1 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Santo Tirso perto de: Parque Industrial da Barca, de 275.000 € até 375.000 €

Identificação do imóvel: ZMPT540223 Descrição do imóvel: Loja com 551,70m2 na Rua de Luvazim, em Vila das Aves Localização e envolvente: Localização na Rua de Luvazim 409, em Vila das Aves, Santo Tirso, em prédio destinado a habitação e comércio. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, restaurantes, hotéis, mercearias, supermercados, escolas, campus universitário, centros comerciais...) e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): ’Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº de Pisos do artigo: 5.’ Principais características: - loja com 551,70m2 - 2 lugares em box fechada (30,50m2) - atualmente dividida em 4 lojas, com porta comunicante entre elas - possibilidade de transformação em 6 lojas independentes - r/c - 4 frentes - orientação solar (sul, poente, norte, nascente) - todas as lojas possuem instalações sanitárias Lojas/Divisões: - 1 loja com 291,10m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária - 1 loja com 91,40m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária - 1 loja com 89,00m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária - 1 loja com 80,20m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária Outras características e valências: - quadro eléctrico e quadro ATI em cada uma das 6 lojas - possibilidade de utilização de quadro eléctrico central com capacidade para alimentar um supermercado - ligação de internet em cada uma das 6 lojas - ligações para ar condicionado - pavimento em cerâmica - tecto com focos embutidos - espaço abaixo da loja com altura de aproximadamente 1,30m - portas e louças sanitárias incluídas, faltando apenas a sua colocação (mão de obra/colocação da responsabilidade do comprador) Pontos de interesse: - a 15m de cafés/restaurantes - a 220m do supermercado Intermarché - a 250m do Posto da GNR - a 350m da abastecedora de combustíveis (Intermarché) - a 600m do supermercado LIDL - a 600m do supermercado Pingo Doce - a 650m da farmácia - a 850m da Escola Secundária D. Afonso Henriques - a 900m do Agrupamento de escolas D. Afonso Henriques - a 900m do Rio Vizela - a 1,2km do Estádio do Desportivo das Aves - a 1,9km do Rio Ave Transportes e acessos: - a 450m da N105 - a 1,2km da paragem de comboios (Vila das Aves) - a 1,4km da paragem de comboios (Giesteira) - a 7,5km do acesso à A7 - a 37,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (Segundo a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 551,7000 m2 - Área bruta dependente: 30,5000 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 60€ (mensal) - Valor do IMI (anual): 1174,68€ Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** #ref:ZMPT540223