3 Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento no último mês em Valongo, Porto, de 200 € até 10.000 €

Espaço comercial versátil com 2 montras e terraço Referencia Interna - pval_240201 Este espaçoso e versátil espaço comercial, anteriormente uma acolhedora pastelaria, está agora disponível para arrendamento, oferecendo uma ampla gama de possibilidades para empreendedores e empresários. Com uma área total de 97 m2, este espaço inclui uma galeria adicional de 30 m2, proporcionando luz natural abundante e um ambiente arejado. Ao entrar neste espaço, é imediatamente evidente o seu potencial. As duas grandes montras frontais garantem uma visibilidade excepcional para atrair clientes e destacar qualquer negócio. A disposição interna é composta por três divisões distintas, oferecendo flexibilidade para se adaptar a uma variedade de necessidades comerciais. Além disso, conta com dois WC separados, um para homens e outro para mulheres, para atender às exigências de conforto e conveniência dos clientes e funcionários. Este espaço comercial também inclui uma área designada para cozinha e dois armazéns/arrumos adicionais, oferecendo espaço de armazenamento essencial para qualquer atividade comercial. Um terraço privado adiciona um toque de charme, ideal para desfrutar de momentos de pausa ao ar livre ou para eventos especiais. Apresentando-se em excelente estado de conservação, este espaço oferece uma oportunidade única para quem procura estabelecer-se num local de prestígio. O antigo alvará para café pastelaria significa que está perfeitamente equipado para continuar nesse ramo, no entanto, as possibilidades são vastas e este espaço pode ser facilmente adaptado para uma variedade de outros usos, como escritório, loja, gabinete de estética, cabeleireiro, centro de explicações e muito mais. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade comercial vibrante e diversificada. Entre em contacto hoje para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que este espaço tem a oferecer para o sucesso do seu negócio. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Área: 97 m2 Valor: 520 € Ref: pval_240201 #ref:pval_240201

Armazém industrial com área coberta de 800 m2. 2 banho com balneários, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária). Copa para refeições . Escritório com cerca de 50 m2 com boa luz natural. Pé direito de 6 metros. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio. Todo remodelado e com cobertura térmica nova. Transportes públicos à porta. Situado em zona industrial. Estrategicamente situada a 1,5 km das principais vias de acessibilidade à cidade de do Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas.100 metros da Av. eng Duarte Pacheco. Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km. Aeroporto do Porto fica a 16 km e porto de Leixões a 14 km e sempre por vias rápidas. Atenção: Está pronto a ocupar em fim de de agosto de 2024 , o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência. Marque visita. #ref:7030

Características do Imóvel: Área: 600 m²; Pé direito: 8 metros no meio; Acesso para camiões TIR; 4 claraboias para iluminação natural; Escritório; 2 casas de banho; 1 vestiário com chuveiro; Arrumos fechados com grades por cima do escritório; Recém-pintado com portas novas; Iluminação LED eficiente; Portão elétrico para fácil acesso; Condomínio privado para maior segurança; Logradouro espaçoso para carros e estacionamento de funcionários e clientes; Possibilidade de arrendar terreno adicional no logradouro; Excelentes acessos a transportes. Perfeito para o Seu Negócio: Este armazém é ideal para empresas que precisam de um espaço amplo e funcional. Com um pé direito de 8 metros e quatro claraboias, oferece um ambiente espaçoso e bem iluminado. As instalações incluem um escritório, vestiário com chuveiro e arrumos fechados para armazenamento seguro. Acesso e Logística: Com acesso para camiões TIR e portão elétrico, facilita a entrada e saída de mercadorias. Localizado num condomínio privado, oferece segurança adicional. Além disso, o logradouro espaçoso e a possibilidade de arrendar terreno adicional oferecem flexibilidade para as necessidades do seu negócio. Renda: €2350 Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio com este armazém em Alfena. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Não se deixe enganar. Trabalhe com Agentes Credenciados IMPIC: Trabalhar com agentes imobiliários credenciados IMPIC é uma escolha inteligente para quem procura segurança e expertise no processo de compra, venda ou arrendamento de propriedades. Agentes AMI (Agente de Mediação Imobiliária) são obrigados a possuir seguro de atividade profissional, possuem cursos de atualização e cumprem requisitos legais específicos para operar no mercado imobiliário português. Uma das garantias oferecidas pelos agentes credenciados AMI é a obrigação de manterem um seguro. Esse seguro atua como uma camada adicional de proteção para os clientes, cobrindo eventuais imprevistos que possam ocorrer durante as transações imobiliárias. Essa medida reforça o compromisso em assegurar a integridade financeira e a tranquilidade de todos os clientes ao lidarem com profissionais qualificados. Garanta a segurança dos seus investimentos e trabalhe apenas com agentes certificados AMI. Fazemos partilha com outras imobiliárias. #Armazém #Alfena #Negócios #EspaçoIndustrial #Logística #CondomínioPrivado #Oportunidade #AluguelComercial #AcessoTransportes #ArmazémFuncional #ref:MAG_521