4 Terrenos para venda em Vila Nova de Gaia perto de: Feiteira (Grijó), de 175.000 € até 275.000 €, até 100000 m²

Terreno com 1412,40 m2 em Grijó - Vila Nova de Gaia para construção de armazém, na Rua Casas Queimadas, Lote B-17. O terreno localiza-se na Zona Industrial da Feiteira a 500 mts da A1 O terreno insere-se em zona destinada a serviços e actividade industrial. Apresenta uma forma rectangular. ’GAVETO ’, tendo cerca de 31,5 metros de frente e 45 metros de profundidade, sendo totalmente plano. Actualmente o terreno encontra-se limpo e relvado. ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFÍCIO - 1000,00 M2 ( NA CADERNETA AINDA ESTÁ COM 621,00 M2, MAS JÁ SE ENCONTRA ALTERADO ) ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO - 1000,00 M2 ( NA CADERNETA AINDA ESTÁ COM 621,00 M2, MAS JÁ SE ENCONTRA ALTERADO Nota: As áreas e as informações constantes deste e de outros anúncios da AZU Imobiliária poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:3595

Lote de terreno para construção com 1.412,40 m2, em zona de serviços e actividade indústrial. Implantação: 1.000 m2. Área bruta de construção: 1.000 m2. Para construção de armazém. Frente: 31.5 mts. Fundo: 45 mts. #ref:9381

TERRENO Para Construção em Altura. MAITA (email) + (telefone) Chamada para rede móvel nacional) Terreno rústico com uma área total de 8.950 m², localizado em Pedroso no concelho de Vila Nova de Gaia De acordo com o PDM em vigor de V.N. Gaia, encontra-se inserido numa área designada por Área de Expansão de tipologia Mista - Tipo I (0.4). Esta classificação do solo permite, dentro dos seus parâmetros, uma ocupação dominante de habitação, comércio e serviços. ’Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo I, o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0, 4 m /m . ou seja 3580m2 de área Bruta de Construção.’ Cércea: Na ausência da definição de cércea por Planos Municipais de Ordenamento do Território (PMOT), Unidade de Execução ou loteamento em vigor ou, ainda, de cércea decorrente de regra estabelecida neste Regulamento municipal ( PDM) para cada subcategoria de espaço, o número máximo de pisos corresponde a uma altura de edificação igual a duas vezes a distância entre o alinhamento e o eixo da via pública de circulação num máximo de 6 pisos acima do solo, desde que compatível com disposições ou normas regulamentares aplicáveis. Quando o perfil transversal do espaço público e via pública confinantes com uma frente urbana tiver um alargamento pontual numa dada extensão, a cércea é a admitida para a restante frente urbana.’ ou seja rés-do-chão e 3. Implantação : As novas construções principais implantar-se-ão dentro de uma faixa de 35m, confinante com o espaço público. Profundidade máxima da construção: 1. Excepto nas situações expressamente previstas neste regulamento: a) A profundidade máxima da construção ao nível do rés-do-chão dos edifícios com duas frentes não pode exceder 35 m; b) A profundidade dos pisos acima do rés-do-chão daqueles edifícios não pode exceder os 17,5 m. 2. Admite-se que a área de implantação se prolongue para além da faixa dos 35 m, apenas podendo ser utilizada para logradouros, anexos, construções secundárias ou implantação de edificação principal, desde que não exceda 30% da área de implantação contida dentro dessa faixa, proposta em conformidade com projecto que tenha aceitação urbanística, não prejudicando o seu futuro aproveitamento urbanístico e mantendo inalterado o perímetro urbano. Dista cerca de 3 km da marginal do rio Douro, 11 km da C.M. de Vila Nova de Gaia e a 15 km do centro da cidade do Porto. Coordenadas de GPS: 41.075311, -8.543095. Nota: A informação disponibilizada decorre de uma análise técnica, porém é meramente indicativa e não dispensa a sua análise e confirmação pelo comprador. Maita Oliveira (telefone) (email) Chamada para rede móvel nacional. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. #ref:T-26231

Identificação do imóvel: ZMPT551387 Terreno Urbano com uma área total de terreno de 1400m2, com potencial de construção de uma ou mais moradias. O terreno encontra-se totalmente inserido em Solo Urbano, está inserido em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia. Sendo possivel a construção de moradias tipo uni ou bifamiliares isoladas, germinadas ou em banda, com ou sem cave comum. Acrescenta-se que a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com a área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior (artº 76º do Regulamento do PDM). Localização Envolvente: Localizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações de edifícios tipo moradia. Na zona envolvente verificasse uma variada oferta de comércio e serviços, desde restaurantes, hipermercados, bombas de combustível, bancos, padarias, cafés, farmácias, recauchutagens, escola de condução, cabeleireiros, ginásio, laboratório de análises, hospital veterinário, transportes públicos e escolas. Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1 e IC2. Pontos de interesse: - a 250m de Transportes Públicos; - a 600m do Restaurante 5 Amigos; - a 600m da Escola de Condução Estrada Real; - a 650m do Posto de Combustível da Galp; - a 650m da Recauchutagem PauliPneus2; - a 800m da Feira dos Sofás; - a 800m da Unilabs, Laboratório de Análises; - a 1 Km da Padaria Fonsecas; - a 1 Km do Restaurante Tainha; - a 1 Km do Lidl de Pedroso; - a 1,1 Km da Casa China; - a 1,2 Km da Escola Básica do 1º ciclo e Jardim de Infância de Leirós, Afonsim; - a 1,3 Km da Farmácia Ibérica; - a 1,3 Km da Padaria e Pastelaria Flor da Feira II; - a 1,4 Km do Pingo Doce de Grijó; - a 1,4 Km da Escola Básica de 1º Ciclo e Jardim de Infância de Vendas, Seixezelo; - a 1,5 Km do Acesso a Auto Estrada A1; - a 1,5 Km do Continente Bom Dia Grijó; - a 1,6 Km do Ginásio Lux Health Club; - a 1,6 Km da Carglass, Loja de Vidros de Automóveis; - a 1,9 Km da Radio Popular, loja de eletrodomésticos; - a 1,9 Km da Sports Direct, loja de desporto; - a 1,9 Km da Unilabs exames médicos; A 1,9 Km da Top Pet, loja de animais; - a 2,2 Km do Espaço Mais Grijó; - a 2,4 Km do Agrupamento de Escola Júlio Dinis, Escola Básica Júlio Dinis; - a 2,6 Km do Hospital Veterinário de Gaia, Carvalhos; - a 2,6 Km da Posto de Combustível da Repsol; - a 3,3 Km da Caixa Geral de Depósitos; - a 3,5 Km do Colégio dos Carvalhos; - a 3,8 Km do SASU, Unidade de Saúde dos Carvalhos; - a 4 Km da Escola Secundária dos Carvalhos; - a 9,5 Km do Hospital de Gaia; - a 9, 5 Km do Hipermercado Mercadona de Espinho; - a 11,5 Km do Casino de Espinho; - a 11,6 Km da Praia de Espinho; - a 28,8 Km do Aeroporto do Porto; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT551387