126 Casas e apartamentos para venda, 2 casa de banho em Espinho, Aveiro, até 3.600.000 €, até 800 m²

Moradia térrea de tipologia T3, totalmente remodelada, situada numa zona calma e aprazível, na freguesia de Anta, concelho de Espinho. Com uma área total de construção de 129 m2 e três frentes voltadas a poente, sul e norte, que lhe conferem uma excelente exposição solar, o imóvel fica implantado num terreno com 223 m2. Ao entrarmos na moradia, deparamo-nos com a área social em open space com uns fantásticos 57 m2, constituída pela sala de estar servida de recuperador de calor, sala de jantar e cozinha equipada com forno, placa, combinado, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar a loiça. Acesso às traseiras da habitação, onde se encontra a lavandaria equipada com máquina de lavar a roupa e onde se encontrará também a bomba de calor. Seguindo para a zona privativa, encontramos a suite com casa de banho e closet, dois quartos providos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, que dá apoio à área social e aos dois quartos. Na zona exterior, contamos com um pátio onde poderá estacionar a sua viatura e com um portão elétrico para um fácil acesso ao imóvel. Existe também ponto para carregamento de carros elétricos. Para uma maior comodidade e conforto, todos os compartimentos usufruem de luz natural e a habitação dispõe de vídeo-porteiro, blackouts elétricos, ar-condicionado em todas as divisões, caixilharia em alumínio térmico com vidros duplos com corte térmico, painéis de LED, vídeo porteiro, alarme, bomba de calor para aquecimento de águas, carregador elétrico de veículo automóvel e pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Aproveitamento de sótão com acesso por um dos quartos com escadas de recolher. Esta moradia isolada em Anta está localizada a poucos minutos das autoestradas A41, A1 e A29, o que facilita o acesso a outras áreas da região. Além disso, está a apenas 15 minutos do centro de Espinho. Está inserida numa área calma, sendo ideal para quem aprecia ambientes tranquilos e vistas deslumbrantes. Atualmente, encontra-se em fase final de acabamentos, o que permite ao futuro comprador ainda escolher e personalizar alguns detalhes. Agende já a sua visita! Mapa de Acabamentos 1. Cozinha e Sala em Open Space - Banca peninsular (ilha); - Portas e gavetas com sistema soft close; - Porta-talheres; - Porta-garrafas; - Fundo da banca em alumínio; - Sistema puxadores Gola; - Frentes e acabamentos brilho ou mate, cor à escolha; - Fita de Led sobre a bancada; - Fogão de sala (escolha até 850€); - Chão flutuante vinil (opção de escolha até 30€/m2); - Eletrodomésticos (exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa), a serem escolhidos livremente pelo cliente, com orçamento até 3000€, . 2. Quartos - Roupeiros embutidos até ao teto em MDF hidrófugo com sensor de luz interior e revestidos a aglomerado de linho, com cor do acabamento das portas à escolha. 3. Instalações sanitárias - Cerâmica retificada; - Ventilação silenciosa; - Bases em pedra; - Móveis de WC com lavatório, louça sanitária, torneiras, rampas de duche, espelho e resguardos, a serem escolhidos livremente pelo cliente, com orçamento até 1500€ 4. Geral Interior - Piso flutuante vinílico (a ser escolhido livremente pelo cliente até 30€/m2); - Escadas de recolher com acesso ao sótão; - Rodapés em MDF hidrófugo esmaltado (cor à escolha); - Paredes revestidas com pladur hidrófugo (tinta Cin à escolha); - Tetos falsos com pladur hidrófugo com tinta Cin branca; - Domótica nos estores e luzes; - Alarme ’Axpro Central de Alarme’ via rádio sem fios; - Vídeo Porteiro ’Hikvison’; - Blackouts elétricos (cor à escolha); - Bomba de calor 280L; - Painéis de iluminação led nos tetos de 6 watts; - Ar-condicionado por Splits (Samsung ou LG); - Portas o teto em MDF hidrófugo esmaltado (cor à escolha); - Puxadores (à escolha até 15€ cada) e dobradiças (escolha até 3€/unidade). 5. Geral Exterior - Pré-instalação painéis fotovoltaicos; - Painéis led com 6 watts; - 2 focos no muro, no canteiro e numa parede exterior; - Ponto de luz na entrada, junto à porta, com sensor; - Ponto de Carregamento elétrico para a viatura; - Piso cerâmico anti-derrapante; - Porta de entrada de alta segurança classe A+, em alumínio; - Portões automáticos, chapeados em alumínio, com friso em inox esmaltados; - Janelas em alumínio com corte térmico, modelo RT60 de abrir; - Vidros térmicos; - Ripado cinza no revestimento frontal da moradia; - Caleiras e tubos de queda em inox; - Revestimento da fachada com Capoto; A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0884