12 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa perto de: Metro Rato, de 225.000 € até 800.000 €, até 800 m²

Espaço comercial, onde funcionou a pastelaria ’O Moço dos Croissants’, com o recheio incluído. Essa emblemática pastelaria, em Campo de Ourique, funcionou desde novembro de 2017 a 2023 e fez as delícias dos Lisboetas e turistas. Excelente localização para o seu negócio, numa zona muito movimentada. Área bruta privativa: 67m2 Certificado energético: G #ref:FOR_MM_89

Loja na Rua Braamcamp, junto do Marques de PombalCom grande visibilidade comercial, em pleno coração de Lisboa, esta loja de 168 m2, é composta por dois pisos e está em excelente estado de conservação. Montra para a Rua Braamcamp.A Rua Braamcamp é uma das zonas de maior prestigio da cidade de Lisboa. É uma zona também muito frequentada por quem faz turismo no nosso país.Na sua envolvência encontramos diverso tipo de comercio, lojas e serviços como Bancos, Hotéis, todos os serviços necessários ao dia a dia de quem reside ou trabalha. Esta zona dispões ainda de uma rede de transportes públicos consolidada e de estacionamento adicional.Fale comigo agora, esta é uma excelente oportunidade!Partilho com todas agências imobiliárias/profissionais credenciados, comissão de 5%, em regime de 50%/50%. Se é profissional da área e tem cliente comprador contacte-me para agendarmos uma visita. A partilha faz parte da Cultura KW. Em parceria conseguimos fazer mais e servir melhor os nossos clientes.Obtenha uma simulação de financiamento pelos nossos parceiros em intermediação de Crédito. Estes serviços são gratuitos. Trabalhamos com vários Bancos e poderemos encontrar a melhor opção para o seu caso. EnglishStore of 168 m2, located in city centre, in Rua Braamcamp, next to Rua Castilho and Marques de Pombal. With great commercial visibility, located at the very heart of Lisbon, with hotels, commerce and place of passage of many tourists. This store consists of two floors and is in excellent condition.Talk to me now, this is an excellent opportunity!FrançaisMagasin de 168m2, situé dans la zone centrale de LIsbonne, rue Braamcamp, à côté de la rue Castilho et Marquês de Pombal.Il a une grande visibilité commerciale, situé au cur de Lisbonne, avec des hôtels, beaucoup de commerce et des lieux de passage de nombreux touristes.Ce magasin se compose de deux étages et il est en excellent état.Parlez-moi, maintenant. Cest une excellente opportunité! Características: Características Exteriores - Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Outras características - Arrecadação; #ref:2220-1315

Muito próximo da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Rato. Rua de excelência da cidade com grande fluxo de carros e pessoas, próximo de muitos serviços, restaurantes, e diversas opções de transportes públicos. Loja com montra e cave, dividida em dois pisos. A Rua Braamcamp é uma das principais ruas comerciais de Lisboa, localizada no coração da cidade. Conhecida pela sua variedade de lojas, cafés e restaurantes. O comércio na Rua Braamcamp é diversificado, a atmosfera vibrante e o charme das ruas de paralelepípedo tornam o passeio por essa rua uma experiência agradável para quem busca fazer compras ou simplesmente passear e apreciar a arquitetura da cidade. Não perca esta oportunidade, entre em contacto e agende a sua visita. Refª: LS012204 #ref:LS012204

