2.011 Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, de 120.000 € até 3.300.000 €, até 500 m², página 6

Moradias com 2 frentes e uma excelente exposição solar cujo prazo de conclusão da obra está previsto para - 2 º semestre de 2024 * Inseridas num lote de terreno com 195,30m², este imóvel conta com uma área bruta de construção de 269,50m² e de uma área exterior e 90,30m² Composta por: 1º Piso: -Suite completa com closet e varanda -2 Suites completas com roupeiro embutido -Hall dos quartos R/C: -Hall de entrada -Sala e cozinha em conceito OpenSpace -WC de serviço -Garagem para 2 carros Cave: -Arrumos com 38m² -Lavandaria -WC serviço -Jardim. CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico - Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na Sala e nos quartos - Recuperador de Calor na Sala - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme - Armário Closet na suite - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em - Soalho flutuante AC5 - Carvalho - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro - Balcão em Silestone - Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis - Pavimento em grés porcelânico - Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO - Revestimentos em Ladrilho Retificado - Projetores de led embutidos - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite equipada com Coluna de hidromassagem - Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto e Allucobond - Caixilharia em Alumínio com corte térmico - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Moradias inseridas numa zona habitacional servida por todo o tipo de comércio e serviços, estando também a escassos metros do centro de Gondomar assim como do pavilhão multiusos e consequentemente perto dos acessos à entrada da IC29 e CREP. #ref:GDM-23130ALG

Moradia T3 em Valbom oferece um ambiente acolhedor com um terraço espaçoso, equipado com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com a família e amigos. Com uma orientação solar norte e nascente, esta propriedade recebe luz natural durante todo o dia, o que cria espaços luminosos e convidativos. Localizada a apenas 2 minutos de carro dos passadiços de Gramido e do Parque Infantil de Ribeira de Abade, oferece fácil acesso a áreas de lazer ao ar livre. Além disso, esta moradia está convenientemente próxima das Piscinas Municipais de Valbom, escolas, supermercados e farmácias, o que garante praticidade e comodidade no dia a dia dos seus residentes. Composto por: -Terraço com churrasqueira -Terraço acessível pela sala e cozinha -Sala com salamandra -Cozinha equipada com placa, forno e exaustor -3 Quartos -Casa de banho completa com base de duche Caraterísticas: -Vídeo porteiro -Tetos falsos com focos -Estores elétricos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Piscinas Municipais de Valbom -Passadiços de Gramido -Parque infantil de Ribeira de Abade -Escolas -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3205

- T 2 - Com área 97,90 m2 + Lugar de Garagem + Arrumos - 235.000€ - 2º Andar - Exposição Solar: Nascente / Sul Empreendimento Luxus V Gaveto das Ruas de Carreiros, nº.555 e da Restauração, nº 747, Rio Tinto O Imóvel é todo ele habitacional. Está localizado numa zona habitacional, com transportes à porta Fica a 10 minutos do Hospital de São João (+- 3 km) e das grandes vias de acesso a todo o lado do país - Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior - Tetos rebocados e pintados a branco - Paredes rebocadas e pintadas a branco - Pavimentos do hall, sala, quartos e wc social em flutuante Finsa em Carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico - Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varandas, em cerâmico - Carpintarias lacadas a branco - Roupeiro com portas de abrir - Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico - Aquecimento Central - Mobiliário da cozinha em termolaminado - Móveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos - Loiças sanitárias da Sanitana, linha Pop Art - Monocomandos da AAM - Sistema de vídeo porteiro #ref:1102 C

