Propriedade com 240 ha, onde 70 ha em olival intensivo e com rega do Alqueva,130 ha em olival tradicional, com possibilidade de arrancar e instalar novo Olival de regadio. Tem 40 ha que estão dentro de uma zona ZPE. Propriedade em ótimas condições para se rentabilizar. #ref:EXP 2
Boa herdade com 385 hectares composta por montado de azinho e sobro com tiragem de 23000 arrobas de cortiça Tem pinhal manso disperso. Tem furos. Duas barragens grandes . 20 Hectares de terra limpa .Ruinas #ref:CA5642P
Boa propriedade ganadeira composta por 791 hectares de terra limpa ,algum montado. Tem charcas e barragem. Parqueada,600 vacas. Furos.Monte #ref:1203OCS8
Excelente propriedade com 371 hect composta por montado de sobro com tiragem de 14000 arrobas de cortiça, 70 hectares de olival tradicional . Bom monte. Muita agua #ref:EFCPOC31
Excelente propriedade composta por 55 hectares de vinha regada gota a gota com monte e adega com linha de engarrafamento. Restante hectares de terra boa de pastagem. #ref:E8434 (2)
Boa propriedade de 35 hectares com 32 hectares de vinha boa .Com muita agua. Toda vedada. Com casa apalaçada muito bom casas de caseiros etc .Barragem , vários furos Instalações anexas com equipamentos. Excelente acesso.1500m2 de construcção habitação. #ref:DGXCS
Excelente propriedade com bom montado de azinho e sobro em 300 hectares . Tiragem de 11000 arrobas de cortiça..Vedada Com monte . Eucaliptal em 110 hectares a corte.Monte. #ref:5748923
Excelente propriedade com 336 hectares composta por 150 hectares de vinha em plena produção.Com rega gota a gota.Muita agua de barragem propria e furos. Tem mais 60 hectares de montado de sobro.Tem adega completa com linha de engarrafamento. Monte grande ,casas anexas. Armazens e parque de maquinas. Herdade toda vedada. #ref:EFCPOC
Herdade com 550 Hectares. Monte modesto com luz elétrica. 250 Hectares de montado de azinho e sobreiros dispersos, com tiragem 3000@ de cortiça. 100 Hectares de eucaliptal que vai para o terceiro corte. Barragem própria com capacidade de 600 000 metros cúbicos. 200 hectares de terra limpa. 160 vacas. Com RPB de 60 000,00 Euros. #ref:EXP_44
Herdade situada no concelho de Montemor-o-Novo, a 30 km de Alcácer do Sal e a apenas 1h15min de Lisboa . Têm uma área total de 545ha, sendo: . 235ha terra limpa (aprox.), . 210ha montado sobro e azinho (aprox.) . 100ha eucaliptal . Barragem com 600.000m3, com uma capacidade de regadio de 40ha. . 2 charcas (bebedouros gado) . 1 casa em bom estado com cerca de 150m2, 6 quartos, cozinha, salão e 3 casas-de-banho, com água e eletricidade da rede municipal. . 1 casa com 65m2 habitável, 2 quartos, 1 cozinha e uma casa-de-banho, a necessitar de obras de renovação. Água e eletricidade da rede municipal. . 1 ruina com 130m2 para total recuperação. A propriedade está vocacionada para a produção florestal de gado bovino, tendo para esse fim, 2 armazéns agrícolas de apoio. O montado de sobro produz, em cada ciclo de 9 anos, cerca de 135 toneladas de cortiça de qualidade superior. Próxima produção em 2024.O valor estimado da venda de cortiça ronda os 400.000€ A herdade tem ainda cerca de 75.000€/anuais de apoios/subsídios à produção. A exploração do eucaliptal, a cargo de outra empresa com contrato até 2026, rende cerca de 12.500€/anuais Esta propriedade tem um enorme potencial de crescimento quer em produção florestal como em produção animal. #ref:EXP_75
Esta herdade localizada na região de Évora, no Alentejo, é constituída por três áreas de olival de excelência com uma produção de azeitona de ótima qualidade, totalizando uma área global de cerca de 131 hectares de plantação nas modalidades super-intensivo e intensivo. Para além dos Olivais, é igualmente alienada uma empresa especializada na produção e transformação de azeitona, transmitida livre de ónus, responsabilidades e encargos. Os olivais foram plantados tendo em conta as melhores variedades para o tipo de exploração pretendido, que visa a produção de azeite de altíssima qualidade. Destacam-se as variedades Frontoio, Coronequi e Cobrançosa nas plantações em sistema intensivo e as variedades Coreana e Arbosana nos sistemas em sebe. Todas as propriedades apresentam solos de origem calcária e dispõem de recursos hídricos suficientes para as necessidades. Os acessos são feitos por estrada nacional ou por caminhos municipais permitindo acesso a qualquer tipo de viatura. Um lagar é moderno, de 2014, composto por uma linha Hiller com capacidade de processamento de 40 ton/dia e com 110.000 litros de capacidade de armazenamento em inox. O equipamento está adequado às necessidades, é composto por dois tratores JD de 120 cv, dois destroçadores, dois pulverizadores e demais acessórios. #ref:EXP_47
