15 Casas e apartamentos para venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória perto de: Universidade do Porto - Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar, de 75 m² até 475 m²

Apartamento T1 com 92 m2 inserido num novo empreendimento em pleno centro histórico da cidade invicta. Este novo empreendimento revela um estilo de vida equilibrado e sustentável em pleno coração do Porto, uma das cidades mais antigas e desejadas da Europa. Apartamentos com licença de alojamento local e possibilidade de 5% rendimento garantido ao ano durante 5 anos, nestes casos com obrigatoriedade de adicionar o pack mobília que temos disponível para os apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos partilham um amplo jardim paisagístico exterior concebido para trazer privacidade e convívio. Ninhos escondidos e áreas abertas se alternam através de uma grande e discreta estrutura de pérgula com plantas em crescimento acomodando uma estufa de fitness totalmente envidraçada e uma jacuzzi ao ar livre. O edifício, com projeto de reabilitação dos conceituados arquitectos Cannatà & Fernandes, respeita os elementos pré-existentes - como a fachada antiga e a cantaria -, e acrescenta uma nova linguagem altamente contemporânea no interior, desenhada com linhas retas e espetaculares inesperados. Um empreendimento com uma arquitetura feita para durar junto com o conforto de uma residência contemporânea no coração de uma cidade cujas origens remontam ao século I A.C Tanto o edifício como os seus 250 metros quadrados de logradouro vão ser totalmente renovados seguindo os padrões mais premium, mas mantendo algumas das suas características mais tradicionais, como a típica fachada antiga de azulejos amarelos e a escadaria central de madeira encimada pela claraboia original, elementos fundamentais da arquitectura tradicional do Porto. Extremamente bem localizado e com o movimentado Centro Histórico do Porto, classificado como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, a apenas dois minutos a pé, o edifício está rodeado por quatro jardins públicos, incluindo o Parque das Virtudes e os Jardins do Palácio de Cristal, onde se encontram a arena SuperBock e a mais moderna biblioteca do Porto, em breve irá ter ao seu lado a estação de metro com a nova Linha Rubi. Nas imediações encontram-se também as principais atracções do Porto, como o Igreja Barroca - Carmo, Torre dos Clérigos, a bela livraria Lello, a rua Miguel Bombarda, onde se encontra a maioria das galerias de arte, Hospital de Santo António, uma das instituições de saúde portuguesas de referência e a Universidade De Medicina, Praça Carlos Alberto. Na perca esta oportunidade marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:20986

Apartamento T2 duplex com 97 m2 e varanda de 4 m2, inserido num novo empreendimento em pleno centro histórico da cidade invicta. Este novo empreendimento revela um estilo de vida equilibrado e sustentável em pleno coração do Porto, uma das cidades mais antigas e desejadas da Europa. Apartamentos com licença de alojamento local e possibilidade de 5% rendimento garantido ao ano durante 5 anos, nestes casos com obrigatoriedade de adicionar o pack mobília que temos disponível para os apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos partilham um amplo jardim paisagístico exterior concebido para trazer privacidade e convívio. Ninhos escondidos e áreas abertas se alternam através de uma grande e discreta estrutura de pérgula com plantas em crescimento acomodando uma estufa de fitness totalmente envidraçada e uma jacuzzi ao ar livre. O edifício, com projeto de reabilitação dos conceituados arquitectos Cannatà & Fernandes, respeita os elementos pré-existentes - como a fachada antiga e a cantaria -, e acrescenta uma nova linguagem altamente contemporânea no interior, desenhada com linhas retas e espetaculares inesperados. Um empreendimento com uma arquitetura feita para durar junto com o conforto de uma residência contemporânea no coração de uma cidade cujas origens remontam ao século I A.C Tanto o edifício como os seus 250 metros quadrados de logradouro vão ser totalmente renovados seguindo os padrões mais premium, mas mantendo algumas das suas características mais tradicionais, como a típica fachada antiga de azulejos amarelos e a escadaria central de madeira encimada pela claraboia original, elementos fundamentais da arquitectura tradicional do Porto. Extremamente bem localizado e com o movimentado Centro Histórico do Porto, classificado como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, a apenas dois minutos a pé, o edifício está rodeado por quatro jardins públicos, incluindo o Parque das Virtudes e os Jardins do Palácio de Cristal, onde se encontram a arena SuperBock e a mais moderna biblioteca do Porto, em breve irá ter ao seu lado a estação de metro com a nova Linha Rubi. Nas imediações encontram-se também as principais atracções do Porto, como o Igreja Barroca - Carmo, Torre dos Clérigos, a bela livraria Lello, a rua Miguel Bombarda, onde se encontra a maioria das galerias de arte, Hospital de Santo António, uma das instituições de saúde portuguesas de referência e a Universidade De Medicina, Praça Carlos Alberto. Na perca esta oportunidade marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21002

