Casas e apartamentos para venda T2 em Aveiro (Distrito), até 4.000.000 €

Apartamento T2 Duplex com Terraço e Garagem em São João de Ver Referencia Interna - smf_P260801 Descubra este agradável apartamento T2 duplex, situado em São João de Ver, Santa Maria da Feira, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, tanto para habitação própria como para investimento. Com 127,7 m² de área total e 84,5 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A área social é composta por uma sala comum com ligação à cozinha, sendo esta totalmente equipada com eletrodomésticos. A habitação dispõe ainda de uma suíte com varanda e roupeiro embutido, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio à área social e ao segundo quarto. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua ampla varanda em formato de terraço, equipada com churrasqueira, criando um espaço exterior muito agradável para refeições, convívio e momentos de lazer com família e amigos. O apartamento conta também com garagem fechada com capacidade para um veículo e espaço de arrumos, proporcionando maior comodidade, segurança e organização. A exposição solar Norte/Sul permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes luminosos e agradáveis. A localização constitui igualmente uma mais-valia, encontrando-se próximo dos principais acessos rodoviários e da autoestrada, permitindo deslocações rápidas e cómodas para Santa Maria da Feira, Porto e restantes localidades da região. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com bons acessos e uma localização prática para o dia a dia. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 85 m2 Valor: 249.000€ Ref: smf_P260801 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:smf_P260801

Já imaginou viver no centro da cidade, mas com vista desafogada para o pôr-do-sol? Com uma área social virada a poente e diretamente ligada a um enorme terraço, é o que este incrível apartamento oferece. Apartamento T2 com duas frentes, é composto por: - Hall de entrada, a partir do qual se distribui todo o espaço; - Sala com lareira; - Cozinha independente com despensa/lavandaria; - Suíte e segundo quarto com roupeiros embutidos; - Casa-de-banho de serviço completa; - Garagem fechada. Situado numa das zonas de maior crescimento da cidade, o apartamento fica na proximidade dos principais eixos de entrada e saída da cidade e também das principais estações de transportes públicos, supermercados, escolas, ginásios, hospitais privados e acessos à autoestrada. É um imóvel com caraterísticas únicas e muito difícil de encontrar no mercado atual. Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Área Bruta Construção: 118.50m2 Área Bruta Privativa: 99.30m2 Área Útil: 85.03m2 Ref. 1012389/25 GL #ref:1012389/25 GL

T2 em Condomínio Privado | Espinho | Box Privativa de 34,22 m² Viver em Espinho é ter a cidade e o mar como parte do dia a dia. E este apartamento acrescenta-lhes conforto, privacidade e uma característica verdadeiramente rara: uma box privativa com cerca de 34,22 m². Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido num condomínio privado de arquitetura contemporânea, onde a qualidade dos espaços, a luminosidade e a tranquilidade foram pensadas ao detalhe. A zona social distingue-se pela excelente entrada de luz natural, com sala de estar e jantar num ambiente moderno e acolhedor, prolongando-se para a varanda através de grandes superfícies envidraçadas. Na zona privada encontramos dois quartos, com boas áreas e uma atmosfera tranquila. O quarto principal dispõe de roupeiros integrados, enquanto o segundo quarto oferece a versatilidade perfeita para quarto de criança, hóspedes ou escritório. A casa de banho acompanha o registo contemporâneo do apartamento, apresentando duplo lavatório, amplo duche e acabamentos elegantes. No exterior, o condomínio beneficia de zonas comuns ajardinadas e cuidadosamente mantidas, criando um ambiente reservado e agradável. E há um detalhe que merece especial destaque: Uma box privativa com cerca de 34,22 m². Um espaço fechado de dimensões muito acima do habitual, que permite não apenas estacionamento, mas também uma extraordinária capacidade de arrumação e utilização complementar uma verdadeira raridade num apartamento em Espinho. O apartamento conjuga assim aquilo que cada vez é mais difícil encontrar: localização, modernidade, espaço exterior, estacionamento privado e qualidade de vida, numa das cidades costeiras mais procuradas do Norte. Principais características: T2 · condomínio privado · varanda · excelente luminosidade · roupeiros integrados · elevador · jardins do condomínio · box fechada de aproximadamente 34,22 m². Espinho Cidade, praia e qualidade de vida a poucos minutos de casa. Mais informações, condições e agendamento de visita mediante contacto. Não é apenas um T2 em Espinho. É uma casa pensada para quem quer viver perto do mar sem abdicar de espaço, conforto e privacidade. Referência: ASP26112 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASP26112

