71 Casas e apartamentos para venda novos em Ílhavo, Aveiro, de 280.000 € até 400.000 €

Moradia T4 remodelada com um design moderno e funcional. Localizada à entrada da cidade de Ílhavo, a dois passos de espaços comerciais de referência, serviços, transportes públicos, etc., esta moradia isolada proporciona excelentes condições de habitabilidade. A remodelação foi feita com materiais de construção que proporcionam conforto, economia e sustentabilidade, e de acordo com os atuais critérios de utilização, de que são exemplo as caixilharias em PCV de vidro duplo, e o revestimento das paredes a capoto. Apresenta uma área exterior virada a sul com cerca de 300m2, que para além de zonas verdes e um WC de apoio, inclui uma garagem de 40m2 (fácil acesso por portão de correr de 4,5m com comando à distância). No piso térreo encontra uma sala de estar em open-space com a cozinha de 59m2, 3 quartos com armários embutidos, dois WC completos, e um escritório. No primeiro piso, encontra um espaço em contexto de águas furtadas de 36m2 que inclui um WC completo, proporcionando uma grande flexibilidade de utilização de acordo com as suas necessidades. A iluminação natural está presente em todas as divisões, mesmo nos WC, contribuindo assim para a eficiência energética da habitação e proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, que em muito contribui o espaço exterior voltado a poente (consulte planta em anexo). Personalização à sua medida: O valor de comercialização apresentado inclui todos os móveis de cozinha e eletrodomésticos, estando prevista a existência de uma ilha, mas tudo está em aberto, para que personalize este espaço central da casa de acordo com o seu gosto. Inclui também um sistema de aquecimento com bomba de calor e dispositivo a pellets mas, mais uma vez, poderá personalizar a seu gosto e usufruir da totalidade dos prazos de garantia dos equipamentos adjudicados. A Certificação Energética está, portanto, por atualizar. A classificação final será atribuída de acordo com as opções de climatização e de aquecimento da água que venha a ser tomar. Elementos de referência da localização: Zona residencial muito calma, apesar da sua grande proximidade do centro da cidade de Ílhavo e da Estrada Nacional 109, que lhe proporciona acessibilidades de qualidade e muito rápidas aos locais mais relevantes, como o centro da Cidade de Aveiro a 5min, e as praias da Barra e Costa Nova a 15min. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Agrupamento de Escolas de Ílhavo a 630m), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal, Piscinas Municipais), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo e supermercado Continente a 1.100m, supermercado Pingo Doce a 200m), espaços de lazer e transportes públicos. Ficou interessado? Venha conhecer! » » Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Consultor responsável: Luís Leitão (Ref. do imóvel nº 106987) #ref: 106987

Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza. O edifício conjuga soluções passivas, design dos vãos envidraçados e palas de sombreamento em função da orientação solar, sistema construtivos com isolamentos térmicos generosos, estanquidade ao ar, com soluções mecânicas de alta eficiência, com equipamentos de climatização e de produção de águas quentes sanitárias de elevado desempenho energético e equipamento de ventilação com recuperação de calor que garante uma renovação e filtragem constante do ar no interior dos apartamentos criando um ambiente mais limpo de pó, vírus, bactérias, pólen e outras partículas finas. O resultado é um edifício com elevado conforto térmico durante todo o ano, conforto acústico e qualidade do ar interior, alcançado com um consumo de energia muito baixo, obtendo-se resultados francamente satisfatórios como atestam as experiências dos clientes. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! Viver na Praia da Barra, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A Praia da Barra convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio, à praia, ou até mesmo às cidades mais próximas. Na Praia da Barra temos a opção de visitar o maior farol de Portugal ou, bem próximo, podemos visitar a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. A Praia da Barra apresenta um crescimento contínuo, a nível de qualidade de vida e no turismo e não possui registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_006

Apartamento T3 Duplex situado em São Salvador, próximo da Universidade de Aveiro. Um imóvel de sonho composto no por hall de entrada dando acesso a uma casa de banho completa, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e em que todos privilegiam de varanda. No piso superior dispõe de hall de entrada, uma casa de banho, cozinha equipada em open space com a sala sendo que dispõe de dois terraços de ambos os lados com 148,51 m2 no qual poderá desfrutar durante todo o ano e contemplar toda a paisagem ao seu redor. Possui ainda dois lugares de estacionamento na cave. Para quem procura viver numa zona tranquila mas ao mesmo tempo perto de tudo, este é o imóvel perfeito para si, com uma excelente exposição solar, este apartamento foi projetado para dar resposta ás necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje e conta com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade. Venha conhecer! Aveiro, a cidade dos Canais e é pela ria que entram desordenadamente pela cidade de Aveiro, que a apelidam de Veneza de Portugal. Aveiro não precisa de comparações, a cidade é tão única que os argumentos para a visitar não serão decerto encontrados em mais nenhuma parte do mundo. Uma cidade que cresceu para além da tradição e do turismo, abriu portas à inovação através de uma Universidade com qualidade reconhecida. Paralelamente, essa aposta trouxe juvenilidade e muita vida a esta cidade durante todo o ano e, logicamente, o turismo só beneficia com isso. #ref:3733 2B

