é oferecer uma atmosfera acolhedora com uma paleta suave para realçar a elegância do interior, as paredes e piso revestidos a Mármore Carrara de grandes dimensões. A cozinha feita sob medida e com um acabamento metálico exclusivo. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21202

Apartamento T0 com 27 m2, inserido em empreendimento localizado no coração da cidade do Porto. Este empreendimento de 6 pisos com elevador, está dividido entre estúdios e apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 e os 121 m². Possui ainda uma unidade comercial no rés do chão, na fachada do edifício. No total, são 14 frações com a combinação perfeita entre localização, arquitetura e urbanismo. Uma mistura do clássico com o moderno com diversas tipologias e soluções para o quotidiano na cidade Invicta. Todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e o conforto que a vida cosmopolita exige. Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade tem uma localização central e privilegiada na baixa do Porto, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse a uma curta distância pedonal. Próximo da Praça da República, da Faculdade de Direito da Universidade do Porto, Praça Carlos Alberto, estação de metro da Trindade (com ligação central a todos os pontos da cidade), Câmara Municipal do Porto, Avenida dos Aliados, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, entre muitos outros. A conclusão da obra está prevista para este verão (2024). A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26903

Em pleno coração da cidade do Porto, o Mártires da Liberdade é um projeto único de referência que oferece 14 modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno. O Mártires da Liberdade possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida. Este apartamento T0, com 52,30 m2 de área bruta total, está ao nível do rés chão recuado e encontra-se disposto da seguinte forma: - cozinha e sala em open space com 18,60 m2; - varanda na sala com 2,60 m2, com acesso a arrumos com 3,40 m2; - quarto com 8,50 m2; - casa de banho com 5,75 m2. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno/micro-ondas de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar). Acabamentos: - Pavimento multicamada - Acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco - Pintura sobre teto falso em gesso cartonado - Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico - Instalações sanitárias com azulejo 10x10cm - Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm - Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado hidrófugo - Varanda com pavimento em deck de madeira e pintura em poliuretano - Varanda com acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Varanda com tetos de betão aparente - Arrumos com pavimento em microcimento, incluindo selante - Arrumos com acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Arrumos com pintura sobre teto falso em gesso cartonado Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição: - 300 metros da Praça da República - 600 metros da estação de metro da Trindade - 700 metros da Câmara Municipal do Porto - 700 metros da Livraria Lello - 800 metros da Avenida dos Aliados - 900 metros da Torre dos Clérigos - 950 metros do Jardim da Cordoaria Conclusão da obra prevista para Maio de 2024. Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto! #ref:APTPD004

Em pleno coração da cidade do Porto, o Mártires da Liberdade é um projeto único de referência que oferece 14 modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno. O Mártires da Liberdade possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida. Neste momento, a área em que se insere este projeto (Cedofeita) ainda prevê a possibilidade de obtenção de licenças para alojamento local (AL). Este apartamento T0+1, com 52,30 m2 de área bruta total, está ao nível do rés chão recuado e encontra-se disposto da seguinte forma: - cozinha e sala em open space com 18,60 m2; - varanda na sala com 2,60 m2, com acesso a arrumos com 3,40 m2; - quarto com 8,50 m2; - casa de banho com 5,75 m2. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno/micro-ondas de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar). Acabamentos: - Pavimento multicamada - Acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco - Pintura sobre teto falso em gesso cartonado - Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico - Instalações sanitárias com azulejo 10x10cm - Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm - Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado - hidrófugo - Varanda com pavimento em deck de madeira e pintura em poliuretano - Varanda com acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Varanda com tetos de betão aparente - Arrumos com pavimento em microcimento, incluindo selante - Arrumos com acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Arrumos com pintura sobre teto falso em gesso cartonado Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 m2 os 121 m2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige. Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição: - 300 metros da Praça da República - 600 metros da estação de metro da Trindade - 700 metros da Câmara Municipal do Porto - 700 metros da Livraria Lello - 800 metros da Avenida dos Aliados - 900 metros da Torre dos Clérigos - 950 metros do Jardim da Cordoaria Conclusão da obra prevista para Junho de 2024. Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto! Fantástica oportunidade para investimento. Entre em contacto para mais informações. As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais. #ref:KS000057VN/22

