2 Terrenos para venda menos recentes em Campanhã perto de: Campo de Jogos do Vitória Sport Clube, de 400.000 € até 650.000 €

Terreno com 464m2, para venda, com vistas rio perto da Marina do Freixo, numa zona em grande crescimento e expansão. Imóvel, com PIP para construção de 9 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2. Através de uma combinação única de inovação e modernidade oferece uma experiência única, garantindo o máximo de conforto, sofisticação e privacidade. Inserido em localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e rede de transportes. Ótima oportunidade de investimento num projeto de arquitetura na cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 464 m2 Área Útil: 464 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04780

Este terreno notável, com vista deslumbrante para o Rio Douro e localizado no Parque Oriental, oferece uma oportunidade única de investimento na cidade do Porto. Com uma generosa área bruta de construção de 2.396m² e um Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado, este terreno apresenta um potencial considerável para a construção de 27 unidades habitacionais. Características Específicas: Área Total do Terreno: 904 m² Área Bruta de Construção Prevista: 1.860 m² Área de Implantação de Habitação: 537 m² Área Total Construção + Garagem: 2.396 m² Viabilidade para Construção Residencial em Altura (Até 3 Andares + Recuado) Este investimento estratégico destaca-se pela sua localização próxima à Rotunda do Freixo e ao centro do Porto, proporcionando acesso rápido e fácil aos principais pontos da cidade. A vista panorâmica deste terreno cria um ambiente único e atrativo para futuros residentes. Poderá ser vendido sobre as seguintes condicionantes: -Conjunto 3 artigos: 830.000€ com pip aprovado para mínimo 1400m2 (terá de ser submetido novo PIP); -Artigo sem PIP aprovado: 660.000€; -2 artigos com PIP aprovado: 390.000€ Não deixe escapar esta oportunidade ímpar de investimento no Porto. Marque já a sua visita e entre em contato para obter informações adicionais. Com um PIP para 2 artigos de 460m² com 9 frações e mais 1 artigo com 18 frações, este terreno oferece segurança e potencial para investidores visionários. Informações detalhadas e cálculos estão disponíveis mediante solicitação, e a aprovação prévia do PIP confere confiança e oportunidades adicionais para investidores. #ref:CC-676