Apartamento T3 Vale Flores - Almada, correspondente ao 2º andar de um prédio em construção, com mais 2 fracções T3 e T3+1 disponíveis para venda, com previsão de conclusão para final de Dezembro de 2024 ou inicio de 2025 . OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. Este apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada espaçoso; - Sala com 31,10m2 com varanda de 17,20m2 e vista para a Serra da Arrábida; - Cozinha com 14m2 com móveis termolaminados e bancada em Silestone, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e congelador side by side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Suíte com 14m2 com roupeiro e wc com 3,50m2; - Área de circulação dos quartos com roupeiro ; - WC social 5,00m2; - Quarto - 11,40m2 com roupeiro; - Quarto - 11,50m2 com roupeiro; O apartamento tem áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea e dispõe de: Chão flutuante laminado AC5; Portas e roupeiros até ao teto lacadas a branco; Tetos falsos e iluminação LED; Caixilharia em PVC oscilo batente e estores térmicos elétricos com corte térmico e acústico; Pré-instalação de ar-condicionado; Espelhos com retro-iluminação e desembaciador; Águas quentes sanitárias com painéis solares; Arrecadação com acabamentos de escritório; Parqueamento de 15m2 com pré-instalação de tomada de veículos elétricos na garagem e biciparque; 2 elevadores. Área bruta privada de 228m2, com excelente exposição solar e vista desafogada, situado a 10m de Lisboa, a 5m do Fórum de Almada, na Quinta do Desembargador na Sobreda. A 5 km das praias da Costa da Caparica. Todo o tipo de comercio e serviços por perto. Variedade de transportes e bons acessos a Lisboa / Setúbal. Certificação energética A+ A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Temos no prédio ainda 2 fracções T3 e T+1(implex = duplex invertido) ,disponíveis para os valores de 525.000,00€ e 490.000,00€ A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Realçamos que nas imagens em anexo são apresentadas diferentes opções, algumas soluções têm custos adicionais e são ilustrativas de acabamentos do construtor. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. __________________________________________INGLÊS_____________________________________________ Apartment T3 Vale Flores - Almada, corresponding to the 2nd floor of a building under construction, with 2 more units T3 and T3+1 available for sale, expected to be completed by the end of December 2024 or beginning of 2025. OFFER OF PURCHASE AND SALE DEED: The deed will only be offered for purchase and sale and to Medisonho purchasing customers. This apartment is distributed as follows: - Spacious entrance hall; - Room measuring 31.10 m2 with a 17.20 m2 balcony and views of Serra da Arrábida; - 14m2 kitchen with thermolaminate furniture and Silestone countertop, fully equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, side by side fridge and freezer, dishwasher and washing machine; - Suite with 14m2 with wardrobe and bathroom with 3.50m2; - Room circulation area with wardrobe; - Social WC 5.00m2; - Bedroom - 11.40m2 with wardrobe; - Bedroom - 11.50m2 with wardrobe; The apartment has areas and finishes of excellent contemporary architecture and has: AC5 laminated floating floor; Doors and wardrobes up to the ceiling lacquered in white; False ceilings and LED lighting; Tilt-and-turn PVC frames and electric thermal blinds with thermal and acoustic cutting; Pre-installation of air conditioning; Mirrors with backlighting and defroster; Domestic hot water with solar panels; Storage room with office finishes; 15m2 parking with pre-installation of electric vehicle socket in the garage and bike park; 2 elevators. Private gross area of 228m2, with excellent sun exposure and open views, located 10m from Lisbon, 5m from the Almada Forum, in Quinta do Desembargador in Sobreda. 5 km from the beaches of Costa da Caparica. All types of commerce and services close by. Variety of transport and good access to Lisbon / Setúbal. A+ energy certification The information provided, with illustrative images of the builder’s finishes, does not require confirmation, nor can it be considered binding. We also have 2 units in the building T3 and T+1 (implex = inverted duplex), available for the values of €525,000.00 and €490,000.00 The information provided does not require confirmation nor can it be considered binding, and does not require confirmation through a visit to the property. Please note that the attached images show different options, some solutions have additional costs and are illustrative of the builder’s finishes. NOTE: OFFER OF DEED OF PURCHASE AND SALE: The deed will only be offered for purchase and sale and to Medisonho purchasing customers. #ref:0591