T2 ao nivel do r/c, com uma entrada lateral descoberta exclusiva, na Rua da Torrinha, destinado a habitação composta por 2 quartos, cozinha, sala, duas instações sanitárias, lavandaria, arrumos e logradouro de uso exclusivo. Zona exterior com cerca de 110m2 de espaço exterior, em pleno centro da cidade!!! Dois quartos com janelas para o exterior, com armários roupeiros embutidos, um deles com casa de banho. Os dois quartos de banho têm piso radiante (chão aquecido) e a casa tem ar condicionado para climatização. Neste momento a ser explorada em regime de Alojamento Local #ref:SAFTI:004116

Lindo apartamento com um quarto , sala kitchenette e duas casa de banho. O apartamento desenvolve-se da seguinte forma: Ao entrarmos do lado esquerdo temos um pequeno arrumo, que pode também funcionar como lavandaria, de seguida uma casa de banho de serviço, depois o quarto suite com um grande roupeiro e casa de banho privada. Este quarto tem aceso ao jardim de inverno, e por fim a sala e cozinha com acesso direto ao jardim de 160 m2. Apartamento com bastante luz devido ao jardim interior. Enfim, estamos a falar de uma peça única. Prédio de fachada antiga, mas com a estrutura em betão e com elevador. Próximo às Praças mais bonitas da cidade do Porto, respetivamente Praça da República e Praça Mouzinho de Albuquerque, mais conhecida por Rotunda da Boavista. Apartamento inserido em prédio com 8 frações de T0 a T2. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar louça, todos da marca Balay. Louça Sanitária das marca Roca, suspensa. Caixilharia em Alumínio com corte térmico Cortizo série 3.500/4.200 com vidros Guardim Sun. Casa de banho com base de chuveiro e resguardo. Chão em madeira maciça de Carvalho. Metro da Lapa a 100 metros. Prazo previsto para conclusão da obra: junho 2024. Se procura um apartamento com todo o conforto no centro da cidade, por favor entre em contato. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda. Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3347PF

T2 duplex totalmente transformado por gabinete de arquitetura de referência. Foram mantidos os traços Portuenses, como apainelados, tectos altos e varandins de ferro, tão marcantes em toda a emblemática Rua de Álvares Cabral. Esta zona teve origem na antiga propriedade da Quinta da Boavista, de Santo Ovídio, dos Figueirôas ou dos Pamplonas’, onde encontramos um conjunto arquitetónico com os melhores exemplares da arquitectura do final do século XIX e da época art déco com algum modernismo. Com área bruta de 118m2 e jardim de 63m2. - No RC temos o hall com sala comum com janelas para sul e poente com ligação á cozinha aberta e ao jardim. - No piso de cima encontramos uma suite e no piso abaixo temos o wc social, uma suite com closet e com janela a poente, lavandaria, arrumo e zona técnica. - Aquecimento central e electrodomésticos Siemens. A 4 min a pé da Estação de Metro da Lapa, 7min da Praça da República e ao lado da Rua de Cedofeita e a 10 min da Rotunda da Boavista. Próximo de escolas como Rodrigues de Freitas, Carolina e Conservatório do Porto e de todos os serviços e comércio. Escritura prevista para Abril de 2024 #ref:PRT11438

T1+1 com jardim com 126,70 m2 na Rua do Almada, composto por: - Hall de entrada, WC de serviço, Sala, cozinha mobilada e equipada, 1 quarto com casa de banho, pátio interior, 1 suite Apartamento inserido no Alma_da Baixa, um empreendimento moderno, com projeto de reabilitação, na Rua do Almada, no Porto. O projeto prevê a construção de 16 apartamentos, de tipologia T0 a T2, com áreas entre os 43 m2 e os 95 m2, divididos por 5 pisos, com jardim no logradouro para as frações do rés-do-chão. Os apartamentos, com espaços amplos e luminosos, aliam a modernidade à funcionalidade com acabamentos de qualidade que refletem um estilo minimalista. Os layouts foram desenhados de forma a permitir uma vivência direta com os jardins, nas traseiras, através de amplas superfícies envidraçadas. O Alma_da Baixa está localizado na Rua do Almada, em plena Baixa do Porto, junto à Avenida do Aliados. Beneficia de uma ampla oferta de lojas de comércio tradicional, restaurantes, cafés, bares e serviços. Proximidade a equipamentos de Ensino públicos e privados e a espaços de cultura a lazer. Boa oferta de transportes públicos, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro da Trindade e a 12 minutos da Estação de comboios e Metro de São Bento. #ref:10113-H

