Terrenos para venda em Torres Vedras perto de: Fernandinho

Fantástico terreno misto com 15.080 m2 com todas as infraestruturas no local (agua , esgotos e eletricidade). Este terreno com uma excelente exposição solar, vistas desafogadas e com uma envolvência rural, rodeado de vinhas, possui uma componente rustica de 6080m2 e uma componente urbana de 9.000 m2. A componente rustica está dada de exploração a um vizinho estando completa de vinhas, encontrando-se fora do perímetro urbano local. A componente urbana de 9.000 m2 encontra-se em Área Urbanizável, estando enquadrado em Áreas de Equipamentos de Interesse Publico, destinado a áreas do serviço Social como : Saúde, Educação, Cultura, Desporto, Proteção Civil, Mercados e Feiras. Qualquer outra alteração ara outros fins necessita de reunião prévia com a Camara Municipal de Torres Vedras e a eventual apresentação de projeto ou PIP para alteração do fim a que se destina , atendendo a sua componente urbana de 9.000 m2 e ao facto de ter todas as infraestruturas junto ao esmo. É sempre promovida uma reunião com um técnico da área do Urbanismo Camara Municipal da Torres Vedras. Documentação apresentada no decurso de visita a efetuar ao local. A uma distância de: - 13 kms da Ericeira - 14 kms de Santa Cruz - 46 kms do Aeroporto de Lisboa - 12 kms de Torres Vedras A Freiria é uma típica vila do Oeste com uma paisagem rural característica devido às vinhas que a adornam e aos moinhos que podemos ver ao longo dos montes na paisagem a perder de vista que temos deste terreno. Com toda a envolvência rural que apresenta, este terreno dá-lhe ao mesmo tempo o conforto da proximidade aos principais serviços necessários ao nosso dia-a-dia. A menos de 3 kms de distância encontramos uma escola de 2º e 3º ciclo, farmácia, várias lojas, restaurantes/cafés e clube desportivo. Venha visitar! Para qualquer informação adicional não hesite em contactar-me. *A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref: 131387

Investimento com Potencial de Construção para Habitação | 2.520 m² junto a Torres Vedras e às Praias Uma oportunidade diferenciada para desenvolver um projeto residencial numa localização tranquila, próxima da cidade e do litoral. Apresentamos esta propriedade mista com 2.520 m², situada em Fernandinho, a poucos minutos de Torres Vedras e das praias, que reúne características particularmente interessantes para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem desenvolver um projeto de moradias. A propriedade é constituída por parcela urbana e parcelas rústicas destinadas a cultura arvense. A edificação anteriormente existente na parcela urbana já não se encontra no local. Segundo o parecer camarário emitido na sequência de um pedido de Direito à Informação, cerca de 88% da área do prédio encontra-se inserida em Áreas Urbanizáveis de Nível III, enquanto os restantes 12% correspondem a Áreas Urbanas de Nível III. Tendo em consideração o índice máximo de construção de 0,30 indicado para as condições específicas de edificação em Áreas Urbanizáveis de Nível III, a propriedade apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto com 3 a 4 moradias, sempre sujeito à elaboração e aprovação do respetivo projeto e ao cumprimento dos instrumentos de gestão territorial e legislação aplicável. Existe ainda possibilidade de desanexação, acrescentando flexibilidade a uma futura estratégia de desenvolvimento e valorização do ativo. Uma oportunidade para criar valor A combinação entre área, enquadramento urbanístico, possibilidade de desenvolvimento residencial e proximidade de Torres Vedras e do litoral torna este terreno particularmente interessante num contexto de investimento imobiliário. A localização proporciona o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona rural e a proximidade de comércio, serviços, acessos rodoviários, Torres Vedras e das praias da região. Principais características Área total: 2.520 m² Propriedade mista urbana e rústica Parcela urbana com afetação a habitação Parcelas rústicas de cultura arvense Aproximadamente 88% em Área Urbanizável de Nível III Aproximadamente 12% em Área Urbana de Nível III Índice máximo de construção indicado: 0,30 Potencial para 3 a 4 moradias, sujeito a aprovação Possibilidade de desanexação Antiga edificação já inexistente Localização tranquila e próxima de Torres Vedras e das praias Um ativo com potencial para um projeto residencial diferenciador, numa zona em crescimento e com uma localização estratégica entre o campo, a cidade e o mar. Todas as possibilidades construtivas apresentadas encontram-se dependentes da aprovação dos projetos pelas entidades competentes e do cumprimento das normas urbanísticas e demais legislação aplicável. #ref:LIV-32