14 Espaços comerciais ou armazéns para venda no último andar em Lisboa perto de: Centro (Santa Catarina), a partir de 650.000 €

Restaurante Barboa: Restaurante foi todo remodelado há cerca de 2 anos, nunca chegou a abrir pelo começo da pandemia. Todos os equipamentos de cozinha e copa são novos. Tem 196 m2. 1 Casa de banho Funcionários 1 Casa de banho Clientes Masculino 1 Casa de Banho Cliente Feminino 1 Arrecadação Licença de utilização: Anterior a 1951; -- Valor de venda: 1.800,000,00€; A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:PART/RES2022/VM

- Loja comercial no Bairro Alto - Espaço comercial situado em pleno coração de Lisboa, no Bairro Alto, junto ao Largo do Camões. Loja de comercio tradicional com arrendamento ativo que termina em Fevereiro de 2026. Esta é uma excelente oportunidade ter o seu próprio negocio ou oportunidade de investimento num dos bairros mais típicos de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos. Não hesite em contactar para marcar visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261715-28

Loja com 80 m2 de área bruta privativa, montra para a rua e estacionamento exterior, no Chiado, em Lisboa. O espaço comercial dispõe de casa de banho e possibilidade de instalação de extração de fumos. Localização privilegiada rodeada de uma oferta cultural de excelência, assim como de uma oferta gastronómica e social. A 1 minuto walking distance do Teatro São Luiz, do Teatro Nacional de São Carlos, do tradicional café ’A Brasileira’, a 3 minutos da primeira livraria Bertrand e a 5 minutos dos Armazéns do Chiado. A 30 minutos driving distance do Aeorporto de Lisboa. #ref:79586

Loja à Venda na Rua Luz Soriano, Misericórdia, Lisboa Localização: Rua Luz Soriano Misericórdia, Lisboa Características: Área Bruta Privativa: 118 m² Elevador: Não Carregamento de Carros Elétricos: Não Preço: 650.000 Euros Descrição do Imóvel: Em pleno Bairro Alto, num dos bairros históricos mais icónicos e pitorescos da cidade de Lisboa, encontra este charmoso espaço comercial. Inserido em zona habitacional, mas com diversas lojas de comércio tradicional, restaurantes e vida noturna. Esta loja é disponibilizada tosca, para lhe permitir a escolha dos materiais e acabamentos que mais se adaptam ao seu gosto e ao seu negócio. Tem 104 m2 de área com terraço e, neste momento, o edifício encontra-se em obras de reabilitação prevendo-se a sua finalização durante o primeiro trimestre de 2022. Está localizada a 5 minutos do Camões a pé, onde tem acesso a diversos transportes públicos, incluindo uma praça de táxis e a estação do Metro Baixa-Chiado. Para os clientes que desejam deslocar-se de carro, existe estacionamento público no parque/silo da Calçada do Combro, também a 5 minutos a pé. Caso a localização deste espaço lhe agrade, mas pretende uma área menor, também se encontra disponível no mesmo prédio, uma loja com 61 m2. Encontre-a nos nossos imóveis do portal ou poderá contactar-nos diretamente para lhe darmos mais informações. Bem-vindo ao Luz Soriano Palace, um novo empreendimento localizado numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa, prometendo tornar-se um símbolo da cidade. Antigamente, o Luz Soriano Palace foi uma residência aristocrática e posteriormente o núcleo do histórico jornal Diário de Lisboa. Após uma renovação completa, este projeto moderno e exclusivo, assinado por arquitetos renomados, mantém a identidade histórica e memórias da sua ilustre história. Situado na zona histórica da cidade, o Luz Soriano Palace oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo, o castelo e as pitorescas ruas do Chiado/Bairro Alto. Desfrute de uma exposição solar privilegiada com a luz dourada de Lisboa durante todo o dia e magníficos pôr-do-sol à noite. Oportunidade de Investimento: Esta loja ao nível do rés-do-chão, com 118 m², é ideal para diversos tipos de comércio ou atividades lúdicas. É um investimento sólido, localizado num edifício de qualidade com estrutura pré-pombalina. Os pavimentos são em estrutura de madeira e as paredes exteriores, em alvenaria de pedra com 70 cm de espessura, proporcionam uma construção robusta e histórica. Detalhes Adicionais: Paredes Interiores: Em cruz de Santo André, preenchidas com alvenaria de 15 ou 20 cm de espessura. Entrega: Em construção, com entrega prevista para o final de 2024 Reserva: Pode ser feita com CPCV de 30%, com escritura no momento da entrega. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço de comércio num dos locais mais históricos e vibrantes de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer o Luz Soriano Palace! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos. A realização do seu sonho é nossa Conquista! #ref:391-425