Excelente apartamento para investimento . A Rua do Almada sendo uma das mais características e movimentadas da cidade do Porto é também uma das mais procuradas a nível turístico. Assim sendo este T0 permite obter uma excelente taxa de rentabilidade . #ref:IMO_396

T0 situado no centro da cidade do Porto. Trata-se de um apartamento totalmente novo inserido em empreendimento constituído por 17 apartamento de tipologias T0 , T2 Kit e duas lojas Próximo das mais importantes vias comerciais da cidade, a sua localização privilegiada demarca-se pela sua proximidade a galerias, teatros, restaurantes. ’Imagens 3D Ilustrativas dos acabamentos, podem não corresponder a tipologia Data de conclusão prevista final 2020 ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação’ #ref:3402

O apartamento Loft mobilado e equipado, fica situado na Rua do Almada, bairro principal do centro do Porto! Perto de todos os pontos de interesse a curta distância (metro, lojas, restaurantes, pontos culturais, rio, vida nocturna, etc.) o apartamento fica por trás do Banco Central de Portugal, o edifício é novo! O Loft fica no 4º andar e não tem elevador. Também arrenda: 600€ #ref:10055

’Venha descobrir o Pinheiro Housing, novo Charme da Baixa do Porto!’ e compre um apartamento de serviço T1 com terraço. Está convidado a fazer parte de uma história de renovação e beleza no coração da Baixa do Porto. O Pinheiro Housing è o mais recente projeto de reabilitação, de um edifício com traça cuidadosamente restaurado para oferecer o equilíbrio perfeito entre o encanto do passado e o conforto moderno. O prédio terá 6 ’apartamentos de serviço’ distribuídos em 3 andares. 1 T0 e 1T1 com logradouro no RC 1 T1 com varandim e 1 T1 com varanda no 1º piso 1 T1 duplex e 1 T1 duplex com varanda no 2º andar. A afetação ’serviço’ permite o obtenção de licença de alojamento local (AL). Localizado em uma das áreas mais vibrantes e históricas da cidade, o edifício preserva toda a sua traça original, mantendo a autenticidade e o caráter que tornam a Baixa do Porto tão especial. Cada detalhe foi meticulosamente restaurado para refletir a rica herança arquitetônica da região, desde os azulejos tradicionais até as elegantes molduras de gesso. No entanto, a reabilitação não se contenta simplesmente preservar o passado. Utilizando os materiais mais avançados e as técnicas de construção mais inovadoras, garante que cada aspecto deste edifício reabilitado atenda aos mais altos padrões de qualidade e conforto. Desde isolamento térmico e acústico até sistemas de aquecimento e refrigeração de última geração, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida moderna e sofisticada. Ao escolher viver neste edifício reabilitado, você estará não apenas adquirindo um lar, mas também fazendo parte de um movimento para revitalizar e preservar o patrimônio arquitetônico do Porto. Junte-se a nós e descubra o equilíbrio perfeito entre o passado e o presente, entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pelo Novo Charme da Baixa do Porto! Apartamento T0 para comprar junto a restaurantes, serviços e comércio. Previsão de entrega da obra 2º semestre 2025. OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até à escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2459_B

Apartamento T0+1 charmoso bem situado, no centro do Porto, perto de todos os tipos de serviços e comércio para o dia-a-dia, com acabamentos muito bons e muito prático. Este, também pode ser usado como investimento, devido à sua localização, praticidade e estrutura. Trata-se de um apartamento novo, inserido num prédio a passar por remodelações. Terá a sua área bruta privativa de 60m², distribuídas em uma sala e cozinha em openspace, equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor e frigorífico , dois quartos com janela e luz direta com roupeiros embutidos e uma casa de banho comum. Ainda dentro do mesmo, para o aquecimento de águas sanitárias encontrar-se-á instalado um cilindro, para a climatização da fração, encontrar-se-á instalado ar-condicionado, tem vidros duplos. Trata-se de 2 frações da mesma tipologia, com ligeira diferença nas áreas, preços e andares, estando eles nos pisos 2 e 3. Tem rentabilidade garantida de 3% nos primeiros 5 anos. Este encontra-se localizado a : -250m da estação de metro da Lapa; -300m da Praça da República; -350m do supermercado; -600m do Hospital da Lapa; -950m da Trindade. #ref:1254/21

