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Com aproximadamente 6.500 metros quadrados de área de construção acima do solo. O Edifício é composto por 1 piso térreo e 4 pisos acima do solo com uma configuração circular. Apresentando uma deslumbrante vista de rio nos pisos superiores. O edifício encontra-se parcialmente arrendado e apresenta um grande potencial de valorização, seja por meio do arrendamento da área atualmente desocupada, seja por meio da sua reconversão para outros fins, como habitações ou equipamento de saúde. O edifício possui ainda a característica única de apresentar magnificas vistas de rio dos pisos superiores. O Edifício corresponde à Fração D (condomínio com 5 frações independentes), possui 54 lugares de estacionamento disponíveis no 1º andar da fração e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte. Dispõe ainda da utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E. O piso térreo e o 2º andar estão atualmente arrendados com um contrato de arrendamento de média/longa duração. O piso térreo corresponde atualmente a dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas. O edifício ATM está localizado em Linda-a-Pastora, Queijas, no Corredor Oeste, Zona 6. A área é urbana consolidada e oferece excelentes acessos rodoviários, incluindo proximidade à A5, que liga Lisboa e Cascais, e à CREL, que proporciona acesso às autoestradas do norte. Potencial de utilização Os 3 pisos de área desocupada do edifício, apresentam uma oportunidade de otimização para o futuro proprietário, que poderá aumentar o valor de rentabilidade do edifício, ajustando-o às necessidades do mercado. Os pisos em open space possibilitam a criação de escritórios, espaços de coworking e empresas. O público-alvo potencial para este edifício é amplo e inclui empresas de diferentes setores, profissionais liberais e startups. - Informações adicionais serão divulgadas após a assinatura de acordo de confidencialidade (NDA). - A transação será realizada mediante venda direta do imóvel (asset deal). Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! #ref:VD-2404082/W1/DVD