16 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa perto de: Rossio (Madalena), até 900.000 €

Restaurante para trespasse completamente montado e equipado com capacidade para 30 lugares sentados. Está localizado numa zona tipica e charmosa de Lisboa, com cerca de 10 hotéis e alojamento local bem como uma diversidade de comercio nas proximidades. Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. #ref:W-02RG6M

Apresentamos uma fantástica oportunidade de investir numa loja situada num dos bairros mais movimentados e vibrantes de Lisboa, com bastante circulação pedonal e visibilidade, a 2 minutos do Martim Moniz e Hospital de São José. A flexibilidade de poder converter a loja em uma unidade de habitação com 45m2, facilitada a partir do programa SIMPLEX, pode ser um atrativo para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário com potencial de renda ou para quem deseja morar em uma localização privilegiada. A entrada independente oferece privacidade e conveniência, enquanto o espaço de 45m2 pode ser considerado suficiente para acomodar uma unidade residencial compacta ou um espaço comercial, dependendo das necessidades e preferências do comprador. Esta loja não só oferece uma oportunidade de investimento lucrativa, como também Lisboa é uma cidade europeia próspera, conhecida pelo seu encanto único e pela sua rica história. Desde as suas ruas de paralelepípedos até à sua bela arquitetura e atmosfera animada. Lisboa atrai milhões de turistas e locais, criando um mercado movimentado para qualquer empreendimento comercial. #ref:LOJDCS002

Espaço comercial ou residencial numa das zonas mais antigas da cidade e considerado um dos locais mais trendy de Lisboa, o bairro do Chiado.Rés-do-chão de um prédio residencial com 5 pisos. Este espaço necessita de obras totais e foi um escritório anteriormente. É possível fazer um restaurante desde que com recurso ás novas técnicas de extração de fumos. As Fachadas são viradas a sudoeste e noroeste.No bairro do Chiado encontramos lojas históricas e grandes marcas da moda internacional, teatros e museus, igrejas e miradouros, esplanadas e restaurantes famosos e tudo isto num ambiente cosmopolita e elegante que junta locais e turistas, todos rendidos ao charme deste bairro. Características: Características Exteriores - Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Solário; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Vistas - Vista rio; #ref:1217-1908

- Loja comercial no Bairro Alto - Espaço comercial situado em pleno coração de Lisboa, no Bairro Alto, junto ao Largo do Camões. Loja de comercio tradicional com arrendamento ativo que termina em Fevereiro de 2026. Esta é uma excelente oportunidade ter o seu próprio negocio ou oportunidade de investimento num dos bairros mais típicos de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos. Não hesite em contactar para marcar visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261715-28

Área da loja: 50 m2+15 m2 Mezanino. Pé Direito: 7m Estado da Loja: Reabilitada Existe um arrendamento a decorrer com o valor mensal de 800€ durante 2 anos. O contrato teve início em setembro de 2022 e termina em setembro de 2024. #ref:FC_1895

Trespasse Contrato antigo renda baixa, oportunidade única. Restaurante no coração do bairro alto com história desde 1971! Com clientes por tudo o mundo. Licença de restaurante e bar todo equipado e funcionar! Licença final de semana até as 3 horas da manhã. Motivo de venda, mudança de país. ENG Old contract, low rent, unique opportunity. Restaurant in the heart of the alto neighbourhood with a history dating back to 1971! With customers all over the world. Restaurant and bar licence fully equipped and working! Weekend licence until 3am. Reason for sale: moving country. FR Ancien contrat, faible loyer, opportunité unique. Restaurant au cœur du quartier alto avec une histoire qui remonte à 1971 ! Avec des clients du monde entier. Licence de restaurant et de bar entièrement équipée et fonctionnelle ! Licence week-end jusqu’à 3h du matin. Raison de la vente : déménagement. RS Старый контракт, низкая арендная плата, уникальная возможность. Ресторан в самом сердце квартала Альто с историей, восходящей к 1971 году! Клиенты со всего мира. Лицензия на ресторан и бар полностью оборудована и работает! Лицензия на выходные дни до 3 утра. Причина продажи: переезд в другую страну. CH 旧合同，低租金，独一无二的机会 餐厅位于阿尔托街区的中心地带，历史可追溯到 1971 年！顾客遍布世界各地 餐厅和酒吧执照设备齐全，可正常营业！ 周末营业执照有效期至凌晨 3 点 出售原因：搬家 #ref:RES_1735

