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31 Prédios para venda em Lisboa perto de: Arco da Rua Augusta

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Prédio na Rua das Pedras Negras, Santa Maria Maior, Lisboa

8.200.000 €
4 quartos Área bruta 874 m² C.E.: E
Com uma área bruta de 874m2, distribuídos por 5 pisos e 2 terraços. O imóvel dispõe de 5 assoalhadas e 7 casas de banho divididas em 3 apartamentos. Tem também elevador e garagem. O edifício é datado do séc. XVIII e foram preservados ou recolocados alguns elementos originais. #ref:LOT2341MC
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Prédio na Rua das Pedras Negras, Santa Maria Maior, Lisboa
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

3.990.900 €
Área útil 695 m² C.E.: Propriedade isenta
PRÉDIO Vista frontal de rio, com área bruta privativa de 695 m2, devoluto, em propriedade total, composto actualmente de lojas, sobre-lojas e 2 andares e prevista ampliação com projecto aprovado para restaurante (piso 0 e 1); habitação no piso 2 (um apartº); piso 3 (dois apartºs duplex) e águas furtadas/piso 4 (dois apartºs duplex) - área total do terreno 339 m2 - área de implantação do edifício 295 m2 - com o projecto de ampliação prevê-se uma área de 1.019,85 m2 - certificado energético em processo Marque já a sua visita sem qualquer compromisso Para mais informações contacte: Alexandra Fonseca - (telefone) (email) Casaxelente, Ldª AMI 10377 #ref: [--]
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

1.100.000 €
C.E.: B-
PRÉDIO para remodelar, composto por 4 lojas (duas no r/c e duas no 1ºandar), devolutas, com excepção do café, arrendado e com possibilidade de negociar a sua saída. No r/c, existe um café (21,3 m2) com 8 lugares no interior e uma esplanada com 16 lugares ; + uma loja contígua (98,7 m2), antigo armazém em open space, exibe 6 tonéis embutidos nas paredes + 1 wc ; No 1º andar existem 2 espaços comerciais comunicantes (102,5 m2), composto por 4 salas, 1 espaço de confecção e 2 wcs, vista rio e acesso a uma varanda. - Certificado energético classe B- e C - preço de venda 1.100.000€ Marque já a sua visita sem qualquer compromisso Para mais informações contacte: Alexandra Fonseca Casaxelente,pt #ref: [--]
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa
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MillenniumBCP_1731
Exclusive

Prédio em Calçada do Correio Velho, Santa Maria Maior, Lisboa

7.500.000 €
Área bruta 1.363 m² C.E.: E
Localizado a 50m da Catedral da Sé, no coração do centro histórico, com vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade, este edifício histórico, com exposição solar a Sul e Poente, encontra-se completamente restaurado. Área Bruta | Gross Area: 1362,71 m2 Ano de Construção | Construction Year: 1800 Ano de Reconstrução | Reconstruction Year: 2005 Classe energética | Energy class: B #ref:EDI_21
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Prédio em Calçada do Correio Velho, Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