Imagine viver numa das zonas mais procuradas de Aveiro, onde pode chegar ao centro em poucos minutos, desfrutando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela abundante luz natural, distribuição funcional das divisões e excelente potencial, quer para habitação própria quer para investimento! Combinando conforto, localização e potencial de valorização! Proximidade do Canal de São Roque; Acesso ao centro a pé ou de bicicleta; Escolas; Supermercados; Zona histórica; Universidade de Aveiro; Hospital; Acessos rápidos ás principais vias de comunicação. Exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia O imóvel dispõe de caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem iluminado numa zona tranquila da cidade. É composto por: -Hall de entrada. -Sala perfeita para criar os dois ambientes distintos. -Cozinha semi equipada com espaço de lavandaria. -Despensa. -Hall dos quartos com roupeiro. -Casa de banho. -2 quartos, sendo que um possui varandim. Viste a sua nova casa!!! Área Bruta 84 m2. Área útil 71,68. m2. L.H. 42/93. C.E. B_ Referência interna 1031029/26BL. #ref:1031029/26BL

Apartamento T2 novo | garagem | 180m da Praia | para comprar em Espinho. Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em Espinho, a apenas 180 metros da praia e a menos de 750 metros da estação de comboio, permitindo-lhe fazer o dia a dia totalmente a pé, sem necessidade de utilizar carro. Inserido num prédio concluído em 2025, o imóvel encontra-se totalmente equipado e nunca foi habitado, oferecendo a oportunidade de estrear uma casa nova, moderna e pronta a habitar. Situado ao nível do rés-do-chão e com orientação a nascente, beneficia de ótima luminosidade natural durante a manhã, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor, numa zona bastante tranquila. Construído por uma construtora de referência na zona, destaca-se pela qualidade dos materiais e acabamentos, aliando funcionalidade, conforto e elegância. Principais características: Apartamento T2 novo Totalmente equipado Ar condicionado por conduta Nunca habitado Rés-do-chão Exposição solar nascente A 180m da praia A menos de 750m da estação de comboio 1 lugar de garagem Prédio concluído em 2025 Classificação energética A Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização premium onde pode viver com qualidade, proximidade ao mar e total comodidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ligue já !! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_3011

Apartamento T2 espaçoso, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento! Situado no coração da Gafanha da Nazaré, oferece comodidade por estar perto de todos os serviços, comércio, escolas e transportes. Constituído por:: -Cozinha funcional com boa iluminação natural; -Sala de estar e jantar ideal para convívio; -2 quartos com boas áreas; -1 casa de banho completa; Características específicas Armários embutidos Garagem Fechada com arrumo ambos juntos incluído no preço Rés do chão retirado a beira da estrada Jardim Condomínio 27€/mês Ano de Construção: 1997 Certificado energético D Venha visitar! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0251

Magnífico apartamento T2 junto ao Centro Comercial Glicínias. Este imóvel é composto por uma sala, cozinha ampla e dois bons quartos equipados com roupeiros embutidos, tendo um deles acesso a uma varanda. O imóvel encontra-se em bom estado e é vendido todo equipado e mobilado. Conta ainda com uma garagem com espaço para dois automóveis. Fica situado no 4º piso de um bloco de apartamentos com situação privilegiada e acesso a todos os tipos de comércio que se possa imaginar, e a poucos minutos a pé da Universidade de Aveiro. É servido também por bons acessos ao centro da cidade e a todas as vias de comunicação, nomeadamente a A17 e a A25 com acesso às praias, assim como transportes públicos locais e regionais. Este é o local ideal para viver em urbanidade, com tudo o que necessita à distância de um Clik! Ref. 1030866/24BL #ref:1030866/24BL