T2 Duplex na Baixa do Porto Apartamento inserido num edifício nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita. Este apartamento situa-se no segundo piso com orientação solar nascente e poente e é constituído por hall, sala, cozinha, 2 quartos, 2 wc´s e varanda. Cedofeita é uma zona em ascensão, conhecida pelo seu ambiente artístico, com galerias contemporâneas inovadoras na Rua Miguel Bombarda, lojas vintage e restaurantes portugueses descontraídos um pouco por toda esta zona, tal como bares noturnos animados e cafés populares. Nas proximidades o mítico Palácio de Cristal, atual SuperBock Arena, oferece um espaço multiusos, que acolhe eventos culturais, desportivos e empresariais de grandes dimensões até 8 mil pessoas (alguma imagens dos arredores na nossa reportagem fotográfica). Também o Museu Nacional Soares dos Reis, num Palácio do Séc XVIII, tem cerâmicas, jóias, esculturas portuguesas e pinturas do Séc XVI e XX. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0031-RA

Moradia V3, junto ao Palácio de Cristal, no centro da cidade, com garagem, e orientada a poente A moradia em reabilitação, vendida com projeto concretizado ( chave na mão ), comportará: - 3 suites, com áreas generosas, e todas elas com lareira - escritório - sala / cozinha em conceito Open Space - lavandaria - garagem fechada Localizada no centro do Porto, a poucos metros do Palácio de Cristal, e inserida no chamado ’Quarteirão das Artes’, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’. Lazer e Cultura: - Café Majestic - Casa da Música - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centro Histórico do Porto - Passeio das Virtudes - Coliseu do Porto - Rua Santa Catarina - Rua das Flores - Estação de São Bento - Fonte dos Leões - Hospital de Santo António - Hotel D. Henrique - Igreja de Santo Ildefonso - Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória - Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos - Livraria Lello - Mercado do Bolhão - Mercado Ferreira Borges - Ponte de Luís - Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique) - Reitoria da Universidade do Porto - Sé do Porto - Teatro Nacional São João Educação: A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council. - Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II) - Externato Ribadouro - Externato D. Dinis - Escola Clara Resende - Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto). #ref:SC092201

Apartamento T2 duplex, novo, com 144 m2 de área bruta privativa, área exterior no total de 52 m2, vista rio e estacionamento, inserido no empreendimento Bandeirinha 38, junto à marginal do rio Douro, no Porto. O projeto Bandeirinha 38 resultou na reabilitação de um edifício do século XVIII, agora transformado em cinco charmosos apartamentos de tipologias T2 a T4, todos com estacionamento. Com o Rio Douro como pano de fundo, no Bandeirinha 38 os moradores usufruem de uma área comum de 375 m2, constituída por jardins e uma fantástica piscina ’infinity’, onde impera a tranquilidade, lado a lado com todas as comodidades de viver no centro da cidade. Com magníficas vistas rio e uma localização privilegiada na zona ribeirinha da cidade do Porto, junto ao edifício da Alfândega, o empreendimento Bandeirinha 38 beneficia da proximidade ao centro histórico e de excelentes acessos, sendo ideal para quem privilegia a serenidade bucólica no centro da cidade. #ref:78386

