28 Terrenos para venda em Cidade de Santarém perto de: Centro de Saúde de Santarém, até 300.000 €

No centro da cidade de Santarém, raros são os lotes disponíveis para construção, dadas as limitações geo-urbanísticas do planalto. A dois minutos a pé do W-Shopping de Santarém, esta parcela retangular de 260 m2 está dentro da área classificada como Área Urbana Consolidada, dispondo de todas as redes de infraestruturas que servem a cidade: rede de águas, rede de esgotos, rede de energia elétrica e telecomunicações. Conta com um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Santarém para uma construção de 585,46 m2 que se apresenta claramente como um elemento contemporâneo e tecnologicamente avançado. Trata-se de um edifício multifamiliar que assume volumétricamente as limitações impostas por uma implantação com uma frente muito reduzida, desejando-se simultaneamente familiar nos revestimentos e fenestrações, mas também ousado e elegante nos movimentos dos panos de fachada e no recorte das arestas. É pois neste jogo pretensamente equilibrado, no qual varandas e panos ’rendilhados’ se tentam compensar mutuamente, que se pretende estabelecer o diálogo com as diferentes escalas das construções envolventes, numa recriação cénica. O estudo tem por base a criação de um volume esbelto, contido na forma e meios construtivos, que dará continuidade à leitura da frente de rua determinada pelos blocos de habitação coletiva que o antecedem. Um volume, com . cinco pisos acima da cota de soleira, marcado por um jogo formal contemporâneo que integra elementos plásticos sinalizadores da individualidade que se impõe, e que, em grande medida derivam das peculiaridades da parcela. Na frente que se abre ao Cerco de S. Lázaro, o edifício desmaterializa-se e assume apenas um piso, adequando-se por defeito às diferentes escalas que marcam o Cerco. A fragmentação formal com correspondência direta aos usos cruza-se com a estrutura funcional que determina o programa interno, assente exclusivamente na habitação, mais precisamente no desenvolvimento de apenas dois fogos servidos pelo necessário estacionamento. O corpo principal, virado à Rua Vasco da Gama e ao qual será imposto um recuo de 9 metros, compreenderá no piso térreo os acessos e uma área de estacionamento. Nos restantes 4 pisos serão instaladas duas frações autónomas que corresponderão aos dois fogos (do tipo Duplex) de tipologia T3. O edifício do ponto de vista interior, é resultado de um desenvolvimento funcional otimizado, sendo a área gerida por forma a garantir o máximo aproveitamento, dotando-o das condições mínimas de habitabilidade, conforto e segurança, não deixando de responder a todos os requisitos legais, nomeadamente em matéria de acessibilidades. No corpo virado ao Cerco, que compreende apenas um piso acima da cota de soleira, propõe-se a criação de uma outra área de estacionamento coberto, que poderá ser de uso exclusivo de um dos fogos, considerando que a anterior poderá ser sujeita exatamente ao mesmo principio. Na cobertura deste corpo, propomos igualmente um desenvolvimento em terraço, que poderá ser visitável se utilizado para instalação de equipamentos técnicos como por exemplo os painéis solares ou fotovoltaicos. Ambos os corpos serão unidos por meio de um pátio/logradouro, de onde terá origem a escada de acesso às frações. Considerando o desenho e enquadramento da parcela, os arranjos exteriores incidem sobre a área exterior de aproximação e acessos ao edifício, correspondendo a toda a área frontal (rua Vasco da Gama) que será cedida ao domínio publico e que se subdivide em duas: a mais pequena para correção/alargamento da via e que por isso será revestida com betuminoso, e a área maior (entre a anterior e o edifício) correspondendo a uma área de passeio tendo como revestimento pedra de calçada. Importa referir a este propósito que de acordo com os termos da aprovação do PIP, os trabalhos compreenderão a modelação da parcela da câmara para abertura do arruamento entre o Cerco de S. Lázaro e a Rua Vasco da Gama, articulando a diferença de cotas (cerca 90 cm) entre os dois espaços públicos. Esta operação, de acordo com o mesmo compromisso, compreende a execução de um passeio nas frentes de rua do novo edifício, conforme documentado nas peças desenhadas. A área em causa, embora se encontre fora do limite da parcela do requerente, será tratada do mesmo modo que as restantes (isto é, será revestida com pedra de calçada) por forma a assegurar a unidade de imagem do conjunto, mas também a coerência e continuidade de leitura do espaço público. No interior do conjunto edificado, entre o edifício principal e a garagem, encontra-se prevista uma pequena área ajardinada, que corresponde a um apontamento que visa o preenchimento e valorização do logradouro, que compreende a escada ’aberta’ de acesso aos fogos e o acesso à garagem da retaguarda e arrumos. O objetivo é criar uma área permeável que não requeira muita manutenção, pelo que corresponderá a uma caldeira de dimensões generosas, revestida por uma solução combinada de casca de pinheiro e seixo rolado, pontuada por duas ou três plantas (arbustos) de desenvolvimento vertical. - Área da Parcela: 260 m2 - Área de Implantação: 146,54 m2 - Área Total de Construção: 585, 46 m2 - Área Verde: 18,86 m2 - Arranjos Exteriores - Calçada: 55,69 m2 - Número de Frações/Fogos: 2 - Número de Pisos: 5 - Lugares de Estacionamento: 4 O edifício desenvolve-se da seguinte forma: PISO 0 (térreo) - Garagem 1 + Arrumos: 44,06 m2 -Garagem 2 + Arrumos: 47,44 m2 1º e 2º ANDARES - 1 Fogo T3 Duplex: P1 - 109,00 m2 P2 - 97,37 m2 Área Bruta Privativa: 168, 61 m2 3º e 4º ANDARES - 1 Fogo T3 Duplex: P3 -109,00 m2 P4 - 80,21 m2 Área Bruta Privativa: 164, 84 m2 P5 - TERRAÇO - Terraço Coberto: 43,34 m2 - Terraço Descoberto: 24,29 m2 - Floreiras: 13,01 m2 Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:1217-3475