T2 no Centro de Oliveira de Azeméis com Varandas e Vistas Desafogadas Excelente apartamento T2, situado em plena cidade de Oliveira de Azeméis, uma oportunidade ideal para quem procura conforto e uma localização privilegiada. Com uma área bruta privativa de 110 m², este imóvel destaca-se pelas suas varandas em todas as frentes, proporcionando uma excelente exposição solar e uma ligação constante ao exterior. As vistas amplas e desafogadas são um dos seus maiores atrativos, permitindo desfrutar de paisagens abertas e, em dias de céu limpo, até avistar a magnífica Ria de Aveiro no horizonte. O apartamento dispõe de: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Sala ampla e luminosa com acesso a 2 varandas; - Cozinha funcional; - 1 casa de banho; - Varandas em todas as divisões principais; Garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para estacionamento e arrumação. A localização central permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, hospital, transportes e todas as comodidades do dia a dia, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um apartamento espaçoso, com excelente luminosidade, vistas únicas e uma localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste fantástico T2 no centro de Oliveira de Azeméis. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041433-16

Venha visitar este apartamento T2, novo e pronto a habitar, situado no coração de Aveiro, onde o conforto, a modernidade e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e acabamentos contemporâneos, o imóvel apresenta uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com combinado, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. A zona privativa dispõe de um hall de distribuição, dois quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho adicional e roupeiros embutidos. Todas as divisões dão acesso a uma varanda orientada a nascente/sul. Pensado para garantir o máximo conforto, conta com ar condicionado, black-outs, bomba de calor, ventilação mecânica controlada (VMC), isolamento térmico e acústico, video porteiro e elevador. Inclui ainda um lugar de estacionamento interior, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A localização central permite fácil acesso a escolas, espaços verdes, comércio, bancos, farmácias, ginásios, praça de táxis e estação ferroviária. Beneficia ainda de bons acessos à autoestrada e de vistas para a cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, seja para residência própria ou investimento. Agende já a sua visita! #ref:4497

Apartamento T2 localizado em Mosteirô, Santa Maria da Feira. Situado no 1.º andar, o imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela boa exposição solar, que proporciona luz natural e um ambiente acolhedor. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado da marca Mitsubishi, garantindo maior conforto e climatização ao longo de todo o ano. Uma opção para quem procura a sua próxima casa em Mosteirô, num apartamento bem cuidado e pronto para uma nova etapa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:GF247000996

Apartamento T2 situado no centro da cidade de Aveiro. Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum que privilegia de uma área bastante generosa. A zona privativa dispõe de hall dos quartos com roupeiros embutidos dando acesso a uma casa de banho completa com base de duche, um quarto com roupeiro embutido e uma fantástica suite com roupeiro embutido. Este apartamento possui ainda lugar de estacionamento e arrumos na cave. Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar. As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. #ref:3938 A7

Procura uma moradia para transformar à sua medida? Na Rua da Seara, em Esmoriz, esta moradia T2 térrea reúne uma localização tranquila, proximidade da praia, EN109 e acesso à A29. Só 115.000 €! Com 152,50 m² de área bruta e todas as divisões num único piso, é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento. A moradia é composta por: Sala; Cozinha; 2 quartos; 1 casa de banho; Logradouro. A localização permite desfrutar da proximidade do mar e manter boas ligações aos principais centros urbanos: A 1 minuto da EN109; A 2 minutos da estação de comboio; A 2 minutos da A29; A 5 minutos da Praia de Esmoriz; Bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto. O imóvel necessita de recuperação, mas é precisamente aí que está o seu potencial: reorganizar, renovar e personalizar os espaços de acordo com o seu estilo e necessidades. Certificado energético: Classe E Informação importante: o imóvel não dispõe de licença de utilização. A venda prevê a realização da escritura ao abrigo do Simplex Imobiliário, com capitais próprios, sem financiamento bancário. Tem visão para transformar este espaço, na sua casa? Conheça o espaço e descubra o seu potencial. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. #ref:QM-1772