5.500.000 €
Área bruta 1.107 m² C.E.: C
No icónico bairro de Alfama, este é o prédio que você procura, uma verdadeira joia na cidade das sete colinas. Este prédio singular, com elementos pombalinos, destaca-se no cenário de Alfama com a sua construção sólida e três magníficas fachadas. A vista panorâmica sobre o rio Tejo e a imponente Sé de Lisboa, um monumento histórico do século XII, é absolutamente inebriante. O prédio está perfeitamente inserido no tecido urbano histórico e tradicional de Lisboa e de Alfama. Prédio em propriedade total com 5 pisos. 2 lojas atualmente, arrendadas pelo valor anual de 69.000€ e com contratos de arrendamento a terminar em 2026 e 2027, do 1º ao 3º andar, um apartamento por piso, com 206 m2 cada, caracterizados por tetos altos, janelas de sacada, varandas e espaços amplos com vista para a Sé e o Tejo. O 4º andar está dividido em 2 apartamentos, T1 e T2, com varandas em todo o perímetro, com asnas e estrutura de madeira à vista, tetos altos em madeira, em estilo loft. Partes comuns em excelente estado de conservação, necessitando de obras de renovação nos pisos 1 e 2, enquanto os pisos 3 e 4 estão prontos a ser habitados. Aprovação condicionada emitida pela Câmara Municipal de Lisboa para instalação de elevador. Possibilidade de entrega devoluto à exceção das lojas. Este prédio encontra-se convenientemente localizado próximo do terminal de cruzeiros, estações de comboios, barcos, paragens de autocarro e do metro. Além disso, existe um parque de estacionamento a 2 minutos a pé, e um supermercado a 10 minutos a pé. Venha deslumbrar-se com as vistas, a localização e as áreas generosas de cada apartamento, com os tectos altos e os pormenores característicos da época do edifício. Marque hoje uma visita e faça deste edifício a sua próxima joia no coração de Lisboa. Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital. Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas. Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa. Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28. Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares #ref:W-02TO08
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

2.200.000 €
Área bruta 572 m² C.E.: C
Prédio usado em propriedade horizontal com 6 frações em plena Baixa Lisboeta, vista rio e Sé. Visto Gold 2022 GOLDEN VISA LAST CALL Predio composto por 6 frações independentes: Fração A - Loja com saída de fumos - 97,5 m2 Fração B - Sub Loja - 91,8 m2 Fração C - Serviços - 91,8 m2 com 6 assoalhadas Fração D - Serviços - 91,8 m2 com 6 assoalhadas Fração E - Habitação - 91,8 m2 com 5 assoalhadas Fração F - Habitação - 65,67 m2 com 3 assoalhadas Comum a todas as frações: Pé direito alto 1 fração por piso com duas portas de entrada por fração Saguão a tardoz com 4 m2 Vamos negociar? Vamos partilhar? #ref: [--]
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa
Cluttons Portugal
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Licença AMI: 14434
MMMD Properties
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Licença AMI: 21133

Prédio na Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

2.200.000 €
Área bruta 572 m² C.E.: F
Situado no centro histórico de Lisboa, perto do Castelo de São Jorge, do Bairro de Alfama, Mouraria, e Baixa encontra-se este prédio em plena Rua da Madalena com traços pombalinos para uma excelente oportunidade de desenvolvimento de um projeto de reabilitação urbana. O mesmo está em regime de propriedade horizontal, e é composto por 4 pisos, mais águas-furtadas, dando um total de 6 pisos. Destina-se a comércio e habitação, e tem um saguão de 4 m2. A área bruta privativa total é de 572,00m2 e está distribuído da seguinte forma: R/C - Loja (afetação serviços) - 97,50m2 Sobre loja (afetação serviços) - 91,80m2 1º Andar (afetação serviços) - 91,80m2 inquilino com arrendamento vitalício, mas disponível para negociar o término do contrato 2º Andar (afetação serviços) - 91,80m2 3º Andar - (afetação habitação) - 91,80m2 4º Andar - (afetação habitação) - 65,67m2 Águas-furtadas - 41,63m2 Está muito bem localizado, perto de todo o tipo de comércio, restauração, serviços e transportes públicos: - Autocarros - Comboio: Cais do Sodré - Rossio - Metro: Linha Azul e Linha Verde - Elétrico Com potencial para mais que uma opção de investimento, desde uma remodelação para venda de habitação por fração, ou como de rentabilidade para arrendamento de longa duração, não perca esta oportunidade, e marque a sua visita para conhecer. #ref:PF31271
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Prédio na Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

