17 Terrenos para venda com maior descida de preço em Vila Nova de Gaia perto de: Zona Industrial da Rainha, a partir de 100.000 €

Terreno: Área total com 43.784m2 Localização: Arcozelo, Zona Industrial, Vila Nova Gaia Ocupação: Terreno ocupado com plantação de eucaliptos de baixo porte e por mato e outro tipo de vegetação rasteira. Intenção: Promoção de ocupação da área total disponível para lotes para construção de edifícios destinados à atividade Industrial, habitacional e à atividade terciaria. A 1500 mts. de distância da entrada Sul/ Norte da Autoestrada. PIP válido para construção; Área Total Terreno = 43.125m2 Área Bruta construção (acima solo) = 24.999m2 Área Bruta construção (abaixo solo) = 8.880m2 Área construção (total) = 33.879m2 Localização integrada em Zona Uso Misto #ref:TER_446

Lote de terreno para construção de moradia de 4 frentes. Área total do terreno: 640 m2. Área de implantação 152 m2. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:8511

Terreno Industrial para construção de Armazéns, Serzedo, Vila Nova de Gaia, com PIP aprovado. Imagine-se por um momento diante de uma oportunidade única: um terreno industrial em Serzedo, Vila Nova de Gaia, que parece ter saído diretamente de um sonho de um investidor visionário. Sim, estou a falar de um local preparado para a sua futura nave industrial, uma joia pronta para brilhar no cenário comercial e industrial. Este terreno, com seus generosos 9.280,00 m², livre de construções e pronto para acolher um projeto audacioso, está localizado de forma estratégica. Uma rua que em breve passará por uma transformação, recebendo novas baias e passeios, tudo em sintonia com o futuro que este espaço promete. Vamos falar sobre números? A área de implantação da nave industrial será de 5.025,00 m², com uma área bruta de construção de 6.525,00 m². Trata-se de um edifício de dois pisos, desenhado não apenas para funcionar com eficácia, mas também para inspirar, com sua altura de fachada imponente de 12,50 m. E claro, sem esquecer dos 65 lugares de estacionamento para veículos ligeiros e 13 para pesados, garantindo que logística não será um problema. Mas o que realmente torna este ’Terreno Industrial para construção de armazéns em Serzedo, Vila Nova de Gaia’ único? É a sua capacidade de se transformar. Com afastamentos laterais sempre superiores à metade de sua altura e cercado por áreas ajardinadas, estacionamento e circulação, ele está pronto para ser mais do que um espaço de trabalho. Será um ambiente que inspira inovação e eficiência, um local onde o futuro da indústria se constrói hoje. Imagine os potenciais desse espaço: uma nave industrial projetada para se alinhar perfeitamente não só com as necessidades do mercado, mas também com os planos territoriais aplicáveis. Com uma utilização flexível para indústria e armazenagem, este terreno está preparado para acolher o próximo capítulo da sua jornada empresarial. E então, o que acha de transformar essa visão em realidade? Este ’Terreno Industrial para construção de armazéns em Serzedo, Vila Nova de Gaia’ não é apenas um espaço. É uma promessa de crescimento, uma tela em branco pronta para ser preenchida com suas aspirações mais ambiciosas. Não perca a chance de ser parte deste futuro vibrante. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Veja com seus próprios olhos o palco onde os próximos passos do seu sucesso empresarial podem ser dados. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Quadro sinóptico Área do terreno..........................................................................................................................................9 900.00 m2 Áreas cedidas ao domínio público.............................................................................................................620.00 m2 Área do prédio após cedências...............................................................................................................9 280.00 m2 Área de implantação da nave industrial ...............................................................................................5 025,00 m2 Área bruta de construção da nave industrial.......................................................................................6 525,00 m2 Volumetria.....................................................................................................................................................62 813.00 m3 Numero de pisos acima da cota de soleira................................................................................................................2 Numero de pisos abaixo da cota de soleira...............................................................................................................0 Altura da fachada...................................................................................................................................................12.50 m Número de lugares de estacionamento para ligeiros no interior do prédio...................................................65 Número de lugares de estacionamento para pesados no interior do prédio.................................................13 Número de lugares de estacionamento para ligeiros no exterior do prédio...................................................10 Muros confinantes com outros prédios.........................................................................................................320.00 ml Muros confinantes com o domínio público.....................................................................................................74.00 ml Utilização - Industria e armazenagem Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais , (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) #ref:1122

