25 Prédios para venda usados, recuperado, renovado em Setúbal perto de: Câmara Municipal de Setúbal

Prédio construído 2006 e renovado 2022, em zona de comércio e serviços, escolas, farmácia, policia e transportes. O prédio está em propriedade total. Ótimo para Alojamento Local Fração 1 - piso 0 e piso 1 Apartamento com saída direta para a rua. R/c Caixilharia em PVC Janela oscilo - batente Porta de entrada dupla folha, com almofada inferior, lacada a verde exterior e branco interior, portadas madeira lacada branco na zona da porta e janela 1º andar. Cozinha termo laminada branca mate, com pedra de 2 cm de espessura 4100 mm de bancada na parede de fundo com armários superiores Placa elétrica Forno elétrico Exaustor termoacumulador Porta de acesso WC de correr acabamento branco Escadas de acesso 1º piso com degraus em pinho envernizado Pavimento piso 0 - cimento afagado Pavimento piso 1 - soalho vinílico Piso 1 - Guarda proteção escadas, em vidro acrílico 6 mm com 80 cm de altura (postes em inox escovado) Pré instalação ac Fração 2 --- piso 2 e piso 3 Porta de entrada de acesso 2º piso madeira verde com receptáculo postal integrado mantendo a traça original Caixilharia em PVC branca 2 Janela oscilo - batente 1 janela oscilo-batente de abrir (janela no cimo das escadas) Portadas madeira lacada branco na zona das janelas Escadas caracol em preto mate Guarda proteção escadas de acesso ao piso 2 em ripado de madeira colocado na vertical (conforme apresentação 3d) Piso 3 - Guarda proteção escadas, em vidro acrílico 6 mm. com 80 cm de altura (postes em inox escovado) Cozinha termo laminada branca mate, com pedra de 2 cm. de espessura 2500 mm. de bancada na parede de fundo com armários superiores Placa elétrica Forno elétrico Exaustor Termoacumulador no wc Porta de acesso WC de abrir acabamento branco Pavimento piso2e3-soalho vinílico Pré instalação ac ’SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos! PROCURA FINANCIAMENTO BANCÁRIO? NÓS AJUDAMOS. ’As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.’ #ref:VSOL048

Prédio Icónico e Centenário em Azeitão - Uma Oportunidade Única Apresentamos-lhe uma verdadeira joia arquitetónica, um prédio icónico e centenário com uma história rica que teve início no início do século XX. Localizado no coração da encantadora Vila de Azeitão, este imóvel único está situado na Praça da República, uma zona que ganha vida à sombra da majestosa Serra Mãe. Azeitão - O Tesouro à Sombra da Serra: A aproximadamente meia hora de Lisboa, no distrito de Setúbal, a pitoresca Vila Nogueira de Azeitão encontra-se abraçada pela beleza da Serra da Arrábida. Conhecida pelas suas tradições vinícolas, queijo e doçaria, esta vila é o lar das famosas Tortas de Azeitão. E é aqui que este imóvel histórico e icónico surge: a Casa das Tortas, um edifício de 1910 que é sinónimo de tradição e reconhecimento. Uma Propriedade com História: Este imóvel conta com cerca de 174m2 de implantação, testemunhando as raízes da sua história como mercearia fina, pastelaria e restaurante. Com um primeiro andar e um sótão transformados em espaços habitacionais, a propriedade abrange uma área bruta total de 458m2. O logradouro com 190,60m2 acrescenta um toque de espaço exterior à sua singularidade. Localização Privilegiada: Situado numa localização privilegiada, este prédio está próximo de todos os serviços, transportes e comércio tradicional, destacando-se como uma das zonas mais movimentadas da Vila. Além disso, encontra-se a uma curta distância dos pontos turísticos mais relevantes, tais como a Casa Museu José Maria da Fonseca, o Convento de São Domingos, a Quinta da Bacalhoa e o Palácio dos Duques de Aveiro, entre outras atrações que tornam esta região tão especial. Oportunidade de Negócio e Excelente Investimento: Este é mais do que um imóvel, é uma oportunidade de se tornar parte da história de Azeitão e da sua tradição. Uma oportunidade de negócio única, um investimento com um valor que vai além do seu significado monetário. Seja para revitalizar a sua atividade original ou para dar vida a um novo projeto, este prédio icónico é uma tela em branco à espera de ser moldada pela sua visão. Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço do passado e futuro de Azeitão. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade única. Estou aqui para ajudá-lo a explorar as possibilidades deste prédio centenário e acompanhá-lo neste investimento que é também uma viagem no tempo. *Entre no legado histórico de Azeitão e faça deste prédio icónico a base do seu futuro! Aguardo o seu contacto!* #ref:8392