2.900.000 € 3.500.000 € 17%
Área bruta 750 m² C.E.: F
Prédio com 5 frações devolutas e uma fração comercial arrendada, em Santa Maria Maior, com 750m2 de área construída. Composto por 5 pisos (loja, sobreloja e 4 andares) e 6 frações autônomas, temos este prédio urbano em propriedade horizontal, com afetação para comércio (R/C A e B), serviços (do 1o ao 3o piso) e habitação (4o piso), que oferece grande potencial para investimento. Localizado no coração de Lisboa e com arquitetura tradicional, pode-se contar com vários serviços e comércios nos arredores, bem como fartura em transportes públicos. Inserido em zona super privilegiada com vasto comércio tradicional ao pé do Tejo, tem excelentes ofertas gastronómicas e a proximidade a pé de diversos pontos turísticos como o Elevador Santa Justa, Praça do Comércio, Terreiro do Paço, Castelo de São Jorge, entre outros. Agenda sua visita e venha conhecer o quanto esta oportunidade lhe oferece! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. * Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). #ref: [--]
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Travessa de Santo António da Sé, Santa Maria Maior, Lisboa

1.500.000 €
Área bruta 840 m² C.E.: B-
PT Prédio para venda na Baixa-chiado, Lisboa. Atualmente explorado como residência de estudantes. Arrendado por 7500€, com contrato de 10 anos, em vigor até 2033. Inflação da renda, de acordo com o previsto na lei. Yield de 6% garantido! Área Bruta: 840 m2, distribuídos em 3 pisos. Prédio em betão. Propriedade Horizontal constituída , com 6 frações. (R/C Drt e Esq ; 1º Drt e Esq ; 2º Drt e Esq). Tem licenciamento para a construção de Hotel de 2 estrelas (Projeto e plantas disponíveis): Foi introduzido um elevador para servir os 3 pisos; - Foi acrescentado um quarto com WC, nos termos do n.º 2 do artigo 6.º do Decreto-Lei n.º Portaria n.º 80/2017 de 30 de junho. - Criação de um percurso acessível entre o hall de entrada, o respetivo quarto e as restantes áreas de uso comum dos hóspedes (sala de jantar e ginásio). - Implementação de um percurso acessível entre o hall de entrada, o respetivo quarto e as restantes zonas comuns aos hóspedes (sala de jantar e ginásio) e nas partes comuns do edifício; - As dimensões dos quartos foram ajustadas para cumprirem a dimensão de 13,50 m2 para quartos duplos. Próximo dos principais pontos turísticos de lisboa, como a Sé de Lisboa, Castelo de São Jorge, Chiado, Rossio, Alfama e Mouraria, praça do comércio, Bairro alto, etc. Ideal para investimento, com a possibilidade para: - Converter para Hotel ou Hostel. - Restaurante / Bar - Apartamentos - Super-mercado - Lojas Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! Homing Real Estate AMI: 19662 EN Building for sale in Baixa-chiado, Lisbon. Gross Area: 840 m2, spread over 3 floors. Building constructed in concrete. The Building is rented to a company who is managing it as students residenfy. Rent of 7500€ per month, With contract of 10 years ( active till 2033). Horizontal property constituted, with 6 fractions. (R/C Drt and Left; 1st Drt and Left; 2nd Drt and Left). It has licensing for the construction of a 2 star Hotel (Design and plans available): - An elevator was been introduced to serve all 3 floors; - A room with a toilet has been added, in accordance with Article 6(2) of Decree-Law no. 80/2017 of June 30. - Creation of an accessible route between the entrance hall, the respective room and the other areas of common use for guests (dining room and gym). - Implementation of an accessible route between the entrance hall, the respective room and the other common areas for guests (dining room and gym) and in the common parts of the building; - The dimensions of the rooms were adjusted so that they comply with the 13.50 m2 dimension for double rooms. Close to the main sights of Lisbon, such as the Lisbon Cathedral, Castelo de São Jorge, Chiado, Rossio, Alfama and Mouraria, Praça do Comércio, Bairro Alto, etc. Ideal for investment, with the possibility to: - Convert to Hotel or Hostel. - Restaurant / Bar - Apartments - Supermarket - Stores Get in touch with Homing Group for more information! #ref:EDI_1476
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Prédio em Travessa de Santo António da Sé, Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio na Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

