Casas e apartamentos para venda em Lisboa, página 54

Este apartamento T2 remodelado apresenta-se como uma solução habitacional prática e confortável adequada para quem valoriza funcionalidade, luminosidade e um ambiente contemporâneo. A remodelação confere ao imóvel uma imagem atual, com acabamentos que privilegiam o conforto diário e uma utilização eficiente dos espaços. A zona social integra sala e cozinha em conceito aberto, criando uma área ampla e acolhedora, pensada para promover a convivência e facilitar a organização do quotidiano. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico, disponibilizando todas as comodidades essenciais para uma utilização imediata. A área privada distribui-se por dois quartos, ambos com dimensões equilibradas e vocacionados para proporcionar tranquilidade e bem-estar. Os espaços permitem diferentes soluções de mobiliário, adaptando-se facilmente às necessidades de um casal, de uma pequena família ou de quem procura uma divisão adicional para escritório ou zona de estudo. A instalação sanitária apresenta um design funcional e moderno, composta por lavatório, sanita e base de duche, reunindo praticidade e conforto numa utilização diária simples e eficiente. O imóvel beneficia ainda de caixilharia em PVC com janelas oscilo-batentes, uma solução que contribui para um melhor isolamento térmico e acústico, favorecendo o conforto interior ao longo de todo o ano. Os estores elétricos acrescentam comodidade e reforçam a funcionalidade da habitação. Com duas frentes solares, o apartamento usufrui de uma agradável entrada de luz natural, fator que valoriza os espaços interiores e cria uma atmosfera mais luminosa e acolhedora. A exposição solar permite aproveitar melhor a claridade ao longo do dia, contribuindo igualmente para uma maior sensação de amplitude. Inserido em edifício em bom estado de conservação, este imóvel beneficia de um enquadramento cuidado e de uma manutenção adequada das zonas comuns, aspeto que reforça a sua valorização e atratividade. Pela combinação entre remodelação recente, equipamento incluído, luminosidade natural e organização funcional dos espaços, este apartamento constitui uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061252

T5 | Mobilado | 248m2 | Alvalade | 4 varandas | 2 Box para 3 viaturas Apresentamos uma oportunidade de morar em um Apartamento premium.O equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto absoluto e centralidade. É o apartamento ideal para quem exige o mais alto padrão de vida em uma casa de grande dimensão, mobilada com muito bom gosto, segurança e exclusividade, num dos melhores bairros residenciais de Lisboa. Este apartamento impressiona pela amplitude dos espaços, pela luz natural que inunda todas as divisões e pela seleção criteriosa de materiais. Inserido numa zona familiar e segura, em frente ao Estádio Universitário de Lisboa, com acesso imediato a lazer e bem-estar: caminhadas, jogging, padel, natação e espaços para convívio. Marque já a sua visita e venha conhecer todos os detalhes. Prinicpais características - 5 Quartos (sendo 1 escritório e 1 closet) - 4 Casas de Banho - 4 varandas - Sala com 50,8 m2 - Cozinha com 30,55 m2 e com Equipamentos Miele - Casas de banho e cozinha forrados à mármore Carrara. - 2 quartos com suite - Ar condicionado em todas as divisões - painel domótica - portas e armários lacados - Porta principal de segurança e contra fogo - Pavimento em madeira de Jatobá do Brasil - Toalheiros elétricos nas casas de banho - Janelas oscilo batentes com caixilharia de alumínio forrada à madeira - Estores Elétricos também com isolamento térmico - Aspiração Central - Detector de Incêndio e Inundação - 2 Boxes para 3 viaturas - 2 arrecadações Sobre o Edifício - Vista desafogada - Localizado junto à Cidade Universitaria, Hospital Santa Maria e Hospital dos Lusiadas, estando junto a entrada para a 2a Circular e com rapido acesso a A1, A8 e CRIL. - Proximidade a todo o tipo de unidades de apoio, nomeadamente restaurantes, cafes, supermercados, ginasio, escolas, universidades, hospital, campo de golf, parque desportivo e comercio local. Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701555-9

No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário. As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente. Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual. A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida. A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial. A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos. A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062537