Vendo Prédio c/ 2 Apartamentos na Praça do Bocage, em Setúbal Localizado em Setúbal, este prédio de 2 andares possui excelentes características e uma óptima localização. Este Prédio apresenta a seguinte constituição e características: - Área bruta privativa Total - 66 m2 R/C (T0) (33 m2): - 1 Quartos - 1 Casa de Banho - 1 Cozinha - 1 Sala 1 Andar (T1) (33 m2): - 1 Quartos - 1 Casa de Banho - 1 Cozinha - 1 Sala - CE´s: D Indice de Rentabilidade Bruta Anual: 6.53% (18.600 ) - Apartamentos arrendados. Excelente oportunidade para quem procura um prédio para investimento na baixa de Setúbal para rentabilizar através de Airbnb ou arrendamento de longa duração. IAD Portugal S.A. AMI: 11220 iadportugal.pt #ref: 112554

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta excelente oportunidade de investir no coração de Setúbal. Prédio destinado a habitação e comércio, com 2 andares, na principal rua da baixa de Setúbal, conhecida pelas suas lojas e mais recentemente esplanadas, cafés e restaurantes. Este prédio, ainda com os seus traços antigos, mas com um charme natural, tem uma localização privilegiada, por se situar no centro da cidade, a poucos metros da conhecida e bonita Avenida Luísa Todi, permite-lhe uma rentabilidade garantida. A loja, em muito bom estado e que se encontra arrendada atualmente, é composta por 40m2 e tem uma bela e ampla montra para a principal rua da baixa, a Rua Álvaro Castelões. O 1º andar, ainda no seu estado mais original, necessita de intervenção, podendo ter um aproveitamento do sótão para um aumento das áreas ou até, criar um espaço diferente e arrojado, como um terraço para aproveitar os deliciosos fins de tarde. O acesso a todo o tipo de comércio e serviços, restaurantes, bares, sem necessitar de carro, ou tomar simplesmente o Ferry Boat para passar um dia nas magníficas praias de Tróia, ou simplesmente conhecer às praias do Parque Natural da Arrábida, que são de cortar a respiração, são um dos principais motivos para os turistas quererem ficar neste futuro apartamento. Venha comprovar a potencialidade deste investimento. Coloque a referência C (telefone) e contate nos em qualquer dia. Estamos ao dispor para todas as informações. Em tempos de pandemia, e para que todas as regras de segurança sejam acauteladas, as visitas serão condicionadas a uma qualificação dos clientes compradores e será necessário durante a visita: - Máscara - Desinfeção das mãos - Máximo 3 pessoas em simultâneo Como profissionais da mediação imobiliária, a Century 21 Contacto Directo acompanha-a(o) em todo o processo. Venda, compra, intermediação de crédito e todo o processo burocrático inerente. #ref:C0237-03028

Prédio em propriedade horizontal, composto por 4 frações. Rés-do-chão com cerca de 48 m2, afetação a serviços, primeiro andar com cerca de 44 m2 para habitação, 2º andar com cerca de 48 m2 para habitação e 3º andar com cerca de 43 m2, com vistas magnícas para o rio. O imóvel encontrase devoluto e para reabilitação total. Ótima localização, a 10 metros da Avenida Luísa Todi. CE: D (telefone) (telefone) EN Building in horizontal property, composed of 4 fractions. Ground floor with about 48 m2, allocation to services, first floor with about 44 m2 for housing, 2nd floor with about 48 m2 for housing and 3rd floor with about 43 m2, with magnificent views of the river. The property is vacant and for total rehabilitation. Great location, 10 meters from Avenida Luísa Todi. FR Immeuble dans propriété horizontale, composé de 4 fractions. Rez-de-chaussée avec environ 48 m2, affectation aux services, premier étage avec environ 44 m2 pour le logement, 2e étage avec environ 48 m2 pour le logement et 3e étage avec environ 43 m2, avec une vue magnifique sur la rivière. La propriété est vacante et pour une réhabilitation totale. Très bien situé, à 10 mètres de l’Avenida Luísa Todi. #ref:20-IV-0021

