Duplex para venda em Aveiro (Distrito), até 260.000 €

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260.000 € 3.467 €/m²

3 quartos

Área bruta 107 m²

Apartamento T3 Duplex a 2 Minutos do Centro de Ílhavo Descubra este imóvel, uma oportunidade para quem procura funcionalidade e uma localização próxima do centro da cidade. Situado a apenas 2 minutos do Centro de Ílhavo, este apartamento destaca-se pela sua distribuição em dois pisos, que permite uma separação prática entre as áreas sociais e a zona privada, proporcionando maior organização e conforto no dia a dia. No piso de entrada, encontramos um hall que dá acesso à cozinha, equipada com zona de lavandaria e marquise, a um WC de serviço e à sala, criando uma área social funcional e acolhedora. No piso duplex, desenvolve-se a zona privada do apartamento, composta por três quartos e um WC complet, oferecendo espaço para acomodar a família, criar um escritório ou adaptar uma das divisões às suas necessidades. A tipologia e a proximidade ao centro tornam este apartamento uma opção a considerar por quem valoriza uma habitação com espaços bem diferenciados e acesso conveniente à zona central de Ílhavo. Características da zona: Freguesia situada na sede do concelho de Ílhavo, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. É uma cidade onde tudo se pode encontrar, e onde as gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes atividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes e Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), espaços de lazer (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) e transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min o Centro da Cidade de Aveiro. O imóvel encontra-se a 11km da praia e 93km do aeroporto. Se procura um apartamento em Ílhavo, com uma localização próxima do centro, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte a Exitcasa e agende a sua visita. Ref 5533 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5533

250.000 € 1.471 €/m²

Duplex T2 na Rua do Canto, Sangalhos, Anadia

2 quartos

Área bruta 188 m²

T2 Duplex Mobilado | 188 m² | Garagem e Estacionamento Privado Principais características: * T2 Duplex com 188 m² de área bruta; * Vendido mobilado, pronto a habitar; * Churrasqueira privada; * Segundo piso amplo, com enorme potencial de aproveitamento; * Cozinha equipada; * Casas de banho renovadas em 2026; * Pintura renovada em 2026; * Salamandra a pellets para aquecimento; * Termoacumulador para aquecimento de águas; * Garagem privada; * Estacionamento privado; * Localização numa zona muito tranquila. Excelente oportunidade! Apartamento mobilado, pronto a habitar e com um enorme potencial de aproveitamento do espaço. Com uma generosa área bruta de 188 m², este apartamento T2 encontra-se em ótimo estado de conservação, numa zona muito tranquila, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Uma das grandes vantagens deste imóvel é ser vendido praticamente mobilado, permitindo uma mudança mais simples e económica, sem a necessidade de investir de imediato na mobília. Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel destaca-se ainda pelo seu segundo piso amplo, que oferece inúmeras possibilidades de transformação e aproveitamento, permitindo criar novos compartimentos e adaptar o espaço às suas necessidades. Um apartamento que combina áreas generosas, conforto e funcionalidade, com a vantagem de já se encontrar mobilado e com várias melhorias recentes. Se procura um imóvel espaçoso, mobilado e com potencial para valorizar, esta pode ser a oportunidade que esperava!

Com garagem