Apartamento T3 Renovado na Rua Angelina Vidal - Penha de França Em plena Penha de França, um dos bairros mais autênticos e carismáticos de Lisboa, encontra este apartamento T3 totalmente renovado, com acabamentos modernos, materiais de elevada qualidade e uma localização privilegiada. Ideal para quem procura viver num ambiente familiar e residencial, mas com toda a energia urbana e a proximidade dos novos espaços de comércio, cultura e lazer que marcam esta zona em crescimento. Características do Imóvel Cozinha moderna com 10m², equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado. Móveis em branco e revestimento em ladrilho em toda a parede de trabalho conferem um toque contemporâneo e luminoso. Sala de estar com 20m², acolhedora e com excelente luminosidade natural. Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo: Um quarto de 12m²; Uma suíte com 18m² e closet privativo, proporcionando conforto e elegância; Um terceiro quarto com 13m². Casa de banho completa com loiças suspensas e design moderno. Caixilharias lacadas a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as divisões. Teto falso com iluminação LED embutida em toda a casa cozinha, sala, hall, quartos e casas de banho. Pré-instalação de ar condicionado, porta blindada, estores elétricos e janelas em PVC. Duas frentes, garantindo ótima luz natural e ventilação. Prédio sem elevador, com escadas interiores em processo de renovação e pintura, o que valorizará ainda mais o edifício. Envolvente e Localização (As imagens apresentadas são ilustrativas, correspondendo a acabamentos de obras similares do mesmo construtor.) Localizado na Rua Angelina Vidal, o imóvel insere-se numa zona central, dinâmica e em constante valorização, com excelente oferta de comércio e serviços. A área é conhecida pelo seu ambiente de bairro tradicional, com cafés, mercearias, lojas de design e mobiliário, e a poucos minutos do Mercado de Sapadores, um dos pontos mais característicos da Penha de França. Zona turística e bem servida de transportes públicos, com fácil acesso ao centro histórico de Lisboa; Proxima dos principais eixos rodoviários e dos bairros vizinhos mais procurados; Com equipamentos sociais, escolas e comércio local a curta distância. Um lar renovado com identidade lisboeta Este T3 na Penha de França é a perfeita fusão entre charme tradicional e conforto moderno, num edifício de traça típica lisboeta. Totalmente renovado e pronto a habitar, oferece um espaço acolhedor, luminoso e funcional ideal para quem deseja viver com qualidade e autenticidade no coração de Lisboa. O Grupo Lascasas Real Estate é uma empresa de mediação imobiliária especializada no mercado premium, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, tanto para venda como para arrendamento. A empresa foi criada pela selecionada pela prestigiada marca Lascasas Portugal, garantindo desde a sua origem os mais elevados padrões de excelência. Com presença nas regiões do Porto, Lisboa, Cascais, Alentejo e Algarve, a nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.’ #ref:#78-2025

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa. Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização. A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O Empreendimento Reabilitação integral de edifício emblemático composto por: 45 apartamentos (T1 a T2+1) 2 unidades comerciais Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026 Garantia estrutural: 10 anos Restantes componentes: 5 anos O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Características dos Apartamentos Acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Pavimento em madeira Vidros duplos Design contemporâneo e funcional Frações Disponíveis Apartamentos T1 disponíveis Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 € Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 € Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 € Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 € T2+1 disponíveis Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 € Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 € Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 € Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 € Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 € Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 € Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 € Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 € Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 € Unidades Comerciais Disponíveis Loja A 116,4 m² 600.000 € Loja B 106,8 m² 545.000 € Uma Oportunidade Única em Lisboa A combinação entre: localização prime, reabilitação integral, rooftop com piscina, nova estação de metro, e oferta limitada de unidades, posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade. Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto. Descubra oportunidades exclusivas, fale connosco e tenha acesso privilegiado a mais apartamentos, empreendimentos de luxo e moradias on market e off market em Lisboa, Cascais e Margem Sul. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26058 - AB

Prédio/Moradia T4 com Pátio para Venda em Campo de Ourique, Lisboa Área do Terreno: 105 m2 Área de Implantação: 70 Área Bruta de Construção: 286 m2 - Pisos: 4 (R/C + 3 Pisos) - Nº de Quartos 3 (Possibilidade de Converter em 4 Quartos) - Ar Condicionado - Sem Elevador - Sem Condomínio --- Prédio com 3 Frações convertido em um Moradia Familiar, composta por: R/C: - Sala de Estar - Pátio - Cozinha - WC Social 1º Piso: - Sala de Estar com Varanda - Lavandaria - Casa de Banho 2º Piso - 2 Quartos (Que dá para converter em 3 Quartos) - Casa de Banho 3º Piso - Master Suite (Quarto + Closet + Casa de Banho) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:HAB_2430