O espaço: Espaço comercial versátil, amplo com esplanada localizado em prestigiada zona turística de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII, alguns dos maiores hotéis da cidade e o maior estacionamento para autocarros turísticos do centro da cidade. Inserido num edifício histórico de esquina com uma charmosa fachada ao estilo lisboeta repleta de varandas floridas, este restaurante/café em funcionamento com mais de 80 anos de história, recebe-nos através de um simpático avançado envidraçado, tipo jardim de inverno, que nos permite usufruir da envolvente verdejante, ladrilhado a calçada portuguesa. Com um fluxo turístico consistente, uma faturação sólida, atraente, com margem para melhoria - para além de poder acolher variados tipos de negócios, as suas generosas áreas de apoio como de cozinha, arrumos e escritório, bem como o carisma, localização e versatilidade do espaço, fazem deste, o local ideal para receber o público e acolher qualquer marca de relevo ou que se pretenda destacar pela qualidade. Características: -214m2 -total de cerca de 122 lugares (92 lugares interiores + 30 lugares de esplanada) -cozinha equipada com 16m2 de área -extração de fumos -2 casas de banho -avançado (tipo jardim de inverno) com 40m2 -esplanada ampla -ar-condicionado A zona: Adjacente a alguns dos mediáticos hotéis Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana e outros hotéis e residências, inserido numa das mais luxuosas ruas da cidade, este é o único restaurante/café em primeira linha, junto ao icónico parque da cidade. Anualmente alvo de inúmeros eventos e celebrações como a feira do livro, a Wonderland no Natal, concertos, feiras e exposições que apenas acrescentam ao fluxo natural diário de habitantes e turistas, o Parque Eduardo VII, tem tudo para oferecer a este negócio em termos de posicionamento. Para além destes atributos especiais, a localização deste espaço beneficia ainda da sua centralidade, junto à rotunda do Marques de Pombal, no coração da cidade, com sedes das maiores empresas multinacionais, que geram também um elevado movimento diário de funcionários e executivos. O negócio: Trespasse: 550 000€ (valor que inclui o recheio do imóvel, bem como a posição contratual de arrendamento) Renda atual: 435€ Contrato de arrendamento renovavel de 10 anos, válido até 2028 Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária. Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço. ____ The space: Versatile, large commercial space with terrace located in a prestigious tourist area of Lisbon, next to the Parque Eduardo VII, some of the largest hotels in the city and tbe biggest tourist shutlle bus parking area of the city center. Part of an historic corner building with a charming Lisbon-style façade full of flowered balconies, this restaurant/café currently operating, with over 80 years of history, welcomes us in through a lovely winter garden style pateo paved with ’calçada portuguesa’ that allows us to enjoy the green surroundings. With a consistent touristic flow, a solid, atractive revenue, with room for improvement - In addition to being able to host various types of businesses, its generous support/ technical areas such as kitchen, storage units and office, as well as the charisma, location and versatility of the space, make it the ideal place to receive the public and welcome any relevant brand either established ir new, that wants to stand out for its quality. Caracteristics: -214m2 -total of about 122 seats (92 indoor + 30 outdoor) -equipped kitchen with 16m2 -smoke extraction system -2 restrooms -winter garden with 40m2 -outside seating area -AC The neighbourhood: Adjacent to some of the famous Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana and other hotels and residences, inserted in one of the most luxurious streets of the city, this is the only restaurant/ café in the ront line, right by the iconic park of the city. Annually hoje to numerous events and celebrations such as the book fair, the ChristmasWonderland, concerts, fairs and exhibitions add to the daily natural flow of inhabitants and tourists, Parque Eduardo VII has everything to offer this business in terms of positioning and location. In addition to these special attributes, the location of this space also benefits from its centrality, next to the Marques de Pombal roundabout, in the heart of the city, with headquarters of the largest international companies, which also generate a high daily movement of employees and executives. The business: Transfer fee: €550 000 (including all the equipment of the space as well as the lease) Current rent: 435€ 10 year lease agreement valid until 2028, renewable We are happy to answer any questions you might have and provide you with further necessary information. Come and see the place in person by scheduling a visit with us! #ref:ILX - 089/23

Excelente oportunidade de negócio: Espaço Comercial com licença para restauração, com horário de funcionamento das 6h às 2h. Projeto arquitetónico para bar, estúdio de engenharia ou ateliê de artes. Loja em open espace, com duas montras. Oportunidade para exposição de produtos e ideal para serviços. Localização privilegiada. Nas ruas de Campo de Ourique, está um dos bairros de Lisboa com espaços antigos de grande tradição, como o mercado e cafés típicos, mas aos quais se juntam outros mais modernos, como o supermercado biológico e restaurantes gourmet. Ao longo do tempo foram nascendo uma série de lojas de tecidos e de decoração e, hoje em dia, é um dos locais preferidos de muitos decoradores e designers. Campo de Ourique é um local relativamente calmo, de espaços verdejantes, com ruas que convidam a dar longos passeios. Durante o fim de semana irá encontrar pais e filhos a brincar no Jardim da Parada e senhoras a caminho da missa vestidas a preceito. As pessoas que aqui vivem gostam de preservar o seu espaço e quem o visita não vai querer partir! #ref:W-02V1CG