Lote de terreno com projeto aprovado, na zona envolvente EB D. João II, Jardim de Baixo A oportunidade de construir a casa dos seus sonhos: ter uma moradia, na cidade de Santarém, numa das mais recentes urbanizações com construções de linhas modernas, está ao seu alcance! Este lote está localizado numa zona habitacional com excelente exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor. A tranquilidade de um ambiente residencial, numa localização privilegiada, com a conveniência da proximidade ao centro da cidade de Santarém, garantindo fácil acesso a todas as comodidades e serviços: saúde (hospital, farmácias, unidades de saúde) e escolas (desde a creche até ao 12º ano) - sem necessidade de automóvel. Fica a escassos 2 minutos da estação de comboios e 60km da cidade de Lisboa. Este lote de terreno para construção possui uma área de 765,55 m². Tem projeto aprovado para moradia térrea V3 com piscina. Área de implantação do edifício: 184.0000 m² Área bruta de construção: 461.2000 m² Área bruta dependente: 184.0000 m² Agora, já pode concretizar o sonho de uma vida! Não perca a oportunidade de investir neste terreno e construir uma casa perfeita para sua família. #ref:1196-8702

Sr. Promotor imobiliário, aproveite esta oportunidade única ! Santarém - Quinta de S. Pedro - condomínio residencial - lote 47 Últimos lotes disponíveis em urbanização de referência, para construção de prédio habitacional de 8 fogos T3 em 4 andares com uma área de construção acima do solo de 998,47m2 com cave para garagem e arrecadações com 304m2, área de implantação 304m2, ABC 1507,8m2, junto a N3, Escola Superior Agraria, Leclerc, Pingo Doce. Localiza-se em zona alta desta urbanização, o que permite uma excelente vista desafogada, quer nas generosas varandas, quer do interior dos apartamentos. Em arruamento com passeios e zonas de aparcamento suplementar, que finda numa rotunda sem saída, o que vai possibilitar vir a ser uma zona sossegada, com pouco tráfego rodoviário. Comprovado que imoveis idênticos aqui construídos / em construção, são vendidos em planta ! - PREDIMED PORTUGAL - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional, desde 2004, com mais de 1500 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios. - PREDIMED FINANCIAMENTO - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com a nossa parceira intermediária de crédito, devidamente credenciada, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo. - PREDIMED PORTUGAL e a partilha - Temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. Sendo profissional do sector e caso tenha um cliente comprador qualificado, temos o maior prazer em o receber. - Estamos prontos para o receber e ajuda-lo a realizar um excelente negócio, sólido e seguro. Contacte-nos ! Contacte: Carlos Oliveira tel: ( (telefone) ou por mail: (email) #ref:000260