2.200.000 €
Área bruta 645 m² C.E.: D
Prédio para venda na Baixa Pombalina, com 645 m2 de área bruta de construção, com afetação mista, distribuída por 6 pisos. Conta com 6 fracções, sendo (4 com afetação de serviços e 2 de habitação), sendo uma fração por piso. Prédio em Propriedade Horizontal, com um inquilino com contrato antigo. O prédio preserva o traço arquitetônico originário da cidade de Lisboa e está em bom estado de conservação. Localizado na Baixa, no centro histórico de Lisboa, com todo o seu comércio local, desde restauração a comércio de rua, e com boa rede de transportes públicos, facilitando a mobilidade e a exploração de Lisboa. #ref:W4487
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Prédio na Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

7.500.000 €
Área bruta 1.900 m² C.E.: B
Onde se situa este prédio? Que projetos me permite desenvolver? Situado no coração pulsante de Lisboa, este magnífico prédio de 5 andares, encontra-se numa das zonas mais tradicionais e históricas da cidade. Este projeto promete oferece uma oportunidade única para quem procura viver ou investir num espaço que transforma a história em modernidade. Enquadrando-se no ambiente lisboeta que o rodeia este projeto de arquitetura preserva a beleza e estrutura da tradição antiga, tanto nas áreas generosas, pé direito alto, janelas grandes acompanhadas de varandins e, ainda, um espaço exterior recatado. Aqui poderá desfrutar da conveniência de estar a poucos passos dos principais pontos turísticos, restaurante gourmet, lojas tradicionais e uma atmosfera vibrante que só o centro de Lisboa pode proporcionar. Seja para residência ou investimento, este prédio oferece possibilidades ilimitadas em um dos locais mais desejados da cidade. A bivalência do espaço permite, se assim desejar, receber um projeto ligado ao turismo uma vez que já possui projeto aprovado para prédio com fins turísticos. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e mergulhe na autenticidade e elegância deste prédio único! O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’ #ref: [--]
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

5.200.000 €
Área bruta 1.001 m² C.E.: B-
(ref:C (telefone) Oferecemos um edifício único com vista para o rio composto por 6 andares, sendo que cada andar é uma fração com afetação comercial ou de serviços e está estrategicamente localizada na Rua dos Bacalhoeiros, em Lisboa, no coração de Santa Maria Maior. Situado em uma região vibrante, você terá fácil acesso a uma ampla variedade de comércio tradicional e lojas alternativas. A localização é privilegiada, com proximidade aos principais pontos da cidade, além de uma rede eficaz de transporte público, encantadores jardins e renomadas escolas nacionais e internacionais. Além disso, o Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa está a apenas 20 minutos de distância. Além disso, ressaltamos que duas das frações do rés-do-chão estão configuradas como lojas em duplex. O edifício está em excelente estado de conservação e oferece a comodidade de um elevador, juntamente com varandas que proporcionam espaços arejados e uma vista rio encantadora. Não deixe de entrar em contato para obter informações detalhadas e agendar uma visita. Loja 1 (loja) - Área bruta privativa 91,19m2 Loja 2 (sobre-loja) - Área bruta privativa 171,78m2 Fração 1º andar - Área bruta privativa 184,63m2 Fração 2º andar - Área bruta privativa 220,48m2 Fração 3º andar - Área bruta privativa 220,48m2 Fração 4º andar - Área bruta privativa 112,25m2 #ref:C0364-02666
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

2.900.000 €
Área bruta 750 m² C.E.: D
Identificação do imóvel: ZMPT564057 Prédio devoluto localizado na Baixa Pombalina. É constituído por 6 frações em propriedade horizontal, com uma área bruta de 750m2. Prédio composto por: R/Chão - Loja - área 50m2 R/Chão - Loja - área 50 m2 1º Andar e sobreloja - área 200m2 (afetação Serviços) 2º Andar - área 120m2 (afetação Serviços) 3º Andar - área 120m2 (afetação Serviços) 4º Andar - área 120m2 (afetação Habitação) Localizado na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, em pleno centro histórico de Lisboa. Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto de reabilitação urbana numa zona premium de arquitetura Pombalina. Situa-se junto o Terreiro do Paço, junto ao rio Tejo, Rua Augusta, Largo do Rossio e a Praça da Figueira. Esta é uma das zonas de Lisboa mais bem servida de transportes: Metro do Terreiro do Paço, Elétricos, Autocarros, Praça de Táxis, Terminal Fluvial do Terreiro do Paço com ligação de barcos à margem sul do Tejo, Terminal de Cruzeiros, entre outros. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564057
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Travessa de Santo António da Sé, Santa Maria Maior, Lisboa