Identificação do imóvel: ZMPT566531 Propriedade única nas margens do grande lago Alqueva, uma das áreas que mais beneficiou do desenvolvimento turístico trazido pela criação do Grande Lago. Esta vasta propriedade agrícola em Reguengos de Monsaraz destaca-se não só pela sua robustez na produção agrícola, mas também pelo seu imenso potencial turístico. Principais Vantagens da Propriedade:Diversidade Agrícola: - Eucaliptos: Cerca de 135 hectares sendo que já teve sensivelmente mais 47 hectares de plantação de eucaliptos. - Vinha: 22 hectares, dos quais 9 hectares estão em produção. - Azinhal: 42 hectares com áreas densas, ideais para exploração sustentável. - Pastagem: 90 hectares que favorecem a criação de gado. - Sementeiras: 63 hectares de terras cultiváveis entre cultivos de regadio e de sequeiro. - Pomar: Variedade de árvores frutíferas em produção. - Pivot e canhão para rega: Infra-estrutura de Apoio: - Captação de Água: Possibilidade de captar água do Alqueva (conduta e equipamento necessários existentes) a licença terá de ser pedida pelo comprador para substituir a existente. - Armazenamento: Dois armazéns de apoio (cerca de 950 m²) com todos os equipamentos agrícolas e máquinas incluídos na venda. ️ - Caça: Potencial para atividades cinegéticas dada a rica biodiversidade da área. Instalações Residenciais: - Primeira Habitação: Edifício principal com 650 m² onde o charme e conforto se misturam, parcialmente mobilado, inclui 5 suites, um salão e sala de jantar fenomenais, e cozinha equipada. Esta área também conta com uma casa de banho de apoio à piscina, lavandaria e vários arrumos para o bom funcionamento da casa. - Segunda Habitação: 104 m², atualmente em fase de remodelação a ser concluída pelo comprador. Compreende dois quartos, uma sala, uma casa de banho e uma cozinha. ️ Potencial Turístico: A localização privilegiada transforma esta propriedade num potencial cartão de visita para o desenvolvimento de projetos turísticos, incluindo alojamento rural e atividades de ecoturismo. As habitações oferecem oportunidades excelentes para quem pretende explorar o turismo residencial ou hotelaria boutique, aproveitando a beleza natural da área e a proximidade com o lago. Invista no Futuro: Propriedade que garante um retorno agrícola sólido e oferece um vasto leque de oportunidades no crescente setor turístico e agrícola. Com a infraestrutura existente e uma paisagem de tirar o fôlego, a propriedade tem tudo para se tornar um investimento lucrativo e sustentável. #ref:ZMPT566531
A Herdade das Castas Nobres, possui cerca de 30 ha de vinha com várias castas excelentes (Aragonês, Alicante Bouschet e Castelão). A vinha tem tido boas produções pelo facto de ser muitíssimo bem tratada pelos atuais proprietários. Toda a vinha é regada com água proveniente de 6 furos. A quantidade de água é mais do que suficiente para abastecer sem problema as dotações de uma vinha nesta região do Alentejo. Tem ainda um excelente charca com dimensões muito generosas e um reservatório metálico que servem de reserva para abastecimento de água. Quanto à área urbana, existe uma casa principal com cerca de 670 m2. Existe ainda uma capela e uma garagem para cerca de 6 carros. No interior encontramos 4 quartos todos com casa de banho privada, sendo que um deles possui jacuzzi. A sala de dimensões bastante grande tem ainda uma fabulosa piscina interior com água aquecida. A cozinha está totalmente equipada com o que de melhor existe. Existe energia solar a fornecer