Apartamentos T2 duplex em fase de construção! Apartamentos de qualidade superior, com áreas fantásticas em Ílhavo. O empreendimento é singular e dispõe de boa exposição solar: nascente/poente. A apenas 5 minutos do centro de Aveiro e do centro de Ílhavo, perto de comércio e serviços. Caraterísticas dos imóveis: - Sala e cozinha em open space; - Casa de banho; - Quarto; - Suite; - Varandas ou terraço; - Lugar de garagem. Marque a sua reunião connosco e conheça este fantástico projeto! Ref.: 1011346C/21 GL #ref:1011346C/21 GL

Apartamentos T3 em Ílhavo em fase de construção! Apartamentos de qualidade superior, com áreas fantásticas em Ílhavo. O empreendimento é singular e dispõe de boa exposição solar: nascente/poente. A apenas 5 minutos do centro de Aveiro e do centro de Ílhavo, perto de comércio e serviços. Caraterísticas dos imóveis: - Sala e cozinha em open space; - Casa de banho; - Quartos com roupeiro; - Suite; - Varandas ou terraço; - Lugar de garagem. Marque a sua reunião connosco e conheça este fantástico projeto! Ref.: 1011346E/21 GL #ref:1011346E/21 GL

Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza. Para isso contribuem as viagens de regresso a casa com a ria de Aveiro como cenário de fundo. Privilegiado com uma localização premium a poucos metros da praia e dos principais comércios e serviços da Praia, sem esquecer a curta distancia com o centro de Aveiro. Por esta razão apresentamos este fantástico projeto com apartamentos de tipologia T1; T2 e T3. O primeiro lote em construção do DOCA, foi entregue em Julho de 2018 e está completamente vendido e habitado. O segundo lote está concluído e 100% vendido, e foi entregue em Maio de 2019. O terceiro lote está concluído, foi entregue em Maio de 2020 e já se encontra com 100% dos apartamentos vendidos. E até agora temos vindo construindo o quarto, quinto e sexto lotes que já estão quase completamente vendidos. Este empreendimento usufrui de uma incrível exposição solar, excelentes acabamentos e uma ótima qualidade de construção, terá o prazer de parar o carro, fazer o seu jogging diário, praticar desportos náuticos e fazer passeios ouvindo os segredos do mar, sem duvida isto não tem preço. A este cenário de sonho poucos poderão chamar de REALIDADE, queres ser parte dele? Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco. REF. 20230508 AMI 18780. #ref:20230508

Apartamento T3 duplex com uma distribuição inteligente dos espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial com muita harmonia. Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores. Inserido no ’Serene Condominium’, localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida. Apartamento que permite ter uma vivência tranquila e privada, distribuindo-se pelos dois pisos superiores do edifício, que para além da área habitacional possui ainda, duas varandas na zona dos quartos e suite e ainda dois magníficos terraços na zona social. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem dupla da habitação. Desfrute dos espaços amplos e versáteis em todas as divisões, transformando-o num lugar perfeito para viver! Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente. ’Escolher onde viver é escolher como viver’ A pensar em si! Visite-nos! #ref:4131 1A

Apartamento T2+1 sito no centro de Ílhavo numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido num condomínio fechado o qual proporciona momentos de lazer nas suas zonas exteriores. Com um design moderno e exclusivo, este apartamento reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Imóvel que inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros. O diálogo entre o conforto e a exclusividade transformam este apartamento num lugar perfeito para viver uma vida de requinte e bem-estar. Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente. Escolher onde viver é escolher como viver! Aguardamos por si! #ref:4131 0A

Moradia + Loja em Gafanha de Aquém! Oportunidade de negocio a não perder, trata-se de uma propriedade horizontal constituída no rés-do-chão por um espaço comercial de grandes dimensões destinado a comércio, no andar superior encontra uma moradia de dois andares com excelentes áreas, garagem, anexos de dois andares, pátio e quintal. Este imóvel se encontra em uma localização privilegiada com um grande volume de transito em Gafanha de Aquém. Enquanto ao espaço comercial é constituído por 204m2 e dispõe duas casas de banho. A moradia com aceso independente dispõe: - Hall de entrada de grande dimensão; - Casa de banho completa; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas; - Quarto tipo suite com casa de banho completa e varanda; - Cozinha completa com aceso ao terraço; - Sala de estar e de jantar com recuperador de calor No andar superior encontra: - Salão de grande dimensão com janela velux; - Quarto / Escritório; - Casa de banho. O exterior é privilegiado por um terraço de grandes dimensões, com zona social, churrasqueira e lavandaria. Na parte posterior da moradia encontra um pátio, quintal com cerca de 117m2 e anexos, constituídos por: cozinha, pequena sala e quarto, assim como, um pequeno escritório, e finalmente garagem privativa com teto para varias viaturas. Imóvel com excelente qualidade construtiva, em perfeitas condições de manutenção e ficará completamente mobilado e com cozinha completamente equipada. Para conhecer mais de este projeto fale connosco! REF. 20230217 AMI 18780. #ref:202302171

