2 Espaço comercial para venda em Lisboa perto de: Metro Arroios, a partir de 900.000 €, até 300 m²

PT Características Principais: - Localização Privilegiada: Situada na popular Rua Morais Soares, este estabelecimento insere-se numa das áreas mais dinâmicas da cidade. A rua é conhecida pela sua atmosfera vibrante, repleta de lojas, restaurantes e uma variedade de todos os tipos de comércio. - Mezzanine: Adicionando um toque moderno e versátil ao espaço, proporcionando espaço adicional para personalização e otimização do layout, ideal para acomodar diversas atividades comerciais. Negócio em Funcionamento - Contrato de Arrendamento em Curso: válido até 1 de Janeiro de 2028, garantida a estabilidade, e o retorno do investimento. Atualmente funciona no imóvel um bem-sucedido negócio na área da restauração. Localização Estratégica - Proximidade ao Centro de Lisboa: A loja está convenientemente próxima ao coração de Lisboa, oferecendo acesso rápido e fácil ao centro da cidade, com todas as suas atrações culturais, comerciais e de lazer. - Zona Ribeirinha do Rio Tejo: Desfrute da proximidade com a deslumbrante zona ribeirinha do Rio Tejo, proporcionando momentos relaxantes e paisagens encantadoras. Acessibilidade: - Principais Saídas de Lisboa e Aeroporto: A loja está estrategicamente localizada para fácil acesso às principais saídas de Lisboa e ao Aeroporto Internacional, facilitando o fluxo de mercadorias e a comodidade para clientes e visitantes. Transportes Públicos: - Metro Arroios, na Praça do Chile: garante uma ligação eficiente ao sistema de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Tem uma variedade enorme de diferentes linhas de autocarro. Não perca esta oportunidade de investimento único. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Esta é a sua oportunidade de fazer parte da vida vibrante da Rua Morais Soares e de um bairro em constante evolução. ENG Key Features: Prime Location: Situated on the renowned Morais Soares Street, this establishment benefits from one of the city’s most dynamic areas. The street is known for its vibrant atmosphere, filled with shops, restaurants, and an eclectic variety of commerce. Mezzanine: Adding a modern and versatile touch to the shop, the mezzanine offers additional space for customization and optimization of the layout, ideal for accommodating various commercial activities. Operating Business: Lease Agreement: Ensuring stability, the shop comes with a valid lease agreement until January 1, 2028. This guarantees a consistent return for the new owner, especially considering the current success of the restaurant business. Strategic Location: Proximity to Central Lisbon: The shop is conveniently close to the heart of Lisbon, providing quick and easy access to the city center with all its cultural, commercial, and leisure attractions. Tagus River Waterfront: Enjoy proximity to the stunning waterfront of the Tagus River, offering relaxing moments and charming landscapes. Accessibility: Main Exits from Lisbon and Airport: The shop is strategically located for easy access to the main exits from Lisbon and the International Airport, facilitating the flow of goods and convenience for customers and visitors. Public Transportation: Metro Arroios: Close to Arroios metro station at Praça do Chile, ensures efficient connection to the public transportation system, making it easy for customers and staff to commute. Do not miss this unique investment opportunity. For more information or to schedule a visit, contact us. This is your chance to be part of the vibrant life of Morais Soares Street and an ever-evolving neighbourhood! #ref:DSPDAVILA3088