Identificação do imóvel: ZMPT559456 Com acesso betuminoso, nas traseiras da Quinta do Gazola / antiga Quinta Casal dos Cucos, na Estrada Real, Travessa dos Cucos, Recardães, Águeda CARACTERÍSTICAS: - Acesso pela Travessa de Cucos - Acesso pavimentado em betão betuminoso - Artigo matricial rústico - Arruamento com algumas infraestruturas - Bons acessos a EN’s, variantes, IC’s e Auto-estradas - Com pinheiros e eucaliptos - Dimensões: Largura: 30.74m (frente para a rua) / 37.98m Comprimento: 90m / 70.4m - Existem 2 casas contíguas - Levantamento topográfico recente (2676 m²) - Lugar: Areeiro - Nas traseiras da Quinta do Gazola / Quinta Casal dos Cucos - Pronto a Escriturar - Terreno entre casas - Terreno plano - terreno sem talude, sem disnível - Sem furo de água - Sem poço de água - Sem Linhas de Média e Alta tensão por cima e nas proximidades - Vegetação rasteira, silvas e mato - Viabilidade construtiva (Ver imagem PDM) - Zona sossegada e discreta ACESSIBILIDADES / DISTÂNCIAS: - plena Travessa dos Cucos (paralela à Estrada Real (nº de polícia 293, Recardães)) - 300 m da Via de Acesso Principal à Zona Industrial do Vale do Grou - 400 m dos Contentores Orgânicos e Resíduos Sólidos Urbanos - 650 m de distância à EN1 - 1,10 km do Supermercado Merkante - 1,10 km da Bomba Gasolina Merkante - 1,400 km ao Intermarché de Águeda - 2,100 km à EN333 - 2,900 km ao IC2 - 4,100 km ao centro de Águeda - 14,500 km à A1 - 16,800 km à A17 - 70,00 km a Gaia - 80,000 km ao Porto - 93,800 km ao Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro ÁREAS (conforme Caderneta Predial Rústica e CRP: 2900 m²) VALOR PATRIMONIAL: 30.99€ NOTA: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559456