Moradia T3 | Luxo | Piscina | Varanda | Jardim de Inverno | Garagem | Chave na mão Magnífica moradia de luxo em S. Pedro da Cova, geminada de tipologia T3, com 3 frentes solares (Nascente, Poente e Sul), com área total de 400m2, localizada numa zona residencial muito calma e requisitada. Composta por 2 pisos: Rés-do-chão - Quarto/escritório com boa incidência da luz solar; - Sala Open Space com pé direito duplo; - Casa de banho; - Lavandaria com boa área para tratamento/lavagem de roupas e acesso a exterior para possibilidade de secagem de roupa ao ar livre; - Garagem para dois carros e arrumação; 1º andar - Quarto principal composto por closet e casa de banho de sonho com um belíssimo jardim de inverno; - 2 Quartos com casa de banho completa em comum; Zona jardim: Piscina e churrasqueira com zona de lazer Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida. - Proximidade de vias rápidas (a 5 minutos da IC29); - Zona tranquila; - Próximo de escolas e hospitais; - Próximo de zonas de comercio; - Serviços de transporte público próximo; - Localizado junto a parques verdes ou parques infantis; - Próximo de instalações desportivas Nota: Possibilidade de escolha dos acabamentos. Incluída toda a direção e fiscalização da obra. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Luciana Carvalho Tlm: (telefone) Whatssap) E-mail: (email) #ref:PC0060

Apartamento T3 localizado em São Cosme, Gondomar. 270m do Centro de Saúde de Gondomar; 1,1km da Igreja Matriz de Gondomar. Composto por: -Hall da entrada; -Cozinha equipada; -Marquise; -Sala com lareira; -3 quartos; -2 WC. Características: - Varanda; - Lugar de garagem; - Ar condicionado (sala e nos 3 quartos); - Prédio servido de elevador; - Valor de condomínio: 45€ Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3459

Apartamento T4 renovado na cidade Jovem. O apartamento possui boas áreas e excelente localização. Fica na linha do metro, tem autocarro à porta e excelentes acessos ás principais vias rodoviárias. Na redondeza pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! HB - Grupo Habinédita ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’ #ref:HBG1570

Apartamento T3 na Urbanização Encosta do Douro oferece vistas deslumbrantes e desafogadas, o que proporciona um ambiente sereno e relaxante. Com duas frentes e exposição solar norte e sul, as áreas amplas deste imóvel proporcionam conforto e espaço para toda a família. Localizado próximo dos passadiços de Gramido, do centro de Gondomar e com fácil acesso às vias rápidas (A43), este apartamento oferece conveniência para os seus residentes. Além disso, o condomínio dispõe de um terraço e salão comum na parte superior do prédio, equipado com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer. Composto por: -Cozinha e sala em conceito open space -Sala com recuperador de calor e varanda -Cozinha equipada com fogão elétrico, forno, exaustor e micro-ondas -Lavandaria -Suite com roupeiro embutido -2 quartos com roupeiros embutidos -Casa de banho de serviço e outra completa de apoio aos quartos com banheira -Garagem fechada (Box) com carregamento para carros elétricos Caraterísticas: -Vídeo porteiro -Teto falso na sala -Estores elétricos -Caixilharia dupla -Condomínio com terraço e salão comum na parte superior do prédio com churrasqueira -Prédio com 2 elevadores Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3224

Incrível e luxuoso T2 super confortável, em condomínio privado Casas Luminosas à venda no Rio Tinto / Porto. Este apartamento T2 é a definição do conforto e sofisticação. Sala em open space com cozinha tipo americana, composta por ilha e bancada em silestone equipada com eletrodomesticos de ultima geração, conta ainda com um terraço que pode ser acessado tanto pela cozinha enquanto pela sala revestido em deck cerâmico e vidro. Lavandaria com móvel embutido para arrumação com porta de correr em vidro fosco. Quarto espaçoso com roupeiro embutido e suíte ampla e com muita luz natural através da varanda. Detalhes de conforto: * Ar condicionado BOSCH em todas as divisões. * Bomba de calor AQS THERMOR para produção de agua quente na sanitária. * Caixilharia em alumínio com corte térmico. * Estores elétricos. * Vidros duplos e sistema de correr. * Portas lacadas a branco ate ao teto. * Aspiração central PROTEU para maior comodidade. * Isolamento acústico e térmico. * Video-porteiro com opção de gravar fotos e video. * Certificado Energetico: A+ * Espaçoso lugar de garagem com arrumos fechado. A dez minutos de carro do centro da cidade do Porto, este imóvel tem localização estratégica no Rio Tinto, oferece fácil acesso a escolas, lojas e transportes públicos. Nas imediações encontramos o Parque Oriental da Cidade do Porto assim como o Shopping Parque Nascente e o Hospital Fernando Pessoa. Excelente exposição solar e vistas deslumbrantes para ver o por do sol ao final da tarde. Este apartamento semi-novo, pronto a habitar, encontra-se em excelente estado, praticamente novo, e esta pronto para proporcionar uma experiencia de vida de alta qualidade. Detalhes do Condominio Fechado:- * Salao de convívio/festas para eventos memoráveis totalmente mobilado com sofas e mesas de refeição, TVs e com cozinha equipada. * 2 WC’s. * Salao de ginásio para manter um estilo de vida saudável com espaço adicional para zona de lazer/jogos. * Jardim exterior privativo com churrasqueiras para momentos de lazer. 2 dormitórios, sendo 1 suíte roupeiros e ar condicionado nos quartos. sala ampla, repleta de luz natural cozinha totalmente equipada, com bancadas em mármore ️ ar condicionado quente e frio varanda Valor: 304.395 € Certificação Energética: A+ Quer receber a ficha técnica com todas as informações deste imóvel? Entre em contato com nossa equipe pelo WhatsApp + (telefone) Carla Larangeira DS Gaia Candal Licença AMI 19759 #ref:GAICCCR97