Descubra este apartamento luxuoso em fase de acabamentos, uma verdadeira experiência de vida única. Situado numa das zonas mais cobiçadas da cidade, oferece um terraço privado no último piso com vista de 360º. A orientação solar a sul maximiza a luz natural e as deslumbrantes vistas do pôr do sol, combinando conveniência e requinte. Destaques do apartamento incluem: * 2 suítes e uma casa de banho de serviço; * 2 varandas; * Terraço que em breve receberá uma piscina, churrasqueira, pérgola e paisagismo para maior privacidade. * Piso radiante e painéis solares para um conforto sustentável. * Garagem dupla com ponto de carregamento para veículos elétricos e um arrumo fechado. #ref:210/2024

T2 Modular Usado - Excelente Estado | Ideal para Vida ao Ar Livre Excelente oportunidade de adquirir um T2 modular usado, em ótimo estado, com um preço muito atrativo. Uma solução prática e moderna para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. Este imóvel é perfeito para implementação em terrenos com pomar ou zonas rurais, oferecendo um estilo de vida mais saudável, com espaço para desfrutar do ar livre, do silêncio e da envolvente natural. Ideal para quem sonha com um refúgio fora da cidade, uma casa de campo ou até um investimento em turismo rural. Com dois quartos, sala confortável, cozinha funcional e casa de banho, este T2 está pronto a habitar e adapta-se facilmente a diferentes ambientes e necessidades. Transporte a cargo do vendedor até ao valor de 1000€ Excelente estado de conservação Solução económica e funcional Ideal para terrenos com pomar ou zonas verdes Perfeito para quem valoriza o ar livre e a natureza #ref:VG-135

Magnifico apartamento T2 de luxo, situado no piso 3 de um edifício icónico de referência, localizado na prestigiada zona alta do centro da cidade de Águeda. Este imóvel une o melhor de dois mundos: a centralidade e proximidade a todo o comércio, serviços e vida urbana, com o conforto e a exclusividade de um imóvel único na região. Com uma arquitetura pensada ao detalhe por um gabinete de arquitetura bastante conceituado e com acabamentos de gama superior, este apartamento conta com varanda que cria um prolongamento natural da habitação para o exterior. Localização Premium e Excelência de Acessos: - Situado no coração de Águeda, este imóvel beneficia de uma conectividade rodoviária invejável, permitindo deslocações rápidas e eficientes para os grandes centros urbanos da região através de vias estruturantes como o IC2 e proximidade à A1 e A25: Aveiro: A cerca de 20 a 25 minutos. Coimbra: A cerca de 45 minutos. Porto: A menos de 1 hora de viagem. ACABAMENTOS E INFRAESTRUTURAS SALA Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo pladur pintado; Móvel de entrada lacado a branco mate com iluminação interior. COZINHA Pavimento em pedra mármore Estremoz; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur pintado; Entre-móveis e bancada da cozinha revestidos com pedra; Móveis lacados a branco mate com puxador embutido e ferragens das gavetas com slowmotion e extração total; Ilha com bancada e topos em pedra e costa em ripado de madeira; Cozinha equipada com exaustor, forno, micro-ondas e placa de indução tipo Bosch. SUITE E QUARTOS Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Roupeiros com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. W.C Pavimento tipo Kerlite glossy polido da Margres; Paredes envolventes do duche tipo Kerlite glossy polido da Margres até 2 metros; Lambrim tipo Kerlite glossy polido da Margres e restante parede acima acabada com reboco pintado; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Bancada com lavatório em mármore Estremoz; Móvel sob a bancada do lavatório lacado mate com gavetas de extracção total (ferragens slowmotion); Louça sanitária suspensa do tipo série Urby da Sanindusa; Base de duche com pavimento cerâmico tipo Kerlite glossy polido da Margres; Torneiras do tipo série Ícone da Sanindusa; Acessórios e toalheiros do tipo série Prestige da Sanindusa. TERRAÇO E VARANDAS Pavimento em deck de madeira, Ipê. CARPINTARIA Pavimento em soalho maciço de jacobá; Portas, aros, mata-juntas e rodapés lisos e lacados a branco mate; Porta de entrada no apartamento em madeira pintada com prumos verticais pelo lado do hall de elevador; Roupeiros e móveis de cozinha com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. ALARME E DETECÇÃO A fracção possui detector óptico de fumo na garagem. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA EM PROJECTO A fracção possui Classificação Energética ’A’ em Projecto. A Certificação Energética final será determinada em função do quadro legislativo vigente e aplicável à data do pedido. Um imóvel único para quem não abdica de centralidade, sofisticação e conforto. Agende a sua visita e deixe-se render a este estilo de vida superior. #ref:APA_652

