11 Casas e apartamentos para venda com preço mais alto em Gondomar, Porto, até 180.000 €, de 150 m² até 800 m²

Conjunto de prédios para reabilitação total ou construção de 2 moradias. 528m2 de área total, com possibilidade de construir 2 pisos, localizado a 50m da Estrada da Circunvalação. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas: - Parque Nascente - 5 min - Centro de Areosa - 5 min - Hospital S. João - 10 min - Pólo Universitário - 10 min - Externato Camões - 5 min - Outras escolas - Bombas de gasolina Com bons acessos rodoviários (VCI e autoestradas a 5 minutos) e ferroviários (Estação de Comboios de Rio Tinto e Estação de Metro de Rio Tinto) Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411166-5

Moradia na Rua do Bazar nº 217, inserida em zona habitacional calma, a menos de 500 metros da estação de caminho de ferro e do Metro, junto a escolas públicas e privadas e localizada junto a acessos rápidos para norte ou sul. Contruída toda em pedra em 1970, Inserida num terreno de 483m2, com um jardim de mais de 300m2, uma garagem de 54m2 e uma dependência (anexo) arrendada que não tem qualquer interferência com a casa principal. A moradia está em fraco estado de conservação e por isso precisa de obras profundas. Existe a possibilidade de construção em altura de 3 pisos. Ótimo investimento para habitação própria ou para construção em altura. Um exclusivo ROTA DAS CASAS, a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais. Acrescentamos valor! Estamos mais fortes! Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394. Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis. Temos como objectivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda. #ref:CAS_587

Moradia T4 localizada em Valbom, Concelho de Gondomar, situada numa avenida principal, ideal para investimento ou habitação própria. Esta moradia possui um terreno com 175 m² e é composta por dois pisos. No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho de serviço e um terreno. No primeiro andar, estão distribuídos quatro quartos, uma casa de banho completa e uma varanda fechada. A localização é privilegiada, com ALDI e Continente a 350 metros, a A43 a 400 metros e o Hospital Escola Fernando Pessoa a 550 metros. Num raio de 1,5 km, há uma variedade de serviços, como escolas e papelarias, comércio, incluindo cafés, bares e supermercados, e transportes públicos, como autocarros. Além disso, a futura estação de metro em S. Pinheiro ficará a apenas 400 metros do imóvel. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0384

Moradia de Dois pisos, ideal para quem procura uma casa com terreno. Inserida em um lote de 387 m2, conta com uma implantação máxima de 160 m2. Poderá também ser entregue completamente restaurada com acerto de Valores. Também existe a possibilidade de anexar um outro lote de terreno com 355 m2. Venha visitar e verifique a potencialidade deste imóvel, para ser o seu NOVO LAR. #ref:042722

Bem-vindo à oportunidade de reabilitar e obter um apartamento T3 duplex, situado na pitoresca localidade de Jovim, Gondomar. Com vistas deslumbrantes do majestoso Rio Douro, esta propriedade oferece um cenário verdadeiramente inspirador. Ao entrar neste apartamento, será recebido por espaços generosos e uma distribuição inteligente, ideal para adaptação às suas necessidades pessoais. Com uma área total de136m², este duplex oferece uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space se assim o desejar, proporcionando o cenário perfeito para momentos de convívio e relaxamento. Os três quartos com roupeiro A suite principal, com casa de banho privativa e closet, oferece um retiro tranquilo para relaxar ao fim do dia. Além disso, esta propriedade dispõe de lugares de estacionamento, garantindo comodidade e praticidade para si e para os seus convidados. Localizado numa zona tranquila e bem-estabelecida, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos principais serviços e comodidades. Com fácil acesso a transportes públicos e às vias principais, esta é uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos. Possibilidade de venda ’chave na mão’ por 231.000. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento numa verdadeira joia, adaptando-o às suas necessidades e gostos pessoais. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e começar a visualizar o seu futuro neste magnífico duplex com vistas sobre o Rio Douro em Jovim, Gondomar. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01460-EC