1.450.000 €
Área bruta 840 m² C.E.: B
Excelente espaço com 840 m2 muito próximo do Campo das Cebolas e da Casa dos Bicos, que já funcionou como uma fábrica de alcaçuz. Com uma altura de teto de 4m, excepto o 3.º Andar. Este edifício de três andares fica a dois minutos a pé da Catedral da Sé e está rodeado por um número crescente de restaurantes e bares., o que torna este edifício adequado para uma ampla gama de usos. Anteriormente foi pedido um PIP para um hotel, existindo a possibilidade de o mesmo poder ser convertido em habitação. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! #ref:EDI_975
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

4.450.000 €
Área bruta 1.286 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio em bom estado de conservação, totalmente devoluto, caracterizado pelo sistema construtivo pombalino, com 6 pisos, sendo o piso térreo destinado a comércio e os restantes pisos destinados a habitação. Licenciamento aprovado para a reabilitação total do edificio, 1 loja, 7 T1 e 3 T2. O projeto de autoria ARX arquitetos, tem como pressuposto a conservação do maior numero de elementos arquitetónicos existentes, redimensionamento dos fogos, adaptando estes às exigencias de qualidade e necessidades da vivência doméstica contemporânea. O projeto prevê também algumas soluções que contribuem para o melhor desempenho funcional do edificio, nomeadamente com a instalação do elevador, bem como a redefinição das cozinhas e instalações sanitárias no interior dos fogos. Licença de construção, já se encontra paga! Excelente oportunidade de investimento. Peça mais informações Temos um serviço inovador, tailor made, Your Home: Serviço de mudanças e armazenamento temporário; Projecto de Decoração de Interiores; Pequenas remodelações no contexto do projecto de design; Serviço de Limpeza do imóvel. Building in good condition, completely vacant, characterized by the Pombaline construction system, with 6 floors, with the ground floor being used for commerce and the remaining floors for housing. Licensing approved for the total rehabilitation of the building, 1 store, 7 T1 and 3 T2. The project, designed by ARX architects , is based on the conservation of the largest number of existing architectural elements, resizing of the dwellings, adapting them to the quality demands and needs of contemporary domestic living. The project also foresees some solutions that contribute to the better functional performance of the building, namely with the installation of the elevator, as well as the redefinition of the kitchens and sanitary installations inside the buildings. Construction license has already been paid! Excellent investment opportunity. Ask for more information Mark your visit! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio na Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