Apartamento T2 localizado numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido, no centro de Ílhavo, inserido no ’Serene Condominium’ o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida. Projeto ímpar de design, conforto e luz, este apartamento reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Cada detalhe foi concebido com rigor, desde as suas linhas modernas até aos acabamentos com um bom gosto extremo e de excelente qualidade. Imóvel que inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros. Atualmente o nosso tempo é medido em qualidade, aqui temos a resposta a essa tendência! Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente. Aqui o seu lar não é só um lugar de conforto, mas também de consciência ecológica! Marque a sua visita! #ref:4131 0B

Entre as praias e a cidade, à distância de 5min de carro, você chega a qualquer dos dois destinos. De um lado fica a Cidade de Aveiro, muito procurada como destino de turismo e trabalho. Do outro lado temos as praias da Barra e da Costa Nova, que são o destino escolhido para as férias de verão da região. Distinguidas com a Bandeira Azul (para obter a distinção de Bandeira Azul, deve obedecer a vários critérios, entre os quais a qualidade da água e espaço (ordenamento), segurança e serviços, vigilância e sensibilização das pessoas - educação ambiental), a suas praias proporcionam uma excelente fonte em Qualidade de Vida. Bem localizada, esta moradia T3 com ótimos acabamentos, é uma excelente escolha para quem procura unir a qualidade de vida com a localização privilegiada. A casa tem 2 pisos, sendo o piso de baixo constituído por sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço completa e garagem. Em cima temos os 3 quartos com varanda e 2 casas de banho completas, sendo uma delas na suite. Equipada com bomba de calor ou painel solar térmico para o aquecimentos das águas, a moradia terá ainda Aspiração Central, Estores Elétricos, Vídeo Porteiro. A cozinha será equipada com exaustor, máquina de lavar loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e um combinado da marca Teka. Do lado de fora, na parte da frente da moradia, está previsto um espaço para jardim. Na parte de trás haverá uma zona de churrasqueira, para os momentos de convívio em família e amigos. Na extensão existirá um terreno, para permitir várias possibilidades, onde poderá preencher com a criação de um pomar e incluir uma piscina para ajudar a combater os dias de calor do verão. A vida é feita de escolhas. Esta está a sua espera. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRCS 5545

Moradia T4, Nova, com anexos, Pátio e jardim traseiro. Esta moradia foi alvo de remodelação total. Uma nova construção em que foram aproveitadas as paredes exteriores. Casa de habitação de rés-do-chão com uma salão amplo e cozinha espaçosa em open space; 3 quartos com roupeiros embutidos e um escritorio com área generosa; 1 suite ampla com wc privativo e uma segunda casa de banho completa de apoio ao piso térreo: o sotão aproveitado com uma ampla e soalheira divisão e 1 casa de banho completa. Contamos ainda com uma garagem para 2 carros com portão seccionado e zona de lavandaria. No exterior para alem de um amplo espaço de lazer e jardim, temos ainda uma casa de banho de apoio. Esta propriedade totalmente vedada muito soalheira, com um excelente espaço exterior e uma disposição de cómodos interiores muito atrativa, conta ainda com um jardim lateral com acesso pela cozinha, para poder disfrutar das suas refeições ao ar livre ou desfrutar de momento de lazer e descanso aconchegado pelo sol. Esta casa dispõe de isolamento térmico e acústico, de pré-instalação para recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, vidos duplos com caixilharia com corte térmico e oscilobatente. O acesso à propriedade é feito por uma rua sem saída, onde apenas acedem os moradores, pelo que o conforto para estacionar está assegurado. Situada praticamente no centro da cidade de Ílhavo, a 5 minutos de carro da cidade de aveiro e a pouco minutos de acesso às principais autoestradas da região. Em 10 minutos de carro acede às belas praias de areia branca da região Costa Nova, Barra, ...). Todos os serviço que o cidadão comum necessita estão a pouco minutos a pé. Os transportes públicos são constantes. Agende a sua visita e constate a praticidade e comodidade que esta casa tem para oferecer! Contacte-nos para mais informações. ** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:CAS_1080

Moradia geminada sito na Gafanha da Nazaré, com terreno com cerca de 650m2 para usufruir com a sua família, onde poderá implementar uma piscina e zona de lazer. A moradia é composta por r/c e primeiro andar. R/c conta com uma garagem com 33,40m2, escritório(que dará um quarto extra), 1 lavandaria, 1 wc e um hall seguido de cozinha e sala open space onde irá encontrar uma varanda com vista para o terreno da moradia. Primeiro andar conta com hall comum a 2 quartos com varanda, 1 wc e por fim uma suite com 20,10m2(WC com 5,10m2/Closet 12,90m2) e com uma vista deslumbrante da varanda com 12,70m2. Marque já a sua visita com a Predimed Gafanhas «A SUA CASA MORA AQUI!» #ref:044836