Terreno com uma construção não licenciada, localizada em Melres, Gondomar. O Terreno tem uma área de 3180 m2 e a construção de 2 pisos, ocupa uma área de 240 m2. A construção não licenciada no local, contempla uma casa de rés-do-chão e andar à qual acresce um anexo. O rés-do-chão foi acabado e o 1º andar encontra-se em estado de pedreiro. Nos arredores, encontra-se: Praia Fluvial Melres a 1,5 Km Praia Fluvial da Lomba Escola Básica de 1º CEB de Cimo da Vila Meu Super Melres Marina de Foz de Sousa a 10Km Campidouro a 10 Km Freixo a 25 Km Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV70

Projeto Aprovado para construção de Moradia T4. O presente projeto de edificação localiza-se em Fânzeres, num terreno com 360 m2, no qual tem uma MORADIA EM RUÍNA já pré-existente com 70m2. A moradia a construir apresentada neste projeto será composta por 3 pisos, sendo um abaixo do solo e dois acima do solo. Após a alteração e ampliação da construção existente, a moradia terá uma área total de construção de 346,3 m2. Na cave teria um espaço para arrumos, lavandaria, e alpendre amplo coberto (pátio coberto). É através da cave que também acedemos ao logradouro onde uma agradável área verde e terra vegetal se estende ao longo do terreno. No rés-do-chão temos o piso de acesso pedonal à moradia com um hall de entrada, um quarto de banho de serviço, Sala comum ampla e funcional em open-space com a cozinha, arrumo, e um quarto. A sala comum/cozinha e quarto tem acesso a um terraço com uma área generosa e vistas amplas a poente. No Hall de entrada temos uma escada de acesso ao primeiro andar. E uma escada exterior que também acedemos ao referido jardim. Com acesso direto da Rua é proposta uma garagem para 2 carros. O primeiro andar destina-se a um piso mais privado, destinado a 3 quartos, todos eles com casa de banho privativa. A Suite principal tem acesso a um terraço/varanda com boas áreas e vistas amplas para o Grande Porto e a poente. Relativamente à alteração/ampliação, o imóvel está inserido numa zona ARU, que lhe permite ter diversos benefícios fiscais, nomeadamente a redução da taxa do IVA da construção para 6%. Na zona envolvente próxima, tem diversos serviços de apoio e comércio (Farmácia, Escolas, Bombeiros, Centro de Saúde, Correios, Supermercados Continente, LiDL, e Pingo Doce, Restauração, etc.). Destacamos também que o imóvel tem bons e diversos acessos, realçando estar a apenas 20 minutos do Centro do Porto e 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, a apenas 9 minutos da estação de metro de Fânzeres, a 15 minutos do Hospital S. João e Polo universitário, e a 21 Km do Aeroporto! Uma excelente oportunidade, com a mais-valia de ter diversos benefícios fiscais associados! Marque a sua visita! Ligue! Fotografias do Projeto 3D. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-477

’ANA MACHADO Contacto direto:00351 933_613_301 (chamadas para rede móvel nacional) (email) ’ Moradia em banda situada na zona de Valbom, Gondomar, Porto. Imóvel sem Licença de Utilização escriturável ao abrigo do SIMPLEX. Propriedade de dois pisos, oferece um enorme potencial para se transformar na casa dos seus sonhos, necessitando de obras de recuperação para revelar todo o seu encanto. Características Principais: - Necessidade de Obras de Recuperação: A moradia necessita de uma renovação completa, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar todos os espaços ao seu gosto e necessidades. Ideal para quem tem visão e deseja criar uma casa única. - Dois Pisos: A estrutura da casa é distribuída por dois pisos, permitindo uma separação clara entre as áreas sociais e privadas. No rés-do-chão, poderá criar uma sala de estar , uma cozinha espaçosa e uma casa de banho social. O piso superior é perfeito para a instalação de quartos confortáveis e uma casa de banho completa. - Terreno nas Traseiras: Inclui um terreno nas traseiras, oferecendo um espaço ao ar livre para criar um jardim, uma área de lazer ou mesmo uma pequena horta. Este espaço é um verdadeiro bônus, proporcionando um ambiente tranquilo. - Localização Privilegiada: Situada em Valbom, a moradia beneficia de uma localização residencial e tranquila. A sua proximidade ao centro de Gondomar e ao Porto oferece uma vantagem adicional em termos de acessibilidade. - Potencial de Valorização: Após as obras de recuperação, esta moradia tem um elevado potencial de valorização, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Transforme esta propriedade numa residência moderna e confortável, adicionando valor ao seu investimento. Esta moradia é perfeita para quem procura um projeto de renovação com potencial de valorização e deseja criar um lar à sua medida. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel em Valbom, Gondomar, tem para oferecer. O Seu Sonho é o meu Compromisso!!! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. #ref:M-26963