Pronto para conhecer? Situado na Baixa de Lisboa, mais concretamente na rua que actualmente lhe confere o nome, antigamente conhecida como Rua dos Retroseiros, o projeto Conceição 123 liga-se à ’estória’ da cidade não só pela sua localização premium, mas principalmente pela requalificação da sua fachada clássica, que ganha agora uma nova vida. Na zona histórica da cidade, o Conceição 123 é o ponto ideal para partir rumo à descoberta de Lisboa. Reúna nas suas proximidades os mais diversos pontos culturais que permitem conhecer as origens, tradições, suas gentes, hábitos e costumes da cidade de Lisboa. Em 5, 4, 3 minutos a pé você vai conhecer museus interessantes, monumentos, galerias de arte, livrarias, restaurantes e locais secretos como por exemplo: - Lisbon Story Center, - Sé de Lisboa - Arco da Rua Augusta - Praça do Comércio - Museu Nacional de Arte Contemporânea - Museu do Dinheiro - Museu do Design e da Moda - Museu da Cerveja - Arco da Rua Augusta - Ruínas do Carmo - Elevador de Santa Justa - Galerias Romanas - Livraria Bertrand - Livraria Ferin Não só das ruas nascem a tradição, é também no interior das nossas casas e negócios que se escrevem novas histórias, se prolongam costumes e tradições e conectamos o passado com o futuro e o presente. Falamos-lhe mais do interior da Conceição 123, curioso? De caráter singular e exclusivo, este projeto distingue-se pelo seu número limitado de frações. Com apenas 13 apartamentos, distribuídos por 5 andares, e duas lojas no piso térreo o Conceição 123 evidencia-se pela preservação da tradição com um toque de atualidade tanto na sua fachada como no interior dos apartamentos.Conservando o comércio tradicional, a loja em questão mantém viva a história da Rua dos Retroseiros preservando no seu interior uma das retrosarias mais emblemáticas da cidade. Loja com arrendamento em vigor. Contacte-nos para saber mais detalhes! Data prevista para conclusão da reabilitação do edifício: 4º Trimestre de 2024Se o que pretende é investir no coração da tradição, contacte-nos! Características: Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Elevador; #ref:1208-4285

’ Em plena Baixa Pombalina e mais propriamente na Rua Dos Correeiros, no centro da Cidade de Lisboa e ao lado dos pontos turisticos mais importantes como; Praça do Comercio, Rua Augusta, Praça da Figueira, Rossio, Restauradores e Avenida da Liberdade, encontra este espaço com localização prime, 1º Andar com uma área de 89m2, com 2 Wc`s, de momento arrendado e destinado a comercio e serviços, estando já pedida a alteração para habitação. Invista na melhor zona de Lisboa...aguardo o seu contacto ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511380-20

Bar muito badalado nas noites do Bairro Alto , composto por duas salas, 3 (três) wcs , 1 (uma) cozinha, 1 (um) escritório e 1(uma)arrecadação. Grande potencial a sua localização, excelente oportunidade para quem QUER E SONHA ter o seu espaço no mítico Bairro alto. O trespasse é de 160000€. A renda mensal é de € 2200,00, contrato de 5 (cinco) anos possibilidade de renovação por mais 5 (cinco) anos #ref:001-401-116