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Sr. Promotor Imobiliário, aproveite esta oportunidade única ! Santarém - Quinta de S. Pedro em urbanização residencial - lote 45 Para construtoras ou investidores à procura de excelente rentabilidade para fazer face à procura de habitação de qualidade existente no mercado de Santarém. - Últimos lotes para construção de prédios habitacionais com todas as infraestruturas realizadas. - Zona mais alta da urbanização, o que permite disfrutar de uma desafogada e excelente vista, quer através das generosas varandas, quer do interior dos apartamentos. - Localizados em arruamento dotado de passeios e espaços para aparcamentos suplementares, finda numa rotunda sem saída, o que augura uma zona calma, sem grande tráfego rodoviário. - Provado que construção de edificado de qualidade nesta urbanização, possibilita a venda de apartamentos em planta. - Oportunidade única de investimento, agora ainda com mais rentabilidade. - Esta urbanização de referência é do tipo mista, composta por lotes de moradias e de prédios de alta qualidade, com excelente integração urbanística e totalmente aprovada. - Referimo-nos à comercialização de vários lotes aprovados cada um para 8 fogos com tipologia a partir de T3 , em quatro pisos habitacionais mais garagens e arrecadações na cave. - Excelente localização no perímetro da cidade, frente à Escola Superior Agrária, Parque Aquático, Escola primária, Escola superior de Saúde, frente à circular urbana de Santarém D. Luis I e N3, com excelente acessibilidade ao centro da cidade e A1. - Urbanização que permite elevada qualidade de vida, com baixa densidade habitacional, dotada de extensas zonas verdes, parque infantil, junto a zonas de lazer e comerciais, piscinas municipais, Leclerc, Pingo Doce, farmácia ou multibanco. - Cada um dos lotes, com 304m2 de área de terreno e de área de implantação, com área bruta de construção de 998m2 e área bruta dependente de 304m2. - Todos os lotes estão dotados de todas as infraestruturas, águas, esgotos, eletricidade e telecomunicações. - Maioria dos lotes, com exposição solar Nascente/Poente. - Disponíveis projetos de construção e especialidades. - Anexa-se foto de plantas de piso de r/c e superiores, de projeto tipo que tem sido utilizado nesta urbanização, de planta de localização e planta do loteamento. site: Predimed.pt.imovel refª 014178 - PREDIMED PORTUGAL - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional, desde 2004, com mais de 1500 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios. - PREDIMED FINANCIAMENTO - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com nosso parceiro de intermediário de crédito, devidamente credenciado, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo. - PREDIMED PORTUGAL E A PARTILHA - Temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. - Sendo profissional do sector e caso tenha um cliente comprador qualificado, temos o maior prazer em o receber, pelo que agende a sua visita. Estamos prontos para o receber e ajudar a realizar um excelente negócio, sólido e seguro ! - Saiba mais sobre esta fantástica urbanização. - Contacte: Carlos Oliveira, tel: (telefone) ou mail: (email) #ref:014178

Sr. Promotor Imobiliário, aproveite esta oportunidade única ! Santarém - Quinta de S. Pedro - condomínio residencial - lote 46 Top Ultimo lote disponível deste tipo, em urbanização de referência, para construção de prédio habitacional de 8 fogos T4 ou 8 T3 MAX em 4 andares com uma área de construção acima do solo de 1178,9m2 com cave para garagem e arrecadações com 400m2, área de implantação 400m2, ABC 1881m2, junto a N3, Escola Superior Agraria, Leclerc, Pingo Doce Vista totalmente desafogada tomando partido da posição superior à urbanização, inclusive pelos generosos espaços de varandas. Em arruamento espaçoso, com passeios e espaços para aparcamentos suplementares, que acaba numa rotunda em saída, o que vai implicar uma zona com pouco tráfego rodoviário. Imoveis idênticos aqui construídos/em construção, vendidos em planta ! - PREDIMED PORTUGAL - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional, desde 2004, com mais de 1500 consultores ao seu serviço, para realizar bons negócios e para encontrar a casa dos seus sonhos ! - PREDIMED FINANCIAMENTO - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com o nosso parceiro intermediário de crédito, devidamente credenciada, que simplifica todo o processo, negociando por si as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo. - PREDIMED PORTUGAL e a partilha -Temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. - Sendo profissional do sector e caso tenha um cliente comprador qualificado, temos o maior prazer em o receber, pelo que agende a sua visita. - Estamos disponíveis para o ajudar a realizar um excelente negócio, sólido e seguro ! Contacte: tel: (telefone) Carlos Oliveira ou por mail: (email) #ref:000257

