8 Nova construção para venda no Porto perto de: Sporting Clube da Cruz

Empreendimento Asprela Easy - Apartamentos de tipologia T1 e T2 ideais para investimento, quer para 1ª habitação quer para arrendamento a estudantes universitários, jovens estudantes e estagiários. Excelente localização junto ao Hospital de S. João, IPO e faculdades. Localizado no centro da cidade, num parque de sobreiros centenários e, ao mesmo tempo, com fáceis acessos à VCI, A3 e Circunvalação. Todas as fracções têm varanda. Data de conclusão da obra: Dezembro de 2024 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:E270

Empreendimento Aquadalva , em Paranhos, no Porto, composto por 3 edifícios e apartamentos de tipologias To a T3 que se destacam dos restantes pela sua estrutura branca e impetuosa, e pelo design irreverente e contemporâneo. Numa zona privilegiada do Porto com excelentes acessos ao centro histórico da cidade, mas também dos principais acessos rodoviários (Circunvalção e A3), o Acqualva é a escolha perfeita para diversos estilos de vida. Na cidade, mas sem o caos urbano, este novo projeto está a 5 minutos do principal pólo universitário do Porto e do Hospital de São João. O exterior não é o único a surpreender! No interior, saltam à vista detalhes como o pavimento em mármore branco e o embasamento em granito cinza-claro. Estes apartamentos no Porto foram concebidos a pensar num conceito prático e citadino, sendo simultaneamente espaços familiares que convidam à tranquilidade e bem-estar, com equipamentos e pormenores de elevada qualidade! Só disponíveis T2 / T3 Preços a partir de 315.000€ ACABAMENTOS: -Pavimento flutuante - Mármore Guangxi White nas cozinhas e WC - Armário lacado a branco e folheado a pinho - Estores interiores nos quartos tipo ’Blackout’ - Eletrodomésticos encastráveis tipo Bosch - Aspiração Central - Ar Condicionado em Sistema tipo mini VRVs - Vídeo porteiro Prontos em Maio/Junho de 2022. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15256-p

Empreendimento em construção constituído de 75 unidades de habitação, distribuídas por 8 pisos e 2 caves dedicadas a garagens. situado na zona da Asprela em Paranhos, Porto. Pelas suas características e localização junto ao Pólo Universitário e ao Hospital São João, os apartamentos deste edifício são uma excelente opção não só para primeira habitação, como para posterior arrendamento a estudantes universitários, jovens profissionais ou estagiários. O empreendimento situa-se num parque com sobreiros centenários que transformam o viver numa fuga do frenesim urbano e nos transportam para um bosque idílico. A combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer. Rodeado de excelentes acessos (VCI, Circunvalação e A3) e rápidas ligações ao centro da cidade. Servido de ligações à rede de transportes públicos, sendo que a estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 1000 metros do edifício. Características em destaque: - Eletrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa e placa da marca Baly ou equivalente e exaustor. - Tratamento acústico reforçado entre frações e entre apartamentos e zonas comuns; - Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e nas coberturas; - Fornecimento e aplicação de áudio porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração; - Instalação de ar-condicionado da marca Baxi ou equivalente; - Armários e roupeiros, em folheado de madeira tipo carvalho; - Conjuntos móvel e lavatório suspensos no wc; - Sanita e bidé suspensos no wc; - Bases de chuveiro em resina no wc; - Alumínio anodizado e vidro duplo térmico; - Painéis Fotovoltaicos; - Bomba de calor na produção de AQS; - 1 Lugar de garagem. Ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade. Pelas suas características e localização, os apartamentos são uma excelente opção não só para primeira habitação, como para posterior arrendamento a estudantes universitários, jovens profissionais ou estagiários. Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! Empreendimento Asprela Easy #ref:APA_456

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, a 100 metros da estação de Metro (Estação de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 apartamentos T1 e 13 apartamentos T2), distribuídos por 7 pisos: - 3 T1 com terraço a tardoz + 1 T2 voltado para a rua - Piso 1 (R/C); - 3 T1 a tardoz + 2 T2 voltados para a rua - Pisos 2 a 7. Todos os apartamentos têm lugar de garagem (Pisos -1 e -2). Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João / Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. Acabamentos: - Carpintarias em MDF lacado a branco. - Sanitários suspensos da Valadares. - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Candy. - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente. - Projetores de LED. - Videoporteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Elevadores Orona ou equivalente. - Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit. - Lugar de garagem. A obra de construção do Edíficio Salgueiros Flats vai iniciar-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024. #ref:IMM2-5-23

Projeto residencial com 73 apartamentos de tipologias T0 eT1 distribuídos por 5 pisos, de localização privilegiada, junto ao Campus Universitário da Asprela e ao Hospital de São João. Privilégio é poder gozar a Natureza! Privilégio é ter uma solução para os diferentes estilos de vida! Privilégio é gozar de independência e autonomia! Privilégio é ter um território para explorar! Privilégio é poder confiar num investimento com longevidade sólida e retono seguro! #ref:PC_9801

