9 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Alenquer perto de: Guinzaderia (Carregado)

A melhor localização para o seu negócio, está aqui - Carregado A história do Carregado ainda está por fazer. Pouco se sabe do seu início, mas o seu nascimento teve certamente origem nas variadas e importantes quintas que aqui existiam, algumas delas ainda podem ser visitadas. Nó central de eixos viários, desde os primórdios. 1. º troço de caminhos de ferro (Lisboa - Carregado), cruzamento da Estrada Real Lisboa - Caldas da Rainha e Lisboa - Santarém, bem como pólo fluvial importante através do rio Tejo, desde Lisboa às Portas de Ródão, o Carregado continua hoje, na rodovia, a sua tradição de nó central das linhas viárias que cruzam o País. Venha ajudar a construir a história desta simpática e movimentada vila plantada às portas de Lisboa, construa aqui o seu negócio ou transfira para aqui o seu negócio. Esta loja está localizada, no coração da vila, com muita luz natural e fácil acesso, situada numa das principais avenidas, em ótimo estado e preparada para receber de imediato a sua empresa. Não perca esta oportunidade única! #ref:LOC_171

Ter o privilégio de operar um negócio em uma área tão conveniente e central como o Carregado, em Portugal, é uma oportunidade incrível. Essa localização estratégica pode oferecer diversas vantagens para o seu empreendimento. No entanto, a possibilidade de transformar esse espaço em um apartamento também é interessante e pode ser considerada como uma opção adicional. Aqui estão algumas considerações a se ter em mente: - Localização Central: A localização central é frequentemente um fator crucial para o sucesso de um negócio. Ela pode aumentar a visibilidade e a acessibilidade da sua empresa, atraindo clientes e facilitando a logística de fornecimento. - Potencial de Conversão: Antes de tomar uma decisão, é importante avaliar o potencial de conversão do espaço comercial em um apartamento. Isso pode depender de diversos fatores, incluindo a infraestrutura existente, o tamanho do espaço e as regulamentações locais. - Regulamentações e Permissões: Verifique todas as regulamentações e requisitos legais relacionados à conversão de um espaço comercial em uma unidade residencial. Você precisará obter as devidas permissões das autoridades locais e garantir que o projeto esteja em conformidade com as normas de segurança e habitabilidade. - Viabilidade Econômica: Avalie a viabilidade econômica tanto do seu negócio atual quanto da conversão em apartamento. Considere os custos de renovação, os potenciais ganhos com aluguel ou venda do apartamento e como esses fatores se alinham com seus objetivos financeiros. - Plano de Negócios: Elabore um plano de negócios detalhado que leve em consideração todas as mudanças necessárias para a conversão, bem como o impacto nas operações e na receita do seu negócio. Certifique-se de incluir uma análise de custos e benefícios. - Assessoria Profissional: Busque a orientação de profissionais, como arquitetos, engenheiros, advogados e corretores de imóveis, para garantir que o processo de conversão seja realizado corretamente e dentro das regulamentações. - Demanda de Mercado: Avalie a demanda por apartamentos na área do Carregado. O mercado imobiliário pode variar, e é importante entender se há interesse por unidades residenciais na localização específica do seu negócio. - Financiamento: Considere como financiará a conversão e se precisará de assistência financeira. A conversão de um espaço comercial em residencial pode exigir um investimento substancial, portanto, planeje suas finanças com cuidado. Em resumo, a oportunidade de operar um negócio em uma área central e conveniente como o Carregado é empolgante. A decisão de transformar o espaço em um apartamento é uma escolha estratégica que requer análise, planejamento e conformidade com regulamentações locais. Certifique-se de buscar orientação profissional e realizar uma análise completa antes de seguir adiante com qualquer decisão. Having the privilege to operate your business in such a convenient and central area like Carregado is an incredible opportunity. This strategic location can offer several advantages to your enterprise. However, the possibility of transforming this space into an apartment is also interesting and can be considered as an additional option. Here are some considerations to keep in mind: - Central Location: A central location is often a crucial factor for the success of a business. It can increase visibility and accessibility, attracting customers and facilitating supply logistics. - Conversion Potential: Before making a decision, it’s essential to assess the potential for converting the commercial space into an apartment. This may depend on various factors, including existing infrastructure, the size of the space, and local regulations. - Regulations and Permits: Check all regulations and legal requirements related to the conversion of a commercial space into a residential unit. You will need to obtain the necessary permits from local authorities and ensure that the project complies with safety and habitability standards. - Economic Feasibility: Evaluate the economic feasibility of both your current business and the conversion into an apartment. Consider renovation costs, potential rental or sale income, and how these factors align with your financial goals. - Business Plan: Develop a detailed business plan that takes into account all the necessary changes for the conversion, as well as the impact on operations and revenue for your business. Be sure to include a cost-benefit analysis. - Professional Guidance: Seek guidance from professionals such as architects, engineers, lawyers, and real estate agents to ensure that the conversion process is done correctly and within regulations. - Market Demand: Assess the demand for apartments in the Carregado area. The real estate market can vary, so it’s essential to understand if there is interest in residential units in your specific location. - Financing: Consider how you will finance the conversion and whether you’ll need financial assistance. Converting a commercial space into a residential one can require a significant investment, so plan your finances carefully. In summary, the opportunity to operate a business in a central and convenient area like Carregado is exciting. The decision to transform the space into an apartment is a strategic choice that requires analysis, planning, and compliance with local regulations. Be sure to seek professional guidance and conduct a comprehensive analysis before proceeding with any decision. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601398-11

