5 Espaços comerciais ou armazéns para venda na última semana em Lisboa perto de: Aeroporto de Lisboa, até 100.000 €, até 4500 m²

Trespasse 80.000€ Investimento sólido e com potencial de crescimento. Esta é a oportunidade de adquirir uma lavandaria bem estabelecida, localizada no coração do Lumiar, com espaço para expansão. Características Principais: Localização privilegiada com grande fluxo de clientes. Área espaçosa de 60.70m², com espaço para mais uma máquina de lavar e engomadoria. Renda atrativa até renda 700€ até Janeiro. Em 2025 a renda será de 720€ e 2026 será 740€ Próximo a múltiplos estabelecimentos comerciais e residenciais. Potencial de crescimento com a adição de uma máquina de lavar extra e serviços de engomadoria. ? Oportunidades de Crescimento: Espaço disponível para expandir os serviços de engomadoria, atendendo a demanda crescente na área. Proximidade a diversos prédios residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de serviços de lavanderia. Novos prêmios já prontos a menos de 100m, facilitando parcerias e atração de clientes. ? Investimento Lucrativo: Este trespasse oferece uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Com uma base sólida e potencial de crescimento, você estará entrando em um mercado próspero e em constante demanda. Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta o seu futuro empresarial neste promissor empreendimento no Lumiar. ENG Solid investment with growth potential. This is the opportunity to acquire a well-established laundrette, located in the heart of Lumiar, with room for expansion. ? Main features: Privileged location with a large flow of customers. Spacious area of 60.70m², with room for another washing machine and ironing. Attractive rent up to 700€ until January. In 2025 the rent will be 720€ and in 2026 it will be 740€.Potential for growth with the addition of an extra washing machine and ironing services. ?Growth opportunities: Space available to expand ironing services, meeting growing demand in the area. Proximity to several residential buildings, ensuring a constant flow of customers looking for laundry services. New awards already ready less than 100m away, facilitating partnerships and attracting customers. ? Profitable investment: This leaseback offers a unique investment opportunity with a guaranteed return. With a solid base and potential for growth, you will be entering a thriving market that is in constant demand. Contact us now for more information and secure your business future in this promising venture in Lumiar. FR Un investissement solide avec un potentiel de croissance. C’est l’occasion d’acquérir une laverie bien établie, située au cœur de Lumiar, avec une marge d’expansion. ? Caractéristiques principales : Emplacement privilégié avec un flux important de clients. Surface spacieuse de 60,70m², avec de la place pour une autre machine à laver et un repassage. Loyer attractif jusqu’à 700 € jusqu’en janvier. En 2025, le loyer sera de 720€ et en 2026 de 740€.Proche de plusieurs établissements commerciaux et résidentiels. Potentiel de croissance avec l’ajout d’une machine à laver supplémentaire et de services de repassage. ?Possibilités de croissance : Espace disponible pour développer les services de repassage et répondre à la demande croissante dans la région. Proximité de plusieurs immeubles résidentiels, assurant un flux constant de clients à la recherche de services de blanchisserie. Nouveaux prix de prêt-à-porter à moins de 100 mètres, facilitant les partenariats et attirant les clients. ? Investissement rentable : Ce leaseback offre une opportunité d’investissement unique avec un rendement garanti. Avec une base solide et un potentiel de croissance, vous entrerez sur un marché florissant qui est en demande constante. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et assurez l’avenir de votre entreprise dans cette entreprise prometteuse à Lumiar. ES Sólida inversión con potencial de crecimiento. Esta es la oportunidad de adquirir una lavandería bien establecida, situada en el corazón de Lumiar, con espacio para la expansión. ? Características principales: Ubicación privilegiada con gran afluencia de clientes. Amplia superficie de 60,70m², con espacio para otra lavadora y plancha. Alquiler atractivo hasta 700€ hasta enero. En 2025 el alquiler será de 720€ y en 2026 de 740€.Cercano a múltiples establecimientos comerciales y residenciales. Potencial de crecimiento con la adición de una lavadora adicional y servicios de planchado. ?Oportunidades de crecimiento: Espacio disponible para ampliar los servicios de planchado, satisfaciendo la creciente demanda de la zona. Proximidad a varios edificios residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes que buscan servicios de lavandería. Nuevas adjudicaciones a menos de 100 metros, facilitando las asociaciones y atrayendo clientes. ? Inversión rentable: Este leaseback ofrece una oportunidad de inversión única con una rentabilidad garantizada. Con una base sólida y potencial de crecimiento, entrará en un mercado próspero y en constante demanda. Contáctenos ahora para más información y asegure el futuro de su negocio en este prometedor emprendimiento en Lumiar. #ref:BUG_2197