Prédio com projeto para desenvolvimento de residência de estudantes com 61 quartos em 2.286 m2 acima do solo. Possibilidade de alteração de uso para residencial de acordo com analise do PDM. Excelente localização no centro de Setúbal, na envolvência da Avenida 5 de Outubro, dentro da zona de reabilitação urbana. #ref:75825

Prédio completamente remodelado no centro histórico da cidade de Setúbal, junto à Praça do Bocage e à Câmara Municipal de Setúbal. Composto por loja no rés do chão, apartamento T1 no 1º andar e um apartamento T1 Duplex no 2º andar. Loja: Com cerca de 50m2, espaço amplo, boa luz natural, ar condicionado e casa de banho com poliban. Loja preparada para restauração com toda a canalização para uma cozinha e com saída de fumos. 1º andar: Imóvel composto por um quarto, uma casa de banho com base de duche (materiais da marca Jaguar), uma sala e uma cozinha (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA). Porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação led embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC de vidro duplo com oscilo batente (excelente isolamento térmico e acústico). Imóvel totalmente equipado, mobilado e decorado com estilo de Verão, inspirado nos hotéis de luxo da Comporta. 2º andar: Imóvel composto por um quarto suite, duas casas de banho (materiais da marca Jaguar) com base de duche, uma sala e uma cozinha (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA). Porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação led embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC de vidro duplo com oscilo batente (excelente isolamento térmico e acústico). Imóvel totalmente equipado, mobilado e decorado com estilo de Verão, inspirado nos hotéis de luxo da Comporta. Excelente oportunidade de investimento, imovel entregue completamente pronto. Retorno do investimento bastante atrativo, com o mercado de arrendamento atual! Não perca esta oportunidade. Os nossos passos, são a pensar em si! #ref:PV-001.24

Prédio devolto com 3 pisos e 2 frentes, para venda, situado no centro da zona histórica da Baixa da cidade de Setúbal. Prédio em Propriedade Total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Piso térreo para comércio, com 45m2, grande montra com excente visibilidade e WC. 1º andar com área ampla, 2 frentes e 2 varandins. 2º andar com cozinha, sala e casa de banho, também com 2 frentes e 2 varandins. Pode ser o imóvel que procura para si ou como investimento. Necessidade de obras. Excelente localização com bastante visibilidade. Venha conheçer o potencial deste imóvel e encante-se! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-109

Prédio a precisar de remodelação total localizado na baixa de Setúbal perto do Largo do Bocage, com uma área por piso de 100 m2, com 3 pisos - 3 fracções, e aproveitamento de sotão. CE: D (telefone) (telefone) EN Building in need of total refurbishment located in downtown Setúbal near Largo do Bocage, with an area per floor of 100 m2, with 3 floors - 3 fractions, and use of loft. FR Immeuble nécessitant une rénovation totale situé dans le centre-ville de Setúbal près de Largo do Bocage, d’une superficie par étage de 100 m2, avec 3 étages - 3 fractions, et utilisation de loft. #ref:20-IV-0019

(ref:C (telefone) Predio urbano de um piso destinado a comercio, com enorme potencial para transformar em apartamento. Não perca esta oportunudade!!! Com 100m2 de área, carece de obras totais, podendo-se adaptar ao seu projeto de sonho. Acesso por 2 portas. Da antiga muralha seiscentista da cidade de Setúbal, poderá nascer um projeto desta natureza, num espaço comercial único nesta cidade. A baixa de Setúbal é um lugar onde se cruzam o tradicional com o moderno e a história da cidade com os costumes da cultura local. Há Lojas para todos os gostos, cafetarias e pastelarias, restaurantes e alojamentos. Um mundo de espaços comerciais, serviços e soluções para todos os que visitam este lugar incrível e com muito para dizer. O potencial, é enorme, já que se situa junto à Avenida Luísa Todi, com a Escola de Hotelaria em frente, e perto de todo um conjunto de serviços e comércio característico do centro histórico da cidade. Os famosos restaurantes do típico Choco Frito, bares, farmácia, supermercado, também muito perto do excecional Mercado de Livramento e do ferry-boat para a idílica estância balnear de Tróia, caracterizada pelas suas praias fabulosas de areia branca. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem aproximadamente uma área de 51,49 km2 e 90 396 habitantes (considerando a totalidade da área e população das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião (Setúbal)] em 2021, e portanto uma densidade populacional de 1.755 habitantes por km2, sendo a 9ª maior cidade do país. É sede do Município de Setúbal que tem uma extensão de 230,33 km2, 123 519 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 536 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado. A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. #ref:C0237-02924