Terreno urbano com 525 m2, para construção de um armazém inserido em zona industrial de Serzedo- Zona Industrial da Rainha. Terreno com área de implantação de cerca de 390 m2. Este terreno está situado numa zona industrial com boas infraestruturas, servida por bons acessos ás principais vias rodoviárias e em franca alteração de crescimento. Venha construir o seu armazém! Venha ter comigo, estou ao dispor para o ajudar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881010-24

Terreno em Arcozelo Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:153A/21

Lote de terreno para construção de moradia de 4 frentes em Arcozelo. Zona privilegiada por ter uma envolvente zona verde e vistas para uma área florestal. Tem 20 metros de frente e 32 metros de profundidade. Excelente acesso à auto estrada, em menos de 5 minutos, estamos na entrada da A29 de Arcozelo. Transportes públicas e supermercados na zona. Contacte-nos para mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:PAR_156

excelente terreno com óptima localização na zona de Miramar para construção de moradia com 3 frentes. #ref:Raul Paiva

Lote de terreno situado na Quinta do Espirito Santos, em Arcozelo, a 2km da Praia Para construção de moradia de 4 frentes, com orientação solar Nascente/Sul/Poente Área total do terreno 640 m2 Área de implantação -152 m2, área bruta de construção - 360 m2 e área bruta dependente - 48 m2 Possui todas as infraestruturas e saneamento. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15200-p

Terreno com 460m2 - V. N. Gaia Terreno plano, para construção de Moradia de 3 frentes, r/ch e andar a 200 metros da Quinta Espírito Santo. Localização: A 8 minutos da Praia de Miramar e Aguda. A 2 minutos do Pingo Doce. A 4 minutos de diversos serviços como farmácias, padarias, restaurantes, bomba de gasolina, Externato Nossa Senhora de Fátima, Escolas Básicas e Pavilhão Municipal. A 5 minutos da entrada para A29 para Gaia/ Porto ou Porto/Aveiro.

Identificação do imóvel: ZMPT552112 Área para construção de um loteamento de moradias ou um equipamento? Terreno com 8.783 m2, a 10 minutos das praias de Arcozelo e perto dos principais acessos! Localizado na Rua do Poeta Carlos Morais, em Arcozelo/Serzedo, este terreno de gaveto permite a construção de um conjunto de moradias (loteamento), podendo ainda ser dividido em várias parcelas. Também se admite a construção de equipamentos de uso complementar à habitação. Com orientação solar predominante a Poente e Norte, integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo. A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, sendo que começa a surgir a construção de moradias de segmento elevado. A muito curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao acesso à autoestrada A29, de que dista apenas 5 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro! Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução. Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno: - Área total: 8.783 m2 - Tipo de terreno: urbanizável / para construção - Confronta a Nascente e Sul com outras propriedades privadas e a Norte e Poente com a via pública (Rua Poeta Carlos Morais), com a qual faz um gaveto - Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia - Usos permitidos: habitação e equipamentos de uso complementar à habitação - A edificabilidade permitida nestas áreas é a de moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum, com cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior (recuado) Pontos de referência próximos: - A 550 m da Rua do Corvo (6 min. a pé) - A 700 m de talho (9 min. a pé) - A 750 m do Clube de Futebol de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 800 m de cafetarias (9 min. a pé / 2 min. carro) - A 850 m da Rua São Mamede de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 900 m da Quinta de Eventos Espírito Santo (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 950 km da Escola Básica de 1º CEB do Outeiro (10 min. a pé / 4 min. carro) - A 1,0 km da estação de serviço - Repsol (2 min. carro) - A 1,0 km do Banco BPI (2 min. carro) - A 1,1 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (2 min. de carro) - A 1,4 km de ginásio (3 min. carro) - A 1,4 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. carro) - A 1,5 km do Centro de Saúde de Serzedo (3 min. carro) - A 1,6 km de florista (3 min. carro) - A 1,6 km de cabeleireiro (3 min. carro) - A 1,7 km de farmácia (3 min. carro) - A 1,7 km de mercearia (3 min. carro) - A 1,9 km do restaurante ’O Lusitano’ (4 min. carro) - A 1,9 km do Centro Hípico Márcio Pinto (4 min. carro) - A 2,0 km da Junta de Freguesia de Serzedo (5 min. carro) - A 2,0 km do supermercado Pingo Doce de Arcozelo (3 min. carro) - A 2,0 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (5 min. carro) - A 2,1 km do restaurante ’Francesinhas da Villa’ (4 min. carro) - A 2,1 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (5 min. carro) - A 2,1 km do acesso à A29 (5 min. carro) - A 2,5 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (5 min. carro) - A 3,9 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (7 min. carro) - A 3,9 km da Praia da Granja (8 min. carro) - A 4,3 km da Praia da Aguda (9 min. carro) - A 5,2 km dos Carvalhos (10 min. carro) - A 5,5 km do acesso à A1 - Porto/Lisboa (10 min. carro) - A 5,7 km da cidade de Espinho (9 min. carro) - A 5,8 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (10 min. carro) Para mais informações sobre este terreno para construção de loteamento de habitação ou equipamentos em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos à A29 e A1, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT552112

