4 Escritórios para arrendamento no Porto (Distrito), de 9.000 € até 9.500 €

Ref. Interna: DN1495 O seu escritório pode ser um espaço cheio de charme! Este imóvel conta com uma área de 1.050mts2 distribuídos por 3 pisos: O piso R/C, com uma área de 60 mts2 pode ser uma ampla recepção para os seus clientes e parceiros, com muita luminosidade e espaço. No piso principal encontramos a zona de refeições com copa, cozinha industrial e zona de arrumos, assim como uma área em open space de 740 mtrs2, que permite alocar cerca de 90 funcionários, com zona de gabinetes fechados em vidro, wc feminino e masculino. No segundo piso encontramos uma sala de reuniões, gabinete médico e sala polivalente, wc com base de chuveiro e cilindro para aquecimento de águas. Neste mesmo piso temos uma varanda generosa que acompanha a fachada do edifício, ideal para uma pausa durante do dia de trabalho. No exterior temos espaço de estacionamento para 8 viaturas, sendo que nas imediações existe um parque de estacionamento gratuito. Além do espaço recentemente renovado, estacionamento privado e bons acessos ao edifício, junto a uma estação de metro da linha B - linha vermelha, para que os seus funcionários possam comodamente se deslocar para o trabalho! Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref.: DN1495 Your office can be a space full of charm! This property has an area of 1,050mts2 spread over 3 floors: The ground floor, with an area of 60 mts2, can be a large reception for your clients and partners, with lots of light and space. On the main floor we find the dining area with pantry, industrial kitchen and storage area, as well as an open space area of 740 mtrs2, which allows for around 90 employees, with an area of glass-enclosed offices, women’s and men’s bathrooms. On the second floor we find a meeting room, medical office and multipurpose room, bathroom with shower tray and water heating cylinder. On this same floor we have a generous balcony that follows the facade of the building, ideal for a break during the work day. Outside we have parking space for 8 vehicles, and there is a free car park nearby. In addition to the recently renovated space, private parking and good access to the building, next to a metro station on line B - red line, so your employees can comfortably travel to work! Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, creating impact from the first click! #ref:DN1495

VIVA Offices, um edifício de escritórios com 21.500 m2, distribuídos por nove pisos, cada um com cerca de 2.230 m2 e amplas varandas, proporcionando uma vista panorâmica da cidade do Porto. Estão também previstos 10.000 m2 de jardins e espaços verdes. Para além de espaços de trabalho flexíveis em open space, o VIVA Offices incorpora uma área de 1.300m2 dedicada a espaços multiusos e de coworking. Amenities diversificadas e cuidadosamente selecionadas, como restaurante e café com esplanada, lounge, rooftop, jardim com área de trabalho e lazer criam um ambiente único. Mais de 300 lugares de estacionamento, postos de carregamento elétrico, parque de bicicletas, entre outros, estão previstos para atender ás necessidades dos ocupantes. Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pelos rigorosos padrões de sustentabilidade, prevendo-se a certificação LEED Platina, colocando ênfase no conforto, no bem-estar e na experiência do utilizador. Desde a sua concepção, foram incorporados critérios ESG, para reduzir a pegada ambiental e proporcionar uma melhor qualidade de vida para os ocupantes. Previsão de conclusão de obra no 1º trimestre de 2025. Localização Um inovador complexo de escritórios localizado na Zona Empresarial do Porto (ZEP), com boas acessibilidades, a curta distância da A28, próximo ao aeroporto e ao centro da cidade, aliada à excelente rede de transporte públicos, destacando-se a linha de metro. Especificações Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pelos rigorosos padrões de sustentabilidade, prevendo-se a certificação LEED Platina, colocando ênfase no conforto, no bem-estar e na experiência do utilizador. Desde a sua conceção, foram incorporados critérios ESG, para reduzir a pegada ambiental e proporcionar uma melhor qualidade de vida para os ocupantes. Principais serviços: Vidros eficientes com painéis de sombreamento Iluminação LED Reutilização de águas pluviais Sistema inteligente de monitorização e controlo do consumo de energia Utilização de painéis fotovoltaicos para produção de energia Terraços Cerca de 10.OOOm2 de jardins e espaços verdes Zona com extensa oferta de serviços e comércio Espaços Colaborativos e Flexíveis Estações de carregamento automóvel e parque de bicicletas Acessibilidades A Zona Empresarial do Porto localiza-se junto à Avenida AEP, cuja ligação entre a zona Prime (Boavista) e Circunvalação permite chegar facilmente a qualquer ponto da cidade. Acessos à VCI pela mesma Avenida. Estação de Metro do Viso e Ramalde a 5 min a pé #ref:L-146952-420599

