2 Casas e apartamentos para venda, último andar em Almada, Setúbal, de 100.000 € até 240.000 €

Direto com o proprietário. Possibilidade de deixar a sala mobilada, inclusa no preço. Não perca esta oportunidade de viver na melhor zona de Almada neste excelente apartamento totalmente renovado, com 96,77m², 3 quartos, 2 banheiros, sendo uma suíte de grandes dimensões (14,99m² de área útil), com ar condicionado e varanda, moderno, repleto de iluminação natural (nascente e poente), com vista desafogada em ambos os lados, cozinha open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, exaustor, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e muito espaço de arrumação, conta ainda com termoacumulador de grande capacidade (100L). Este apartamento conta com tetos falsos, luzes de led em todos os ambientes, porta blindada, estores elétricos, vidros duplos, armários embutidos em dois quartos e no hall da sala, piso laminado, casas de banho renovadas, com louça suspensa, base de duche e portas em vidro. O imóvel é bem localizado, situado numa zona consolidada, central, em permanente valorização, revelando-se um excelente investimento, seja para viver, usufruir como segunda habitação ou rentabilizar. Localizado na Cova da Piedade, uma zona tranquila, silenciosa, residencial, com estacionamento à porta, e com toda a praticidade à volta: Supermercado Minipreço a 80 metros; Continente Bom dia a 300 metros; Farmácias, lavanderias, parque infantil, escolas, a menos de 300 metros; Metro estação Parque da Paz a 290 metros; Paragem de autocarro com ligação direta à Lisboa a 250 metros; Hospital Garcia de Orta: 8 min de carro; Hospital Cuf Almada: 8 minutos de carro; Almada Fórum: 8 minutos de carro; Centro de Lisboa: 12 min de carro; 8 minutos de barco; 10 minutos de Fertagus; Bancos: 300 metros Lojas CTT: 800 metros Para rentabilizar: Valor médio de renda de T3 na Cova da Piedade: entre € 1.200, 00 e € 1.500, 00. Rendimento médio estimado: 7% ao ano. Price to Rent Ratio(PRR) = 14.

Simpatico Apartamento de 3 assoalhadas, muito soalheiro, 2 varandas, muito estimado. Perto de comercio, escolas e serviços. #ref:APA_101