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta excelente oportunidade de investir no coração de Setúbal. Prédio destinado a habitação e comércio, com 3 andares e 263m2, na principal rua da baixa de Setúbal, conhecida pelas suas lojas e mais recentemente esplanadas, cafés e restaurantes. Este prédio, com esta localização privilegiada, por se situar no centro da cidade, a poucos metros da conhecida e bonita Avenida Luísa Todi, permite-lhe uma rentabilidade garantida como por exemplo, 2 apartamentos em AL e ainda uma loja/comércio, na rua mais comercial e movimentada de Setúbal. A verdadeira essência da baixa. A loja, composta por 90,5m2, com uma bela e ampla montra para a principal rua da baixa, encontra-se em bom estado, tendo ligação ao 1º andar, possibilitando assim, um maior leque de serviços/comércio para arrendamento. O 1º andar, ainda no seu estado mais original, necessita de intervenção, ou, se pretender, poderá servir de armazém por exemplo. O 2º andar, composto por 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha, ainda com os seus traços antigos, possui um charme natural. Com bastante luz solar (nascente, sul), pode desfrutar da simpática vista que esta localização lhe permite. O acesso a todo o tipo de comércio e serviços, restaurantes, bares, sem necessitar de carro, ou tomar simplesmente o ferry boat para passar um dia nas magníficas praias de Tróia, ou simplesmente conhecer às praias do Parque Natural da Arrábida, que são de cortar a respiração, são um dos principais motivos para os turistas quererem ficar nestes apartamentos. Venha comprovar a potencialidade deste investimento. Coloque a referência C (telefone) e contacte nos em qualquer dia. Estamos ao dispor para todas as informações. Em tempos de pandemia, e para que todas as regras de segurança sejam acauteladas, as visitas serão condicionadas a uma qualificação dos clientes compradores e será necessário durante a visita: - Máscara - Desinfeção das mãos - Máximo 3 pessoas em simultâneo Como profissionais da mediação imobiliária, a Century 21 Contacto Directo acompanha-a(o) em todo o processo. Venda, compra, intermediação de crédito e todo o processo burocrático inerente. #ref:C0237-02332

(ref:C (telefone) Em plena Baixa de Setubal, na zona comercial mais apelativa da cidade , quer para comercio, quer para habitação....apresento vos este predio misto, com o piso inferior de afetação comercial e o superior de habitação. Possibilidade de crescer um piso e com isso ganhar mais 94m2 de área util, o que o torna, neste momento, o prédio mais apetecivel, em termos de relação preco por m2. Seja para investimento d que remo for, venha conhecer este fantástico imóvel. Na Century21 Contacto Directo, somosintermediários de crédito, ajudamos em todo o processo bancário, e temos para si as melhores soluções de crédito. #ref:C0237-03075