Apresento-lhe uma oportunidade única de investimento!No âmago de Lisboa, este estabelecimento requintado encontra-se totalmente apetrechado, contando com mobília luxuosa e uma decoração intimista. Na sua atual configuração, proporciona uma uma sala com 53 lugares e 3 WC’s. Possui ainda uma sala para eventos privados com capacidade para grupos de até 24 pessoas. A cozinha encontra-se equipada com material moderno e de alta gama, dispondo dos mais modernos sistemas de refrigeração, fornos e grelhas. Quer a clientela, quer os funcionários da cozinha, beneficiarão de ar condicionado.Todas as aplicações dominantes no setor da gastronomia turística comprovam o esplendor e a qualidade do estabelecimento: 4.8/5 no Google, 9.4/10 no The Fork e ainda 5/5 no TripAdvisor. O espaço encontra-se arrendado até 2037, com uma renda de 6,5 mil euros por mês.Salvo distinta intenção do cliente trespassário, toda a estrutura (humana, logística e comercial) será transmitida no negócio. ««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««« This is a unique investment opportunity!In the heart of Lisbon, this exquisite establishment is fully equipped with luxurious furniture and intimate decor. In its current configuration, it offers a room with 53 seats and 3 toilets. It also has a room for private events with capacity for groups of up to 24 people. The kitchen is equipped with modern, top-of-the-range equipment and the latest refrigeration systems, ovens and grills. Both the clientele and the kitchen staff benefit from air conditioning.All the dominant apps in the gastronomic tourism sector attest to the splendour and quality of the establishment: 4.8/5 on Google, 9.4/10 on The Fork and 5/5 on TripAdvisor. The space is leased until 2037, with a rent of 6.5 thousand euros per month.Unless the client wishes otherwise, the entire structure (human, logistical and commercial) will be transferred to the business. Características: Características Interiores - Mobilado; Pavimento Radiante; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1204-4383

Situada na Rua dos Douradores, Ótima Localização na Baixa de Lisboa.Composta por uma Divisão principal com 120 m2, e Pátio interior com 20,9m2, arrumação e Wc. Completamente Renovada.Ampla Montra num edifício característico da cidade. Ótima Localização, zona turística com constante movimento.Ar condicionado Alarmevídeo vigilância Atualmente a funcionar como Sex shop. Investimento com uma Rentabilidade Na KW partilhamos com todas as imobiliárias do mercado e com todos os parceiros de negócio com licença AMI. Características: Características Gerais - Remodelado; Outras características - Ar Condicionado; #ref:1204-4122

Apresento-lhe este requintado estabelecimento comercial, situado no coração de Lisboa, onde milhares de transeuntes, estrangeiros e nacionais, cruzam as ruas diariamente. Trata-se de um restaurante de gama alta, atualmente dedicado a um conceito de provas de comida de luxo. Possui um ambiente muitíssimo confortável, de design intimista. O espaço encontra-se dividido em duas salas, ambas com cozinha aberta, num total de 50 lugares, distribuídos entre lugares sentados e lugares ao balcão. Porém, o espaço comporta potencial para alargamento do número de lugares, sem qualquer necessidade de modificação ou obra. A cozinha está totalmente equipada e funcional, dispondo o estabelecimento de todas as licenças legalmente exigidas.O imóvel está arrendado até 2035, com uma renda mensal de 7.000. Características: Características Interiores - Mobilado; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1204-4407

A localização das lojas é central e rodeada por várias outras lojas de comércio, restaurantes, locais culturais, como o Museu Arqueológico do Carmo, Hotéis e Hostels. A proximidade com a estação de comboios do Cais do Sodré também é um grande atrativo, tornando o local facilmente acessível para residentes e turistas. O fato de estar localizada numa área movimentada e turística é uma grande vantagem para qualquer empreendimento comercial. Atraindo uma clientela diversificada e garantindo um alto fluxo de clientes. A disponibilidade de três lojas com parqueamento , como um lote, pode ser uma excelente oportunidade para investidores que desejam expandir os seus negócios. O fato de as lojas estarem atualmente arrendadas com contratos renováveis anualmente pode fornecer uma fonte de renda estável, sendo uma oportunidade de investimento muito interessante, especialmente dada a localização privilegiada numa área movimentada de Lisboa . * O valor apresentado é a soma das 3 lojas e do parqueamento ESCOLHER a ByNunes: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:ID 01001106-11

Baixa. Rua da Madalena. Loja com 80m2. Óptima localização, em zona pedonal com grande visibilidade e afluência turística. Múltiplas possibilidades de exploração. Bom investimento. #ref:LOJ4777