Num dos emblemáticos edifícios da Vila do Carregado, construido em 2001 e totalmente remodelado em 2011, Snack-Bar que com área de duas frações e equipado com cozinha, balcões, frigoríficos, mesas, cadeiras e pronto a funcionar. Venha visitar e inicie uma atividade rentável e em desenvolvimento na Vila do Carregado #ref:55176

Excelente Oportunidade Comercial: Espaço para Café e Restaurante Totalmente Remodelado Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial ideal para café e restaurante, localizado no Carregado, Portugal. Com uma capacidade para acomodar até 40 pessoas sentadas, este estabelecimento foi completamente renovado há menos de um ano, apresentando um ambiente moderno e limpo que atrairá os clientes. Localização Estratégica e Visibilidade Imbatível Este espaço comercial possui uma localização privilegiada, com duas entradas em ruas diferentes que garantem alta visibilidade. Está totalmente equipado com: Cozinha Profissional: - Fogão Industrial - Grelha Industrial - Exaustores com Excelente Ventilação - Máquina de Lavar Louça - Termoacumulador - Diversos Utensílios de Cozinha - Fritadeira Industrial - Bancadas em Aço Inoxidável - Máquina de Cachorros-Quentes Área do Café Inclui: - Máquina de Gelo - Máquina de Café Totalmente Funcional - Lava Copos - Bancada de Serviço - Móveis para Garrafeira - Registadora Computorizada - Sistema de Ar Condicionado em Todo o Espaço - Arcas de Refrigeração - Iluminação com Luzes LED - Cadeiras, Mesas e Decoração Moderna - 2 Banheiros - Dispensa Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende já a sua visita para conhecer pessoalmente este espaço comercial de qualidade superior. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato hoje mesmo. Este é o momento perfeito para dar o próximo passo no mundo do comércio de café e restaurante. Excellent Commercial Opportunity: Fully Remodeled Café and Restaurant Space Don’t miss the opportunity to acquire this commercial space perfect for a café and restaurant, located in Carregado, Portugal. With a capacity to accommodate up to 40 seated guests, this establishment was completely renovated less than a year ago, featuring a modern and clean environment that will attract customers. Strategic Location and Unbeatable Visibility This commercial space boasts a prime location with two entrances on different streets, ensuring high visibility. It comes fully equipped with: Professional Kitchen: - Industrial Stove - Industrial Grill - Exhaust Fans with Excellent Ventilation - Dishwasher - Water Heater - Various Kitchen Utensils - Industrial Fryer - Stainless Steel Countertops - Hot Dog Machine Café Area Includes: - Ice Machine - Fully Functional Coffee Machine - Glass Washer - Service Counter - Wine Storage Furniture - Computerized Cash Register - Air Conditioning Throughout - Refrigeration Cabinets - LED Lighting - Modern Chairs, Tables, and Decor - 2 Bathrooms - Pantry Don’t miss this unique investment opportunity. Schedule your visit now to see this top-quality commercial space in person. For more information or to schedule a visit, contact us today. This is the perfect moment to take the next step in the world of café and restaurant business. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601393-3