Venda | Apartamento T2+1 | 115,95 m² | Avença Estacionamento | Rooftop com piscina | Vista Tejo | Lapa, Lisboa Entre a energia da cidade e a tranquilidade do Tejo, um lugar para viver Lisboa com outra perspetiva. Na Avenida Infante Santo, na Lapa, este apartamento T2+1 combina o conforto de uma residência contemporânea com a centralidade de um dos bairros mais tradicionais e prestigiados de Lisboa. Espaços funcionais, acabamentos de qualidade e uma relação privilegiada com o exterior. A poucos minutos da zona ribeirinha, beneficia ainda de um edifício com piscina e zona de lazer no rooftop, de onde se desfrutam vistas panorâmicas sobre Lisboa e o Rio Tejo. Uma opção para residência própria ou investimento, ideal para quem valoriza a proximidade ao centro, os serviços do quotidiano e a possibilidade de desfrutar da cidade a pé. IMAGINE... Começar o dia com um café na sua cozinha virada para Lisboa bairrista Passear a pé ou de bicicleta junto ao Tejo, entre jardins e esplanadas. Almoçar num dos restaurantes de Santos e descobrir as galerias, lojas e espaços culturais do bairro. Passear e visitar o Jardim e a Basilica da Estrela. Terminar a tarde com um mergulho na piscina do rooftop, com vista sobre a cidade e o rio e desfrutar das amplas vistas, piscina e cozinha do rooftop adaptada para festas com amigos. O APARTAMENTO Tipologia T2+1 115,95 m² de área interior Distribuição contemporânea e funcional Cozinha totalmente equipada Acabamentos e revestimentos de qualidade Pavimento em madeira Ar condicionado Janelas com vidros duplos Soluções de conforto adequadas a uma utilização permanente ou segunda residência O EDIFÍCIO Edifício residencial reabilitado e reforçado com directrizes contemporâneas Arquitetura contemporânea, com especial atenção ao conforto e à funcionalidade Piscina comum no rooftop com Zona de lazer e solário Vistas panorâmicas sobre Lisboa e o Rio Tejo Um lugar de estacionamento com avença paga durante 10 anos no parque de estacionamento próximo LOCALIZAÇÃO | LAPA, LISBOA A Lapa e a Avenida Infante Santo combinam a tradição de um bairro residencial consolidado com a proximidade à dinâmica cultural e gastronómica de Santos e da frente ribeirinha de Lisboa. A poucos minutos a pé do Tejo, esta localização permite desfrutar de passeios junto ao rio, jardins, restaurantes, comércio, escolas e serviços de saúde, beneficiando ainda de transportes públicos e acessos convenientes às principais zonas da cidade. Agendamos uma visita? Contacte a Cluttons Portugal. Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou actualizações, junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT1667AP.DLA

Descubra este magnífico apartamento de traça antiga, repleto de charme e detalhes arquitetónicos únicos, no coração de Arroios, uma das zonas mais vibrantes e em ascensão de Lisboa. Com sete quartos luminosos, todos com janelas, este imóvel preserva os elementos originais que conferem elegância e carácter: tectos trabalhados, portadas e portas de madeira maciça, chão em tábua corrida e um generoso pé-direito de 3,25 metros que amplia a sensação de espaço e luz. Conta com duas casas de banho amplas, sendo a principal com cerca de 9 m² e duas marquises que podem facilmente ser transformadas em varandas encantadoras, ideais para criar um jardim de inverno, uma zona de leitura ou simplesmente um recanto de tranquilidade no meio da cidade. Inserido num prédio típico lisboeta em muito bom estado de conservação, com fachada tradicional e vizinhança calma, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o estilo clássico e a localização central. Localização privilegiada - viver no centro com tudo por perto: Situado numa zona muito central, este imóvel está a apenas 3 minutos a pé da estação de metro de Arroios e com acesso direto a várias carreiras de autocarros e elétricos, facilitando ligações rápidas ao centro histórico, à zona ribeirinha e ao aeroporto. Comércio e Serviços: - Supermercados, padarias, farmácias e mercearias tradicionais - Restaurantes típicos, esplanadas modernas e cafés com charme Educação: - Próximo do Instituto Superior Técnico, Colégio Sagrado Coração de Maria, Escola Profissional Almirante Reis (EPAR) , escolas secundárias, primárias e centros de formação - Ambiente ideal para estudantes universitários nacionais e estrangeiros Lazer e Cultura: - A poucos minutos a pé de jardins e espaços verdes como o Jardim do Arco do Cego, Jardim Constantino, Fonte Luminosa - Próximo de zonas turísticas como a Alameda, Graça, Anjos e Avenida Almirante Reis - Feiras urbanas, mercados e eventos culturais constantes Ideal para: - Famílias grandes ou em crescimento que valorizam espaço, luz natural e um ambiente clássico - Investimento em arrendamento tradicional ou turístico (por quarto, por tipologia ou alojamento) - Projetos de co-living ou residência estudantil de alto padrão - Hostel, guesthouse ou espaço para workshops criativos Este imóvel oferece uma excelente rentabilidade potencial, dada a sua tipologia, localização central e proximidade a transportes, escolas e pontos de interesse turístico. Um pedaço da Lisboa autêntica à espera de ser renovado ao seu gosto. A oportunidade ideal para criar uma casa com alma ou um projeto com retorno garantido. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir o potencial único deste fabuloso T7. #ref:6066