VIVA Offices, um edifício de escritórios com 21.500 m2, distribuídos por nove pisos, cada um com cerca de 2.230 m2 e amplas varandas, proporcionando uma vista panorâmica da cidade do Porto. Estão também previstos 10.000 m2 de jardins e espaços verdes. Para além de espaços de trabalho flexíveis em open space, o VIVA Offices incorpora uma área de 1.300m2 dedicada a espaços multiusos e de coworking. Amenities diversificadas e cuidadosamente selecionadas, como restaurante e café com esplanada, lounge, rooftop, jardim com área de trabalho e lazer criam um ambiente único. Mais de 300 lugares de estacionamento, postos de carregamento elétrico, parque de bicicletas, entre outros, estão previstos para atender ás necessidades dos ocupantes. Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pelos rigorosos padrões de sustentabilidade, prevendo-se a certificação LEED Platina, colocando ênfase no conforto, no bem-estar e na experiência do utilizador. Desde a sua concepção, foram incorporados critérios ESG, para reduzir a pegada ambiental e proporcionar uma melhor qualidade de vida para os ocupantes. Previsão de conclusão de obra no 1º trimestre de 2025. Localização Um inovador complexo de escritórios localizado na Zona Empresarial do Porto (ZEP), com boas acessibilidades, a curta distância da A28, próximo ao aeroporto e ao centro da cidade, aliada à excelente rede de transporte públicos, destacando-se a linha de metro. Especificações Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pelos rigorosos padrões de sustentabilidade, prevendo-se a certificação LEED Platina, colocando ênfase no conforto, no bem-estar e na experiência do utilizador. Desde a sua conceção, foram incorporados critérios ESG, para reduzir a pegada ambiental e proporcionar uma melhor qualidade de vida para os ocupantes. Principais serviços: Vidros eficientes com painéis de sombreamento Iluminação LED Reutilização de águas pluviais Sistema inteligente de monitorização e controlo do consumo de energia Utilização de painéis fotovoltaicos para produção de energia Terraços Cerca de 10.OOOm2 de jardins e espaços verdes Zona com extensa oferta de serviços e comércio Espaços Colaborativos e Flexíveis Estações de carregamento automóvel e parque de bicicletas Acessibilidades A Zona Empresarial do Porto localiza-se junto à Avenida AEP, cuja ligação entre a zona Prime (Boavista) e Circunvalação permite chegar facilmente a qualquer ponto da cidade. Acessos à VCI pela mesma Avenida. Estação de Metro do Viso e Ramalde a 5 min a pé #ref:L-146952-420570

VIVA Offices, um edifício de escritórios com 21.500 m2, distribuídos por nove pisos, cada um com cerca de 2.230 m2 e amplas varandas, proporcionando uma vista panorâmica da cidade do Porto. Estão também previstos 10.000 m2 de jardins e espaços verdes. Para além de espaços de trabalho flexíveis em open space, o VIVA Offices incorpora uma área de 1.300m2 dedicada a espaços multiusos e de coworking. Amenities diversificadas e cuidadosamente selecionadas, como restaurante e café com esplanada, lounge, rooftop, jardim com área de trabalho e lazer criam um ambiente único. Mais de 300 lugares de estacionamento, postos de carregamento elétrico, parque de bicicletas, entre outros, estão previstos para atender ás necessidades dos ocupantes. Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pelos rigorosos padrões de sustentabilidade, prevendo-se a certificação LEED Platina, colocando ênfase no conforto, no bem-estar e na experiência do utilizador. Desde a sua concepção, foram incorporados critérios ESG, para reduzir a pegada ambiental e proporcionar uma melhor qualidade de vida para os ocupantes. Previsão de conclusão de obra no 1º trimestre de 2025. Localização Um inovador complexo de escritórios localizado na Zona Empresarial do Porto (ZEP), com boas acessibilidades, a curta distância da A28, próximo ao aeroporto e ao centro da cidade, aliada à excelente rede de transporte públicos, destacando-se a linha de metro. Especificações Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pelos rigorosos padrões de sustentabilidade, prevendo-se a certificação LEED Platina, colocando ênfase no conforto, no bem-estar e na experiência do utilizador. Desde a sua conceção, foram incorporados critérios ESG, para reduzir a pegada ambiental e proporcionar uma melhor qualidade de vida para os ocupantes. Principais serviços: Vidros eficientes com painéis de sombreamento Iluminação LED Reutilização de águas pluviais Sistema inteligente de monitorização e controlo do consumo de energia Utilização de painéis fotovoltaicos para produção de energia Terraços Cerca de 10.OOOm2 de jardins e espaços verdes Zona com extensa oferta de serviços e comércio Espaços Colaborativos e Flexíveis Estações de carregamento automóvel e parque de bicicletas Acessibilidades A Zona Empresarial do Porto localiza-se junto à Avenida AEP, cuja ligação entre a zona Prime (Boavista) e Circunvalação permite chegar facilmente a qualquer ponto da cidade. Acessos à VCI pela mesma Avenida. Estação de Metro do Viso e Ramalde a 5 min a pé #ref:L-146952-420569