3 Espaços comerciais ou armazéns para venda na última semana em Lisboa perto de: Avenida Igreja (Alvalade), até 4500 m²

Procura um espaço versátil e promissor para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração? Apresentamos a oportunidade ideal para si! Este restaurante, estrategicamente localizado no coração de Lisboa, na prestigiada Avenida de Roma, oferece um ambiente acolhedor e funcional para vários tipos de restaurantes, incluindo sushi, graças à sua configuração e sistema de extração de fumos independente.Características Principais:Localização: Avenida de Roma, Centro de Lisboa.Área Total: Espaço amplo e versátil, ideal para personalizar a experiência dos clientes.Capacidade: Acomoda aproximadamente 58 lugares sentados, proporcionando uma atmosfera confortável e convidativa.Configuração: Flexível e adaptável a vários conceitos de restauração, incluindo sushi, devido à sua configuração e sistema de extração de fumos independente.Cozinha: Totalmente equipada com uma cozinha industrial funcional para suportar uma ampla gama de ofertas gastronómicas.Equipamentos: Inclui todas as instalações e equipamentos necessários para começar a operar imediatamente.Oferta Atual: Restaurante especializado em sushi e outras iguarias japonesas. A configuração permite a fácil adaptação para outros tipos de restaurantes devido à versatilidade do espaço.Armazenamento: Conta com um armazém fechado em box para armazenamento seguro de produtos e utensílios.Condições de Trespasse e Arrendamento:Trespasse: 90.000Renda Mensal: 2.685 atualizada em 2024 Duração do Contrato de Arrendamento: 7 anos de arrendamento, com possibilidade de negociar extensão do mesmo.Potencial de Negócio: Este restaurante oferece um enorme potencial para empresários que desejam estabelecer-se no cenário gastronómico de Lisboa. A sua localização privilegiada na movimentada Avenida de Roma atrai tanto os habitantes locais quanto os turistas, proporcionando uma base de clientes consistente.Conclusão: Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante bem estabelecido e versátil no coração de Lisboa. Com um investimento acessível e condições de arrendamento favoráveis, este espaço proporciona um início promissor para o seu negócio no setor da restauração.Para mais informações sobre o trespasse e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para ajudar a concretizar este negócio promissor. Características: Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1204-4091

Excelente Espaço Comercial com uma Área Total 340 m2, distribuída em 2 pisos com entrada independente no prédio: o RC (Loja - pé direito alto), uma Galeria intermédia (com várias possibilidades de utilização) e uma cave. A escadaria interior é ampla. Localizada em área privilegiada de Lisboa, no centro da Freguesia de Alvalade. Acesso rápido a pé a toda a rede de transportes públicos, Metro de Av. Roma e Estação de Comboios Roma/Areeiro. Beneficia da proximidade de escolas (creches, jardins de infância, escolas básicas e secundárias, universidades, bibliotecas), do comércio local (cafés, supermercados, restaurantes, Centro Comercial, ginásios), Hospital, Centro de Saúde e Farmácias.Está a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, beneficiando da proximidade aos acessos à 2ªCircular, Ponte 25 Abril e Ponte Vasco da Gama. Uma oportunidade de investimento para múltiplos negócios numa zona de excelência no centro de Alvalade. #ref:1204-4214

Espaço comercial, localizado em zona prime de Lisboa, com 420 m2 à sua disposição junto à Avenida de Roma em Alvalade. A localização privilegiada permite um acesso fácil aos principais eixos rodoviários e ótimos acessos à rede de transportes públicos. Num Raio de 50 metros encontra superfícies como o Pingo Doce, Continente, REN, ARS, BMW entre outros.Atualmente utilizado como escritório, este espaço oferece-lhe a possibilidade de criar qualquer tipo de negócio, A frente do espaço conta com duas montras de 12 m2 de área cada, e um total de 14 metros de comprimento de fachada, com uma excelente exposição solar (sul). O espaço está totalmente remodelado, com materiais de alta qualidade, encontrando-se em ótimo estado de conservação e pronto para iniciar qualquer atividade, conta com licença de utilização para comércio e serviços (não tem saída de fumos).No R/C além de 3 grandes salas para formação/reuniões e 2 gabinetes, está situada uma copa, 2Wc’s (um acessível) e salas de arrumos.Divisórias de gabinetes em vidro acústico.Iluminação de sistema de Led. Porta automática.Sistema de segurança ativa (alarme de intrusão e incêndio.Sistema central de som ambiente com controlo local por área. Área útil 420m2 dividida por: 304 m2 no R/C + 117 m2 na cave. Pé direito real R/C 3,83m. Cave 2,80m.Duas entradas independentes. Duas escadas internas de acesso à cave.Este espaço inclui também os seguintes detalhes técnicos: Sistema de A/C em todas as áreas com sistemas independentes. AVAC sistema de renovação de ar. Partilhamos com todas as Imobiliárias Profissionais em regime de 50% / 50%.* Temos um departamento financeiro ao seu dispor, que analisa o seu caso em particular, apresentando uma solução de financiamento que lhe seja mais conveniente. Características: Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1208-4701