APARTAMENTO T2 JUNTO À ESTAÇÃO em Gondomar - Rio Tinto Agende a sua visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone) Apresento-lhe, junto à estação de RIO TINTO, este apartamento de tipologia T2 com duas frentes, ideal para investido ou habitação própria, dada a sua excelente localização. Com áreas agradáveis, este apartamento dispõe de dois quartos(um deles com varanda), sala com varanda, cozinha mobilada e semi-equipada, 2 WC (1 completo e 1 de serviço) e uma despensa grande! Uma das grandes mais valias deste imóvel é a sua localização privilegiada, tendo à porta todos os transportes: estação de comboios, paragem de metro e autocarro. Uma vasta cadeia de serviços, completa a facilidade do seu dia-a-dia, nomeadamente: frutaria, café, bazar, lavandaria, clinica médica e dentista e super mercados. Não deixe escapar esta oportunidade de negócio! #ref:RL-154-192

Apartamento T2 | Remodelado | Lugar de Garagem | Varanda | São Cosme | Gondomar Apartamento de tipologia 2, com 2 frentes, 1º andar. Características: - Hall de entrada com roupeiro embutido - Cozinha Nova e Equipada com Placa, forno, exaustor e mesa com cadeiras - Lavandaria - Despensa - Sala - Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido - 2 Quartos com roupeiros - 1 WC Completo com base de duche - Lugar de Garagem - 1º andar sem elevador - Valor condomínio: 33,18€ Zona Envolvente: - Paragem de autocarro à frente do prédio : - Perto da saída para Valbom da IC29 Para mais informações, contacte-nos para agendar uma visita| Luciana Carvalho Portus-Calle Imobiliária #ref:PC100

Apartamento inserido em Condomínio Privado, com piscina no centro de Gondomar. Acabmentos de qualidade, áreas muito generosas, excelente luminosidade. ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! HB - Grupo Habinédita ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’ #ref:HBG1658

Moradia localizada em urbanização nova, com ótimos acessos, estacionamento a porta, passeios largos para peões, zona uniforme com ótimas vistas para o Porto, perto da linha de metro, a curta distância de transportes públicos comercio e serviços; O imóvel dispõe de três frentes, cujo ano de construção terminou em 1995, com ótima exposição solar (nascente/poente/sul), 5 pisos, ao nível do rés do chão: hall de entrada, WC de serviço, sala, cozinha, acesso ao exterior, ao nível do 1º andar: suite com WC privativo, 3 quartos, 1 WC completo; sótão: salão enorme com um grande solário e WC de apoio; a garagem fica na cave (3 carros), subcave: salão enorme para lazer; O espaço exterior tem jardim e churrasqueira. Pavimento da zona social em cerâmica, quartos e escadaria em madeira maciça, caixilharia com vidro duplo, roupeiros embutidos, áreas grandes;  CE ’E’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A- 20306 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20306

Apartamento bem conservado junto ao metro e outros transportes zona bem servida também por comercio e serviços este imóvel tem móveis de cozinha novos com placa, forno, microondas quartos de banho renovados 3 roupeiros , suíte, q.b. de apoio ao restantes 3 quartos e q. b. de serviço #ref:APA_684