Descubra o requinte e a exclusividade no coração do centro histórico de Lisboa. Essa residencia é um projeto de reabilitação que redefine a experiência de viver na cidade, combinando qualidade, conforto e distinção em cada detalhe. Localização Privilegiada: Situado no prestigiado bairro da Estrela, ela destaca-se como um edifício emblemático com 45 apartamentos. Desfrute da proximidade à zona ribeirinha e a deslumbrantes áreas verdes, proporcionando um estilo de vida citadino equilibrado. Conexão Perfeita: Os moradores podem contar com múltiplos pontos de transporte público, serviços, opções de restauração e comércio. Além disso, a inauguração de uma nova estação de metro em 2025 reforçará ainda mais a acessibilidade a toda a cidade. Vistas Panorâmicas: Deslumbre-se com vistas panorâmicas sobre Lisboa e o majestoso Rio Tejo. O condomínio oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop, onde uma piscina e uma área de lazer aguardam para tornar seus momentos únicos. Características dos Apartamentos: Apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 com design harmonioso e funcional. Acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade. Ar condicionado para o seu conforto em todas as estações. Cozinhas totalmente equipadas para uma experiência culinária de excelência. Chão em madeira e janelas de vidros duplos para um ambiente aconchegante e tranquilo. Seja parte desta experiência única de viver onde a tradição encontra o luxo contemporâneo. Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio perfeito no coração de Lisboa! Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este ótimo projeto. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 109031

Apartamento T1+1 localizado no centro de Belém, numa das zonas históricas, culturais e residenciais mais reconhecidas de Lisboa. O imóvel distingue-se pelo logradouro privativo de 21,60 m² e por um estúdio independente, equipado com casa de banho e entrada autónoma. A habitação principal apresenta uma distribuição funcional, composta por sala e kitchenette em conceito aberto, um quarto e uma casa de banho. O espaço +1 encontra-se organizado como um estúdio independente da habitação principal. Dispõe de casa de banho privativa e acesso autónomo, permitindo uma utilização separada e adaptável a diferentes necessidades. Pelas suas características, o estúdio poderá ser utilizado como: Espaço para familiares ou convidados; Estúdio privado; Escritório para teletrabalho ou atividade profissional; Quarto para estudante; Espaço de apoio à habitação; Unidade para arrendamento de longa duração ou obtenção de rendimento complementar. O logradouro privativo, com 21,60 m², é acessível pelo interior do apartamento e dispõe igualmente de uma entrada independente pelo tardoz do edifício. A sua configuração permite criar uma zona de refeições ao ar livre, uma área de lazer ou um jardim urbano, funcionando como um prolongamento da zona social. A localização, no centro de Belém, permite usufruir de uma envolvente marcada pelo património, pela cultura e pela proximidade ao rio Tejo. Nas imediações encontram-se o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Centro Cultural de Belém, o MAAT, o Museu Nacional dos Coches e o Museu de Marinha. A zona oferece também uma ampla rede de jardins e espaços de lazer, incluindo o Jardim Vasco da Gama, o Jardim da Praça do Império, o Jardim Botânico Tropical, a zona ribeirinha e a ciclovia junto ao Tejo. A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda, à Universidade Lusíada e a outros estabelecimentos de ensino reforça a versatilidade do imóvel, nomeadamente para utilização por estudantes, docentes ou profissionais ligados à área académica. Comércio tradicional, supermercados, restaurantes, pastelarias, escolas, serviços e transportes públicos encontram-se igualmente nas proximidades, bem como acessos ao centro de Lisboa, a Cascais e às principais vias rodoviárias. A combinação entre a habitação principal, o estúdio com entrada independente e o espaço exterior privativo proporciona uma solução versátil para residência própria, utilização familiar, atividade profissional ou investimento, numa localização central e culturalmente diferenciada.. #ref:KWPT-039582