2.900.000 € 3.500.000 € 17%
Área bruta 750 m² C.E.: Propriedade isenta
A Rua da Madalena é uma das zonas mais procuradas da baixa de Lisboa, com uma localização nobre e privilegiada que atrai tanto turistas quanto residentes locais. E é neste cenário que lhes apresentamos uma oportunidade única! Este prédio é um verdadeiro tesouro para quem procura um imóvel com um potencial ilimitado para comércio ou habitação. Com sua arquitetura clássica e charmosa, ele é um verdadeiro cartão postal da cidade, atraindo a atenção de quem passa por ali. Com uma área bruta privativa de 750m², este prédio em propriedade horizontal é composto por 2 lojas no RC. A fração A, destinada a comércio, já está arrendada, enquanto a fração B, também destinada a comércio, está devoluta. As frações C no primeiro piso com 200m2, D no segundo piso com 120m2 e E no terceiro piso com 120m2, estão devolutas e destinadas a comércio. Já a fração F no quarto andar, com 120m2 e 6 divisões está destinada a habitação e também está devoluta. A localização deste prédio é simplesmente excecional. Com uma grande variedade de comércios, restaurantes e bares ao seu redor, a Rua da Madalena é um dos destinos mais populares para quem deseja desfrutar da vida noturna de Lisboa. Além disso, a rua é um importante centro histórico e cultural da cidade, o que atrai visitantes de todo o mundo. O potencial de um prédio nesta rua é enorme, pois pode ser utilizado tanto para comércio quanto para habitação. Para quem deseja investir num negócio próprio, este prédio é uma oportunidade única para abrir uma loja, restaurante ou qualquer outro tipo de comércio. Já para quem deseja morar numa área nobre e privilegiada de Lisboa, o prédio pode ser transformado em espaçosos e elegantes apartamentos. Com os seus pisos em madeira nobre, janelas amplas e um estilo clássico e sofisticado, este prédio é uma verdadeira jóia em plena baixa de Lisboa. E agora, ele pode ser seu! Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, marque já a sua visita! A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref: [--]
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Prédio na Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Travessa de Santo António da Sé, Santa Maria Maior, Lisboa

1.600.000 €
Área bruta 840 m² C.E.: D
Prédio ideal para um Hotel com Restaurante, com Licença para Serviços, situado no coração de Lisboa, em Alfama, perto da Sé de Lisboa. Prédio em propriedade horizontal com 6 frações, é de construção de raíz dos anos 70. Já é de placa , incluindo telhado que tem laje e telha por cima. A zona destinada ao Restaurante tem uma área de 250 m2. Tem capacidade para ter um Ginásio, 13 quartos, todos eles com WC Privativo e um pequeno Terraço. Tem duas escadas em betão. Tem um terraço no último andar. O prédio está limpo e pintado. EN Ideal building for a Hotel with Restaurant, situated in the heart of Lisbon, in Alfama, near Lisbon’s Cathedral. Building in horizontal property with 6 fractions, is of root construction of the 70s. It is already of plate, including the roof that has slab and tile on top. The zone destined for the Restaurant has an area of 250 m2. It has capacity for a Gym, 13 rooms, all with private WC and a small Terrace. It has two concrete staircases. There is a terrace on the top floor. The building is clean and painted. FR Immeuble à vendre Idéal pour Hôtel avec Restaurant - Alfama Lisbonne Immeuble idéal pour un Hôtel avec Restaurant, situé au coeur de Lisbonne, à Alfama, près de la Cathédrale de Lisbonne. Bâtiment en propriété horizontale avec 6 fractions, est de construction racine des années 70. Il est déjà en tôle, y compris le toit qui est recouvert de dalles et de tuiles. La zone destinée au restaurant a une superficie de 250 m2. Elle peut accueillir un gymnase, 13 chambres, toutes avec WC privés et une petite terrasse. Elle comporte deux escaliers en béton. Il y a une terrasse au dernier étage. Le bâtiment est propre et peint. #ref:22-IV-00024
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Prédio em Travessa de Santo António da Sé, Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

7.500.000 €
Área bruta 1.900 m² C.E.: B
Explore o Encanto de Lisboa! Invista no Projeto do Novo Prédio Turístico em Santa Maria Maior! Situado no coração da histórica e pitoresca freguesia de Santa Maria Maior, este projeto de prédio turístico é uma oportunidade única para investidores que procuram uma entrada estratégica no mercado turístico de Lisboa. Este novo empreendimento promete não apenas oferecer instalações modernas e elegantes, mas também capturar a essência encantadora desta freguesia. Com uma localização privilegiada, os futuros hóspedes poderão desfrutar de fácil acesso aos pontos turísticos mais icónicos da cidade, como o majestoso Castelo de São Jorge, os bairros históricos de Alfama e Bairro Alto, além de miradouros deslumbrantes que proporcionam vistas panorâmicas de tirar o fôlego. O projeto incorpora design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de estadia inesquecível para os turistas. Quartos confortáveis, áreas comuns convidativas e espaços de lazer cuidadosamente planeados visam oferecer o máximo de conforto e entretenimento aos hóspedes. Além disso, a proximidade a restaurantes autênticos, lojas de artesanato local e a vibrante vida cultural da freguesia garantem uma estadia envolvente e autêntica para quem escolher este novo prédio como refúgio em Lisboa. Se procura um investimento promissor no setor turístico, este projeto em Santa Maria Maior é uma oportunidade imperdível. Entre em contato para mais detalhes sobre este projeto. #ref: [--]
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

