6 Casas e apartamentos para venda em construção em Almada, Setúbal, de 800.000 € até 3.700.000 €, até 350 m²

Moradia de luxo de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência localizada na Herdade da Aroeira. Inserida num lote com 1200m2, com piscina e jardim e com 435m2 de área de construção, a moradia é constituída por: Piso 0: - Hall entrada - Sala de estar - Cozinha em open space - Quarto - Casa de banho completa Piso 1: - Corredor de acesso aos quartos - Suite - Suite - Master suite com closet - Sala de leitura - Sala de estar em mezzanine Piso -1: - Suite - Ginásio - Garagem - Pátio exterior Inserida no complexo Herdade da Aroeira que é um condomínio fechado e conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos, dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa. Perto das escolas e colégio. Próximo das praias da Costa da Caparica, a cerca de 600 metros de distância da praia da fonte da telha, e a cerca de 25 kms do centro da cidade de Lisboa. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF29949

A Villa Luxury é um projeto de luxo que conjuga design com exclusividade numa localização privilegiada, na primeira linha de golf na Herdade da Aroeira. Viver bem é estar próximo de tudo, é ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h. A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária. A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado. Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior comum extenso jardim com vista para o Campo de Golfe. Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa. O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa. Piso 0 - Uma sala comum incrível com 68 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho e o facto de ser em open space, com um duplo pé direito, permite criar a harmonia perfeita para receber os seus convidados. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar. - A cozinha, com ilha, tem 20,16 m2 em open space para a sala de jantar. - A suite, com 15,30 m2, tem uma casa de banho com 3,21 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim. - Elevador que dá acesso aos 3 pisos da casa. Piso 1 - Suite 2 com 1,30 m2 e casa de banho com 3,44 m2 com uma vista desafogada. - Suite 3 com 16,21 m2 e casa de banho com 4,90 m2; com uma excelente varanda, grandes janelas com vista para a piscina e o Campo de Golfe. - Master Suite com 13,71m2 com casa de banho com 7,02 m2 + Closet com 5,83 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe. - Zona de circulação com 8,06 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf. Piso -1 - Garagem com 36,65 m2 e 2 lugares de estacionamento. - Casa das Máquinas com 6,80 m2 - Lavandaria com 8,50 m2. - Casa de banho com 7,65 m2. - Sala Multiusos com 42,80 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio. O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador. Exterior - Piscina e jacuzzi - Extenso jardim com vista para o Campo de Golf. Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos: - Pavimento radiante e ar condicionado. - Painéis solares. - Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico. - CCTV e comandos elétricos. - Previsão de conclusão da construção da Villa - 1 ano a contar da data de início da construção, que pode ser já iniciada. A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família. A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telha e a 5 minutos dos principais colégios internacionais. Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver. Venha conhecer e faça desta Villa o novo lar da sua família. #ref:LBN23000198

