8 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa perto de: Rua de São Bento, até 350.000 €

Restaurante com 39 lugares, com uma clientela fiel, equipamento e material pronto a utilizar e com uma saída de fume. Um espaço otimo para servir pequenos almoços, brunchs, almoços, jantares... Pode servir de restaurante, de gastro-bar ou de espaços para brunchs e co-work. Terraço possível na frente do restaurante com um pedido na freguesia. A renda está de 1900€ por mês. Localizado no coração de Lisboa a fernte dum mini mercado com passagem regular de cliente da zona e clientes estrangeiros e com passagem do elétrico 28 a frente do restaurante. Em breve a chegada do metro no zona de Santos que facilita o acesso a este lugar. Trespasse com contrato de arrendamento efetivo até ao final de 2028. Para mais informações, contacte-me (telefone) #ref:SAFTI:00341

TRESPASSE DE RESTAURANTE - 72m2- EXTRAÇÃO DE FUMOS- CENTRO DE LISBOA Está à procura de um negócio próspero no centro de Lisboa? Não perca esta oportunidade de abrir um restaurante numa das zonas mais desejadas de São Bento! Este espaço comercial localiza-se num dos bairros mais vibrantes e animados de Lisboa, São Bento. São Bento é um bairro emblemático de Lisboa, valorizado pelas suas ruas pitorescas, atracções culturais e vida nocturna vibrante Rua de passagem incontornável pelos turistas e pelos habitantes, a rua de Poiais de São Bento encontra-se a dois passos do Jardim da Estrela , e tem a sua própria paragem de elétrico. Este restaurante acolhedor de 72m2 conta com mais de 30 lugares sentados e é vendido totalmente equipado e com o seu respetivo recheio. Renda mensal: 800 euros/mês Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! TRESPASS RESTAURANT - 72m2- EXTRACTION DE FUMÉE- CENTRE DE LISBONNE Vous êtes à la recherche d’une affaire florissante dans le centre de Lisbonne ? Ne manquez pas cette opportunité d’ouvrir un restaurant dans l’un des quartiers les plus prisés de São Bento ! Cet espace commercial est situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et animés de Lisbonne, São Bento. São Bento est un quartier emblématique de Lisbonne, apprécié pour ses rues pittoresques, ses attractions culturelles et sa vie nocturne animée Artère incontournable pour les touristes comme pour les habitants, la Rua de Poiais de São Bento se trouve à deux pas du Jardim da Estrela et possède son propre arrêt de tramway. Ce restaurant confortable de 72m2 dispose de plus de 30 places assises et est vendu entièrement équipé et approvisionné. Loyer mensuel : 800 euros/mois Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ! RESTAURANT TRESPASS - 72m2- SMOKE EXTRACTION- CENTER OF LISBON Are you looking for a thriving business in the center of Lisbon? Don’t miss this opportunity to open a restaurant in one of the most desirable areas of São Bento! This commercial space is located in one of Lisbon’s most vibrant and lively neighborhoods, São Bento. São Bento is an emblematic district of Lisbon, prized for its picturesque streets, cultural attractions and vibrant nightlife An essential thoroughfare for tourists and locals alike, Rua de Poiais de São Bento is a stone’s throw from Jardim da Estrela, and has its own streetcar stop. This cozy 72m2 restaurant has more than 30 seats and is sold fully equipped and stocked. Monthly rent: 800 euros/month Don’t miss out on this opportunity and book your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141339-55

Duplex a estrear na Rua do Ferragial, Chiado Espaço com utilização para serviços, em dois pisos com entrada na Rua do Ferragial e saída pelo interior do prédio pombalino restaurado para a Rua Cor de Rosa. Autorização do condomínio para alteração da utilização para habitação*. Acabamentos em bruto, com pré-instalação de água e eletricidade no piso zero, com pé direito alto. Ideal para fins turísticos, fins culturais ou serviços de restauração sem preparação de comida, loja ou espaço de trabalho, a dois passos do Cais Sodré e Chiado. Marque a sua,visita! *Informação não averbada na docuymentação. New Duplex, in the heart of Chiado Duplex in rehabilitated XIX century building in the heart of historical Lisbon, with entrance from Rua do Ferragial and internal acess thru building to Pink road, a few minutes away from Time out and Chiado center. Affected to services, it has permission from condo to turn it to a residential space*. Preinstalled water and electricity on the ground floor with high ceilings. Ideal for touristic purposes, cultural or processed food services, Winebar, Gallery or retail, office space. Book your visit today. *Information not recorded in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611454-68