Prédio urbano, centenário, localizado no início da Avenida Luísa Todi, composto por 4 pisos em propriedade total, do nº 20 ao 32 inclusive, com o rés do chão em comércio e os andares superiores em habitação e devolutos. Com um lote de 423,30 m2, tem de implantação 372,99 m2 e um pátio de 50,31 m2. Dispondo da atual área bruta de construção de 969,22 m2. Voltado para a baía de Setúbal, dispõe nos pisos superiores de vista para o Rio e para Tróia. Descrição do prédio: composto de Rés do Chão, 1º Andar, 2° Andar e 3° Andar em Águas Furtadas, com área coberta de 372,99 m2, área descoberta de 50,31 m2 Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício. Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal Ref: 006.193, imóvel .260 Descrição das frações constituídas como unidades autónomas e independentes: Fração A - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 30 e 32 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla e uma instalação sanitária, com a área bruta de construção de 55,84 m2 e permilagem de 57,6. Fração B - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 24, 26 e 28 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias, cozinha, arrumes, armazém com saída para o logradouro, com a área bruta de construção de 203,35 m2 e permilagem de 209,8. Fração C - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com o número de polícia 20 da Avenida Luísa Todi e o número de polícia 3 do Beco da Fantasia, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias e cozinha, com a área bruta privativa de 103,692 m2 e permilagem de 107. Fração D - Destinada a serviços, localizada no 1 ° Andar Central Esquerdo com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por duas divisões, instalação sanitária, copa, despensa e arrumos, com a área bruta privativa de 111,67 m2 e pe1milagem de 115,2. Fração E - Destinada a habitação, localizada no 1 ° Andar Posterior com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 48,68 m2 e permilagem de 50,2. Fração F - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária, cozinha e arrumos, com a área bruta privativa de 99,44 m2 e permilagem de 102,6. Fração G - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 74,36 m2 e permilagem de 76,7. Fração H - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 70,62 m2 e permilagem de 72,9. Fração I - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 94,57 m2 e permilagem de 97,6. Fração J - Destinada a habitação, localizada no 3° Andar Direito em Águas Furtadas com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 29,36 m2 e permilagem de 30,3. Fração L - Destinada a habitação, localizada no 3º Andar Esquerdo em Águas Furtadas com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quatro quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 77,66 m2 e permilagem de 80,1. Partes comuns do prédio: Ficam constituídas como Partes Comuns as definidas como tal nos termos dos pontos 1. e 2. do artigo 1421 º do Código Civil. A entrada pelo número 22 e circulação comum ao nível do rés do chão com a área de 10,11 m2; a circulação comum ao nível do primeiro andar com a área de 15,45 m2; a circulação comum ao nível do segundo andar com a área de 23,57 m2; a circulação comum ao nível do terceiro andar em águas furtadas com a área de 10,12 m2. Fica afeto ao uso exclusivo da fração B o logradouro ou pátio com a área de 50,31 m2, nos termos do ponto 3. do artigo 1421º do Código Civil. Sendo um dos edifícios emblemáticos da avenida, destina-se à reabilitação para fins habitacionais ou de hotel pela excelente localização junto à doca de embarque para Tróia. Localizado em zona histórica, na Área de Reabilitação Urbana, a ARU dispõe de condições especiais, possibilita a atribuição de benefícios fiscais, sobretudo associados a impostos e taxas municipais, para quem opta por reabilitar imóveis antigos. A localização deste edifício é referência para quem chega, ou parte, após umas férias ou simplesmente viaja usufruindo da travessia do Sado para Tróia ou como acesso à costa Alentejana. -- Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício. Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal Ref: 006.193, imóvel .260 -- Esta é a cidade do rio azul como o céu, com uma das 10 mais belas baías do mundo, ficando a praia de Galapinhos que foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017. Nesta cidade de Serra e Mar, produzimos dos melhores vinhos da Europa e temos um dos mais belos mercados de peixe do mundo. Estamos no 3º país mais seguro do mundo e eleito o 3º melhor país em qualidade de vida em 2019. Por isso fomos eleitos o melhor destino turístico em 2017, 2018 e 2019, tendo o povo português em 2018, sido eleito como o mais hospitaleiro do mundo. Por tudo isto, invista em Portugal, na beleza e no encanto desta cidade. #ref:006.193.260

Prédio com duas frações autónomas de tipologia T1 duplex situados num bairro histórico da Cidade de Setúbal. Piso 1 - Apartamento T1 (37 m2) duplex com cozinha contigua com sala e Wc no piso térreo, um quarto com varanda ( varandim) no piso superior Apartamento com saída direta para a rua. Cozinha com moveis em termolaminado branco mate com orla á cor. Equipada com placa elétrica, termoacumulador, forno e exaustor. Pré instalação de ar condicionado. Pavimento flutuante vinílico tipo tarkett AC5 Teto falso em pladur Escada com estrutura metálica e degraus em madeira, acesso ao piso superior, Wc com poliban em azulejo, móvel branco lacado a branco com revestimento e pavimento Revigrês Piso 2 - Apartamento T1 duplex ( 47m2) cozinha contigua com a sala e Wc. No piso superior temos um quarto com muita luz e um terraço com deck Margrês. Cozinha com moveis em termolaminado branco mate com orla á cor. Equipada com placa elétrica, termoacumulador, forno e exaustor. Pré instalação de ar condicionado. Pavimento flutuante vinílico tipo tarkett AC5 Teto falso em pladur Escada com estrutura metálica em caracol e degraus em madeira, acesso ao quarto e terraço com 6,7 m2 Wc com poliban em azulejo, móvel branco lacado a branco com revestimento e pavimento Revigrês Fachada do prédio em azulejos verde Bosque tipo cerâmica Aleluia e Lioz amaciado. Prédio com entradas independentes. Fotos ilustrativas Zona muito central no bairro histórico Troino e Fonte Nova, Mercado do Livramento e pequeno comércio local, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, Zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia. Excelente investimento, para a sua 1º habitação ou alojamento local. #ref:CC_PRD_17057