Apartamento T1, novo, com 71 m2 de área bruta privativa, no projeto Rocio Salema Courtyard, na Praça do Rossio, Lisboa. É junto de uma das praças mais emblemáticas de Lisboa, a praça do Rossio, que se situa o empreendimento turístico Rocio - Salema Courtyard, um edifício composto por 36 apartamentos, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex. Este recanto de Lisboa que encanta pessoas de todos os cantos do mundo, representa perfeitamente a interseção entre o património e a modernidade, o que resulta num espaço pitoresco e convidativo no centro do movimento citadino. Apesar de ser um edifício reabilitado, o Rocio - Salema Courtyard mantém a sua estrutura típica lisboeta, continuando com os três pisos originais, com vista sobre o rio. O Rocio é a morada ideal para quem queira morar ou investir numa das cidades que mais vibra com o constante crescimento turístico. O empreendimento avizinha-se de monumentos importantes para a metrópole, como a estátua de D. Pedro IV, o teatro D. Maria II e o Coliseu dos Recreios. Junto da Praça do Rossio, encontra-se num sítio privilegiado em termos de transportes, a uma curta distância do metro, autocarro e da estação de comboio do Rossio. Esta é a oportunidade perfeita para quem quer estar onde tudo acontece, mas ainda assim ter um retiro de luxo ao qual pode chamar casa. #ref:85180

Apartamento T3 Plus de Luxo com Vista Rio no Martinhal Residences | Parque das Nações, Lisboa Procura uma residência de prestígio com dimensões generosas, vista deslumbrante e serviços de hotelaria de 5 estrelas no bairro mais moderno de Lisboa? Apresentamos este magnífico Apartamento T3 Plus(Fração EF-1202) situado num 12º piso alto do prestigiado e exclusivo edifício Martinhal Residences, localizado na zona premium do Parque das Nações. Uma oportunidade única que combina a vivência familiar de luxo, acabamentos de classe mundial e as amenidades mais completas da capital. Destaques Principais -Tipologia: T3 Plus (Espaçoso e ideal para famílias) -Localização: Parque das Nações, Lisboa (Localização Premium) -Piso: 12º Andar (Andar alto com vistas panorâmicas sobre a cidade, parque e rio) -Área Bruta Total: 172,13 m² -Área Bruta Privativa: 161,50,05 m² -Área de Terraços e Varandas: 10,63 m² (Espaço exterior e privativo) -Estacionamento & Arrecadação: 1 Lugares de Garagem e 1 Arrecadação -Orientação Solar: Sul / Poente (Excelente exposição solar e luminosidade natural durante todo o dia) -Vistas: Rio Tejo, Marina, Jardim e Cidade Arquitetura Contemporânea e Acabamentos de Luxo Concebido ao pormenor sob os mais exigentes padrões de qualidade internacional, este imóvel oferece materiais nobres e tecnologia de ponta para o máximo conforto: -Cozinha de Design: Totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos da prestigiada marca Bulthaup. -Casas de Banho: Revestidas com elegantes azulejos Calacatta Margres Prestige. -Pavimentos: Madeira nobre envernizada de Iroko. -Conforto & Tecnologia: Tecnologia Smart Home, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Painéis Solares, Caixilharia com alto isolamento térmico e acústico, Porta Blindada e Vídeo Porteiro. Serviços Exclusivos e Conceito ’Tudo Incluído’ Os proprietários do Martinhal Residences beneficiam de uma experiência residencial estilo resort com conciergaria e equipa de hotelaria 24h: -Segurança & Portaria: Serviço de receção, vigilância e segurança 24 horas por dia. -Saúde & Wellness: 12 horas diárias de acesso livre à Piscina Interior Aquecida, Piscina Exterior, Balneários (com troca de toalhas e espreguiçadeiras) e Ginásio de última geração. -Martinhal Circle & Clube Infantil: Acesso ao prestigiado Kids Club, parque infantil exterior e áreas de lazer concebidas pelo grupo especialista Elegant Group. -Business Center & Conectividade: Acesso a salas de reunião, Wi-Fi dedicado por apartamento, gestão centralizada de rede, linha telefónica e canais de TV. -Serviços On-Demand (Sob Consulta): Limpeza diária, lavandaria, manutenção técnica de TI e seguro multirriscos premium. -Restauração: Acesso ao restaurante, café e lounge bar The Oriental. Excecional Oportunidade de Investimento Imobiliário Este apartamento alia o melhor de dois mundos: a possibilidade de residência permanente de sonho ou a integração no programa de exploração hoteleira do Grupo Martinhal, permitindo rentabilizar o imóvel com uma yield superior e gestão profissional em comparação com o arrendamento tradicional. Localização Privilegiada no Parque das Nações Situado no bairro mais family-friendly e dinâmico de Lisboa. A passos da frente ribeirinha do Rio Tejo, da Gare do Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama, de hospitais privados, colégios internacionais e com acessos diretos ao Aeroporto Internacional de Lisboa. Agende Já a Sua Visita! Venha conhecer esta propriedade excecional e deixe-se apaixonar pela vista e pela qualidade de vida do Martinhal Residences. - Temos outros apartamentos e tipologias disponíveis no edifício. - Na KW Portugal partilhamos negócio (50% - 50%) com todas as imobiliárias e profissionais do setor com licença AMI válida. Se tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:KWPT-027505