Terreno para Moradia três frentes a 2Km da Praia de Miramar Área do terreno: 780m2 Área de implantação: 180M2 Descrição: Lote de terreno para 1 ou 2 moradias de três frentes com r/c+1º. Localização: Local residencial tranquilo, próximo ao Colégio ’Sol dos Pequeninos’ em Miramar e à capela do Sr. da Pedra. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1311MC_TER #ref:1311JC_TERR

Identificação do imóvel: ZMPT530761 Terreno com 3090m2 em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia Próximo ao Continente de Gulpilhares. Bons acessos à A29. Descrição do imóvel: Terreno urbanizável com área total de 3090 m2. Área urbanizada para construção de moradias. Possibilidade de projeto para construção de 12 moradias. GAIURB Pedido de Informação Simples ’CONCLUSÃO Relativamente à informação solicitada, refere-se que o terreno se encontra totalmente inserido numa ’área urbanizada em transformação de moradias’, onde se destaca o uso habitacional destinado a edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum (possibilidade de ’piso -1’), e cujo limite máximo de ocupação predial é de 75% (devendo a restante área manter-se permeável) e cércea de dois pisos (com possibilidade de um terceiro cuja superfície não supere 50% da área bruta do piso imediatamente inferior). No entanto, qualquer solução a propor deverá ir ao encontro das tipologias e cérceas dominantes na envolvente. A título exemplificativo, verifica-se que a tipologia geminada é a dominante na sua envolvente direta.’ Localização e envolvente: Localização na Rua Norton de Matos, Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Próximo do supermercado Continente de Gulpilhares. Bons acessos à A29. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Terreno com 3090m2 em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT530761

Terreno industrial com área total de 9.900 m2. Dá para nave única ou vários armazéns. Área de construção de 5.550 m2 de área coberta. Área de implantação de 4800 m2. Armazéns com pé dtº de 10 mt. Com ou sem cais de carga. Em zona industrial consolidada. Excelentes acessos a todo tipo de camiões. Acesso à A.E. A29 a 1.5 km. Porto de Leixões a 12 km e aeroporto do Porto a 15 km. Cidade do Porto a 8 km. Excelente investimento. #ref:7061

Excelente terreno localizado em Arcozelo perto do Continente. Terreno com possibilidade de construção de 2 moradias geminadas, com uma área total de cerca de 1900m2, situado em Arcozelo em zona calma e sossegada a 1.100 m da praia, perto dos acessos a auto estrada para Porto/Espinho, junto a hipermercados, bombas de gasolina e todos os serviços e comércio. #ref:OD2/00122