33 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa perto de: Avenida Visconde Valmor, a partir de 200.000 €, a partir de 100 m²

Refª 3073-LUPG Oportunidade de Investimento! Trata-se da cadeia de restaurantes ’HAN-TABLE BARBECUE’, com presença no Parque das Nações, Arroios e Porto. Excelente loja, preparada para restauração totalmente remodelado (obras a decorrer), com Rendimento garantido, total de 167 m2 de área bruta privativa, localizada no coração de Lisboa, junto ao metro e numa das artérias mais centrais de Lisboa! Para Investidor, trata-se de um excelente Investimento Imobiliário em Lisboa. A Loja está arrendada, desde maio/23, com Contrato a 5 anos (renovável). O Rendimento da Loja (Yield) é de 5 %, rendimento 100% garantido - 5500€/mês - 66.000€/ano. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu Processo de Crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292. #ref:3073-LJUPG

Numa das principias avenidas da cidade de Lisboa encontramos uma Loja com 265 m2 equipada com extração de fumos e escritório no primeiro andar do edifício. Área com espaço de receção e 4 salas. Áreas com bastantes armários de arrumação e arquivo e com uma caixa forte. Tem uma pequena sala com arrumos. Tem 3 lugares de estacionamento. Espaço adequado para a implementação da sua atividade comercial , numa das principais avenidas de Lisboa. Espaço no centro de Lisboa, numa zona de serviços e com vários meios de transporte (autocarros, metro). A curta distância do aeroporto, do Centro Comercial Saldanha, de restaurantes e lojas. O centro histórico da cidade é composto por sete colinas, sendo algumas das ruas demasiado estreitas para permitir a passagem de veículos. A cidade serve-se de três funiculares e um elevador (Elevador de Santa Justa). A parte ocidental da cidade é ocupada pelo Parque Florestal de Monsanto, um dos maiores parques urbanos da Europa, com uma área de quase 10 km². Lisboa tem ganho terreno ao rio com sucessivos aterros, sobretudo a partir do século XIX. Esses aterros permitiram a criação de avenidas, a implantação de linhas de caminho-de-ferro e a construção de instalações portuárias e mesmo de novas urbanizações como o Parque das Nações e equipamentos como o Centro Cultural de Belém Existem em Lisboa mais de uma centena de parques, jardins, quintas e tapadas, entre eles o Parque Eduardo VII, o Parque Florestal de Monsanto, o Jardim Botânico da Ajuda, o Jardim Botânico de Lisboa, o Jardim da Estrela, a Tapada da Ajuda, entre muitos outros. O Parque Florestal de Monsanto é o maior e mais importante parque da cidade, chamado o seu ’Pulmão Verde’,[98] ao ser a única grande floresta em Lisboa (as outras mais próximas são a Tapada de Mafra, a Tapada da Ajuda e a Serra de Sintra). Por sua vez, destacam-se entre os jardins o Parque Eduardo VII, o Jardim Botânico da Ajuda e o Jardim Botânico de Lisboa. O primeiro por ser a maior zona verde no centro antigo de Lisboa, e os outros dois por possuírem uma variadíssima coleção de espécies arborícolas. Possui um oceanário: o Oceanário de Lisboa. A cidade também possui diversos jardins, sendo de destacar o Jardim Zoológico de Lisboa, o Jardim da Estrela, o Jardim Botânico da Ajuda e o Campo de Santana. Existem ainda importantes parques urbanos como o Parque Eduardo VII, o Parque da Bela Vista e o Parque José Gomes Ferreira. Venha conhecer estes espaços, contacte-nos. #ref:04/N/00440

Loja com 497 m2 divida em dois pisos R/C com 241 m2 e cave com 256 m2. Numa avenida com muito movimento e atividade comercial. Em bom estado de conservação. Boa oportunidade. #ref:31386

VENDA CONJUNTA Loja + Escritório + 3 Lugares de Parqueamento. Escritório 112m2 e Loja 265m2 #ref:18-P01-001212

Excelente localização para Loja/Ginásio, composta por duas frações interligadas e Piscina em zona previlegiada no centro de Lisboa.| Area bruta 3.218.50 m2. O local beneficia de bons acessos rodoviários dado a proximidade às principais artérias de Lisboa. Facilidade de estacionamento, rua e parque subterraneo. A zona é bem servida de transportes públicos, Metropolitano e comboio na proximidade. Aos valores de arrendamento e Venda acresce IVA à taxa em vigor | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Não aceitamos Parcerias. + (telefone) | (email) #ref:2.457-GIN

Referência: 2828-LJUJM Oportunidade de Negócio! Passível de múltiplas utilizações. Loja situada numa das principais Ruas de Lisboa. Espaço amplo e moderno, atualmente dividido em garagem e escritórios, tendo ainda um amplo terraço com mais de 200 m2 e vários espaços de arrecadação. Localizada junto à Avenida da República, com excelentes acessos rodoviários e próximo de Hotéis, supermercado, cafés e restaurantes, bem como, estação de metro, bancos e hospital. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292 #ref:2828-LJUJM