1.600.000 €
Área bruta 840 m² C.E.: D
Prédio excecionalmente localizado em Alfama, junto à Sé de Lisboa, uma das zonas turísticas mais encantadoras da capital. Com uma história fascinante, sendo uma antiga fábrica de licores, com uma chaminé que remonta às atividades industriais passadas e que confere ao edifício um charme adicional e destaque na paisagem local. Possui seis frações em propriedade horizontal e uma licença para funcionar como armazém e serviços, oferecendo um amplo leque de possibilidades para investimento. Com uma fachada tradicional e características arquitetónicas distintas, o prédio reflete o charme e a autenticidade da região histórica de Alfama. Sua localização estratégica atrai um grande fluxo de turistas, proporcionando uma oportunidade única para o desenvolvimento de um negócio relacionado à indústria hoteleira ou co-working. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das zonas turísticas mais desejadas de Lisboa e explore todo o seu potencial comercial. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio na Rua da Padaria, Santa Maria Maior, Lisboa

4.450.000 €
Área bruta 1.286 m² C.E.: Propriedade isenta
OPORTUNIDADE INVESTIMENTO: Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga. o projeto contempla a criação de 11 frações : - 1 espaço comercial - 7 apartamentos T1 - 3 apartamentos T2 Consulte-nos para mais informações #ref:3098
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Prédio na Rua da Padaria, Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

3.500.000 €
Área bruta 750 m² C.E.: G
ATENÇÃO INVESTIDORES | PRÉDIO EM PROPRIEDADE HORIZONTAL, COM ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 750M2 PRÉDIO NO CENTRO DA BAIXA POMBALINA EM LISBOA, COMPOSTO POR 2 LOJAS E 4 APARTAMENTOS, COM 750M2. Situado no centro da Baixa da Cidade de Lisboa e com grande potencial de valorização. Está localizado perto de transportes, bem como comércio local. PISO/ FRAÇÃO: - LOJA - FRAÇÃO A - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - ARRENDADO - LOJA - FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - DEVOLUTO - 1ºANDAR - FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 200M2 - DEVOLUTO - 2ºANDAR - FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO - 3ºANDAR - FRAÇÃO E - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO - 4ºANDAR - FRAÇÃO F - DESTINADO A HABITAÇÃO - 120M2 - DEVOLUTO TODOS OS IMÓVEIS QUE SE ENCONTRAM ARRENDADOS, TEM UM CONTRATO DE FÁCIL RESOLUÇÃO (FOTOGRAFIAS PROFISSIONAIS BREVEMENTE) NÃO PERCA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXLUSIVO! ____ ATTENTION INVESTORS | BUILDING IN HORIZONTAL PROPERTY, WITH GROSS PRIVATE AREA OF 750M2 BUILDING IN THE CENTER OF DOWNTOWN LISBON, COMPOSED OF 2 STORES AND 4 APARTMENTS, WITH 750M2. Situated in the center of downtown Lisbon and with great potential for appreciation. It is located close to transports as well as local commerce. FLOOR/FRACTION: - STORE - FRACTION A - FOR COMMERCE - 50M2 - RENTED - STORE - FRACTION B - DESTINED FOR COMMERCE - 50M2 - VACANT - 1ST FLOOR - FRACTION C - DESTINED FOR SERVICES - 200M2 - VACANT - 2ND FLOOR - FRACTION D - DESTINED FOR SERVICES - 120M2 - VACANT - 3RD FLOOR - FRACTION E - DESTINED FOR SERVICES - 120M2 - VACANT - 4TH FLOOR - FRACTION F - DESTINED FOR HOUSING - 120M2 - VACANT ALL PROPERTIES THAT ARE RENTED, HAVE A CONTRACT OF EASY RESOLUTION (PROFESSIONAL PHOTOGRAPHS SOON) DO NOT MISS THIS FANTASTIC OPPORTUNITY! BOOK YOUR VISIT. DON’T BE ONE MORE, BE EXLUSIVE! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa
rua1