Localizado na cidade de Santarém. Perto de universidades e do acesso há autoestrada. Lote de terreno situado em zona calma e de moradias. Lote com uma área de 661,65m², com um projeto aprovado para construção de moradia com área de construção total de 366m² e com área de implementação 244m². A moradia pode ser térrea ou de 1º Andar. #ref:1723

Sr. Promotor Imobiliário, aproveite esta oportunidade única ! Santarém - Quinta de S. Pedro - Condomínio Residencial - lote 44 Últimos lotes disponíveis em urbanização de referência, para construção de prédio habitacional de 8 fogos T3 em 4 andares com uma área de construção acima do solo de 998m2 com cave para garagem e arrecadações com 304m2, com área bruta de construção de 1507,8m2, área de implantação de 304m2, junto a N3, Escola Superior Agraria, C.C. Leclerc e pingo Doce. Tomando partido da posição superior à da urbanização construída, terá umas excelentes vistas desafogadas, que podem ser disfrutadas das generosas varandas ! Localizada em arruamento dotado de passeios e aparcamentos suplementares, termina numa rotunda sem saída, o que vai implicar uma zona sossegada, sem grande tráfego rodoviário. Comprovado que imoveis idênticos aqui em construção, são vendidos em planta ! - PREDIMED PORTUGAL - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional, desde 2004, com mais de 1500 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios e para encontrar a casa dos seus sonhos ! - PREDIMED FINANCIAMENTO - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com nosso parceiro intermediário de crédito, devidamente credenciada, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo. - PREDIMED PORTUGAL e a partilha -Temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. - Sendo profissional do sector e caso tenha um cliente comprador qualificado, temos o maior prazer em o receber, pelo que agende a sua visita. Estamos prontos para o ajudar a realizar um excelente negócio, sólido e seguro ! Sr. construtor / Sr. investidor ! Marque a sua visita ! Contacte: tel: (telefone) Carlos Oliveira ou por mail: (email) #ref:000258

Se pretende construir a sua casa de sonho numa das zonas habitacionais privilegiadas de Santarém esta é a sua oportunidade. Terreno Urbano localizado na Quinta das Trigosas com viabilidade de construção para: - Moradia com área bruta de construção de 390m2 e área máxima de implantação de 312m2. Localização: - 10 minutos da cidade de Santarém - 5 minutos do acesso à auto estrada - 10 minutos de todos os serviços e comércio Não perca esta oportunidade. ’ A sua casa mora aqui!’ #ref:040556

Lote para construção de Prédio em Santarém destinado a habitação com área de 549 m2. Área de implantação de 375 m2. Área bruta de Construção de 3348m2. O loteamento localiza-se na zona nova em Santarém e junto aos supermercados Aldi e Lidl. Fica perto do comércio, serviços e escolas. Dispõe de bons acessos a facilidades de estacionamento. Localiza-se a 300m da circular urbana de Santarém (Rua ’O’), que faz ligação á A1 e A13. Excelente localização! Até 100% de Financiamento #ref:454.22

Lote de terreno com 413,45m2 em zona urbana de Santarém. Tem como área bruta de construção 214,60m2. O loteamento permite construção de moradia térrea. O terreno está bastante bem localizado, a escassos minutos do acesso à auto estrada. Zona sossegada onde poderá usufruir de muita tranquilidade e privacidade. Marque já a sua visita e venha descobrir o local ideal para a construção da sua moradia de sonho! #ref:032644

Lote de terreno com área de 2200m², com uma área bruta de construção de moradia unifamiliar com 200m², servido por estrada alcatroada, com água, luz, saneamento e fibra ótica à entrada da propriedade. Excelente localização à entrada de Santarém e vistas. Plot of land with an area of 2200m², with a gross construction area of 200m² for a single-family house, served by a tarmac road, with water, electricity, sanitation and fiber optics at the entrance to the property. Excellent location at the entrance to Santarém and views. #ref:1252

Lote para construção de Moradia Unifamiliar localizado na Zona nova de Santarém a cerca de 3.500m do centro histórico e a 2.500m da circular urbana de Santarém (Rua’O’), que faz ligação á A1 e A13. Trata-se de uma zona com bons acessos e facilidade de estacionamento, fica perto do comércio, serviços e escolas. #ref:738.21