Apartamento T2 em Oliveira de Azeméis Venha conhecer este apartamento ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. A fração é do tipo T2, composta por hall, sala/cozinha, dois quartos, duas instalações sanitárias e varanda com 21,05m2. A fachada principal da fração está orientada a Oeste. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, este apartamento foi pensado para proporcionar uma vivência prática e confortável, combinando áreas generosas e excelente luminosidade. Equipado com bomba de calor para aquecimento de águas e climatização. Os vidros duplos e paredes com isolamento térmico proporcionam pleno conforto e economia. Lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos com ventilação natural. Viver em Oliveira de Azeméis Este empreendimento encontra-se numa localização estratégica, ideal para quem procura equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Viver em Oliveira de Azeméis permite-lhe estar próximo de tudo o que é essencial no dia a dia: Supermercados, comércio e serviços Escolas e zonas desportivas Restaurantes e cafés Bons acessos à EN1 / IC2 e A32 Ligações rápidas ao Porto, Aveiro e Santa Maria da Feira Ideal para: Habitação própria permanente Jovens casais e famílias Investimento imobiliário Quem procura apartamento novo em Oliveira de Azeméis A zona destaca-se ainda pela sua forte dinâmica empresarial, qualidade de vida e crescente valorização imobiliária, tornando este empreendimento uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver num apartamento moderno, com conforto, boa localização e excelente potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do distrito de Aveiro. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:VG-161_AG

Se procura um imóvel com potencial para transformar no seu imóvel dos seus sonhos ou um excelente investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na freguesia de Castanheira do Vouga, esta moradia isolada T2 oferece uma excelente base para um projeto de restauro e reabilitação, permitindo adaptar todos os espaços às suas necessidades e preferências. Características do imóvel: Sala ampla e luminosa; Cozinha mobilada; 2 quartos; 1 casa de banho completa; 1.º andar amplo, com excelente potencial para criar novos quartos, escritório, sala ou outras divisões, conforme as suas necessidades. Exterior: Logradouro; Pátio; Forno a lenha; Garagem fechada para 1 viatura. Informações importantes: Imóvel com venda permitida ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024), dispensando a apresentação da licença de utilização no ato da escritura. Nota: Poderá haver limitações no acesso a financiamento bancário tradicional (crédito à habitação). Imóvel angariado em regime de exclusividade, garantindo um acompanhamento personalizado e um processo de compra mais seguro e transparente. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto com a CataCasa - Imobiliária e agende já a sua visita. Intermediação de Crédito - PrimeCataCasa A PrimeCataCasa - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n.º 0008098, autorizado para: Prestação de serviços de consultoria Apresentação e proposta de contratos de crédito a consumidores Assistência précontratual e gestão de processos de crédito Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação Crédito aos Consumidores #ref:22/2026

