3 Terrenos para venda no Porto perto de: Rua de Antero de Quental, até 2000 m²

Terreno para construção em altura na Constituição. Excelente oportunidade de Investimento Marque já a sua visita! #ref:3053

Terreno com uma área total de 998,70m2 com PIP aprovado para construção de edifício de 1 piso abaixo da cota de soleira e de 5 pisos acima da cota de soleira, onde irão surgir 20 apartamentos (7 T1 e 13 T2) do r/ch ao 4º piso e 23 lugares de aparcamento na cave e no piso do r/ch. Localizado numa zona da cidade marcadamente residencial e apresenta duas frentes, uma orientada para a rua Antero de Quental, e outra para a rua do Dr. Pedro Augusto Ferreira Existe no local uma construção correspondente a um edifício de dois pisos com uma implantação de 144m2 e uma casa térrea de 88m2. ÍNDICES DE OCUPAÇÃO: - Área de terreno: 998,70m2; - Área de implantação: 477m2 - Ocupação de logradouro - 20%: 86m2; - Área Permeável: 272m2; - Área Impermeável: 624,90m2; - Índice de Impermeabilização: 0,7; - Índice de construção: 2,12. QUADRO DE ÁREAS: - Cave: garagem_420m2 ; - R/CH: garagem/habitação_477m2 (313 + 164); - 1º ANDAR: habitação_420m2 (227 + 193); - 2º ANDAR: habitação_420m2 (227 + 193); - 3º ANDAR: habitação_420m2 (227 + 193); - 4º ANDAR: habitação_377m2 (184 + 193); TOTAL ABC: 2.114m2 Área Bruta de construção acima do solo para habitação: 1.801m2 | Área bruta de construção acima do solo com aparcamentos e arrumos: 2.114m2 Área bruta de construção toatal (com garagens na cave): 2.534m2 #ref:PRT9405

Terreno em Venda! Excelente oportunidade para investimento imobiliário ’PREMIUM’ no Porto. O edifício existente possui duas frações de tipologias T1 e T3, sendo que cada uma possui um logradouro privativo a tardoz, com dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da mesma. Área de implantação de 105m2 e área total existente aproximada de 208.06m2. Atualmente, este edifício conta com um projeto de arquitetura aprovado, especialidades e a licença de construção já se encontra pronta para pagamento e levantamento. O projeto de arquitetura aprovado contempla o aumento do número de frações do edifício, para quatro novas frações de tipologias T1 e T2 (T2 duplex, T2 simples, T1 duplex e T2 triplex) com área de implantação de 102,05m2, área de edificação de 505,54m2 e área total de construção de 547,09m2. Este novo edifício a construir terá seis pisos, sendo um abaixo da cota de soleira. Localizado próximo à rua da Constituição. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato connosco para mais informações. #ref:TER/HBL1064