Bem-vindo ao nosso encantador Snack Bar- Pastelaria, um espaço acolhedor e funcional situado em uma área privilegiada de 40 metros quadrados. Localizado na pitoresca Rua Rodrigo Fonseca, próximo ao Consulado Geral da Venezuela, este estabelecimento está pronto para proporcionar experiências gastronômicas memoráveis. Ao entrar, você será recebido por um ambiente acolhedor, ideal para desfrutar de deliciosos petiscos e pasteis. O layout inteligente do espaço inclui uma cozinha totalmente equipada, permitindo que nossa equipe talentosa crie pratos saborosos e frescos. A copa oferece um local prático para a preparação de bebidas e o atendimento aos clientes. Além disso, o Snack Bar-Pastelaria possui uma casa de banho bem cuidada para garantir o conforto dos clientes. A arrecadação proporciona um espaço adicional para armazenamento, contribuindo para a eficiência operacional. A localização estratégica na Rua Rodrigo Fonseca, em uma ótima zona residencial, torna este estabelecimento ainda mais atraente. Os residentes locais e visitantes poderão desfrutar de uma experiência gastronômica única, seja para uma refeição rápida ou um lanche delicioso. Este Snack Bar-Pastelaria está pronto para funcionar, oferecendo uma oportunidade emocionante para empreendedores que desejam fazer parte de uma comunidade vibrante e oferecer aos clientes uma experiência culinária excepcional. Não perca a oportunidade de ser proprietário deste estabelecimento encantador, onde sabor e conveniência se encontram em um ambiente acolhedor. ENG Welcome to our charming Snack Bar- Pastelaria, a welcoming and functional space located in a privileged area of 40 square meters. Located on the picturesque Rua Rodrigo Fonseca, close to the Consulate General of Venezuela, this establishment is ready to provide memorable gastronomic experiences. Upon entering, you will be welcomed by a welcoming atmosphere, ideal for enjoying delicious snacks and pastries. The clever layout of the space includes a fully equipped kitchen, allowing our talented team to create fresh, flavorful dishes. The pantry offers a practical place for preparing drinks and serving customers. Furthermore, the Snack Bar-Pastelaria has a well-kept bathroom to ensure customer comfort. The storage room provides additional storage space, contributing to operational efficiency. The strategic location on Rua Rodrigo Fonseca, in a great residential area, makes this establishment even more attractive. Local residents and visitors will enjoy a unique dining experience, whether for a quick bite or a delicious snack. This Snack Bar-Pastry is ready to go, offering an exciting opportunity for entrepreneurs who want to be part of a vibrant community and offer customers an exceptional culinary experience. Don’t miss the opportunity to own this charming establishment, where flavor and convenience meet in a welcoming environment. ESP Bienvenidos a nuestro encantador Snack Bar- Pastelaria, un espacio acogedor y funcional ubicado en una zona privilegiada de 40 metros cuadrados. Ubicado en la pintoresca Rua Rodrigo Fonseca, cerca del Consulado General de Venezuela, este establecimiento está listo para brindar experiencias gastronómicas memorables. Al ingresar serás recibido por un ambiente acogedor, ideal para disfrutar de deliciosos snacks y pasteles. La distribución inteligente del espacio incluye una cocina totalmente equipada, lo que permite a nuestro talentoso equipo crear platos frescos y sabrosos. La despensa ofrece un lugar práctico para preparar bebidas y atender a los clientes. Además, el Snack Bar-Pastelaria cuenta con un cuidado baño para garantizar el confort del cliente. La sala de almacenamiento proporciona espacio de almacenamiento adicional, lo que contribuye a la eficiencia operativa. La ubicación estratégica en la Rua Rodrigo Fonseca, en una gran zona residencial, hace aún más atractivo este establecimiento. Los residentes locales y visitantes disfrutarán de una experiencia gastronómica única, ya sea para un bocado rápido o un delicioso refrigerio. Este Snack Bar-Pastry está listo para funcionar y ofrece una oportunidad emocionante para los emprendedores que desean ser parte de una comunidad vibrante y brindar a los clientes una experiencia culinaria excepcional. No pierda la oportunidad de ser propietario de este encantador establecimiento, donde sabor y comodidad se encuentran en un ambiente acogedor. FRA Bienvenue dans notre charmant Snack Bar- Pastelaria, un espace accueillant et fonctionnel situé dans un espace privilégié de 40 mètres carrés. Situé sur la pittoresque Rua Rodrigo Fonseca, à proximité du consulat général du Venezuela, cet établissement est prêt à offrir des expériences gastronomiques mémorables. Dès votre entrée, vous serez accueillis dans une ambiance chaleureuse, idéale pour déguster de délicieuses collations et pâtisseries. L’aménagement astucieux de l’espace comprend une cuisine entièrement équipée, permettant à notre talentueuse équipe de créer des plats frais et savoureux. Le garde-manger offre un endroit pratique pour préparer les boissons et servir les clients. De plus, le Snack Bar-Pastelaria dispose d’une salle de bains bien entretenue pour assurer le confort des clients. La salle de stockage offre un espace de stockage supplémentaire, contribuant à l’efficacité opérationnelle. L’emplacement stratégique sur la Rua Rodrigo Fonseca, dans un grand quartier résidentiel, rend cet établissement encore plus attractif. Les résidents locaux et les visiteurs vivront une expérience culinaire unique, que ce soit pour une bouchée rapide ou une délicieuse collation. Ce Snack Bar-Pâtisserie est prêt à démarrer, offrant une opportunité passionnante aux entrepreneurs qui souhaitent faire partie d’une communauté dynamique et offrir à leurs clients une expérience culinaire exceptionnelle. Ne manquez pas l’opportunité de posséder ce charmant établissement, où saveur et commodité se rencontrent dans un environnement accueillant. #ref:BOT_2071