Moradia térrea de arquitetura moderna com jardim e piscina. Localizada numa rua de construção recente onde se irá destacar este novo loteamento de 12 moradias. Zona com boas acessibilidades, próximo do acesso à IC29/A43, transportes, comércio e serviços nas redondezas e zonas de lazer nas proximidades. O loteamento fica a 5 minutos das Serras do Porto e aldeia de Couce permitindo usufruir na plenitude da natureza, mas simultaneamente fica próximo do centro de Gondomar e tem rápidos acessos ao Porto e Valongo. A moradia possui uma boa organização dos espaços com áreas generosas e muito funcionais, destacando-se as 3 excelentes suites, a sala generosa, a piscina e o magnifico jardim. Construção de elevada qualidade utilizando técnicas e materiais modernos que vão proporcionar excelente conforto térmico e acústico para além de um agradável aspeto visual. Aqui podemos destacar as portas até ao teto, as madeiras lacadas e ar condicionado em todas as divisões. ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! HB - Grupo Habinédita ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’ #ref:HBG1592

Apartamento T2 | Varanda | Metro | Praça da Estação | Rio Tinto Apartamento com Duas Frentes Solares, na praça da estação em Rio Tinto. Características : -Cozinha com varanda (equipada com forno e placa) -Despensa ampla -Hall dos quartos com roupeiro -2 Quartos -2 WCs -Sem Elevador -Sem Garagem Zona Envolvente: -Fantástica localização -Comboio à porta -Estação de Rio Tinto -Estação Metro Campainha - 2 min -Autocarro à porta Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita! Luciana Carvalho Portus-Calle Imobiliária #ref:PC115

Quinta com uma área de 5078 m2, em zona nobre da cidade de Gondomar, no Monte Crasto em São Cosme, com excelentes vistas para a cidade. Dentro da quinta encontra uma Moradia T3 distribuída por 2 pisos repletos de pormenores clássicos no seu interior, aliados às novas tecnologias. O piso superior, renovado em 2020, é constituído por 3 suites, wc, sala de jantar, sala de estar, cozinha e lavandaria. O piso inferior encontra-se em remodelação total, com projeto para escritório/biblioteca, sala de cinema, sala de jogos, spa, ginásio e wc. Garagem e espaço exterior para estacionamento. Esta moradia está equipada com os mais modernos equipamentos tecnológicos disponíveis, tais como: - Iluminação LED - Domótica - Ar-condicionado - Estores elétricos - Vídeo porteiro - Vídeo vigilância Terreno urbano, com índice de construção de 0,8 permitindo construir mais além da moradia já construída. * Localização de excelência, junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. ** Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!! #ref:GDM-23077JL

Situada em frente à emblemática Igreja dos Capuchinhos, esta deslumbrante moradia T3 oferece um estilo de vida luxuoso e contemporâneo, aliando conforto, elegância e praticidade. Ideal para quem busca um lar sofisticado em uma localização privilegiada. Características da Moradia: - Sala de Estar: Espaçosa e luminosa, com janelas panorâmicas que proporcionam uma vista magnífica da área exterior. Conta com uma lareira moderna, ideal para momentos de relaxamento. - Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, bancadas em granito e armários planejados. Espaço de refeições integrado. - Sala de Jantar: Elegante e separada, ideal para receber convidados. - Lareira com recuperador de calor - Acabamentos: Materiais de alta qualidade, incluindo pisos em madeira afizélia, revestimentos em cerâmica premium e janelas vidros quádruplos com fator capa solar. - Jardim: Jardim privativo paisagístico, perfeito para lazer e entretenimento ao ar livre. - Garagem: Garagem espaçosa para quatro carros, com portão automático e área de armazenamento adicional. Comodidades e Localização: - Segurança: Sistema de segurança de última geração, com câmeras de vigilância e alarme. - Área Externa: Espaço gourmet com churrasqueira e área de refeições ao ar livre. - Proximidade: Localizada a poucos minutos de escolas, supermercados, restaurantes e transporte público. A moradia está situada em uma área tranquila e prestigiosa, proporcionando um ambiente residencial exclusivo. Esta moradia T3 de luxo em Gondomar representa a excelência em termos de design, conforto e localização. Com vistas deslumbrantes e acabamentos de altíssimo nível, oferece uma oportunidade única para viver em um dos locais mais desejados da região. Marque já a sua visita! Venha ver o que nos UNE! #ref:CAS_256