Loja/Ginásio composta por duas frações interligadas em zona previlegiada no centro de Lisboa.| Area bruta 3.218.50 m2. O local beneficia de excelentes acessos rodoviários dado a proximidade às principais artérias de Lisboa. Facilidade de estacionamento, rua e parque subterraneo. A zona é bem servida de transportes públicos, Metropolitano e comboio na proximidade. Aos valores de arrendamento e Venda acresce IVA à taxa em vigor | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Não aceitamos Parcerias. + (telefone) | (email) #ref:2.457-LX

Espaço comercial amplo - Loja - novo a estrear, em tosco, nas Avenidas Novas com extração de fumos, boas montras e zona de arrumos, num prédio totalmente reconstruido. A loja é composta por dois pisos, 0 e -1, com zona de arrumos e instalações sanitárias 3 lugares de estacionamento e uma arrecadação no piso de cave; com uma área bruta de 340m2 divididos por 260m2 + 80m2 de arrumos integrados. Esta loja tem bastante visibilidade para o exterior com uma área de exposição de montra direcionada para as Avenidas principais. Tem a possibilidade de vários tipos de comércio e serviços, dispõe de extração de fumos (conduta 300 mm - medida retificada) com ligação à cobertura do edifício, bem como, os contadores básicos da eletricidade (10,35kw), água e gás. Não detém infraestruturas instaladas, as quais terão de ser realizadas consoante o negócio a receber no espaço. Todo o prédio foi renovado interior e exteriormente apresentando uma fachada do edifício com uma imagem arrojada e inovadora que marca a diferença das linhas arquitetónicas dos edifícios envolventes. #ref:3126 HP (2)

Zona Prime - Avenidas Novas Espaço comercial + escritório numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa Venda das 5 frações autónomas em conjunto , no mesmo Edifício, constituídas por : (loja ; escritorio ; 3 estacionametos ) Loja em Open Space no Piso 0 ( r/c ), com 265 m² - Copa; - 2 Casas de Banho; - Montra ampla com muita luz natural; - Facilmente fica amplo Afetação para Comércio ou Indústria, com saída de fumos Escritório no Piso 1 com 112 m² - Diversas janelas que conferem muita luz natural; - 4 Salas; - Copa; - 2 Casas de Banho; - Recepção; - Divisão para arrumação; - Facilmente fica amplo Afetação para Escritórios. - 3 lugares de estacionamento ( no piso -2 ) Há possibilidade de a loja e escritório se interligarem . Procura um Espaço comercial ou Escritório? Entre em contacto conosco. Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar. #ref:3051

Loja de piso único ao nível térreo sita na Avenida 5 de Outubro, com arrumos integrados e 1 lugar de estacionamento na cave. Terá extração de fumos (conduta 600 mm) e será vendida em bruto. A escritura está prevista até março de 2023. Deseja saber informações mais detalhadas ou agendar visita? Conte com o nosso total apoio. Contacte-nos já! #ref:SL AG 35/2022

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: LOJA AMPLA DE 690,40m m2 +60,50 m2 CENTRO DA CIDADE DE LISBOA Descrição do Imóvel: Loja-Garagem ampla antiga empresa de Rent-a-Car, com uma Área bruta privativa de: 690,40 m² Área bruta dependente de: 60,50 m², no centro da cidade de Lisboa, EXCELENTE oportunidade para instalar o seu negócio numa das principais avenidas da cidade de Lisboa. Em plena Avenida 5 de Outubro, encontra um espaço amplo e moderno, passível de múltiplas utilizações, atualmente dividido em garagem e escritórios, contando ainda com um amplo terraço com mais de 200 m2, e múltiplos espaços de arrecadação dá para fazer estacionamento para 30 caros. Uma localização ímpar, junto à Avenida da República, muito bem servida de transportes e acessos rodoviários. Licença de Utilização n.º 292 Características específicas: Loja; Garagem; Área bruta privativa: 690,40 m²; Área bruta dependente: 60,50 m²; Escritórios; Manutenção para todos os modelos de viaturas; 34 estacionamentos em baixo; 24 estacionamentos no terraço; Espaço tipologia T1; Casa de banho x 2; Excelente oportunidade para a criação do seu negócio. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: Luis Pena RE/MAX VANTAGEM BANCA - Contato direto: (telefone) custo de chamada para rede móvel) - Email: (email) NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento 100%. * Para informações adicionais: Eu ajudo a contactar o gestor Maxfinance Gold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. **A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.** #ref:N-24286

Localizado numa das principais avenidas da capital, num ambiente urbano rodeado de jacarandás e da natureza do Jardim Fundação Gulbenkian. Este novo projeto conta com um espaço comercial no piso térreo. Ao nível do R/c, com 373 m2, no coração das Avenidas Novas, numa zona privilegiada residencial com um ambiente urbano e simultaneamente com natureza desde o jardim da Gulbenkian até ao Parque Eduardo VII a poucos minutos de distância. O espaço comercial tem 3 lugares de estacionamento com acesso por rampa, e a orientação solar do edifício é nascente/poente. O espaço terá incluído conduta de extração de fumos. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:13612