Apresentamos uma emocionante oportunidade de trespasse de um restaurante localizado numa posição privilegiada na área de Santos / Boavista, em Lisboa. Com um mínimo de 100 lugares disponíveis para clientes, organizados entre esplanada, R/C e primeiro andar, este restaurante é perfeito para aqueles que desejam entrar no setor de alimentos e bebidas ou expandir seu negócio existente. Localizado em zona premium, este estabelecimento desfruta de uma excelente visibilidade e acesso conveniente para os clientes. A área de Santos / Boavista é conhecida pelo seu fluxo constante de peões, turistas e tráfego, o que garante uma base de clientes potencialmente grande e diversificada. O restaurante oferece uma atmosfera acolhedora e aconchegante, com uma decoração moderna e elegante. As instalações são bem equipadas, com uma cozinha totalmente funcional e equipamentos de alta qualidade. O restaurante sempre possuiu uma clientela estabelecida, mas o seu fecho deve-se a questões de saúde. As condições de trespasse incluem a transferência do contrato de arrendamento existente, com termos favoráveis e uma renovação de longo prazo disponível para negociação. No investimento inicial, estão incluídos os ativos do negócio, como mobiliário, equipamentos e stock (possuímos um inventário completo que podemos disponibilizar) Não perca esta oportunidade única de adquirir um restaurante bem estabelecido, com um mínimo de 100 lugares para clientes, organizado entre esplanada, r/c e primeiro andar, e uma localização premium na área de Santos / Boavista, mesmo ao lado da seda da EDP e de várias outras empresas premium, hotéis, ginásio, etc. Entre já em contato comigo para mais informações e agendamento de uma visita! ENGLISH: We present an exciting opportunity to take over a restaurant located in a privileged position in the Santos/Boavista area of Lisbon. With a minimum of 100 seats available for customers, organized between terrace, ground floor, and first floor, this restaurant is perfect for those looking to enter the food and beverage sector or expand their existing business. Located in a premium area, this establishment enjoys excellent visibility and convenient access for customers. The Santos/Boavista area is known for its constant flow of pedestrians, tourists, and traffic, ensuring a potentially large and diverse customer base. The restaurant offers a welcoming and cozy atmosphere with modern and elegant decor. The facilities are well-equipped, with a fully functional kitchen and high-quality equipment. The restaurant has always had an established clientele, but its closure is due to health issues. The takeover conditions include the transfer of the existing lease agreement, with favorable terms and a long-term renewal available for negotiation. The initial investment includes business assets such as furniture, equipment, and stock (we have a complete inventory that we can provide). Don’t miss this unique opportunity to acquire a well-established restaurant with a minimum of 100 seats for customers, organized between terrace, ground floor, and first floor, and a premium location in the Santos/Boavista area, right next to EDP’s headquarters and several other premium companies, hotels, gym, etc. Contact me now for more information and to schedule a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801324-88

ESPAÇO COMERCIAL PARA TRESPASSE. Negócio em plena Praça das Flores para trespasse em funcionamento com uma marca forte com elevado potencial de crescimento. Trata-se de um restaurante de comida peruana, mobilado e equipado, com 28 lugares sentados mais potencial de aproveitar a parte exterior. O contrato de arrendamento tem duração até dia 31/02/2032, com possibilidade de renovar para futura exploração Valor das rendas: .1600 euros-01/04/2024 a 31/03/2025 .1650 euros-01/04/2025 a 31/03/2026 .1700 euros-01/04/2026 a 31/03/2027 .1750 euros-01/04/2027 a 31/03/2028 .1800 euros-01/04/2028 a 31/03/2029 .1850 euros-01/04/2029 a 31/03/2030 .1900 euros-01/04/2030 a 31/03/2031 .1950 euros-01/04/2031 a 31/03/2032 #ref:LOC_987

FANTÁSTICO RESTAURANTE PARA TRESPASSE! Situado numa rua bastante movimentada de Santos com bastante comércio e restaurantes, muito frequentada por turistas. Este espaço está totalmente remodelado e com todos os equipamentos prontos a funcionar. Tem cerca de 70 lugares sentados e uma esplanada coberta. O trespasse tem um contrato de arrendamento válido, com rendas no valor de 2500€ mensais e com duração de nove anos. Venhas conhecer o seu futuro negócio! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511410-25

Na zona turística por excelência encontra esta Loja com 57m2 com montra para a rua e logradouro de 8m2. Janelas tanto para a Rua da Rosa como para as traseiras do edifício. Com uma localização privilegiada na Rua da Rosa em pleno Bairro Alto, um dos pontos mais turísticos da cidade, é uma oportunidade de investimento com retorno garantido. Neste momento a loja está arrendada. O contrato é renovado anualmente no mês de Outubro. Áreas: Loja: 47m2 Instalações Sanitárias: 6m2 Instalações Sanitárias: 4m2 Logradouro: 8m2 Venha conhecer! Os Meus clientes, a NOSSA casa! EN In the tourist area par excellence you’ll find this 57m2 store with a street window and an 8m2 patio. Windows to both Rua da Rosa and the back of the building. With a privileged location on Rua da Rosa in the heart of Bairro Alto, one of the city’s most touristic spots, this is an investment opportunity with a guaranteed return. The store is currently leased. The contract is renewed annually in October. Areas: Store: 47m2 Sanitary facilities: 6m2 Sanitary facilities: 4m2 Patio: 8m2 Come and see! My clients, OUR home!~ FR Dans le quartier touristique par excellence, vous trouverez cette boutique de 57m2 avec une vitrine sur rue et un patio de 8m2. Les fenêtres donnent à la fois sur la Rua da Rosa et sur l’arrière du bâtiment. Avec un emplacement privilégié sur la Rua da Rosa au cœur du Bairro Alto, l’un des endroits les plus touristiques de la ville, il s’agit d’une opportunité d’investissement avec un rendement garanti. La boutique est actuellement louée. Le contrat est renouvelé chaque année en octobre. Surface : Magasin : 47m2 Sanitaires : 6m2 Sanitaires : 4m2 Patio : 8m2 Venez voir ! Mes clients, NOTRE maison ! #ref:2203-2175

Excelente loja para venda sita em Lisboa. Loja com uma área de 65m2. Loja muito bem localizada, em zona muito movimentada e de turismo, perto de Comércio, Serviços e Transportes. Não perca esta oportunidade. Está convidado para visitar esta Excelente Loja! Agende já a sua visita. Contacte-nos! #ref:LOC_68