Excelente armazem, em bom estado de conservação, com entrada direta pela rua. Ideal para galeria de arte, estúdio, atelier Anteriormente foi usado por grande empresa da área informática. Ótima localização, com excelentes acessos, o espaço está a 100 metros do Marquês de Pombal. Excelente oportunidade. #ref:12608

Páteo da Bagatela Loja com rentabilidade Preço: €255.000 Rentabilidade: 5,70% Área: 57 #ref:74351

Loja de 90m² em Campo de Ourique. Muito bem localizada, esta loja está situada na Rua do Sol ao Rato - a 400 metros a pé da Estação de Metro do Rato (Linha Amarela). Uma excelente oportunidade para investimento em Lisboa. Agende uma visita! Store of 90sqm in Campo de Ourique. Located on Rua do Sol ao Rato - 400 meters walk from Rato Metro Station (Yellow Line). An excellent opportunity for investment in Lisbon. Schedule a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511014-752

Excelente oportunidade para investir num espaço comercial de requinte, em zona premium de Lisboa e com cerca de 105m2 de área privativa,. Situado no centro da extinta freguesia do Coração de Jesus, encontramos um espaço intimista, com muito charme e com todas as funcionalidades e comodidades para operar num contexto muitas vezes perdido na cidade, pois apesar de haver alguns espaços comerciais ao redor, o sossego e a calma está bastante presente neste local. O espaço está em funcionamento, conta com 34 lugares sentados no interior e 4 no exterior, 2 WCs, totalmente equipado, com extração de fumos e todas as condições para operar num contexto de restauração. Não deixe escapar esta oportunidade, adquirindo um espaço único com enormíssimo potencial!Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço que a sua actividade necessita! #ref:1204-4370

Loja bem localizada no coração de Lisboa com pé direito de 4m que permite criar mais um espaço, loja com boas areas, boa oportunidade. #ref:BOT_2720