Loja com área de 261 m2 que conta ainda com 80 m2 de área de arrumos integrados, localizada numa das principais avenidas da freguesia das Avenidas Novas. É composta por dois pisos, sendo que o piso 0 tem uma área de 141 m2, mais área de arrumos com área total de 51 m2. No piso inferior encontramos outra sala de 120 m2 e uma área de arrumos de 29 m2. É neste piso que se encontram duas casas-de-banho. Possui também 3 lugares de estacionamento em garagem e há possibilidade de extracção de fumos para restauração. #ref:13289

Conjunto de imóveis constituído por loja com 265m2, escritório de 112,5m2, respectivas arrecadações e 3 lugares de parqueamentos numa das mais emblemáticas avenidas de Lisboa, a Avenida 5 de Outubro. Estabeleça o seu negócio numa zona central, com boas acessibilidades e com um investimento seguro. Com possibilidade de venda das fracções individualmente mediante apresentação de proposta. Excelente investimento. Informámos os nossos clientes que este imóvel pode ser visitado seguindo o nosso protocolo de contingência definido de acordo com as recomendações da DGS. A Central Lisbon é uma empresa do Central Group, uma verdadeira ’One Stop Shop’ do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário. Como tal no Central Group temos soluções para aumento de rendimento dos nossos clientes e de suas famílias que são as seguintes: A Central Lisbon é uma empresa de mediação imobiliária com a licença AMI 4473, tem mais de 20 anos de experiência no mercado. Os seus serviços competem a mediação entre um potencial cliente e um proprietário, nomeadamente nos serviços de compra, venda e arrendamento. Através da marca Central Vitae podemos tratar da: Gestão do seu imóvel, do seu alojamento local, das suas obras de remodelação, contratos de eletricidade, gás, comunicações e serviços de conciergerie. A Gerex presta serviços: Assessoria e consultoria de gestão estratégica, económica, financeira, operacional e gestão do capital humano para entidades públicas e privadas, quer sejam pessoas colectivas ou singulares. * Maxfinance Central é uma marca da Gerex, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907. Tem como soluções para os nossos clientes o seguinte: Consolidação de créditos - permitirá reduzir as atuais prestações; Créditos ao consumo - permitirá arranjar uma almofada de segurança, antes dos clientes entrarem em incumprimento; Transferência de Crédito Habitação sem custos* - permitirá reduzir a atual prestação; Mediação de seguros de habitação e outros. #ref:MM0047

Loja (ou Armazém) de Rés-do-Chão com Terraço de 200m2, no centro de Lisboa (Avenida 5 de Outubro). Composta por Espaço multifunções (Armazém, Garagem...), com Escritórios, WC e Terraço (com Arrecadações). Localizada nas Avenidas Novas, junto a Hospitais, Universidades, Bancos, Hotéis, Restaurantes e Cafés, bem como Lojas de Comércio e Serviços tradicionais. Estacionamento na zona envolvente e todos os Transportes públicos (Metro Saldanha ou Campo Pequeno e Comboios em Entrecampos). O Investimento ideal para a sua Empresa, no centro de Lisboa! Contacte-nos já para mais informações! #ref:65.23

Para investimento-loja arrendada! Opte pela melhor localização para o seu negócio, opte por este espaço comercial que está localizado a poucos minutos da Praça de Espanha, naquela que é rua com mais movimento pedonal, junto à farmácia e ao Auchan, CGD e ainda, perto da estação de comboios e da praça de táxis. Nova e a estrear, a loja foi totamente remodelada, com uma boa montra, amplitude e boa luz natural, com clarabóia na zona mais afastada da montra, ar condicionado, detector de incêndios, capacidade tri-fásica , podendo por isso, adapta-se a vários tipos de negócio. Aproveite esta oportunidade e opte por um investimento estável, marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122181263-200

Loja com 136 m2 para venda, ideal para restauração ou outro tipo de comércio. Está dividida em dois pisos, sendo o piso superior ao nível do R/C e uma cave equipada com 4 Wc´s. Tem um terraço que pertence ao condomínio, mas tem possibilidade de ter esplanada mediante autorização. Localização muito privilegiada com serviços, comércio e transportes públicos. #ref:W4460

Loja localizada mesmo no centro de Lisboa e ao lado de grandes centros de negócios, alojamentos e serviços diversos.Este espaço encontra-se na avenida 5 de outubro e faz fronteira com a avenida de Berna mesmo ao lado da segurança social e numa zona de grande movimento diário.Se pretende um espaço comercial para o seu próximo negócio mesmo no centro de Lisboa, não hesite em contactar.Esta loja conta ainda com montra de grandes dimensões para a rua e conta com dois pisos. O primeiro ao nível da rua e o segundo no res-do-chão onde conta com cozinha totalmente equipada e um open space com mobiliário para restauração.Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal #ref:1196-9145