6 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Olhão perto de: Câmara Municipal de Olhão, a partir de 400 m²

Restaurante/Churrasqueira em Olhão, localizado numa zona de grande movimento, pedonal e rodoviário, com áreas de construção e implantação de 887m2 e 763m2 respectivamente, dispondo de estacionamento à porta (não privativo) Este estabelecimento hoteleiro encontra-se mobilado e equipado, estando pronto a laborar. É composto, no R/C, por duas salas de refeições independentes com Ar Condicionado, sendo uma delas privativa, mais voltada para eventos, como por exemplo, baptizados ou casamentos (dispõe de uma cozinha de apoio), sala para os funcionários e ainda uma esplanada. A enorme cozinha, está equipada com Câmara Frigorífica e diversos outros equipamentos de refrigeração, Hotte em Inox, três Fogões, uma Grelha a Carvão, várias Fritadeiras Industriais, amplas bancadas de trabalho em Inox e ainda uma dispensa. Dispõe de 4 W/C Na cave, existe uma boa zona de armazenagem De notar que neste edifício, é viável a eventual construção de mais três pisos. Bom investimento #ref:CB03-0284

Restaurante/Bar com área total de 887m2, totalmente mobilado e equipado com localização privilegiada numa das artérias principais da cidade em zona movimentada e frequentada, em perfeitas condições e pronto a funcionar . Esplanada, 2 sala de refeições/eventos bares, 4 wc, despensa/armazém, cozinha em inox e equipada com 3 fogão e fornos, grelha a carvão, câmaras refrigeradoras, fritadeiras e amplas bancadas de trabalho, sala para o staff, mesas, cadeiras, vitrine refrigerada, ar condicionado, esplanada com mesas e guarda-sol mais uma vasta área na cave. Todo o espaço da restauração encontra se em r/c com fácil acesso também para pessoas de mobilidade reduzida e estacionamento a porta. A área de implantação do edifício com 763m2 permite ainda a construção de mais 3 andares. Este negocio prevê uma atividade com garantias de bom retorno financeiro. #ref:RES_98

Restaurante/Churrasqueira em Olhão, espaço muito bem localizado, em Olhão, a poucos minutos da baixa da cidade, Ria Formosa, Mercado Municipal, Marina, local de embarque para as ilhas do Farol, Culatra e Armona. Este estabelecimento encontra-se mobilado e equipado, estando pronto a funcionar. Dispõe de 2 salas para 350 pessoas (sala 1) e a outra (sala 2) 150 pessoas, tem 2 pisos interligados. É composto, no R/C, por duas salas de refeições com Ar Condicionado, sendo uma delas privativa, para eventos, (dispõe de uma cozinha de apoio), sala para os funcionários, cozinha equipada com Câmara Frigorífica e diversos outros equipamentos de refrigeração, três Fogões, uma Grelha a Carvão, e vários utensílios de cozinha, despensa, 6 WC e esplanada. O restaurante tem dois pisos interligados - quem entra pela EN125 acede às salas e à cozinha e quem entra pelas traseiras acede a um piso inferior com armazéns em toda a extensão das salas e da cozinha. Na cave, existe uma zona de armazenagem. Este espaço pode ser considerado igualmente para construção, sendo uma área apreciável dentro da cidade é viável a eventual construção de mais três pisos. Bom investimento para quem procura uma negocio próprio. Agende a sua visita e venha conhecer de perto, antes que seja tarde de mais ! ÁREA ÚTIL: 832 m² ÁREA BRUTA : 887 m² ÁREA TERRENO: 1 200 m² DIVISOES: 10 #ref:022211794O

ARMAZEM Zona Industrial de OLHAO, Com acesso a A22.Armazem industrial composto por um piso, com 422m2 de area bruta de construçao.Ano de construçao:1991Perto do porto de pesca com uma magnifica vista mar.Muito perto do centro da cidade, com todos os comercios e serviçios.Duas entradas, porta principal, portao de entrada para veiculos e caminhoes grandes.4 vagas de garagem para veiculos no exterior.Aeroporto FARO: 9kmsMar:500mCentro historico: 1,5kmsExcelente para o seu negocio! ENTREPOT Zone industrielle d’OLHAO, Avec accès à l’A22.Entrepot industriel composé d’un étage habitation, avec 422m2 de surface brute de construction.Année de construction: 1991Près du port de pêche avec une magnifique vue sur la mer.Très proche du centre ville, avec tous commerces et services.Deux entrées, porte principale, portail d’entrée pour véhicules et gros camions.4 stationnements pour véhicules à l’extérieur.Aéroport FARO/ 9KmsMer: 500MCentre historique: 1,5 kmsExcellent pour votre entreprise! WAREHOUSE, Industrial area of OLHAO, With access to the A22, INDUSTRIAL WAREHOUSE consisting of two floors with 422m2 of gross construction area.Construction year: 1991Very close to the city center, with all trade and services.With magnificent sea views.Two entrances, main door, entrance gate for vehicles and large trucks. 4 parking lotsFARO airport: 9kmsSea: 500MHistoric center: 1.5kms.Excellent for your business! MAGAZZINO Zona industriale di OLHAO, Con acesso alla A22.Magazzino industriale costituito da un piano, con 422M2 di superficie lorda edificabile.Anno di costruzione: 1991Vicino al porto di pesche con una magnifica vista sul mare.Molto vicino al centro cittadino, con tutti i negozi e servici.Due ingressi, portone principale, cancello d’ingresso per auto e camion di grandi dimensioni.4 posti auto per veicoli all’esterno.Aeroporto di FARO: 9kmMare:500MCentro storico: 1,5KMOttimo per il suo business For more information, contact me : (email) : + (telefone) #ref:7005001-6336