Investir em Setúbal Setúbal, uma cidade de encantos inúmeros, oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza. Localizado na Baixa de Setúbal, este prédio está próximo à Avenida Luísa Todi, ao Mercado do Livramento, e a uma curta viagem das praias paradisíacas da Serra da Arrábida. A proximidade com Lisboa, a apenas 45 minutos de distância, e o fácil acesso ao seu aeroporto internacional, tornam este local ainda mais atraente. Viver em Setúbal Setúbal é muito mais do que uma cidade. É um mundo de atrações e experiências de natureza, de aventura, cultura e cores, cheiros e sabores. Uma região que une o melhor do passado com o nosso tempo moderno. Entre o rio e o mar, Setúbal é eleita como um dos grandes ex-libris de Portugal em gastronomia, natureza e outdoor living. A apenas 48 km do centro de Lisboa e capital de Distrito, Setúbal é sem dúvida um mundo de Sensações para quem procura um grande estilo de vida enriquecedor. Valor Histórico Esta é uma chance de possuir e revitalizar um pedaço da história de Setúbal. Oferecemos a oportunidade de adquirir e transformar este espaço em algo que transcende o tempo, combinando luxo moderno com um respeito profundo pelo passado. Prédio para recuperar, num dos mais emblemáticos e culturais bairros de Setúbal. Para viver ou criar um alojamento local, este edifício a poucos metros do rio, da igreja e dos melhores restaurantes de peixe, apresenta-se como um grande potencial para enriquecer a harmonia e o seu estilo de vida. Especificações do Imóvel: - Localização: Baixa de Setúbal - Estado: Para recuperar - Área Implantação: 40,42 m² - Área Bruta: 121,26 m² - Imóvel em área de reabilitação urbana ARU - Pisos: Três, incluindo uma loja arrendada no Rez de Chão, com potencial para um T0 no piso 1 e um T1 em duplex no piso 2 com o sótão ou de renovar en casa unifamiliar de 3 quartos. - Espaço Versátil: Ideal para investidores ou para desenvolvimento próprio, para viver ou criar um alojamento local. Localização Premium: Acesso conveniente a serviços, comércio e transportes. Este é um investimento atrativo com potencial de valorização. Isento de Licença de Utilização sendo um prédio anterior a 1951. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo. Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar! ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos! *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. #ref:1196-9232

Predio na zona Histórica em Setúbal Totalmente Remodelado 2 -T 1 1-T2 Duplex com terraço com vista Rio 3 Apartamentos ideal para rendimento #ref:EDI_247

Descubra uma oportunidade única de investimento em Setúbal, no Centro Histórico. Apresentamos-lhe um prédio em propriedade total, situado na rua mais pitoresca e movimentada da cidade. A crescente popularidade de Setúbal como destino turístico confere a este investimento um atrativo adicional. Com o turismo em ascensão, este prédio possui um potencial significativo para gerar rendimento através do arrendamento de imóveis numa região em constante crescimento , desenvolvimento e de grande procura. Composto por um andar e lojas (prontas a funcionar), este edifício possui um primeiro andar com sete divisões, oferecendo um vasto potencial de remodelação. Imagine transformar este espaço, com a devida remodelação, em dois elegantes apartamentos no primeiro andar e duas lojas no rés do chão. Com a capacidade de gerar rendimento através do arrendamento de imóveis numa área turística em crescimento, aliada à flexibilidade de remodelação e adaptação do edifício, esta propriedade é uma verdadeira pérola no mercado imobiliário de Setúbal. Não espere, não hesite. Marque a sua visita hoje, amanhã pode ser tarde demais para garantir esta oferta exclusiva. Conquiste o seu sucesso com a RM REAL ESTATE.PT , onde realizamos sonhos e construímos confiança. Estamos prontos para a sua jogada vitoriosa! #ref:EDI_61