energia em toda a propriedade. No exterior do jardim existe um enorme lago rodeado por um bonito jardim de grande dimensão. Um pouco afastado da casa principal com uma vista sobre a vinha, há ainda duas casas de habitação convertidas em turismo rural que elevada qualidade. Cada casa pode alojar 6 pessoas com todas as comodidades. Há um projeto de implementação e aumento desta área turística que passa pela construção de mais 10 ’bungalow’ com formato de barrica de vinho espalhados pela área da vinha. Perto destas casas existem dois enormes pavilhões com cerca de 1000 m2 cada. Um será um armazém de utilização agrícola e o outro poderá ser utilizado para eventos vários e/ou transformado em adega (projeto em estudo), para fazer o vinho das uvas da casa e de outras vinhas que assim o pretendam. A propriedade situa-se muito perto de Évora (30 Km) e por conseguinte da A6. Está a 160 Km de Lisboa e a cerca de 70 Km de Espanha (Badajoz). Trata-se por tudo isto numa excelente opção de negócio e lazer. #ref:EXP_20
Boa herdade na zona de Viana com 380 hectares composta essencialmente por montado azinho e sobro com tiragem de 7000 arrobas cortiça. Com 150 vacas. vedada e parqueada. Muita agua de nascente e furos . Casario para recuperar 1200m2 #ref:FSAEHG
Herdade com área total de 274ha ideal para criação de gado, localizada no Ciborro, concelho de Montemor-o-Novo. A 1h30 de Lisboa. Área Montado -217ha O montado da Herdade de Fonte Portas é composto por azinheiras e sobreiros com pastagens permanentes de qualidade para alimentação do efectivo bovino. As últimas extracções de cortiça foram efectuadas em 2020 (1000@) e 2022 (6000@) num total de 7000@. A área toda vedada está dividida em 3 parques com cercas de rede e arame farpado e cercas eléctricas, com diversas manjedouras e pontos de abeberamento. Área Regadio -42ha Armazenagem de água na ordem de 300.000m3 Área de Barragens -7ha Barragem Fonte Portas Montante Barragem Fonte Portas Jusante Barragem do Parque 2 Furo com 0,5m3/hora para abeberamento do gado. Existem em funcionamento 2 pivots que regam uma área de 42ha. Todos os equipamentos de rega estão equipados com fertirrigação. Área de Sequeiro -8ha A área de sequeiro são os cantos dos pivots Toda a área de regadio/sequeiro está vedada com rede e arame farpado ou cerca eléctrica. Parques de maneio e manga com jaula de contenção 1 Posto Transformação Baixa Tensão Especial. Segundo o PDM em vigor, o uso do solo está maioritariamente classificado como ’Espaços de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal’. Segundo o artigo 37º do PDM pode ser edificada a Residência Própria do Proprietário -Agricultor de exploração agrícola, florestal ou pecuária, cumprindo os seguintes requisitos: i) O requerente é agricultor, nos termos regulamentares setoriais, responsável pela exploração agrícola, florestal ou pecuária do prédio onde se pretende localizar a habitação, facto que deve ser comprovado pelas entidades competentes; ii) A área mínima do prédio não pode ser inferior a 4 hectares; iii) A área de construção máxima admitida é 500 m2; iv) O número máximo de pisos admitido acima da cota de soleira é 2; v) A altura máxima da fachada é 6,5 metros; O artigo 41º do PDM, estabelece as condições para o desenvolvimento de Empreendimentos turísticos isolados: 1 São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos isolados (Eti): a) Estabelecimentos Hoteleiros; b) Empreendimentos de turismo no espaço rural; c) Empreendimentos de turismo de habitação; d) Parques de Campismo e de Caravanismo; 2- Parâmetros de edificabilidade: Artigo 41.º a) Os edifícios não podem ter mais que dois pisos acima da cota de soleira; b) O índice máximo de impermeabilização do solo não pode ser superior a 0,2, exceto nos empreendimentos de turismo no espaço rural, nas modalidades de casas de campo e agro -turismo e nos empreendimentos de turismo de habitação; c) O índice máximo de ocupação do solo é 0,05; d) A capacidade máxima admitida, com exceção dos parques de campismo e caravanismo é de 200 camas. #ref:EXP_90
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