Sr. Promotor imobiliário, aproveite esta oportunidade única ! Santarém - Quinta de S. Pedro - condomínio residencial - lote 48 Últimos lotes disponíveis em urbanização de referência, para construção de prédio habitacional de 8 fogos T3 em 4 andares com uma área de construção acima do solo de 998,47m2 com cave para garagem e arrecadações com 304m2, área de implantação 304m2, com área bruta de construção de 1507,8m2 junto a N3, Escola Superior Agraria, C.C. Leclerc ou Pingo Doce. Vistas totalmente desafogadas, tomando partido da posição superior à urbanização, com apartamentos dotados de generosas varandas. Em arruamento espaçoso, com passeios e zonas de aparcamento suplementar, que acaba numa rotunda sem saída, o que vai implicar uma zona com pouco tráfego rodoviário. Imoveis idênticos aqui acabados de construir ou em construção, vendidos em planta ! - PREDIMED PORTUGAL - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional, desde 2004, com mais de 1500 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios e para encontrar a casa dos seus sonhos ! - PREDIMED FINANCIAMENTO - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com nosso parceiro intermediário de crédito, devidamente credenciada, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo. - PREDIMED PORTUGAL e a partilha -Temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. - Sendo profissional do sector e caso tenha um cliente comprador qualificado, temos o maior prazer em o receber, pelo que agende a sua visita. Estamos prontos a ajudar a realizar um excelente negócio, sólido e seguro ! Contacte: tel : (telefone) Carlos Oliveira ou por mail: (email) #ref:000255

Lote para Construção de Prédio de 3 pisos + Cave (4 apartamentos T2, 4 apartamentos T3) localizado na Zona nova de Santarém a cerca de 3.500m do centro histórico e a 2.500m da circular urbana de Santarém (Rua’O’), que faz ligação á A1 e A13. Área de Implantação 371 m2 Área bruta de Construção 1056 m2 Trata-se de uma zona com bons acessos e facilidade de estacionamento, fica perto do comércio, serviços e escolas. #ref:744.21

Lote de terreno para construção urbana, com a área de 540m2, localizado na Portela das Padeiras, cidade de Santarém. Apresenta 156m2 como área de implantação assim como de construção. Localizado em zona sossegada, com rápidos acessos à auto-estrada A1 e vários outros serviços. Marque já a sua visita sem qualquer tipo de compromisso. #ref:025416

CATARINA RODRIGUES Contacto direto (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) (email) Terreno Urbano com 212 m2 e com uma área de implantação de 148,5 m2. Lote destinado à construção de edifício de habitação coletiva de quatro pisos, mais dois na cave para estacionamento. Excelente localização, perto de comercio, serviços, transportes públicosea5minutos do acesso a A1. Faça hoje mesmo uma visita, sem compromisso. ID REMAX (telefone) A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. #ref:T-21682

Lote de Terreno para construção, localizado na Urbanização Casal de São Domingos Descrição: - Lote de terreno para construção de prédio de 6 pisos + 2 Cv. - Total de fogos habitacionais de 12 . Visite.... #ref:L/2403

Terreno Com Viabilidade Construção de Moradia com 200 m2, possibilidade de construção de comercio e serviços ocupando 15% da Área Total, perto do Centro da Cidade As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora. #ref:8601

Terreno Urbano com 4.023m2 em Santarém; Possibilidade de Construção Habitacional ou de Serviços; Possibilidade de Construção Máximo 4 Pisos com Área Bruta Máxima de Construção de 1.800m2. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora. #ref:7749

Lote de Terreno Urbano com 485m2 em Zona Privilegiada de Comércio e Serviços; Água; Viabilidade de Construção; Zona Reservada para Urbanização; Licença Aprovada para Unidade de Saúde. + Imóveis, Terrenos, Quintas, Ruínas em: (url) As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora. #ref:3388A

Terren Com 17880 m2 Com Viabilidade de Construção de Moradia até até 200m2 e possibilidade de construção 15% para Comercio e Serviços, ocupando 15 % da Área Total Próximo de Comercio e Serviços. #ref:8602

Terreno Comercial com 485m2 em Zona Privilegiada de Comércio e Serviços; Água; Viabilidade de Construção; Zona Reservada para Urbanização; Licença Aprovada para Unidade de Saúde. + Imóveis, Terrenos, Quintas, Ruínas em: (url) As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora. #ref:3388B

Lote de Terreno com 308m2; Destinado a Construção em Altura para Prédio com 4 Pisos; Área Bruta de Construção 1.040m2; Situado em Zona Residencial Calma com Construção Recente de Prédios e Moradias, Muito Perto de Áreas Comerciais, Escolas e Serviços. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora. #ref:7810