Excelente moradia T4 isolada, na Aroeira, em fase de construção, implantada em lote de 630 m2 e com uma área útil de construção de 250 m2. Pensada de forma cuidada e com uma arquitetura moderna, esta propriedade insere-se numa zona de enorme serenidade, apresentando acabamentos que lhe garantem a possibilidade de usufruir de uma vida de qualidade e bem-estar. A sua área útil está distribuída da seguinte forma: Piso 1 - Cozinha com 19 m2 em open space totalmente equipada com electrodmésticos BOSCH nomeadamente forno, placa de indução, exaustor, frigorifico, congelador, micro-ondas, cave de vinho, máquina de café, máquina de lavar roupa, lava loiça grande em inox e piso radiante. Salão de 53 m2 que incorpora área de refeições e área de lazer com pavimento em lajes de mármore, tectos com iluminação LED embutida, lareira com salamandra e piso radiante. Despensa e lavandaria com 11 m2. Suite com 19 m2 que possui roupeiro embutido e wc com 5 m2, pavimento flutuante adequado para piso radiante, tectos com iluminação LED embutida e portaros em madeira. Hall de 25 m2 e wc social com 3 m2. Garagem para 4 viaturas, logradouro com churrasqueira e piscina. Piso 2 - Três fantásticas suites, uma das quais com 22 m2, closet e wc com 4 m2 e duas com 19 m2, closet e wc com 5 m2, varanda panorâmica com vidro laminado de 30,30 m2 e terraço com 16,70 m2. Todas as suites têm roupeiros embutidos, pavimento flutuante adequado para piso radiante, tectos com iluminação LED embutida e portaros de madeira. A propriedade está pensada para lhe garantir níveis ótimos de comodidade e segurança incorporando uma gestão de recursos por domótica. Da segurança à economia, passando pelo conforto e bem-estar, os automatismos permitem mudar a nossa vida e a forma como interagimos com a nossa casa. A domótica que vai ser utilizada é a A-TOUCH, podendo ter todo o controlo da sua habitação à distância de um clique no seu smartphone. Esta tecnologia inteligente irá permitir-lhe: Ligar e desligar as luzes ou corrente elétrica. Abrir ou fechar estores/cortinados/telas. Campainha com porteiro de vídeo inteligente. Controlo e gestão da iluminação. Controlo de temperatura de aquecedores, ar condicionado e piso radiante. Abertura e fecho de portas/garagens. Controlo de outros dispositivos domésticos. Ligar e desligar sistemas de segurança. Etc. No logradouro encontra piscina em alvenaria com betão armado projetado, revestido a ladrilhos de cor a definir, de coloro aquecida totalmente equipada, com projetores LED multicolor e com cascata de água. Deck em madeira tratada, jardim relvado com palmeiras e arbustos. As guardas de escadas e corredor são em vidro laminado e as escadas em betão armado revestidas a xisto ou outro. Nas instalações sanitárias encontra torneiras embutidas na parede, sanitários suspensos, pavimentos e paredes em mármore e piso radiante. Nesta fantástica moradia encontra ainda fachadas com revestimento em painel fenólico de acabamento em madeira, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos de cor cinza, painéis solares com cilindro, pérgula em betão armado, porta da entrada blindada dupla, portão de garagem com painéis seccionados térmicos e vidro temperado laminado. A localização excelente da moradia permite-lhe usufruir do campo de golf da Aroeira e das praias da Fonte da Telha a escassos 5 minutos e ter um rápido acesso ás principais vias rodoviárias de acesso a Lisboa e ao sul do país, nomeadamente a A33 e a A2. Num raio de 500 m encontra uma vasta oferta de serviços e comércio e escolas e creches de elevada qualidade e credibilidade no mercado e a cerca de 1 km no centro da Charneca encontra todos os tipos de comércio e serviços. A pouco mais de 150 m encontra a paragem de transportes e a cerca de 5 kms a estação de comboios. Uma moradia maravilhosa, numa localidade fantástica, fazem desta oportunidade um negócio único e exclusivo. A Ilustre Real Estate é uma empresa portuguesa dedicada à mediação imobiliária com mais de 10 anos de experiência acumulada. ’Casas que transformam vidas’. #ref:HAB_30

Encante-se com esta moradia de arquitetura contemporânea, localizada na prestigiada zona da Aroeira, na Charneca da Caparica. Esta propriedade exclusiva, com 4 quartos, sendo 3 deles com roupeiro embutido e uma suíte, oferece todo o conforto e comodidade que a sua família merece. A casa é composta por dois pisos: no piso térreo, uma sala ampla e iluminada, uma cozinha em ilha totalmente equipada, uma casa de banho e um quarto que pode ser utilizado como escritório. No piso superior, encontramos uma casa de banho e mais 3 quartos com roupeiros e varandas, sendo um deles uma suíte com acesso a um terraço privativo. Situada em uma das áreas mais procuradas da Charneca da Caparica, a moradia está próxima de escolas, comércio e restaurantes, além de estar a poucos minutos de conceituados colégios, como o Colégio Internacional Guadalupe e o Colégio Campo de Flores. Para os amantes da praia e do golfe, a propriedade está a uma curta distância das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, bem como dos Campos de Golfe da Herdade da Aroeira. A casa está equipada com ar condicionado de última geração, aspiração central, alarme, vidros duplos em caixilharia oscilo-batente, estores elétricos, vídeo porteiro, tetos falsos com iluminação LED, bomba de calor, loiças sanitárias suspensas, portões automatizados, churrasqueira e varandas. As portas altas até ao teto conferem um toque de elegância adicional aos espaços. Esta moradia nova está em fase de construção, com previsão de conclusão para o primeiro trimestre de 2024, prometendo um ambiente moderno e sofisticado. Com garagem, jardim e piscina, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma vida tranquila e de qualidade. Não deixe escapar esta oportunidade única, venha conhecer o seu novo lar! Ref.: 003.876 Para mais informações contacte Raquel Moura: (telefone) VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda. Licença de AMI: 9485 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:RM.003.876