Excelente apartamento T3 duplex de duas frentes, com fachada do séc. XIX reconstruído na década de 50 e remodelado mais recentemente. O piso inferior é constituído por hall, corredor, um quarto, sala, casa de banho completa, cozinha, lavandaria e varanda. O piso superior é constituído por hall, dois quartos, onde um deles tem acesso ao terraço, casa de banho completa e despensa. Localização privilegiada no centro do Porto, na zona histórica, com todo o comércio, serviços e transportes à porta. #ref:APA_390

Moradia T3, em reabilitação e ampliação, com 176 m2 de área bruta construção e garagem, na zona das Galerias de Artes, Porto. Este imóvel é composto por quatro pisos com a seguinte distribuição: no piso térreo encontramos um hall de entrada, uma garagem fechada com portão automático e a zona técnica com lavandaria. O primeiro piso dispõe de sala de jantar e sala de estar com cozinha open space e uma casa de banho de serviço. O segundo piso conta com dois quartos em suíte. O terceiro piso dispõe de uma suíte e um escritório. Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Siemens e bancadas com pedra composta. Caixilharia em alumínio com soleira oculta marca Cortizo, com vidro duplo e proteção solar. Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas. Sistema de pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suítes. Bomba de calor marca Ariston e ar condicionado marca Daikin. Pavimento em soalho madeira em toda a moradia. Domótica com sistema Legrand e painel táctil com controlo geral. Tem ainda um lugar de estacionamento em garagem fechada. Inicio da obra: Setembro de 2023. Data prevista de conclusão: Março 2025 Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 10 minutos walking distance da rua de Cedofeita e da Miguel Bombarda, do centro histórico, da Faculdade de Direito da Universidade do Porto, dos Jardins do Palácio de Cristal e Super Bock Arena, a menos de 15 minutos do Teatro Carlos Alberto, do Mercado de Portobello, das Galerias Lumière, da Reitoria da Universidade do Porto, da Fonte dos Leões, da Livraria Lello, da Rua da Galeria de Paris, da Torre dos Clérigos e do Hospital Lusíadas Porto. Está a menos de 20 minutos das estações de metro Trindade e Aliados e da Estação Ferroviária de São Bento. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:73318

Apartamento de tipologia T3 duplex, com varanda, localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto, no Bairro das Artes. Imóvel, para venda, totalmente remodelado, em edifício de fachada clássica, com acabamentos de qualidade nobre e ótima qualidade de construção. Destaca-se ainda o terraço. Próximo do Palácio de Cristal, Galerias de Arte, comércio, serviços e rede de transportes. CARACTERÍSTICAS: Área: 135 m2 Área Útil: 135 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Eficiência Energética: D DETALHES: - Apartameno T3 Duplex - Terraço Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04686

Apartamento de tipologia T2, para venda, no Bairro das Artes, em Cedofeita, Porto. Situado num 3.º andar com muita luz e ótima exposição solar, usufrui de um layout funcional, áreas generosas e bem distribuídas. Dispõe de sala e cozinha em openspace, dois quartos, sendo um deles suite e duas casas de banho. Inserido em edifício dos anos 50 numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto. Próximo de comércio, serviços, transportes e ótimos acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área: 95 m2 Área Útil: 95 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: C DETALHES: - Apartamento T2 - Remodelado Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04776

Excelente apartamento T5, à Restauração, no Porto. Como novo, com uma área de 249 m2, varanda (4 m2). Com fabulosas vistas de rio. Completamente restaurado em 2005, o apartamento possui uma sala com 45 m2, fogão sala, 5 suites, vários roupeiros, cozinha totalmente equipada. Tem ar condicionado, piso radiante eléctrico, vidros duplos com persianas eléctricas. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. #ref:13842-p

Extraordinário apartamento, para venda, em rua emblemática do Porto, com maravilhosas vistas sobre o Rio Douro. Este imóvel beneficia de boa divisão de espaços e muita luminosidade. Próximo de comércio, serviços e do centro da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 222 m2 Área Útil: 222 m2 Quartos: 5 Eficiência Energética: B- DETALHES: - Exposição Solar: Norte, Sul, Nascente. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:CS02807