Prédio totalmente remodelado com requinte e bom gosto localizado a escassos metros do famoso Miradouro de Santa Catarina, conhecido por ser uma das Sete colinas de Lisboa e a escassos 5 min a pé do Chiado, numa zona com intensa passagem de turistas, onde se vive uma atmosfera de animação e convivio. Este edificio tem uma área bruta privativa de 444m2, distribuidos por 2 andares com entradas independentes, destinados a restauração com capacidade para 100 lugares sentados, e águas furtadas destinada a habitação. O piso R/C ( restaurante) conta com uma área total de 254m2 que inclui: - sala de refeições e loja com área total de 108m2 - Cozinha totalmente equipada com monta-pratos (16.30m2) - Bar totalmente equipado - Armazém - Garrafeira - 4 Wc destinado a clientes - Instalaçoes para funcionários Todo este piso beneficia de ar condicionado, Sistema de alarme e videovigilância e isolamento acústico. O 1º andar (Bar/Restaurante) conta com 190m2 e inclui: - sala de refeições (38m2) - zona de estar/biblioteca (42m2) - bar com 17m2 totalmente equipado - 2 Wc para clientes - espaço reservado ao staff - Cozinha totalmente equipada com monta-pratos e saída de fumos - Agradável Pátio com 20m2 com esplanada que pemite a entrada de luz natural para todo piso. Todo este andar beneficia de ar condicionado, Sistema de alarme e videovigilância. As águas furtadas acessiveis por uma escadaria através do 1º andar, contam com cerca de 40m2 de área total e são compostas por um estúdio com pé direito superior a 1.90m e onde foi possível criar uma zona de dormir, bem como, uma zona de trabalho com uma ampla mesa de reuniões e 1 wc completo com cabine de duche, havendo ainda vários armários/ roupeiros em toda a sua extensão. Esta é uma oportunidade única de investir num negócio pronto a funcionar, inserido num edifício charmoso em excelente estado de conservação, com uma decoração requintada e numa localização absolutamente irrepreensível. CONTRATO DE ARRENDAMENTO VÁLIDO POR 15 ANOS! Valor da renda: 3.500€ para os primeiros cinco anos, 4.500€ a partir do sexto ano. Agende a sua visita! Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré. Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades. Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo. #ref:W-02UUUI

Restaurante | Pastelaria | Padaria | Takeaway Uso de Comercio ou serviços Saída de fumos Piso térreo com uso privativo do logradouro e tardoz Área útil privativa 235m2 Área bruta 280,79m2 Esplanada cerca de 120m2 #ref:REST_OH2299