T1+1 com jardim com 122,50 m2 na Rua do Almada, composto por: - Hall de entrada, WC de serviço, Sala, cozinha mobilada e equipada, 1 quarto com casa de banho, pátio interior, 1 suite Apartamento inserido no Alma_da Baixa, um empreendimento moderno, com projeto de reabilitação, na Rua do Almada, no Porto. O projeto prevê a construção de 16 apartamentos, de tipologia T0 a T2, com áreas entre os 43 m2 e os 95 m2, divididos por 5 pisos, com jardim no logradouro para as frações do rés-do-chão. Os apartamentos, com espaços amplos e luminosos, aliam a modernidade à funcionalidade com acabamentos de qualidade que refletem um estilo minimalista. Os layouts foram desenhados de forma a permitir uma vivência direta com os jardins, nas traseiras, através de amplas superfícies envidraçadas. O Alma_da Baixa está localizado na Rua do Almada, em plena Baixa do Porto, junto à Avenida do Aliados. Beneficia de uma ampla oferta de lojas de comércio tradicional, restaurantes, cafés, bares e serviços. Proximidade a equipamentos de Ensino públicos e privados e a espaços de cultura a lazer. Boa oferta de transportes públicos, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro da Trindade e a 12 minutos da Estação de comboios e Metro de São Bento. #ref:10112-H

T0 com 59 m2, a estrear, com arrecadação de 4 m2, inserido num novo edifício totalmente reabilitado localizado entre a Rotunda da Boavista e a Praça da República. Oferta única na cidade do Porto, com um sentido apurado de estilo, o empreendimento resulta da fusão do clássico com o contemporâneo, apresentando um grande cuidado nos detalhes e muita luz natural. #ref:48507

’Venha descobrir o Pinheiro Housing, novo Charme da Baixa do Porto!’ e compre um apartamento de serviço T0. Está convidado a fazer parte de uma história de renovação e beleza no coração da Baixa do Porto. O Pinheiro Housing è o mais recente projeto de reabilitação, de um edifício com traça cuidadosamente restaurado para oferecer o equilíbrio perfeito entre o encanto do passado e o conforto moderno. O prédio terá 6 ’apartamentos de serviço’ distribuídos em 3 andares. 1 T0 e 1T1 com logradouro no RC 1 T1 com varandim e 1 T1 com varanda no 1º piso 1 T1 duplex e 1 T1 duplex com varanda no 2º andar. A afetação ’serviço’ permite o obtenção de licença de alojamento local (AL). Localizado em uma das áreas mais vibrantes e históricas da cidade, o edifício preserva toda a sua traça original, mantendo a autenticidade e o caráter que tornam a Baixa do Porto tão especial. Cada detalhe foi meticulosamente restaurado para refletir a rica herança arquitetônica da região, desde os azulejos tradicionais até as elegantes molduras de gesso. No entanto, a reabilitação não se contenta simplesmente preservar o passado. Utilizando os materiais mais avançados e as técnicas de construção mais inovadoras, garante que cada aspecto deste edifício reabilitado atenda aos mais altos padrões de qualidade e conforto. Desde isolamento térmico e acústico até sistemas de aquecimento e refrigeração de última geração, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida moderna e sofisticada. Ao escolher viver neste edifício reabilitado, você estará não apenas adquirindo um lar, mas também fazendo parte de um movimento para revitalizar e preservar o patrimônio arquitetônico do Porto. Junte-se a nós e descubra o equilíbrio perfeito entre o passado e o presente, entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pelo Novo Charme da Baixa do Porto! Apartamento T0 para comprar junto a restaurantes, serviços e comércio. Previsão de entrega da obra 2º semestre 2025. OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até à escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2459_A

Este fantástico T1 com uma área total de 77,3 m2, situa-se no R/C. Se pretende investir para golden visa, este imóvel pode ser seu, adquirido em conjunto com a loja do mesmo piso. Esta poderá ser a melhor opção para si . Possui uma área habitacional de 53,4 m2 e terraço de 23,9 m2. É composto por: - Sala em open space com a cozinha; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa; - Terraço. A cozinha será toda equipada com eletrodomésticos topo de gama nomeadamente frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. Na casa de banho completa poderá contar com base de duche e toalheiros aquecidos. Dispõe nas proximidades de todos os serviços, comércio e transportes públicos. Localiza-se a apenas: - 350 m da Câmara Municipal do Porto; - 500 m da Estação de Metro da Trindade e da Avenida dos Aliados ; - 650 m da Livraria Lello; - 700 m da estação ferroviária e rodoviária de S. Bento; - 800 m da Torre dos Clérigos; - 900 m do Hospital Santo António; - 1,5 km do Cais da Ribeira; - 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Prazo previsto de conclusão de Obra: Junho 2025. #ref:0032/24

