Terrenos para venda em Mafra perto de: Monte Bom

Terreno rústico com 4.562 m² , localizado próximo de Mafra, com ampla vista de mar e campo, em zona tranquila, a 4 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 4.562,00 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado nem PIP d. Área máxima de construção permitida até 30% da área do terreno INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com área de 4.562 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradias com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo urbano / Espaços habitacionais - Áreas a estruturar, o terreno poderá comportar uma construção até 30% da área do terreno. A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástico terreno com 4.562 m², de elevado potencial, pois poderá ter possível viabilidade para a construção de uma ou mais moradias, beneficiando de ampla vista sobre o mar e o campo. Localizado na zona de Mafra, dispõe de fáceis acessos e proximidade a toda a infraestrutura e serviços essenciais. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPU e CRP** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V26015

Terreno com Construção Existente | 11.000 m² | Privacidade Absoluta | Santo Isidoro Onde a natureza, a privacidade e a proximidade do mar criam um refúgio verdadeiramente único. Existem propriedades cujo valor está naquilo que é possível construir. E existem propriedades verdadeiramente únicas, cujo maior património é a localização, a envolvente natural e a qualidade de vida que proporcionam. Esta é uma dessas oportunidades. Com aproximadamente 11.000 m² de terreno, esta propriedade oferece um cenário raro na região de Santo Isidoro, combinando espaço, privacidade e uma envolvente natural de exceção. Localizada a poucos minutos da Ericeira, das praias mais emblemáticas da região e do comércio local, alia a tranquilidade da natureza à conveniência de ter supermercados, pastelarias, restaurantes e serviços essenciais a uma curta distância. Um refúgio onde é possível desfrutar de privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar do conforto e da proximidade às comodidades do dia a dia. A Propriedade Inserida num terreno registado na matriz predial como urbano, a propriedade dispõe de uma construção existente de tipologia T2, atualmente utilizada, composta por: * Sala e cozinha em open space; * Cozinha com armários; * Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos; * Uma casa de banho completa. Conforto e Qualidade Construtiva A construção existente destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo conforto que proporciona, dispondo de: * Isolamento térmico e acústico; * Janelas e portas com vidro duplo; * Excelente luminosidade natural; * Boa eficiência no conforto térmico e acústico. Infraestruturas A propriedade dispõe ainda de: * Furo de água; * Eletricidade; * Fossa séptica; * Bons acessos; * Excelente exposição solar. O que torna esta propriedade especial * Aproximadamente **11.000 m²** de terreno; * Vista de mar; * Elevado nível de privacidade; * Envolvente natural preservada; * Ambiente tranquilo e exclusivo; * Excelente qualidade construtiva; * Isolamento térmico e acústico; * Janelas e portas com vidro duplo; * Excelente exposição solar; * Localização privilegiada em Santo Isidoro; * A poucos minutos da Ericeira, das praias e do comércio local; * Construção existente; * Infraestruturas já disponíveis. Mais do que um imóvel, esta propriedade representa uma oportunidade para adquirir um espaço singular, onde a natureza, a tranquilidade e a proximidade do mar se conjugam de forma harmoniosa. É um local destinado a quem valoriza autenticidade, privacidade e uma envolvente natural difícil de encontrar. Informação Urbanística e Legal A propriedade encontra-se registada como terreno urbano na matriz predial. Contudo, importa esclarecer, com total transparência, que o terreno está atualmente abrangido por restrições ambientais e urbanísticas que não permitem qualquer construção nem a legalização da edificação existente. A construção atualmente existente não possui título urbanístico e não é passível de legalização ao abrigo da legislação em vigor. Assim, a comercialização da propriedade é efetuada considerando o valor e as características do terreno, bem como a utilização de facto da construção existente, não sendo esta considerada para efeitos de capacidade construtiva ou urbanística. Recomenda-se aos interessados que obtenham, junto das entidades competentes, todas as informações urbanísticas e legais que considerem relevantes para a sua decisão de aquisição. Um lugar único para quem procura qualidade de vida Se procura uma propriedade onde a natureza é a protagonista, com 11.000 m², vista de mar, total privacidade e uma construção existente executada com materiais de qualidade, encontrará aqui uma oportunidade verdadeiramente rara. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial e a beleza desta propriedade única em Santo Isidoro. Flávia Pinheiro Consultora Imobiliária | iad Portugal #ref: 971931

Terreno com 3750 m2 com PIP aprovado para a construção de 3 moradias unifamiliares isoladas. Fração A com 845 m2, Fração B com 851 m2, Fração C com 900m2. Este projeto é um condomínio que dá prespetivas de um bom investimento e possibilidade de construir mais moradias no futuro. O terreno tem electricidade, água (furo) e acesso à rede de esgotos Este terreno está situado em zona calma e previligiada com bons acessos a todos os serviços e infrastruturas, a 2 minutos do colégio Miramar. Fica a 15 minutos de Mafra, a 10 minutos da Ericeira, a 45 minutos de Lisboa e a 15 minutos da A21. Estamos ao seu dispor para mais esclarecimentos. Marque já a sua visita! #ref:ADV_138