Identificação do imóvel: ZMPT564813 Moradia T3 para reabilitar com PIP aprovado para reconstrução de 4 moradias, sito na Travessa da Escoura nº68, Jovim, Gondomar. Este terreno de 803m2, atualmente possuí uma ruína de moradia T3, uma moradia T1 habitável e um armazém. Com PIP aprovado para transformar estes imóveis num condomínio fechado constituído por 4 moradias. **Moradia A -T2+1 -2 Casas de Banho -Cozinha e sala em conceito open space -1 parqueamento Área de implantação: 62,60m2 Área construção:111,60m2 **Moradia B -T1 -1 Casas de Banho -Cozinha e sala em conceito open space -1 parqueamento Área de implantação: 44,50m2 Área construção:44,50m2 **Moradia C -T1+1 -1 Casas de Banho -Cozinha e sala em conceito open space -1 parqueamento Área de implantação: 72.53m2 Área construção:72.53m2 **Moradia D -T1+1 -1 Casas de Banho -Cozinha e sala em conceito open space -1 parqueamento Área de implantação: 72.53m2 Área construção:72.53m2 Localizado na Travessa da Escoura em Jovim, Gondomar. Apenas a: - 3Km da A43, permitindo acesso rápido e fácil à VCI; -700m da Escola Básica de 1.º CEB do Outeiro; - 1.5km da Escola Básica 2/3 de Jovim; -1.7km do Intermarché de Jovim Esta propriedade está localizada num local calmo e de acesso fácil às principais vias de transporte permitindo escapar à confusão da cidade, mas ao mesmo tempo estar a escassos minutos do centro de Gondomar e do Porto. Esta propriedade tem um potencial incrível, não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e marque a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564813

Identificação do imóvel: ZMPT565943 A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 750 metros da N108 e a poucos metros do majestoso rio Douro, da marina e da deslumbrante praia fluvial. Melres, situada a uma curta viagem de 20 minutos de carro do Porto, oferece uma excelente qualidade de vida e acesso conveniente à cidade. O imóvel, inserido num lote com cerca de 231 m², possui uma área de implantação de 142 m². Destaca-se pelas suas 4 frentes, proporcionando uma orientação privilegiada Norte-Nascente-Sul- poente Além disso, oferece espaçosos logradouros na frente e nas traseiras da casa, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Construída em meados do século XX, esta moradia apresenta uma sólida estrutura em alvenaria de granito e pisos em vigamento de madeira. A propriedade beneficiaria de uma renovação geral para realçar todo o seu potencial. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura uma residência com caráter numa localização privilegiada. Não perca a chance de transformar esta casa num verdadeiro lar, adequando-a aos seus gostos e necessidades. Prédio de habitação em regime de propriedade total, inserido num lote cerca de 231 m² com implantação de 142 m², 4 frentes de orientação Norte-Nascente-Sul - poente, dois pisos, e logradouros na frente e nas traseiras da casa. A moradia foi construída em meados do séc.XX, em alvenaria de granito e xisto, pisos em vigamento de madeira, não está habitável e já merece uma renovação total. Áreas descritas na Caderneta Predial: Área bruta privativa: 142,00 m² Área bruta dependente: 50,00 m² Área bruta de construção: 192,00 m² Área de implantação: 142,00 m² Área do terreno: 231,00 m² Outras áreas relativas à propriedade: Envolvente e distâncias: 600m - Escola Básica Cimo Vila 750m - Churrasqueira Beira Douro 750m - Escola Básica Eira de Melo 850m - Campo De Futebol De Melres 1Km - Praia fluvial 1,1 km - IMV - Centro de inspecções Auto 1,3 km - Posto de combustíveis Galp 1,4 km - Bombeiros Voluntários de Melres 2,1 km - Pão Quente Doce Mely 2,1 km - Take Away Café Central 2,3 km - Igreja Matriz de Melres 2,2 km - União das Freguesias de Melres e Medas 2,3 km - Unidade Saúde Familiar Beira Douro 2,3 ikm - Farmácia Popular 2,5 km - O meu super (Continente) 2,7km - Marina de Melres 23 Km - Porto (Freixo) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565943