Imóvel inserido numa zona Nobre e Histórica do Porto, trata-se de uma moradia de 2 andares com aproveitamento de sótão. IMÓVEL PARA RECUPERAÇÃO PARA INVESTIDORES ... QUALQUER INFORMAÇÃO ADCIONAL MARQUE VISITA E DESLUMBRE-SE... Property inserted in a Noble and Historical area of Porto, it is a villa of 2 floors with use of attic. PROPERTY FOR RECOVERY FOR INVESTORS ... ANY ADDITIONAL INFORMATION, PLEASE VISIT AND BE AMAZED... Propriété insérée dans un quartier noble et historique de Porto, c’est une villa de 2 étages avec utilisation de grenier. IMMOBILIER À RÉCUPÉRER POUR LES INVESTISSEURS ... TOUTE INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE, S’IL VOUS PLAÎT VISITER ET ÊTRE ÉTONNÉ ... Недвижимость, расположенная в благородном и историческом районе Порту, представляет собой 2-этажную виллу с мансардой. ИМУЩЕСТВО ДЛЯ ОЗДОРОВЛЕНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ... ЛЮБУЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ, ПОЖАЛУЙСТА, ПОСЕТИТЕ И УДИВИТЕСЬ... #ref:CAS_2114

Excelente T2 Duplex com vista de rio, na zona Histórica do Porto, composto por: - Piso inferior: 1 suite com um pátio sobre o rio; - Piso superior: Hall de entrada, 1 casa de banho social, cozinha, lavandaria, 1 sala comum com acesso a um terraço com vista para o rio, 1 suite; - 1 lugar de garagem; - Orientação solar: Nascente/Poente Apartamento inserido no Bandeirinha 38, um bonito edifício do século XVIII convertido num moderno condomínio privado, com amplos espaços verdes e piscina, com uma vista única sobre o rio e sobre a cidade. Os acabamentos de excelência incluem mármores Estremoz e branco Ibiza, louças sanitárias da Duravit, madeiras lacadas, vidros duplos, eletrodomésticos da Gaggenau e Miele, piso radiante nas casas de banho e bomba de calor ar-água da Daikin. Apartamento situado na Rua da Bandeirinha, em pleno coração do Centro Histórico do Porto classificado como património da Humanidade pela UNESCO. Proximidade a lojas de comércio tradicional, supermercados, hospitais, farmácias, bares, restaurantes e equipamentos de ensino públicos e privados. Localizado numa zona turística, num ambiente típico, próximo de monumentos e espaços de cultura e lazer, como a Sé do Porto, o Teatro Rivoli, o World of Discoveries e a zona ribeirinha. #ref:APA_7073

APARTAMENTO T3 NA RUA DO BREINER - PORTO Imagine-se a viver numa das zonas mais nobres da cidade do Porto! Fantástico apartamento T3, muito bem localizado, numa nas zonas mais procuradas no centro do Porto, no Bairro das Artes, inserido em prédio centenário, totalmente renovado em 2010. O apartamento tem 3 quartos, sala e cozinha em open space e uma instalação sanitária completa. Tem duas frentes, muita luz natural e varanda voltada a sul. O prédio em que se insere tem espaço exterior comum, onde se localiza o lugar de estacionamento privativo. Excelente localização, a 5 minutos a pé do ICBAS - Faculdade de Medicina, Maternidade Júlio Dinis, Hospital de Santo António, jardins do Palácio de Cristal e da movimentada Rua de Cedofeita e Praça Carlos Alberto. O imóvel encontra-se rodeado de restaurantes, cafés e todo o tipo de comércio, assim como de galerias de arte inseridas no Quarteirão Bombarda. Está igualmente muito bem servido de transportes públicos, nomeadamente da nova linha de metro do Porto. O apartamento tem acabamentos de muita qualidade e encontra-se em excelente estado de conservação. Todo o espaço comum é amplo e com muita luz natural. Excelente para famílias ou para investimento. Não perca esta oportunidade! Contacte para marcar a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781463-1