Terreno localizado a norte do centro urbano de Coimbra. Encontra-se próximo do CHUC De acordo com o PDM de Coimbra, o terreno localiza-se em zona residencial R.1.2. Projecto para o terreno prevê 2.176 m2 de parqueamento, 166,2 m2 de varandas, 1.013 m2 de zonas comuns e 1.980 m2 de comércio. É permitida a instalação de comércio, serviços e unidades hoteleiras ou similares, bem como de pequenos estabelecimentos artesanais e industriais das classes C e D. Índice de Construção de 0,45, sendo a ABC acima do solo permitida de 3.042,5 m2. O projecto existente previa a construção de um centro médico com 5 pisos, 2 dos quais em cave. #ref:17-5164
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