Prédio de 2 pisos com entradas independentes. Rés-do-chão para recuperar, tal como proposta apresentada no anúncio. No primeiro andar, a área divide-se da seguinte forma: sala, cozinha e wc. Aproveitamento de sótão com suite. Se pretende viver no Centro Histórico, agarre este projeto! #ref:EDI_131

Prédio no bairro Salgado, localizado no centro de Setúbal, com projeto aprovado e licenças a pagamento para 15 apartamentos. 1.650 m2 habitáveis + zonas comuns + terraços e jardins. Piso -1 para 21 lugares de estacionamento. Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. A modernidade interior contrasta com as linhas clássicas eleitas para as fachadas, que encerram um quarteirão de carácter nobre, no centro da cidade. Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos de carácter único, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência. #ref:2128

Prédio de charme para remodelar junto ao Palácio Municipal, no coração histórico de Setúbal. Ideal para projeto de restauração em propriedade total ou mista, com uma ou duas frações residênciais. A projeção 3D ilustra a leitura a possibilidade de aumento de área para o 1º e 2º piso com mais 20 m2 cada, assim como um aproveitamento do sótão em piso habitável em mais 30 m2 totalizando assim uns 325 m2 para todo o edifício. Com uma implantação de 92 m2 tem a possibilidade de estender o espaço comercial numa bela esplanada. #ref:2127

PT Prédio em processo de Propriedade Horizontal, totalmente recuperado, constituído por três frações. Um apartamento duplex de 80m2 (2º e 3º andar) totalmente equipado e semi-mobilado. Um T1 de 50 m2 totalmente equipado e mobilado e um piso térreo de 50 m2 equipado , não mobilado, que pode ser utilizado como um estúdio para habitação ou loja. Prontos a estrear. Este negócio promete uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento. Com o aumento do mercado de arrendamento em Setúbal, este edifício é uma escolha inteligente para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo. Situado na baixa de Setúbal, a um minuto da Praça do Bocage e Avenida Luísa Todi, encontra aqui fácil acesso a todos os serviços, transportes, bancos, restaurantes e mercado do livramento. A 10 minutos das praias de Galapos, Galapinhos, Figueirinha e Portinho da Arrábida. Os acabamentos de excelência, foram tomados em consideração, conforme lista abaixo: - renovado com materiais premium - canalizações, esgotos, eletricidade, telecomunicações e telhas novas de raiz - 10 anos de garantia (exterior) - caixilharia de vidro duplo com corte térmico e acústico - paredes isoladas - piso de madeira maciça - certificado energético C - iluminação LED - ar condicionado - sistema de alarme com detectores de fumo e detetores de CO ENG Building in the process of Horizontal Property, fully recovered, consisting of three fractions. An 80m2 duplex apartment (2nd and 3rd floor) fully equipped and semi-furnished. A One bedroom apartment of 50 m2 fully on the first floor, equipped and furnished and a ground floor of 50 m2 equipped, unfurnished, which can be used as a one room studio or shop. Ready to debut. This business promises an excellent investment opportunity for rental. With Setúbal’s rental market on the rise, this building is a smart choice for investors looking for long-term profitability. Located in downtown Setúbal, one minute from Praça do Bocage and Avenida Luísa Todi, you will find easy access to all services, transport, banks, restaurants and the Livramento Market. 10 minutes away from the beaches of Galapos, Galapinhos, Figueirinha and Portinho da Arrábida. Excellent finishes were taken into consideration, as per the list below: - renovated with premium materials - new plumbing, sewage, electricity, telecommunications and new tiles from scratch - 10 years warranty (outside) - double-glazed frames with thermal and acoustic insulation - insulated walls - solid wood floor - energy certificate C - led lightning - air conditioning - alarm system with smoke detectors and CO detectors #ref:EDI_AP_709

Prédio de rés-do-chão, primeiro andar e sótão. O rés-do-chão tem afetação de comércio e o primeiro andar de habitação. Prédio de placa com propriedade horizontal feita. O primeiro piso está amplo e tem duas casas de banho. Possibilidade de dividir este espaço em fracções e tipologias, conforme o fim a que se destina. Excelente investimento para o mercado de arrendamento. Localização privilegiada, no ’coração’ da Cidade, a 5min a pé da estação rodoviária e ferroviária. Também pode usufruir do comércio tradicional e dos restaurantes típicos. Venha conhecer este projeto e surpreenda-se! #ref:EDI_147