4 Nova construção para venda no Porto perto de: Casa do Infante ou da Alfândega Velha, até 1.200.000 €

Nasce um novo empreendimento, na Ribeira do Porto. Dada a sua excelente localização, no coração da baixa do Porto, pode contar beneficiar de viver a escassos metros do Rio Douro, a 5 minutos da estação de São Bento, autocarros e táxis. Tem também proximidade com Alfândega do Porto e do museu ’World of Discoveries’. Esta incrível zona de tradição portuense é inserida num bairro típico da cidade e trata-se de um imóvel excelente para alojamento local. Este Edifício é constituído por 4 pisos, contando apenas com 6 apartamentos de tipologias T0+1, T0 e T1, alguns com varanda ou jardins privativos. Os apartamentos serão entregues totalmente equipados nas cozinhas com todos os eletrodomésticos, isolamento térmico e acústico, vidros duplos, todos os quartos com roupeiros embutidos, vídeo porteiro e pré-instalação de ar condicionado. Fantástico para habitação própria ou investimento. Obra concluída em Julho de 2022. #ref:BLO_1880

O Alfândega 80 sublima as caraterísticas da arquitetura típica portuense para responder às novas necessidades e exigências da habitação. Situado na zona ribeirinha do Porto, o edifício residencial, de aura nobre e elegante, destaca-se na rua histórica que lhe empresta o nome. Localizado num cenário pitoresco, rodeado de edifícios históricos, casas típicas, espaços culturais, restauração, lazer e comércio, o Alfândega 80 é composto por seis modernos apartamentos e um espaço comercial, com uma ótima exposição solar e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro. A zona ribeirinha do Porto oferece uma mescla de experiências que não deixam ninguém indiferente. Desde esplanadas com vista para o Douro, que ilumina a cidade e convida a passeios a pé, a ruas animadas de comércio e bares, monumentos antigos, lugares de cultura e restaurantes, é impossível resistir ao charme portuense. Entre ruas históricas e casas coloridas, repletas de cafés, restaurantes e monumentos, está no local perfeito para um vivenciar o pôr do sol. Os seis apartamentos do Alfândega 80 combinam elementos arquitetónicos contemporâneos com traços da linguagem original do edifício. Distribuídos por quatro pisos, os apartamentos estão divididos em tipologias T1, T1+1 e T2 duplex, o piso térreo mantém o seu uso original como área comercial. Os apartamentos, com áreas entre os 54 e os 125m2, dispõem de um layout funcional, excelente exposição solar, e alguns usufruem de varandas e vistas rio. No Alfândega 80 destacam-se os acabamentos de grande qualidade com pavimentos em multicamadas de madeira de pinho ecológica mármore Estremoz, caixilharia em madeira maciça complementa o caráter histórico e envolvente do edifício a cozinha com equipamentos AEG, aparelhagem HAGER, sistema ar condicionado VRV, sistema automático de detecção e alarme de intrusão e vídeo porteiro. Box de arrumação individual em todas as frações. Situado no coração da cidade, o Alfândega 80 tem vista privilegiada para os locais mais bonitos do Porto, por mérito do Rio Douro, a Ponte D. Luís I, a antiga Ponte Pênsil D. Maria II, a Serra do Pilar e o Funicular dos Guindais, as suas casas típicas e os monumentos que enobrecem a paisagem. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22539

Localizado num cenário pitoresco, rodeado de edifícios históricos, casas típicas, espaços culturais, restauração, lazer e comércio, o Alfândega 80 é composto por seis modernos apartamentos e um espaço comercial, com uma ótima exposição solar e uma vista deslumbrante sobre o Douro.Situado no coração da cidade, o Alfândega 80 tem vista privilegiada para os postais vivos mais belos do Porto, por mérito do Rio Douro, a Ponte D. Luís I, a antiga Ponte Pênsil D. Maria II, a Serra do Pilar e o Funicular dos Guindais, as suas casas típicas e os monumentos que enobrecem a paisagem. #ref:APA_13601

Bem-vindo ao empreendimento ’Cathedral Palace’, uma verdadeira preciosidade arquitetónica que tem as suas origens no final do século XV. Iniciando uma viagem de renovação em julho de 2022, este estimado edifício está pronto a emergir em toda a sua glória no terceiro trimestre de 2024, um testemunho da fusão meticulosa da história e da modernidade. No coração da cidade histórica, ao lado da célebre Sé Catedral e da estação de S. Bento, esta localização encapsula o espírito do passado ao mesmo tempo que abraça as conveniências do presente. Dentro deste recanto histórico, encontra-se uma coleção de 16 unidades residenciais. O conceito de unidades lockoff permeia o projeto, oferecendo uma dualidade única, em que um investimento singular dá origem à propriedade de duas habitações distintas. O renascimento desta propriedade é marcado pela introdução de uma composição estrutural totalmente nova, sustentada por uma robusta garantia de construção de 10 anos, com uma garantia adicional de 5 anos que envolve o resto do edifício. Elevando a essência da vida moderna, um elevador enfeita o estabelecimento, assegurando uma conetividade sem qualquer esforço. Cada habitação, um santuário de conforto, será dotada de ar condicionado, janelas com vidros duplos, eletrodomésticos Bosch e materiais da melhor qualidade. Inscrito nas paredes do ’Palácio da Catedral’ encontra-se uma personificação da elegância intemporal e do luxo contemporâneo. Uma mistura harmoniosa entre o passado e o presente, esta oportunidade excecional acena àqueles que procuram não apenas uma habitação, mas uma narrativa tecida através do tempo, à espera de abraçar novos capítulos e memórias queridas. Frações por piso Piso -1 A/001 - T1+1 B/002 - T2 (T1+T0) - Conceito ’Lockoff’ Piso 0 C/101 - T1+1 D/102 - T2 (T1+T0) - Conceito ’Lockoff’ E/103 - T1+1 F/104 - T1+1 Piso 1 G/201 - T1+1 H/202 - T2 (T1+T0) - Conceito ’Lockoff’ I/203 - T2 (T0+T0) - Conceito ’Lockoff’ J/204 - T2 (T0+T0) - Conceito ’lockoff’ Piso 2 K/301 - T1+1 L/302 - T2 (T1+T0) - Conceito ’lockoff’ M/303 - T2 (T1+T0) - Conceito ’lockoff’ N/304 - T2 (T1+T0) - Conceito ’lockoff’ Piso 3 O/401 - T2 (T1+T0) - Conceito ’lockoff’ P/402 - T2 (T1+T0) - Conceito ’lockoff’ Características Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa Instalação de ar condicionado Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish Condições pagamento Reserva com pagamento de 10.000,00 € Assinatura do CPCV após 30 dias com pagamento de 25% Obra a 50% de construção, pagamento de 25% Obra a 75% de construção, pagamento de 25% Pagamento restante na conclusão da obra (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1219