Empreendimento REAL SERENITY localizado em S. Cosme - Gondomar. Empreendimento com condomínio fechado num projeto moderno composto por 18 apartamentos de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Possui jardim, piscina para adultos e crianças e garagem fechada com estacionamento para dois carros, destacando-se assim pela sua modernidade e localização num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto. Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar sendo caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar sua utilização diária. Estão disponíveis os seguintes apartamentos tipologia T4: T4 com varanda e garagem - 405.000€ T4 com terraço e garagem - 407.500€; Características e acabamentos em destaque: Piscina grande de adultos, Piscina para crianças; Isolamento Acústico; Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas; Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente; Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior; Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala); Sistema de Aspiração Central; Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala); Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço); Tetos Falsos em todo o apartamento; Sancas de luz indireta e Projetores de Led; Tomadas TV na sala, cozinha e quartos; Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos; Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior; Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; Garagem fechada para 2 carros com portão automático; Grandes áreas de jardim. Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância. Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km. Dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais. Previsão de Conclusão da Obra em finais de 2025. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:GDM-23279LG

Apartamento inserido em Condomínio Privado, com piscina no centro de Gondomar. Acabmentos de qualidade, áreas muito generosas, excelente luminosidade. ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! HB - Grupo Habinédita ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’ #ref:HBG1655

Apartamento T2+1 localizado no centro de Gondomar, perto de todo o comércio, transportes e serviços necessários ao dia a dia. O imóvel conta com a seguinte disposição: - Hall de entrada com porta blindada. - Cozinha equipada e recentemente remodelada, com acesso a lavandaria aberta. - Sala de estar e de jantar com acesso a varanda. - Quarto com janela interior. - WC com base de duche e luzes LED coloridas. - 2 quartos com armários embutidos e acesso a terraço. - Terraço com áreas generosas e ótima exposição solar. Na cave do edifício, podemos encontrar 1 lugar de garagem com arrumos da fração, bem como uma casa do lixo, com acesso por portão automático. O edifício conta com 2 elevadores e limpeza 2x por semana. Localização - Largo do Souto - 25m - Paragem de autocarro Gondomar (Souto) - 120m - Madureira’s Vera Cruz - 150m - Escola Básica Júlio Diniz - 350m - ALDI S.Cosme - 500m - Parque Urbano de Gondomar - 600m - Pingo Doce Gondomar - 650m - Lidl S. Cosme - 650m - Loja do Cidadão de Gondomar - 800m -Multiusos de Gondomar - 1km A Lascasas & Leite conta com uma equipa especializada em mediação imobiliária, pronta para o ajudar e disponível para esclarecer todas as dúvidas no processo de compra e venda de imóveis. Agentes autorizados da plataforma WE CONNECT, dos diversos serviços que prestamos gratuitamente podem contar com a transferência/constituição de novos contratos de energia, telecomunicações, alterações de morada no Cartão de Cidadão entre outros. Não hesite! Permita-nos ajuda-lo a concretizar os seus sonhos. Aguardamos o seu contacto para a visita da sua futura casa! #ref:LL144

Apartamento inserido em Condomínio Privado, com piscina no centro de Gondomar. Acabmentos de qualidade, áreas muito generosas, excelente luminosidade. ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! HB - Grupo Habinédita ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’ #ref:HBG1640

Apartamento T4 de luxo em Gondomar inserido em condomínio fechado ’Edifício Real Serenity’ com piscina e jardins na freguesia de S. Cosme. Imóvel com área útil de 135m², composto por hall, sala em open space com a cozinha equipada (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico), banho de serviço, dois quartos, banho completo e uma suite. Possui também, garagem box para dois carros na cave do prédio. Edifício em construção, previsto terminar em Dezembro 2025. ACABAMENTOS - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas -Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente - Misturadora Cromada - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Cromadas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim - Piscina grande de adultos - Piscina para crianças Nota: Neste edifício existem outras tipologias. Marque já a sua visita!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1403D