Fantástico T3 Remodelado nas Laranjeiras com parqueamento e arrecadação. Localizado no coração das Laranjeiras, junto à Loja do Cidadão, este magnifico apartamento T3 destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, pela excelente luminosidade e por uma vista desafogada sobre a Estrada da Luz. Destaques do Imóvel: Área Social: Sala ampla com 31 m², banhada por luz natural. Cozinha & Apoio: Cozinha elegante e prática (9 m²), totalmente equipada, com despensa e acesso direto a uma varanda perfeita para momentos de relaxamento. Zona Privativa: 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma generosa Suite (16 m²) com casa de banho privativa com banheira (6 m²). Os restantes dois quartos (12 m² cada) partilham acesso a uma segunda varanda. Casas de Banho: 2 WCs completos (um na suite e outro de apoio à área social/quartos com poliban). Conforto Adicional: Lugar de garagem de fácil acesso e arrecadação na cave. Totalmente remodelado com materiais nobres que garantem o máximo conforto e bem-estar no seu dia a dia. Localização Premium: Inserido numa zona central e altamente valorizada de Lisboa, servida por uma excelente rede de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e hospitais a escassos passos. Excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento com elevada rentabilidade. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua próxima casa! #ref:5027

Apartamento T3+1, novo, com estacionamento e arrecadação, no Vila Graça, com piscina comum, na Graça, em Lisboa. O Vila Graça dispõe de, além da piscina no rooftop, espaços multiusos e uma sala comum. A Graça é um dos bairros mais icónicos de Lisboa, onde a autenticidade se respira em cada esquina. Aqui, o cheiro a pão quente e café fresco mistura-se com o perfume das flores e o papel dos jornais matinais. As ruas estreitas de calçada portuguesa conduzem a miradouros deslumbrantes, como o da Senhora do Monte, onde a vista se estende sobre toda a cidade. A tradição mantém-se viva nas festividades de Santo António, em junho, quando as marchas populares enchem as ruas de música e alegria até de madrugada. A famosa Feira da Ladra, a apenas 10 minutos a pé, oferece aos curiosos antiguidades, peças vintage e tesouros inesperados todas as terças e sábados. Simultaneamente, o bairro vive um novo dinamismo, com a chegada de galerias de arte, restaurantes contemporâneos e espaços culturais que atraem uma comunidade criativa e vibrante. A proximidade a pontos culturais de referência como o Panteão Nacional, o Castelo de São Jorge e o Museu do Fado enriquece ainda mais a experiência de viver na Graça. A rede de transportes públicos é excelente, com autocarros, eléctricos e metro nas imediações, permitindo acesso rápido ao Aeroporto (25 minutos) e ao Parque das Nações. #ref:98091

Apresentamos uma propriedade singular num dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa. Resultado da junção estratégica de duas frações (R/C Direito e Esquerdo),este imóvel por um layout altamente adaptável. Quer procure uma residência familiar de prestígio, um investimento de elevada rentabilidade ou a combinação ideal entre habitação própria e rendimento passivo, este espaço oferece o cenário perfeito para concretizar o seu projeto. Distribuição do Imóvel Piso Principal (R/C) Duas salas independentes, permitindo criar ambientes distintos para estar e jantar com total conforto. 3 quartos acolhedores, dos quais dois usufruem de um espaçoso closet partilhado. Cozinha funcional e zona dedicada de lavandaria e uma casa de banho completa. A cozinha liga-se diretamente a um terraço privativo com vista desafogada sobre a cidade. Águas Furtadas (T2 Independente) Com acesso privativo, entrada totalmente autónoma do restante imóvel. Pronto para rentabilizar através de arrendamento (longa duração ou short-term) Nota. A precisar de alguma intervenção A cave é um espaço amplo com enorme potencial de transformação (sala de jogos, ginásio, garrafeira ou zona de arrumos), que se necessita também de alguma intervenção. Zona de Arrumos Ligação a um espaço exterior privativo no piso inferior uma característica rara e altamente valorizada no centro urbano de Lisboa. Viver em Campo de Ourique é vivenciar a autêntica vida de bairro com uma atmosfera cosmopolita e acolhedora. Uma freguesia vibrante onde o comércio tradicional se cruza com conceitos modernos, cafés de autor e restaurantes de referência. Conveniência: Supermercados, farmácias e o icónico Mercado de Campo de Ourique a uma curta distância a pé. Educação de Excelência: Próximo de estabelecimentos de ensino de prestígio, como o Liceu Francês Charles Lepierre. Mobilidade: Excelentes acessos a redes de transportes (elétricos e autocarros) e às principais vias de saída da cidade. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-040940