Prédio na Rua do Crucifixo, Santa Maria Maior, Lisboa

6.250.000 €
12 quartos Área bruta 1.000 m² C.E.: D
Prédio no Chiado com 5 pisos distribuindo-se da seguinte forma: - r/c =» 3 lojas - 1º andar =» 8 salas de escritório - 2º/3º/4º =» ocupado por uma única entidade Todos os espaços estão arrendados. Têm um bom rendimento anual. Localização privilegiada e de excelência, junto aos Armazéns do Chiado. Mais informações apenas diretamente com verdadeiros interessados. glamhouses.pt Facebook.com/GlamHouses #ref:GH_11891
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Prédio na Rua do Crucifixo, Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio na Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

2.200.000 €
Área bruta 530 m² C.E.: C
Prédio para venda, em propriedade horizontal localizado numa zona premium, no epicentro da Baixa de Lisboa onde a vida cosmopolita se interliga entre a vivência inigualável do bairro típico e histórico de Santa Maria Maior, com a proximidade de todo o comércio local que a Baixa de Lisboa e o seu centro histórico oferece. Prédio pombalino bem conservado com uma área bruta de construção de 572m2, área bruta privativa de 530m2, e com potencial para várias opções de implementação e de investimento, desde remodelação para venda, rentabilizado através de arrendamento de longa duração, reabilitação ou requalificação. Composto por: - Rés do Chão - loja, com saída de fumos , com 97,5 m2 - Sub-Loja, com 91,8 m2, e com 1 logradouro com 4m2 - 1º andar, com 6 divisões, com 91,8 m2 - 2º andar, com 6 divisões, com 91,8 m2 - 3º andar, com 5 divisões, com 91,8 m2 - 4º andar, com 3 divisões, com 65,67 m2 Todos os andares têm 2 entradas. Possui duas frentes, podendo a partir da sala de estar/ jantar e de um dos quartos vislumbrar a vista desafogada para a rua. A segunda frente está localizada nas traseiras virada para a parte de trás do prédio e para o saguão. Inserido na freguesia de Santa Maria Maior que reúne as zonas do Centro Histórico de Lisboa, com 3,01 km² de área e 12 822 residentes. Ergue-se em torno da Sé de Lisboa (Igreja de Santa Maria Maior), marco e referência na zona. Combinação de estar dentro do centro nevrálgico do centro histórico de Lisboa, com todo o seu comércio local desde a restauração ao típico comércio de rua, proximidade de todos os principais meios de comunicação e de transporte, desde o Metro de Martim Moniz, Baixa-Chiado, Rossio e Terreiro do Paço, a escassos minutos do Hospital de São José e da Sé de Lisboa, a poucos metros da passagem do Elétrico Nº28, e do Terreiro do Paço e da Travessia do Tejo. Proximidade da Estação de comboios de Santa Apolónia e a escassos metros dos mais variados transportes públicos que suportam os residentes locais. Estacionamento na rua na proximidade do prédio ou na zona circundante. Marque já a sua visita, venha conhecer esta oportunidade de negócio e todas as suas potencialidades! #ref:13712
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Prédio na Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

19.500.000 €
Área bruta 4.100 m² C.E.: B-
- Edifício de escritórios e lojas, recentemente renovado, no coração do Chiado - 4 100 m² acima do solo (~3 000 m² arrendáveis) - Quase completamente arrendado com contratos de arrendamento de médio / longo prazo com grupos internacionais bem conhecidos como inquilinos; - Receita anual líquida maior que 800.000 €; rendimento > 4%. #ref:EDI_2232
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa
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