Apartamento T2 em construção no Edifício JC, em Aveiro, com 100,33 m² de área bruta, no piso 1. A fração AD dispõe de suíte, varandas, arrumos e lugar de estacionamento. Uma casa com espaço exterior e soluções práticas para o dia a dia. O edifício situa-se em Glória e Vera Cruz, com comércio, serviços e transportes públicos na envolvente. Consulte a planta desta fração e conheça os acabamentos previstos com a CasaTua. Acompanhamos a sua escolha com informação clara e atenção aos detalhes. #ref:02/26_AD

Moradia com Terraço e Logradouro Junto à Ria de Aveiro Descubra esta charmosa Moradia com Terraço e Logradouro, situada a poucos passos da deslumbrante Ria de Aveiro, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada. O imóvel distribui-se por três pisos e apresenta uma organização funcional e acolhedora. Distribuição do Imóvel: - Rés do chão: Hall de entrada, cozinha e sala em open space, WC de serviço e logradouro com arrumo; - 1º andar: Quarto com acesso a um agradável terraço e WC completo; - 2º andar: Divisão ampla com excelente luminosidade, ideal para quarto adicional, escritório ou zona de lazer. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). O imóvel encontra-se a 11km da praia e 82km do aeroporto. Com um ambiente envolvente calmo e próximo da natureza, esta moradia é perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. Agende a sua visita e venha conhecer esta Moradia com Terraço e Logradouro! Ref 5362 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Algumas imagens foram tratadas com recurso a inteligência artificial (decoração virtual) para ajudar a visualizar o potencial do espaço. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5362

Apartamento T2 em construção no Edifício JC, em Aveiro, com 104,81 m² de área bruta, no piso 1. A fração A dispõe de suíte, varandas, arrumos e lugar de estacionamento. Uma casa com espaço exterior e soluções práticas para o dia a dia. O edifício situa-se em Glória e Vera Cruz, com comércio, serviços e transportes públicos na envolvente. Consulte a planta desta fração e conheça os acabamentos previstos com a CasaTua. Acompanhamos a sua escolha com informação clara e atenção aos detalhes. #ref:02/26_A

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. Com diversas tipologias disponíveis para venda. ’No centro de Aveiro a sua cidade privada’ ************************************************************************************************************************************************************** We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. With several typologies available for sale. ’In the center of Aveiro your private city’ ***************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV22/268/05

Apartamento T2 em Oliveira de Azeméis Venha conhecer este apartamento ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. A fração é do tipo T2, composta por hall, sala/cozinha, dois quartos, duas instalações sanitárias e varanda com 9,30m2. A fachada principal da fração está orientada a Oeste. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, este apartamento foi pensado para proporcionar uma vivência prática e confortável, combinando áreas generosas e excelente luminosidade. Equipado com bomba de calor para aquecimento de águas e climatização. Os vidros duplos e paredes com isolamento térmico proporcionam pleno conforto e economia. Lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos com ventilação natural. Viver em Oliveira de Azeméis Este empreendimento encontra-se numa localização estratégica, ideal para quem procura equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Viver em Oliveira de Azeméis permite-lhe estar próximo de tudo o que é essencial no dia a dia: Supermercados, comércio e serviços Escolas e zonas desportivas Restaurantes e cafés Bons acessos à EN1 / IC2 e A32 Ligações rápidas ao Porto, Aveiro e Santa Maria da Feira Ideal para: Habitação própria permanente Jovens casais e famílias Investimento imobiliário Quem procura apartamento novo em Oliveira de Azeméis A zona destaca-se ainda pela sua forte dinâmica empresarial, qualidade de vida e crescente valorização imobiliária, tornando este empreendimento uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver num apartamento moderno, com conforto, boa localização e excelente potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do distrito de Aveiro. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:VG-161_R