LUZ SORIANO PALACE Bem-vindo ao Luz Soriano Palace. Nasce numa das ruas de Lisboa, um novo empreendimento que promete tornar-se um símbolo da cidade. Noutros tempos, o Luz Soriano Palace terá sido residência aristocrata e, mais tarde núcleo do histórico jornal Diário de Lisboa, a comunicação na cidade durante décadas (1921-1990). Quando completamente renovado, ergue-se o Luz Soriano Palace, em 4 andares mais penthouse. Devolvemos a Lisboa o traçado clássico com identidade histórica e memórias da residência, num projeto moderno, exclusivo, com assinatura de arquitetos. O Luz Soriano Palace ergue-se sob a vastidão azul do rio Tejo, a zona histórica da cidade, o castelo e as ruas pitorescas do Chiado/Bairro Alto, numa paisagem de encher a vista com a cidade, castelo e rio. Comece todos os dias com a luz dourada de Lisboa e a noite com um pôr-do-sol sob a cidade, pois pode contar com uma exposição solar privilegiada. O Luz Soriano Palace não é apenas a casa ideal em Lisboa, é também um investimento de topo que lhe garantirá a mais alta rentabilidade e valorização no tempo. Uma oportunidade única de viver num lugar único. o bairro Alto Com toda a sua história e arquitetura que nos faz reviver toda a nossa história Medieval . Neste histórico Edifício que preparamos e renovamos para si encontra-se esta Loja ao nível do RC, com a área de 118 m2 que pode ser utilizada para funcionar como espaço de comércio em geral, espaço lúdico, enfim será tudo o que a sua ideia quiser traduzir no seu projeto. Investimento sólido, implantado num Edifício de qualidade. Estrutura pre pombalina, com pavimentos em estrutura de madeira e paredes exteriores em alvenaria de pedra com 70 cm de espessura. Paredes interiores são em cruz de Santo André, preenchidas com alvenaria, com 15 ou 20cm de espessura. Em construção com entrega prevista em final de 2023. Reserva com CPCV de 30% e Escritura quando da entrega. Aguardo a sua visita. ---------- LUZ SORIANO PALACE Welcome to Luz Soriano Palace. A new development that promises to become a symbol of the city is born in one of Lisbon’s streets. In other times, the Luz Soriano Palace will have been an aristocratic residence and later the core of the historic newspaper Diário de Lisboa, the communication in the city for decades (1921-1990). When completely renovated, Luz Soriano Palace rises, with 4 floors plus penthouse. We give back to Lisbon the classic layout with historical identity and memories of the residence, in a modern, exclusive project, with the signature of architects. The Luz Soriano Palace rises above the blue expanse of the Tagus River, the historic part of the city, the castle and the picturesque streets of Chiado/Bairro Alto, in a view-filling landscape of the city, castle and river. Start every day with the golden light of Lisbon and the evening with a sunset over the city, as you can count on a privileged sun exposure. Luz Soriano Palace is not only the ideal house in Lisbon, it is also a top investment that will guarantee you the highest profitability and appreciation in time. A unique opportunity to live in a unique place. the Alto neighborhood with all its history and architecture that makes us relive all our Medieval history . In this historic building that we have prepared and renovated for you is this Store at RC level, with an area of 118 m2 that can be used as a general commercial space, a recreational space, or whatever your idea wants to translate into your project. Solid investment, implanted in a quality building. Pre-pombaline structure, with floors in wood structure and outer walls in stone masonry with 70 cm thick. Interior walls are in Santo André cross, filled with masonry, 15 or 20cm thick. Under construction. Looking forward to your visit. #ref:120991391-425

Restaurante (140 m2), a 150 mts Miradouro de Santa Catarina (Misericórdia). Este espaço com extração de fumos e com licença para restauração, localiza-se numa zona turística e central, e com muita visibilidade, ao lado do Bairro Alto, junto ao Miradouro de Santa Catarina, Calçada do Combro, Largo de Camões, Igreja de Santa Catarina, Elevador da Bica, Miradouro do Adamastor, Armazéns do Chiado - e junto de todo o tipo de serviços, comércio e transportes (metro, autocarro e comboio), bem como cafés elegantes e galerias de arte. Este imovel tambem está disponivel para arrendamento. É um espaço que funcionou durante décadas como restaurante tipicamente português, com uma bonita arquitetura rústica (como poderá verificar pelas fotografias). É vendido com os vários equipamentos que se encontram no seu interior, tais como mesas e cadeiras (capacidade para 94 lugares sentados), arcas frigoríficas, móveis e a cozinha também se encontra equipada. Tem 3 casas de banho (2 para clientes e 1 para staff), vestiário para staff, escritório e armazém. Loja elegível para a obtenção de Golden Visa. Este espaço comercial, com 140 m2, localiza-se na Rua Marechal Saldanha, 15, Freguesia da Misericórdia, em Santa Catarina. Este restaurante localiza-se a: -150 mts do miradouro de Santa Catarina -250 mts do Bairro Alto -300 mts do elevador da Bica -350 mts da Praça Luis de Camões -450 mts do Chiado -700 mts do Cais do Sodré -800 mts do elevador de Santa Justa -1,2 kms da Praça do Comércio Restaurant for sale (140 sqm), 150 mts from the Miradouro de Santa Catarina (Misericórdia). This space with smoke extraction and licensed for restaurant, is located in a tourist and central area, and with great visibility, next to Bairro Alto, near the Miradouro de Santa Catarina, Calçada do Combro, Largo de Camões, Santa Catarina Church, Elevador da Bica, Miradouro do Adamastor, Armazéns do Chiado - and close to all kinds of services, trade and transport (tram, metro, bus and train), as well as elegant cafes and art galleries. This property is also available for rent. It is a space that functioned for decades as a typical Portuguese restaurant, with a beautiful rustic architecture (as you can see from the photos). It is sold with the several equipments inside, such as tables and chairs (capacity for 94 seats), fridges, furniture and the kitchen is also equipped. It has 3 bathrooms (2 for customers and 1 for staff), staff changing room, office and storage. Store that is eligible to obtain a Golden Visa. This commercial space, with 140 sqm, is located at Rua Marechal Saldanha, Freguesia da Misericórdia, in Santa Catarina. This restaurant is located at: -150 mts from the Santa Catarina viewpoint -250 mts from Bairro Alto -300 mts from the Bica elevator -350 mts from Luis de Camões Square -450 meters from Chiado -700 meters from Cais do Sodré -800 mts from Santa Justa elevator -1.2 kms from Praça do Comércio ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612334-24