Apartamento T3 novo, com 122 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no NoLiPa, no Campo Grande, em Lisboa. Os apartamentos contam com acabamentos e materiais de elevada qualidade, luz natural e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG. O NoLiPa destaca-se não apenas pela sua arquitetura, mas também pelas suas amenities e forte compromisso com a sustentabilidade. Os espaços comuns incluem pátios e áreas verdes pontuadas por peças de arte e um anfiteatro para pequenos eventos. Inclui ainda estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento elétrico, parque para bicicletas e arrecadações. Localizado entre a Quinta das Conchas e os jardins do Campo Grande, o NoLiPa está a 5 minutos walking distance do Colégio das Doroteias, a 10 minutos da Academia de Padel, do Centro Comercial Alvaláxia e da Clínica CUF Alvalade. A 5 minutos driving distance do Hospital Pulido Valente, da Universidade Lusófona, do Colégio São Tomás e do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. #ref:86044

Conjunto composto por duas moradias remodeladas, vendidas em conjunto e atualmente com rendimento mensal, o que representa uma solução atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata numa localização de elevada procura. Situadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, beneficiam da proximidade a instituições de ensino, transportes, comércio, serviços e diversos pontos de interesse da zona envolvente, fator que contribui para uma ocupação estável e consistente. A moradia n.º 5 apresenta uma área total de terreno de 21 m², área de implantação de 21 m², área bruta de construção de 21 m² e área bruta privativa de 21 m². A moradia n.º 6 dispõe de uma área total de terreno de 27 m², área de implantação de 27 m², área bruta de construção de 27 m² e área bruta privativa de 27 m². Ambas se encontram interligadas e organizadas de forma funcional, proporcionando um aproveitamento eficiente dos espaços disponíveis. O imóvel distribui-se por dois pisos e integra um total de nove quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária, características particularmente valorizadas por estudantes e profissionais deslocados. A configuração existente permite responder às necessidades de alojamento num mercado que mantém uma procura permanente nesta localização estratégica da cidade. A zona comum encontra-se equipada com eletrodomésticos essenciais ao dia a dia, assegurando condições de utilização práticas e adequadas. O conjunto inclui ainda três instalações sanitárias completas, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo conforto e funcionalidade aos ocupantes. As obras de remodelação conferem ao imóvel uma apresentação cuidada e um ambiente agradável, reduzindo a necessidade de intervenções futuras e permitindo a continuidade da exploração nas condições atuais. A organização dos espaços privilegia a comodidade dos residentes e favorece uma gestão simples e eficiente do investimento. A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda constitui uma das principais mais-valias deste ativo, uma vez que beneficia diretamente da forte procura de alojamento estudantil existente na zona. Esta localização, aliada ao rendimento mensal já em curso, reforça o potencial de valorização e a segurança do investimento. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um imóvel com rendimento, composto por duas moradias remodeladas, totalmente equipadas e preparadas para manter a exploração habitacional numa das áreas com maior procura de alojamento da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061248

Apartamento T3, novo, com 130 m2 de área bruta privativa e estacionamento no Priore XXI, em Alcântara, Lisboa. Composto por 23 apartamentos, o Priore XXI celebra o encontro entre o património lisboeta e o design contemporâneo. A poucos passos do rio Tejo, este projeto revitaliza um edifício histórico, transformando-o num refúgio urbano sofisticado e repleto de personalidade. A recuperação meticulosa do edifício pombalino preservou tesouros arquitectónicos raros: azulejaria secular, frescos de época, abóbadas majestosas, arcos nobres e as tradicionais gaiolas pombalinas. Cada apartamento é uma narrativa viva, onde elementos históricos dialogam harmoniosamente com acabamentos contemporâneos. Situado a poucos minutos de Belém e Santos, os residentes têm à porta experiências únicas: a criatividade efervescente do LX Factory, o charme das Docas de Alcântara e Santo Amaro, a tranquilidade da Tapada das Necessidades, e a vibrante Praça da Armada. A oferta gastronómica e cultural é vastíssima, com restaurantes, bares e espaços como o Museu da Carris a enriquecerem o dia-a-dia. A proximidade à zona ribeirinha transforma cada passeio numa redescoberta da essência lisboeta. #ref:100804