Trespasse de Loja no Parque das Nações - 82,50m2 Excelente oportunidade de trespasse de uma loja estrategicamente posicionada no Parque das Nações. Esta loja, com uma área de 82,50m2, destaca-se pela sua ótima exposição solar e pela recente remodelação que recebeu.Localizada num local de fácil acesso e com facilidade de estacionamento no exterior, esta loja apresenta-se como o espaço ideal para diversos tipos de negócio. Além disso, possui acesso a um terraço exterior, proporcionando um ambiente ainda mais agradável para os seus clientes.Destaque-se ainda que o trespasse inclui um lugar de estacionamento na garagem do prédio, garantindo comodidade para os colaboradores.Atualmente, a loja opera como um centro de estética, beneficiando de uma carteira de clientes consolidada, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende dar continuidade a este negócio.O valor da renda é de 900, com contrato vigente até 30 de Abril de 2026, proporcionando assim uma estabilidade financeira a quem adquirir este trespasse.Não perca esta oportunidade única de investimento numa das zonas mais dinâmicas e promissoras da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta loja tem para oferecer! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário em regime de 50% / 50%. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1204-4542

Procura um espaço versátil e promissor para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração? Apresentamos a oportunidade ideal para si! Este restaurante, estrategicamente localizado no coração de Lisboa, na prestigiada Avenida de Roma, oferece um ambiente acolhedor e funcional para vários tipos de restaurantes, incluindo sushi, graças à sua configuração e sistema de extração de fumos independente.Características Principais:Localização: Avenida de Roma, Centro de Lisboa.Área Total: Espaço amplo e versátil, ideal para personalizar a experiência dos clientes.Capacidade: Acomoda aproximadamente 58 lugares sentados, proporcionando uma atmosfera confortável e convidativa.Configuração: Flexível e adaptável a vários conceitos de restauração, incluindo sushi, devido à sua configuração e sistema de extração de fumos independente.Cozinha: Totalmente equipada com uma cozinha industrial funcional para suportar uma ampla gama de ofertas gastronómicas.Equipamentos: Inclui todas as instalações e equipamentos necessários para começar a operar imediatamente.Oferta Atual: Restaurante especializado em sushi e outras iguarias japonesas. A configuração permite a fácil adaptação para outros tipos de restaurantes devido à versatilidade do espaço.Armazenamento: Conta com um armazém fechado em box para armazenamento seguro de produtos e utensílios.Condições de Trespasse e Arrendamento:Trespasse: 90.000Renda Mensal: 2.685 atualizada em 2024 Duração do Contrato de Arrendamento: 7 anos de arrendamento, com possibilidade de negociar extensão do mesmo.Potencial de Negócio: Este restaurante oferece um enorme potencial para empresários que desejam estabelecer-se no cenário gastronómico de Lisboa. A sua localização privilegiada na movimentada Avenida de Roma atrai tanto os habitantes locais quanto os turistas, proporcionando uma base de clientes consistente.Conclusão: Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante bem estabelecido e versátil no coração de Lisboa. Com um investimento acessível e condições de arrendamento favoráveis, este espaço proporciona um início promissor para o seu negócio no setor da restauração.Para mais informações sobre o trespasse e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para ajudar a concretizar este negócio promissor. Características: Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1204-4091

Trespasse de Loja no Parque das Nações - 65,90m2Excelente oportunidade de trespasse de uma loja estrategicamente posicionada no Parque das Nações. Esta loja, com uma área de 65,90m2, destaca-se pela sua ótima exposição solar e pela recente remodelação que recebeu.Localizada num local de fácil acesso e com facilidade de estacionamento no exterior, esta loja apresenta-se como o espaço ideal para diversos tipos de negócio. Além disso, possui acesso a um terraço exterior, proporcionando um ambiente ainda mais agradável para os seus clientes.Destaque-se ainda que o trespasse inclui um lugar de estacionamento na garagem do prédio, garantindo comodidade para os colaboradores.Atualmente, a loja opera como um centro de estética, beneficiando de uma carteira de clientes consolidada, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende dar continuidade a este negócio.O valor da renda é de 900, com contrato vigente até 30 de Abril de 2026, proporcionando assim uma estabilidade financeira a quem adquirir este trespasse.Não perca esta oportunidade única de investimento numa das zonas mais dinâmicas e promissoras da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta loja tem para oferecer! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário em regime de 50% / 50%. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Características Interiores - Mobilado; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1204-4543

Espaço Comercial com equipamento completo para a actividade de supermercado, pronto a funcionar, no centro dos Olvais em Lisboa. #ref:1204-4734