Ampla Loja com 114 m e características singulares (como um magnífico e secular arco em pedra), inserida no novo empreendimento Luz Soriano Palace, em pleno Bairro Alto. O edifício, de traçado clássico, completamente renovado por reconhecido gabinete de arquitectura, assume agora um carácter moderno, exclusivo. Esta loja, pela sua localização privilegiada, adapta-se aos mais diferentes campos de negócio, sendo um investimento de topo com garantia da mais alta rentabilidade e valorização no tempo. O Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Conhecido pela sua vida noturna, o Bairro Alto é hoje um ponto de encontro de diferentes culturas e gerações, onde a moda e a criatividade têm destaque. Situado próximo do Chiado e do Príncipe Real atrai muitos turistas e visitantes, não só pela vida noturna, mas também pelos muitos espaços históricos existentes, restauração e simpatia da sua população. #ref:W-02EE97

Icónico Espaço Comercial de traça antiga, próximo do Chiado, localizado no coração da freguesia da Misericórdia, pleno de história, charme e encanto. Constituído por dois pisos: No piso 0 (Receção), temos 3 divisões, 1 casa de banho e um espaço que pode ser transformado em arrecadação com uma área de 59 m2. Temos no piso 1uma divisão ampla em open space com uma área de 59m2. Localizado numa tranquila Praceta e inserido numa das zonas históricas e mais turísticas de Lisboa. Além da centralidade da sua localização, esta integrado num edifício bem conservado, onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única. Visite este Imóvel e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa! #ref:1196-8253

Loja com 114 m2, inserida num edifício pombalino totalmente reabilitado, localizado entre o Principe Real, o Chiado e a Bica. Bem servido de comercio e transportes. #ref:69343

Restaurante Chiado Equipado Mobilado e equipado Ótimo estado Esplanada 60 lugares PRÉDIO DO LARGO DO PICADEIRO, GAVETO COM A RUA DUQUES DE BRAGANÇA, N.º 9, 9A, 9B, 9C, NO CHIADO, EM LISBOA., no coração do CHIADO em frente à BRASILEIRA no qual está montado um RESTAURANTE, numa loja que tem uma área total de mil metros quadrados, em três pisos a qual, foi desenvolvida e decorada para restauração. Área única com estas dimensões, no coração do Chiado. Tem duas frentes e diversas entradas independentes. Tem 120 lugares no interior e 60 na esplanada. Pode ser vendida para qualquer ramo embora esteja totalmente decorada e equipada para a restauração. O valor de venda inclui todo o equipamento e decoração. Está classificado como um dos 10 Restaurantes com Estilo e Design de Lisboa. Pode ser visitada, inclusive às horas das refeições. #ref:REST_OH2247