ASPRELA EASY - A ESCOLHA IDEAL PARA UMA VIDA CÓMODA E MODERNA! Situado nas imediações de um parque de sobreiros centenários, que transformam o viver numa fuga ao frenesim urbano, o ASPRELA EASY é a combinação perfeita entre a vida citadina e os momentos de lazer e descontração. Concebido para quem deseja disfrutar do privilégio de viver em pleno centro da cidade, mas rodeado de um ambiente de rara beleza e em conexão com a natureza, este projeto direciona o seu conceito para um estilo de vida cómodo, sem abdicar da tranquilidade e do conforto. Edifício habitacional multifamiliar, constituído de 75 frações de tipologias T1 e T2, distribuídas por 8 pisos e 2 caves destinadas a estacionamento. Nas habitações tudo foi pensado para valorizar os ambientes interiores, desenhados com uma imagem simples, harmoniosa e de aspeto orgânico claro, onde se privilegiaram os materiais nobres. De entre as mais modernas soluções construtivas e os acabamentos e equipamentos da mais alta qualidade, destacam-se: - as fachadas harmoniosas conseguidas pela combinação de quatro materiais de aparência nobre em cinco sistemas principais de construção, que incluem o betão aplicado nos elementos exteriores segundo o sistema ETICS, o metal usado no efeito ripado das guardas e varandas, em tubos retangulares de alumínio com acabamento anodizado, o vidro eleito para os vãos e o revestimento em painel cerâmico em imitação de madeira); - o pavimento das varandas em grés porcelânico monomassa tipo Margrês; - a unificação e harmonização dos tipos de materiais, conseguidas pelas caixilharias com acabamento em alumínio anodizado, com sistema de correr, fixo e oscilo-batente, com corte térmico e vidro duplo; - a porta de entrada em alumínio, equipada com mecanismo de fechadura de segurança com fecho elétrico; - paredes divisórias duplas entre frações, com reforço da camada de isolamento térmico e acústico; - revestimentos em madeira lacada a branco, nas ombreiras e padieiras interiores; - os tetos falsos, com placagem simples, incluindo isolamento acústico em painéis de fibra mineral; - o material hidrófugo nos espaços sujeitos a vapores; - as paredes das instalações sanitárias revestidas a painéis porcelânicos de cores suaves; - as paredes das áreas comuns revestidas com apainelados de madeira composta; - os pavimentos em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acústico superior; - os roupeiros folheados a madeira tipo carvalho, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor branca; - os móveis de cozinha com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade, revestido a melamina anti-risco branco, e frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado a preto mate; - as bancadas e ilhas em material compósito tipo silestone; - os eletrodomésticos de encastrar de alta gama: frigorífico-combinado com tecnologia no frost, forno, micro-ondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa, placa vitrocerâmica e exaustor; - as pias retangulares encastradas e com torneiras misturadoras cromada tipo Grohe; - as portas de entrada das frações revestidas interiormente com apainelado lacado branco mate e exteriormente com apainelada em madeira composta; - os móveis e louças sanitárias suspensas tipo Sanindusa da série URBY; - as bases de chuveiro em resina do tipo Hidrobox; - o sistema de audio-porteiro com 1 acesso e comandos na entrada de cada fração; - o sistema de deteção de incêndios ligado à central de alarmes; - o aquecimento das águas sanitárias por sistema de bomba de calor; - a instalação de sistema de ar-condicionado em todas as divisões. Localizado junto ao maior pólo universitário do Porto (Asprela), ao Hospital de São João e ao IPO do Porto, o ASPRELA EASY é ideal para investimento e rentabilização, mas também a escolha acertada para a sua primeira habitação. A localização e as acessibilidades desta zona posicionam o ASPRELA EASY como uma excelente alternativa para residir em estreita proximidade com o centro da cidade, estando rodeado de todo o tipo de espaços de comércio e serviços indispensáveis à vida moderna, escolas e prestigiadas universidades, serviços de saúde, restauração, uma ampla rede de transportes públicos, com estação de metro a escassos minutos a pé, e de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente aos principais nós de ligação à VCI, Estrada da Circunvalação e A3, permitindo chegar rapidamente às diferentes zonas do Grande Porto e a qualquer ponto do país. ACESSIBILIDADES E COMODIDADES: ENSINO Faculdade de Medicina FEUP Faculdade de Engenharia FEP Faculdade de Economia ESS Escola Superior de Saúde ISEP Instituto Superior Engenharia Universidade Lusíada do Porto Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação ESEP Escola Superior de Educação SAÚDE E BEM-ESTAR Hospital São João IPO Instituto Português de Oncologia Liga Portuguesa Contra o Cancro Farmácia São João Parque da Asprela Parque da Quinta de Lamas Fitness Up Go Gym COMÉRCIO Continente Bom Dia Froiz Pingo Doce Campus São João Shopping Alameda Shopping Parque Nascente NorteShopping #ref:IMM-0061-22

Empreendimento situado em Paranhos, junto ao Continente da Asprela. Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica. Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança. Sistema de videoporteiro com monitor instalado no hall de entrada. Rede interior de telecomunicações com tomadas para telefone nas salas e quartos. Aquecimento central completo, com convectores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas. Rede de gás canalizado. Rodeado por um jardim comum e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total. O Parque dos Sobreiros encontra-se junto de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde, transportes, comércio. #ref:8706a

O Parque dos Sobreiros 2, na Asprela, é um empreendimento com apartamentos de tipologia T0 e T1. Todos os apartamentos têm varanda e um lugar de garagem. T0 desde 180.500€ T1 desde 169.500€ O Parque dos Sobreiros está localizado junto a todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e das principais vias rodoviárias. Localizado a pouco mais de 1km do Hospital de São João e do Polo Universitário. Para mais informações consulte com a Seven Floor Imobiliária! #ref:1808837