Casa Térrea Tipologia T3, em bom estado de conservação, localizada na Zona Histórica na cidade de Vila Real de Santo António No piso térreo deparamos -nos com 1 quarto, 1 sala de jantar/estar de 18,20m2, cozinha direcionada para 1 pequeno quintal, 1 uma instalação sanitária completa. No piso superior : 1 lavandaria, 2 quartos, arrumos/despensa e terraço voltado a nascente.. Nota: Existe um espaço adicional com 3,30m2, onde é possível fazer outra casa de banho ou outra divisória, de acordo com as necessidades dos futuros compradores. Trata -se de uma casa charmosa, térrea, bem situada, seja para habitação própria permanente, quer para rentabilização, pois está situada numas das principais ruas de comércio. Facilmente temos acesso a instituições bancárias, restauração, lojas, GNR, Polícia, Praça de Táxis, Hotel de Charme, Praça Marques de Pombal e a escassos metros da belíssima Marina de Vila Real de Santo António. O facto de o imóvel estar inserido na Zona ARU, é um excelente contributo para a preservação do Património, Histórico e atribuição de valor renovado à cidade. O futuro proprietário, pode beneficiar de vantagens, ao nível de isenções, benefícios ficais e descontos nesta área. A Área de Reabilitação Urbana é uma área territorialmente delimitada que, em virtude da insuficiência, degradação ou obsolescência dos edifícios, das infraestruturas, dos equipamentos de utilização coletiva e dos espaços urbanos e verdes de utilização coletiva, designadamente no que se refere às suas condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade, justifique uma intervenção integrada, através de uma operação de reabilitação urbana aprovada em instrumento próprio ou em plano de pormenor de reabilitação urbana. Vila Real de Santo António é uma cidade raiana portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve Fica no extremo sudeste do Algarve. O seu território é dominado pelo rio Guadiana, a leste, o Oceano Atlântico, a sul, e a serra algarvia (na freguesia de Vila Nova de Cacela) e o sapal de Castro Marim (Vila Real e Monte Gordo), a norte. Distâncias - Faro - 63 km - Lisboa - 327 km - Sevilha (Espanha) - 147 km - Huelva (Espanha) - 60 km -Madrid (Espanha)- 667 km Marque já a sua visita! #ref:2024018