Identificação do imóvel: ZMPT556196 Conjunto de edifícios para investimento no centro de Olhão. Esta propriedade ocupa mais de metade de um quarteirão, mesmo no centro da cidade, a 600m dos Mercados de Olhão. Parte dos edifícios existentes encontram-se degradados e precisar de intervenção generalizada, no entanto, trata-se de uma propriedade com elevado potencial construtivo, e a sua localização, a 300 metros da marginal, permite que as novas construções usufruam de vista para o mar. Este conjunto é constituído por 4 armazéns com funcionamento autónomo e ainda por um edifício secular, de arquitetura tradicional, onde até há pouco tempo funcionava a associação recreativa conhecida como a Musica Nova. O prédio foi alvo de um destaque de parcela em 2015 pelo que contem um ónus de não fracionamento até 09/10/2025. Nessa altura é possível destacar uma das parcelas deste conjunto de uma forma simples e económica. O edifício conhecido por Musica Nova tem 2 pisos, num total de 520 m2 de área bruta de construção (determinado por levantamento topográfico) e destaca-se do conjunto pela sua implantação, pela sua qualidade arquitetónica e pela forma dos espaços interiores. Tem também uma descrição matricial autónoma, onde se verifica existirem 2 divisões com utilização independente. É claramente um edifício vocacionado para comércio ou serviços ou para adaptar ao uso habitacional. O restante prédio, também com descrição matricial autónoma, é constituído por 4 divisões com utilização independente, que corresponde aos 4 Armazéns existentes no local. Descrições Matriciais Artigo 7509 - Área total do Terreno: 1243m2 - Área de Implantação: 1243m2 - Área Bruta Privativa: 1243m2 Armazém 1 - Área Bruta Privativa: 521m2 - N.º de pisos: 1 Armazém 2 - Área Bruta Privativa: 263m2 - N.º de pisos: 1 Armazém 3 - Área Bruta Privativa: 240m2 - Área Bruta Dependente: 180m2 - N.º de pisos: 2 Armazém 4 - Área Bruta Privativa: 219m2 - Área Bruta Dependente: 20m2 - N.º de pisos: 2 Artigo 2886 - Área total do Terreno: 221m2 - Área de Implantação: 221m2 - Área Bruta Privativa: 416m2 5/A-B - Área Bruta Privativa: 221m2 - N.º de pisos: 1 5C - Área Bruta Privativa: 195m2 - N.º de pisos: 2 Principais Distâncias - A 300m da Marina de Olhão - A 600m dos Mercados de Olhão - A 400m da Câmara Municipal de Olhão - A 450m da Farmácia Dr. N. Vieira - A 1,5Km do RIA Shopping - A 7Km de Faro - A 13Km do Aeroporto de Faro PDM de Olhão O plano Diretor encontra-se em revisão (em fase de ’Elaboração’) sendo a altura perfeita para se promoverem alterações às regras aplicáveis, se tal for desejável. No momento, esta qualificado como ’Espaços Urbanos Estruturantes’ e as regras que se aplicam falam de um espaço predominantemente habitacional onde se admitem outros usos desde que compatíveis. As cérceas e os alinhamentos devem respeitar as construções existentes na envolvente, deixando bastante margem à interpretação camarária. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556196

Antigo armazém com 2 pisos e 790 m2 de área bruta, localizado no coração da cidade de Olhão. O edifício carece de recuperação total e conta com um projeto para a sua conversão num prédio habitacional de 4 pisos, com as seguintes características: Piso 0 - destinado à construção de 9 garagens em box e 1 apartamento T2. Piso 1 - para construção de 2 apartamentos T2 e 1 apartamento T3. Piso 2 - para 3 apartamentos (1 T1, 1 T2 e 1 T3). Piso 3 - destinado à construção de 2 apartamentos T3. A localização deste edifício, em plena baixa da cidade, é por si só sinónimo de qualidade de vida. Nas proximidades encontra variadissímo comércio local, restaurantes, cafés com esplanadas ensolaradas, podendo também usufruir de alguns espaços culturais e da zona ribeirinha, com toda a sua dinâmica tão característica. Excelente oportunidade de investimento num local com rentabilidade garantida. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:VCO248