Apartamento T1, novo, com 54 m2 de área bruta privativa, no projeto Rocio Salema Courtyard, na Praça do Rossio, Lisboa. É junto de uma das praças mais emblemáticas de Lisboa, a praça do Rossio, que se situa o empreendimento turístico Rocio - Salema Courtyard, um edifício composto por 36 apartamentos, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex. Este recanto de Lisboa que encanta pessoas de todos os cantos do mundo, representa perfeitamente a interseção entre o património e a modernidade, o que resulta num espaço pitoresco e convidativo no centro do movimento citadino. Apesar de ser um edifício reabilitado, o Rocio - Salema Courtyard mantém a sua estrutura típica lisboeta, continuando com os três pisos originais, com vista sobre o rio. O Rocio é a morada ideal para quem queira morar ou investir numa das cidades que mais vibra com o constante crescimento turístico. O empreendimento avizinha-se de monumentos importantes para a metrópole, como a estátua de D. Pedro IV, o teatro D. Maria II e o Coliseu dos Recreios. Junto da Praça do Rossio, encontra-se num sítio privilegiado em termos de transportes, a uma curta distância do metro, autocarro e da estação de comboio do Rossio. Esta é a oportunidade perfeita para quem quer estar onde tudo acontece, mas ainda assim ter um retiro de luxo ao qual pode chamar casa. #ref:85191

Este belíssimo apartamento cheio de charme e glamour apresenta uma sala dividida da cozinha através da parede Cruz de Santo André, tem 3 quartos, 2 casas de banho, os seus tetos são altos e dispõe de janelas com grandes dimensões, inserido num edifício clássico de estilo pombalino, localizado no coração de Lisboa, a Baixa. A Baixa de Lisboa além de ser uma das zonas mais nobres também é uma fusão da sua história, onde permite vivenciar a cultura tradicional Portuguesa e o turismo moderno. A um passo da Praça do Rossio está a Praça da Figueira, com edifícios clássicos e uma estátua equestre de João I, de onde sai a elegante Rua Augusta, de uso exclusivo para pedestres e que, através do Arco do Triunfo de estilo barroco, nos leva à Praça do Comércio, a mais espetacular de Lisboa. A Praça do Comércio é a mais bonita de Lisboa e foi construída onde antes estava o palácio real, trata-se de uma Praça que nos permite desfrutar da sua beleza bem como de uma vista fantástica do Rio Tejo, onde podemos realizar passeios de barco, de tuk tuk ou até mesmo a pé. É uma zona que está muito bem servida de transportes públicos, como o metropolitano, autocarros, elétrico e até mesmo de barco. Aproveite e visite este apartamento de sonho. #ref:4039

Localizado na Rua Sousa Martins 6, no coração das Avenidas Novas, em Lisboa, o Apartamento I é um T2 situado no terceiro piso do Sousa Martins Premium Apartments distinguindo-se pela luminosidade natural reforçada e pela maior sensação de privacidade proporcionada pela sua elevação. Com 94,64 m² de área interior e um espaço exterior de 5,60 m² ligeiramente superior ao dos pisos inferiores este apartamento beneficia plenamente da sua posição elevada: luz natural privilegiada ao longo de todo o dia e uma tranquila sensação de afastamento da cidade. O interior é irrepreensível: pavimento em madeira estratificada, caixilharias com vidro duplo e isolamento térmico e acústico, cozinha totalmente equipada em open space com eletrodomésticos SMEG e bancadas Silestone, casas de banho revestidas em pedra natural com louças suspensas Duravit ou Roca, e roupeiros lacados com iluminação interior LED. O edifício foi desenvolvido com o rigor característico da Coporgest, preservando a alma arquitetónica da expansão histórica de Lisboa. Poucas localizações em Lisboa conciliam tão bem o prestígio histórico com a conveniência contemporânea como as Avenidas Novas. A partir desta morada, Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII e Saldanha encontram-se a confortável distância a pé, tal como ligações de Metro, restaurantes de referência, escolas internacionais e o mais dinâmico eixo comercial da cidade. O estacionamento é assegurado através da utilização gratuita de um lugar no Largo das Palmeiras 3 (aproximadamente a 100 metros) por um período de 10 anos a contar da data da escritura. Após esse período, o comprador poderá continuar a utilizá-lo mediante o pagamento mensal de €200 (sujeito a atualização anual). A combinação entre localização, qualidade construtiva e funcionalidade torna Sousa Martins 6 particularmente relevante para compradores que valorizam uma experiência urbana fluida seja como residência principal, segunda residência ou base para um estilo de vida internacional e conectado. #ref:EBN01_I