Com uma localização Estratégica, este estúdio mobilado e equipado exclusivo, está localizado a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados e da principal estação de metro da cidade, Trindade. Inserido no ’Golden Triangle’ para investimento imobiliário confirma a escolha perfeita para quem busca conveniência e valorização constante. - Pronto para Rentabilizar: Totalmente mobilado e equipado, este imóvel está atualmente a operar como alojamento local, já comprovando o seu potencial de rentabilidade. - Para Investidores Internacionais: que procuram diversificar o seu portfólio com um imóvel de alta rentabilidade numa localização premium, este estúdio oferece uma solução ’chave na mão’, gerida pela i-Wish, uma agência imobiliária especializada no Porto. - Para Investidores Nacionais: aue procuram uma excelente oportunidade para investir com segurança e alta rentabilidade, sem preocupações com a gestão da propriedade, totalmente assegurada pela i-Wish. Investimento Seguro e Lucrativo: Direcionado a investidores, este imóvel representa uma oportunidade segura para colocar as suas economias num mercado imobiliário robusto e em crescimento (11,8% 2023 vs 2022). A alta taxa de retorno é uma realidade graças à excelente localização e procura constante. Experiência e Profissionalismo com a imobiliária i-Wish: Com mais de 7 anos de experiência em gestão de propriedades e mediação imobiliária, a i-Wish oferece um serviço chave na mão. A Nossa equipa de profissionais competentes assegura que todo o processo de investimento ocorre sem complicações, desde a obtenção de NIF, abertura de conta bancária, aquisição, decoração até a gestão do imóvel, permitindo que o investidor desfrute dos frutos de seu investimento sem esforço extra. Tome a Decisão Inteligente Hoje! Agende a sua visita ou solicite mais detalhes e comece a transformar as suas metas de investimento em realidade. Contate-nos hoje a nossa equipa especializada e dê o primeiro passo rumo ao sucesso no imobiliário no Porto. Características do imóvel: Estúdio Rch Área: 37m2 Mobilado, decorado e equipado Localização:: 140m da Estaçáo de Metro da Trindade 500m da Avenida dos Aliados , a Avenida mais icónica do Porto 800m da Estação de Comboios de São Bento Condições pagamento: 25% CPCV 75% Escritura Assessoria jurídica: Oferta i-Wish Assessoria financeira: Oferta i-Wish A i-Wish é uma empresa especializada em gestão imobiliária na Baixa do Porto, que garante todo o tipo de serviços relacionados com o negócio: desde da mediação imobiliária, com tudo o que está inerente; até a obtenção de NIF abertura de conta bancária, financiamento bancário, design de interiores, preparação do imóvel para gestão de alojamento local quer arrendamentos de médio e longo prazo Uma empresa com serviço’ chave na mão’ que consegue dar resposta a todas as exigências do setor. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:878_D

**IMÓVEL VENDICO COM INQUILINO COM RENDA RECENTE E ATUALIZADA** Excelente apartamento T1, situado num rés-do-chão, com 2 terraços, na zona da Cedofeita, em plena cidade do Porto, numa rua muito calma e tranquila e com bastante luminosidade, perto de Hospital, supermercados, bancos, farmácias, escolas, polidesportivo e bastante estacionamento no exterior. O apartamento foi totalmente renovado, com materiais e equipamentos de primeira qualidade. Ambos os quartos têm roupeiro embutido, a cozinha com marquise e totalmente equipada. O preço de venda inclui todo o recheio (mobiliário, decoração e equipamentos) Tratamos do financiamento Bancário, se aplicável. (Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito, com vários bancos, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal, que poderá tratar de todo o seu processo bancário, de forma a garantir a melhor e mais vantajosa solução para si) EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:AP2023_023

Incrível apartamento T1 localizado na emblemática Rua do Breiner, com varanda, lavandaria e um fantástico logradouro com anexos, inserido num prédio de três pisos, a escassos metros da zona pedonal da Rua de Cedofeita e junto à icónica Rua Miguel Bombarda, zonas de elevado interesse turístico. Atualmente a funcionar em regime de Alojamento Local, com uma elevada rentabilidade e taxa de ocupação mensal. Possibilidade de ser vendido totalmente mobilado e equipado. Não perca esta oportunidade e agende uma visita com a nossa equipa comercial! #ref:P118