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Loja para venda Uma loja com uma localização excelente e uma área de 198m2 próxima do acesso à autoestrada, oferece um vasto potencial para diversos tipos de negócios. Aqui estão algumas ideias para aproveitar ao máximo esse espaço: - Restaurante ou Café: Uma área espaçosa como esta, pode ser ideal para um restaurante ou café, pois tem exaustão de fumos, oferecendo um excelente espaço para atendimento ao público, espaço para mesas, cozinha, copa, W.Cs, etc. - Ginásio ou Estúdio de Fitness: Com a crescente preocupação com a saúde e o bem-estar, pode aqui nascer um espaço amplo, transformado num ginásio, solário, ou um estúdio de fitness, que pode oferecer uma variedade de aulas e equipamentos. - Supermercado ou Mercearia: Com esta excelente localização, um supermercado de bairro ou uma mercearia de especialidades pode ser uma boa oportunidade de negócio para servir as necessidades da comunidade local. - Loja com Produtos Variados: Desde moda, aparelhos eletrônicos e artigos para o lar, este pode ser o espaço ideal para exibir uma ampla variedade de produtos. - Escritório Comercial: O espaço também poderia ser adaptado para um escritório de uma grande empresa, onde pode ter um local de acesso fácil e super central para receber os seus empregados e fornecedores. - Salão de Beleza ou Spa: Um espaço amplo que pode ser transformado num salão de beleza ou spa, oferecendo uma variedade de tratamentos e serviços de beleza e bem-estar. - Centro de tempos livres ou de estudo: Com a procura que há na área, um centro de educação ou de tempos livres, pode oferecer uma variedade de recursos para as crianças nos pós aulas escolares. - Espaço de Coworking: Com o aumento do trabalho remoto e da necessidade de espaços de trabalho flexíveis, um espaço de coworking poderia atrair profissionais locais em busca de um local para trabalhar. Essas são apenas algumas ideias para aproveitar ao máximo o espaço disponível numa localização excelente. O tipo de negócio escolhido dependerá das necessidades e da procura da comunidade local, bem como da visão e recursos dos empreendedores. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011216-28

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Armazém industrial em Casais da Marmeleira, com área bruta de construção de 1.065 m², inserido em lote de terreno de 10.000 m², em Cadafais (Alenquer). O espaço industrial é constituído por: 10 naves amplas destinadas a produção fabril, oficina; edifício de 2 pisos composto por piso 0 com refeitório, posto médico, balneários e instalação sanitária e piso 1 com escritórios, salas de apoio e instalação sanitária. O imóvel localiza-se numa urbanização consolidada, várias moradias dispersas e alguns armazéns dispersos, situado aproximadamente a 1 km do Carregado, entre os Casais da Marmeleira e a Guizanderia. Razoáveis a bons acessos e facilidade no estacionamento. Informação sobre as áreas: Área do terreno: 10.000 m² Área de implantação: 1.065 m² Área bruta de construção: 1.065 m² Área bruta dependente: 48 m² Área bruta privativa: 1.017 m² NOTA: o imóvel encontra-se presentemente sem licença e a obtenção da mesma fica a cargo do comprador. Escolher a Oportunidade Significa: Optar pelo aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. #ref:NAU_3303